Ovaj apartman se nalazi u Rosesu, na obali mora, u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Sa svojih 329 m² unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, nudi prostran dnevni boravak sa direktnim pristupom šetalištu i plaži. Nekretnina je nedavno renovirana i poseduje jednu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, plus dodatno kupatilo. Trenutno stanje nudi prošireni dnevni boravak, sa mogućnošću vraćanja na dve spavaće sobe uz jednostavnu pregradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran direktno na obali mora u Rosesu, strateški smešten u urbanom području gde su svi neophodni sadržaji, poput prodavnica, restorana i apoteka, lako dostupni pešice. Ova lokacija omogućava neposrednu blizinu plaže i šetališta, što doprinosi kvalitetu života i pristupačnosti.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor sa izvanrednim pogledom na more i direktnim pristupom plaži. Funkcionalnost je naglašena mogućnošću konfiguracije od jedne do dve spavaće sobe, kao i prisustvom dva kupatila, garaže i ostave, što zadovoljava potrebe za komforom i praktičnošću.
Apartman je završen i spreman za useljenje. Nedavno je renoviran, što znači da ne zahteva dodatna ulaganja u trenutne strukturalne ili estetske elemente. Proces useljenja je brz, bez čekanja na završetak izgradnje ili naknadne radove.
Ovaj projekat ne nudi više od jedne spavaće sobe kao standardnu konfiguraciju, iako postoji mogućnost jednostavnog vraćanja na dve spavaće sobe. Lokacija, iako sa direktnim pogledom na more, nije potpuno izolovana i nalazi se u urbanom okruženju. Udaljenost od aerodroma je značajna.
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili parove koji traže luksuzan životni prostor na obali mora sa izvanrednim pogledom i direktnim pristupom plaži. Takođe je pogodan za one koji žele da povremeno prilagode broj spavaćih soba prema svojim potrebama, kao i za one koji cene prostrane spoljne prostore za uživanje na otvorenom. Investitori koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje tokom letnjih meseci, takođe bi mogli smatrati ovu ponudu interesantnom. Njegova pozicija u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti čini ga praktičnim za stalni boravak ili kao luksuznu vikendicu.
Apartman je nedavno renoviran i nudi visok nivo kvaliteta završnih radova. Ugrađeni su klima uređaji i grejanje za optimalnu udobnost tokom cele godine, sa klima uređajem instaliranim u dnevnoj sobi i spavaćoj sobi. Kuhinja je integrisana u otvoren prostor sa dnevnim boravkom, što stvara moderan i funkcionalan ambijent. Dva kupatila sa tuš kabinama su moderno opremljena. Veliki prozori i klizna vrata od poda do plafona omogućavaju obilje prirodnog svetla i spektakularne poglede na more iz gotovo svih prostorija. Terase su prostrane i nude mogućnost uređenja po želji, sa jednom terasom koja već poseduje tendu.
Cena ovog apartmana iznosi 649.000 €, što odražava njegovu izuzetnu lokaciju na prvoj liniji do mora i prostranost, posebno uzimajući u obzir velike terase. Trenutno je dostupan za kupovinu. Cena uključuje zatvorenu garažu i ostavu. Dodatni troškovi, kao što su porez na prenos imovine (ITP od 7%), notarski i registracioni troškovi, nisu uključeni u navedenu cenu. Godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi 670 €, a mesečne komunalne naknade su 186 €.
Roses je živopisno obalno mesto koje nudi dinamičan način života, sa plažama, marinom i obiljem restorana i prodavnica na dohvat ruke. Ovaj apartman, sa svojim prostranim terasama od 256 m² i direktnim pogledom na more, pruža jedinstveno iskustvo svakodnevnog života. Jutarnja kafa na terasi uz zvuk talasa ili večernji zalazak sunca postaju uobičajeni rituali. Južna orijentacija osigurava obilje sunčeve svetlosti tokom celog dana. Iako se nalazi u urbanom okruženju, blizina plaže i šetališta pruža osećaj povezanosti sa prirodom, dok su svi gradski sadržaji lako dostupni pešice, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Život u ovom apartmanu u Rosesu znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim sadržajima na dohvat ruke. Supermarket i apoteka udaljeni su samo oko 130 metara, dok su restorani, barovi i prodavnice smešteni na nekoliko metara od zgrade, direktno na šetalištu. Marina u Rosesu je takođe na pješačkoj udaljenosti (manje od 10 minuta). Veći gradovi poput Figueresa (sa muzejem Salvadora Dalija) udaljeni su oko 35 minuta vožnje, a slikoviti Cadaqués oko 40 minuta, što omogućava lak pristup kulturnim i turističkim atrakcijama. U neposrednoj blizini nalaze se i plaže, nudeći brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u gradu Roses, na obali Sredozemnog mora. Istaknuti su neposredna blizina plaže i šetališta, kao i urbani sadržaji poput supermarketa i apoteka. Takođe su prikazane veće udaljenosti do drugih gradova i aerodroma, kao i relativni položaj u odnosu na golf terene i obližnje plaže.
