يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة دايـا نويفا، أليكانتي، وهو يوفر مزيجاً من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1970، وهو يقدم فرصة سكنية في منطقة راسخة. بفضل موقعه، يمكن للسكان الاستمتاع بالبيئة المحلية مع بقاء المرافق الأساسية ضمن مسافة معقولة، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش الدائم أو كعقار للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يوفر أجواءً هادئة بعيداً عن صخب المناطق الساحلية. على الرغم من ذلك، تظل المرافق الحيوية مثل الصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة جداً، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك تراس خاص وشرفة علوية واسعة (سولاريوم) تبلغ مساحتها حوالي 60 مترًا مربعًا. هذه المساحات مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس، أو إقامة تجمعات خارجية، أو ببساطة الاسترخاء في الهواء الطلق، مما يلبي رغبة السكان في الحصول على مساحة خاصة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 1970، مما يعني أن العقار يقع ضمن بنية تحتية قائمة. لا ينتمي هذا المشروع إلى فئة البناء الجديد، ولكنه يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة ذات تاريخ سكني راسخ، مع إمكانية تحديثه ليتناسب مع المعايير الحديثة.
لا يحتوي المبنى على مصعد، مما يعني أن الوصول إلى البنتهاوس يتطلب استخدام السلالم. كما أن الموقع يقع على مسافة لا بأس بها من الشواطئ الرئيسية والمطارات الكبيرة، ويتطلب التنقل بسيارة للوصول إلى هذه المرافق بسهولة. العقار لا يطل مباشرة على البحر.
Ref: VL150863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ في منطقة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يعتبر مثاليًا لمن يفضل العيش بعيدًا عن المراكز السياحية المزدحمة، ولكنه لا يزال يرغب في البقاء على اتصال بالمرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية. قد يكون جذابًا أيضًا لمن يبحث عن عقار للعطلات أو استثمار إيجاري، نظرًا لامتلاكه مساحة خارجية كبيرة (سولاريوم) وموقعه في منطقة ذات إمكانات استثمارية. الأشخاص الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق والاستفادة من الطقس الجيد سيجدون التراس والسولاريوم الخاصين به جذابين للغاية. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يفضل التنقل بسيارة، حيث أن الوصول إلى الشواطئ والمطارات الكبيرة يتطلب ذلك، ولكنه لا يزال يوفر المرونة للتنقلات المحلية دون سيارة.
تم الانتهاء من بناء المبنى الأصلي في عام 1970، مما يشير إلى أن العقار يعكس أسلوب البناء لتلك الفترة. نظرًا لطبيعة البناء القديم، قد يتطلب الأمر بعض التحديثات ليتوافق مع معايير الجودة والتشطيبات الحديثة. تتوفر مساحة معيشة تبلغ 56 مترًا مربعًا، تشمل غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يتميز العقار بشرفتين خاصتين: تراس خاص، بالإضافة إلى شرفة علوية (سولاريوم) واسعة تبلغ مساحتها حوالي 60 مترًا مربعًا. هذه المساحات الخارجية توفر إمكانيات كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. من الضروري تقييم الحالة الحالية للتشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات والجدران والنوافذ والأبواب، لتحديد ما إذا كانت هناك حاجة إلى تجديدات. كما ينصح بفحص حالة التجهيزات الصحية والكهربائية لضمان سلامتها وكفاءتها.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 124,900 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 56 مترًا مربعًا. يقع العقار في مبنى تم الانتهاء من بنائه عام 1970. نظرًا لطبيعته كبنتهاوس، فإنه يتميز بمساحات خارجية خاصة، بما في ذلك شرفة خاصة وسولاريوم كبير جدًا على السطح تبلغ مساحته حوالي 60 مترًا مربعًا، مما يضيف قيمة كبيرة للعقار. هذا المزيج من السعر والمساحة الخارجية يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال.
تخيل أن تعيش في دايـا نويفا، حيث يلتقي الهدوء بالحياة اليومية المريحة. تم الانتهاء من هذا البنتهاوس في عام 1970، وهو يقدم سكنًا في منطقة تتميز بوجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع الصيدلية على بعد 60 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليها. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 2.6 كيلومتر، مما يجعل التسوق مريحًا. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل المركز الرياضي البلدي دايـا نويفا على بعد 0.4 كيلومتر، مما يشجع على نمط حياة نشط. يشير وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات توقف إلى وجود بعض خيارات التنقل المتاحة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لتغطية مسافات أبعد.