Roses se nalazi na severoistočnoj obali Katalonije, u provinciji Đirona. Pozicioniran je u zalivu Roses, poznatom po svojoj lepoti i raznolikosti. Ova lokacija nudi laku dostupnost ka drugim zanimljivim mestima u regiji, poput Figueresa (35 min vožnje), poznatog po muzeju Salvadora Dalija, i slikovitog Cadaquésa (40 min vožnje), inspiracije mnogih umetnika. Blizina francuske granice takođe otvara mogućnosti za istraživanje južne Francuske.
Apartman je smešten u urbanom centru Rosesa, sa svim neophodnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Supermarket (132 m) i apoteka (137 m) su izuzetno blizu. Najbliži aerodrom je na značajnoj udaljenosti od 999 km. Plaže kao što su Platja Petita su na 4.1 km, a Platja d'Empuriabrava na 4.8 km. Golf tereni su udaljeni oko 102 km. Lokacija je pogodna za život bez automobila za svakodnevne potrebe, iako je automobil koristan za istraživanje šire regije i posete udaljenijim destinacijama.
Roses, smešten na obali Sredozemnog mora, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa blagim, vlažnim zimama i toplim, suvim letima. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, sa posebnim naglaskom na letnje mesece. Južna orijentacija apartmana i njegovih terasa osigurava maksimalno izlaganje suncu tokom dana. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, čineći klimu prijatnom tokom većeg dela godine. Visina lokacije je na nivou mora, bez značajnih nagiba terena u neposrednoj blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija apartmana je izuzetna za ljubitelje plaža i morskih aktivnosti. Nalazi se na samo nekoliko metara od šetališta i plaže. Najbliže plaže, Platja Petita i Platja d'Empuriabrava, nalaze se na oko 4.1 km i 4.8 km redom, dok je Platja dels Capellans udaljena 8.2 km. Marina u Rosesu je takođe lako dostupna, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. U blizini se nalazi i nekoliko golf terena, iako su udaljeniji (najbliži oko 102 km), što pruža raznovrsne rekreativne opcije za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Roses se nalazi na severoistočnoj obali Katalonije, u provinciji Đirona. Pozicioniran je u zalivu Roses, poznatom po svojoj lepoti i raznolikosti. Ova lokacija nudi laku dostupnost ka drugim zanimljivim mestima u regiji, poput Figueresa (35 min vožnje), poznatog po muzeju Salvadora Dalija, i slikovitog Cadaquésa (40 min vožnje), inspiracije mnogih umetnika. Blizina francuske granice takođe otvara mogućnosti za istraživanje južne Francuske.
Ref: VL696686
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama na Costa Bravi, ovaj apartman u Rosesu ističe se svojom jedinstvenom kombinacijom lokacije na prvoj liniji do mora i prostranosti spoljnih terasa. Dok mnogi apartmani nude pogled na more, direktan pristup plaži i ovako velike terase su ređi, posebno u urbanim centrima gde je prostor ograničen. Cene u Rosesu su generalno konkurentne u poređenju sa luksuznijim destinacijama poput Empuriabrave ili delova Costa del Sol, ali ova nekretnina, sa cenom od 649.000 €, spada u viši cenovni rang, što opravdavaju njeni izuzetni karakteristike. U poređenju sa vilama, ovaj apartman nudi prednost lakšeg održavanja i neposredne blizine gradskim sadržajima, dok su manje vile u okolini možda povoljnije, ali obično nemaju direktan pristup plaži. U regiji, kvalitet gradnje i renovacije su ključni faktori koji utiču na cenu; ovaj apartman, sa nedavnom renovacijom, nudi moderan i spreman životni prostor, za razliku od nekretnina koje zahtevaju značajna ulaganja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