تقع دايـا نويفا في منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة ذات طابع زراعي ووفرة في المياه. تتميز المدينة بكونها بلدة صغيرة وهادئة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 1,617 نسمة. يتوفر في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر العديد من المرافق الحيوية، بما في ذلك 19 مطعمًا، ومدرستان، و9 صيدليات، و7 بنوك، وحديقة واحدة، و21 مقهى، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومكتفية ذاتيًا. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات اليومية. على الرغم من أن المدينة تقع في الداخل، إلا أن المسافة إلى الشواطئ مثل Platja Babilònia و Platja Centre تبلغ حوالي 10 كيلومترات، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا نسبيًا. كما أن قربها من مدن أكبر مثل إلشي (18 كم)، ومورسيا (35 كم)، وأليكانتي (36 كم) يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والوصول إلى خدمات أكثر تخصصًا.
توضح الخريطة موقع دايـا نويفا كبلدة داخلية في منطقة Vega Baja del Segura، ضمن مقاطعة أليكانتي. يظهر قربها من المدن الرئيسية مثل إلشي وأليكانتي، وكذلك بعدها النسبي عن الساحل. تبرز الخريطة أيضًا شبكة الطرق التي تربطها بالمناطق المحيطة، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دايـا نويفا في منطقة Vega Baja del Segura، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتميز المدينة بكونها بلدة صغيرة، مما يوفر هدوءًا نسبيًا. ومع ذلك، فهي تقع على مسافات معقولة من مدن أكبر توفر المزيد من الخدمات والفرص. تبعد إلشي حوالي 18 كيلومترًا، وهي مدينة ذات تاريخ وثقافة غنية. تقع مدينة مورسيا على بعد 35 كيلومترًا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة المجاورة. كما تبعد مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، حوالي 36 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الحضرية الكبيرة. هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
تقع دايـا نويفا على مسافة 10 كيلومترات من الشواطئ الرئيسية مثل Platja Babilònia و Platja Centre. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.6 كيلومتر، بينما يبعد المستشفى 4.3 كيلومتر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.4 كيلومتر، و Escuela de golf Elche على بعد 16 كيلومترًا، و Club de Golf Villamartín على بعد 19 كيلومترًا. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على مسافة حوالي 28 كيلومترًا بالخط المستقيم. تتوفر أيضًا محطات قطار في Callosa de Segura على بعد 7.6 كيلومتر. يعتمد التنقل بشكل كبير على السيارة، على الرغم من وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات توقف توفر بعض الخيارات للتنقل المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دايـا نويفا بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يسمح هذا المناخ بفترة سباحة تمتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. لا تشير البيانات المتوفرة إلى وجود تضاريس جبلية شديدة أو منحدرات حادة في المنطقة المباشرة، مما يوحي ببيئة مسطحة نسبيًا. تقع المدينة في منطقة Vega Baja del Segura، المعروفة بطبيعتها الزراعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقع دايـا نويفا داخل البلاد، إلا أن الشواطئ الرئيسية مثل Platja Babilònia و Platja Centre و Platja dels Tossals تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات فقط. هذه المسافة تجعل الوصول إلى البحر ممكنًا في غضون دقائق قليلة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 6.4 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية محلية، مثل Polideportivo Municipal Daya Nueva على بعد 0.4 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. يوجد أيضًا ميناء ترفيهي، Port Esportiu Marina de les Dunes، على بعد 9.7 كيلومتر، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دايـا نويفا في منطقة Vega Baja del Segura، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتميز المدينة بكونها بلدة صغيرة، مما يوفر هدوءًا نسبيًا. ومع ذلك، فهي تقع على مسافات معقولة من مدن أكبر توفر المزيد من الخدمات والفرص. تبعد إلشي حوالي 18 كيلومترًا، وهي مدينة ذات تاريخ وثقافة غنية. تقع مدينة مورسيا على بعد 35 كيلومترًا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة المجاورة. كما تبعد مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، حوالي 36 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الحضرية الكبيرة. هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس في دايـا نويفا بسعره المنخفض نسبيًا، حيث يبدأ من 124,900 يورو. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، ويصل سعر OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso إلى 227,000 يورو. يقع هذا العقار في موقع داخلي، على عكس المشاريع في توريفايخا التي غالبًا ما تكون قريبة جدًا من الشواطئ. ومع ذلك، فإن دايـا نويفا توفر أجواءً أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا مقارنة بالمناطق الساحلية الرئيسية. تتميز الشقق المعروضة في توريفايخا بأنها جديدة أو حديثة البناء، بينما هذا العقار تم بناؤه في عام 1970. ما يميز هذا البنتهاوس هو المساحة الخارجية الكبيرة جدًا المتاحة على السطح (سولاريوم بمساحة 60 مترًا مربعًا)، وهو أمر قد يكون نادرًا في المشاريع الجديدة أو في المواقع الأكثر اكتظاظًا بالسكان. كما أن القرب من المرافق اليومية في دايـا نويفا يعتبر ميزة، على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ والمطارات أكبر قليلاً مقارنة ببعض المواقع الساحلية الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
