Daya Nueva belediyesinde yer alan bu çatı katı dairesi (penthouse), Vega Baja del Segura bölgesinin sakin ve yerleşik karakterini yansıtır. 1970'lerden kalma olan yapı, iki yatak odası ve bir banyodan oluşan 56 metrekarelik bir iç mekana sahiptir. Mülkün en belirgin özelliği, yaklaşık 60 metrekarelik özel çatı terası (solarium) olup, bu alan dış mekan yaşamına önemli ölçüde katkı sağlar. Konum, tam bir kıyı tatili yerine, yerel topluluğa entegre olmuş sakin bir yaşam arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Daya Nueva'nın yerleşim merkezinde, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu bölge, yoğun turizmin etkisinden uzak, tarım ve yerel yaşamın ön planda olduğu Vega Baja ovasının iç kesimlerinde yer alır. Konum, sahil şeridindeki gürültüden kaçınmak isteyenler ancak kentsel olanaklara yakın olmak isteyenler arasında bir denge sunar.
Daire, bakım gerektirmeyen bir yaşam tarzı arayan küçük hanehalkları veya çiftler için fonksiyonel bir düzen sunar. İç mekan 56 metrekare ile kompakt tutulmuşken, özel çatı terası ekstra bir oturma ve güneşlenme alanı sağlar. Bu yapı, küresel bağlantılardan ziyade dış mekan konforunu ve bölgesel yerleşimi önceliklendiren bir yaşam tarzına uygundur.
Bu yapı yeni bir inşaat projesi değil; yaklaşık 1970 yılında inşa edilmiş ve şu an kullanıma hazır durumdadır (key ready). Bu durum, alıcının inşa sürecini beklemeden hemen yerleşebileceği anlamına gelir. Mimari tarz ve altyapı, o dönemin tipik konut standartlarına göre kurgulanmıştır ve bazı bileşenlerin güncellenmiş olması muhtemeldir.
Mülkte asansör bulunmamaktadır, bu da üst kat konumu nedeniyle erişilebilirlik açısından bir kısıtlılık yaratabilir. Mülk deniz kenarında değildir; en yakın plajlar 10 kilometre uzaklıkta olduğunda günlük deniz erişimi bir araç gerektirir. 56 metrekarelik iç alan, geniş yaşam alanları veya çok sayıda misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için sınırlayıcı olabilir.
Ref: VL150863
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sıfır bir evin yüksek fiyatlarını ödemek istemeyen ancak İspanya'da kalıcı bir ikamet veya düzenli bir tatil evi arayan emekliler için uygundur. Ayrıca, güneşli bir iklimde yaşamak isteyen ancak turistik kalabalıklardan uzak durmayı tercih eden bireyler için de mantıklı bir seçenektir. Özel bir terası olan ancak yüksek bir bakım bütçesi olmayanlar için bu proje potansiyel bir çözümdür.
Yapı, 1970'li yılların konut standartlarına ve malzeme seçimlerine dayanmaktadır. Döşemeler, mutfak dolapları ve banyo donanımı, o dönemin pratik yaklaşımını yansıtır; modern lüks projelerdeki yüksek teknolojili özelliklerden ziyade işlevselliğe odaklıdır. Satın alma sürecinde, mevcut tesisatın ve yalıtımın o dönem standartlarında olduğunu gözetmek gerekir.
Fiyatlandırma, 124.900 Euro seviyesinden başlayarak benzer kıyı bölgelerindeki yeni inşaat projelerine kıyasla daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Bu fiyat, mülkün 1970'lerden kalma yapısı, kıyıdan içerideki konumu ve kompakt metrekare ile uyumludur. Alıcılar, sahil şeridindeki prim fiyatlarından kaçınarak bölgesel bir pazar avantajı elde ederler.
Günlük yaşam Daya Nueva'da yavaş ve ölçekli bir ritme sahiptir. Eczanenin sadece 60 metre uzaklıkta olması ve yakınlarda 19 restoran bulunması, temel ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceğini gösterir. Mahalle, yerel sakinlerin ve emeklilerin hakim olduğu sakin bir atmosfere sahiptir. Akşamları bölge genellikle sessizdir ve sosyal aktiviteler daha çok yerel spor merkezleri veya kafeler çevresinde gerçekleşir.
Daya Nueva'nın konumu, büyük şehir merkezlerine sürüş mesafesindedir. Elche 18 kilometre, Alicante 36 kilometre ve Murcia 35 kilometre uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir, bu da arabasız hareket etmeyi kısmen mümkün kılsa da, özellikle büyük alışveriş veya havaalanı transferleri için özel araç kullanımı daha verimlidir.
Harita, Daya Nueva'nın Vega Baja bölgesindeki konumunu ve çevresindeki yerleşim alanlarını gösterir. Kıyı şeridinden içeri doğru olan geçiş, çevredeki tarım arazileri ve bağlantı yollarıyla net bir şekilde görülebilir. Deniz kıyısından uzaklık, harita üzerindeki mesafe skalalarında anlaşılır hale gelir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daya Nueva, Vega Baja del Segura komarkasında yer alır ve Torrevieja gibi büyük turistik merkezlerin güneyinde konumlanır. Bu lokasyon, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, ancak bölgenin tarımsal ve kültürel dokusuna yakın bir yaşam alanı sunar. Komşu şehirler olan Almoradi ve Dolores, yerel pazarlar ve hizmetler için ek imkanlar sağlar.
En yakın plajlar olan Platja Babilònia ve Platja Centre, yaklaşık 10 kilometre mesafede bulunur ve araçla yaklaşık 15 dakika sürer. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 6,4 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), mülke 28 kilometre düz çizgi mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3840 saat güneş süresi ile karakterizedir. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte olmasına rağmen, iç kesimde olması nedeniyle hava sirkülasyonu genellikle tazedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9 derecedir ve su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu altı aylık bir yüzme sezonu mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Santa Pola ve Guardamar del Segura bölgelerindeki plajlar (10 km mesafede) genellikle Mavi Bayrak ödülüne sahiptir ve kumsal yapılarıyla bilinir. Yerel olarak, Daya Nueva'daki Polideportivo Municipal 400 metre içinde yer alır ve yerel halkın spor aktiviteleri için bir merkez görevi görür. Ayrıca bölgede 1 park ve 2 okul bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daya Nueva, Vega Baja del Segura komarkasında yer alır ve Torrevieja gibi büyük turistik merkezlerin güneyinde konumlanır. Bu lokasyon, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, ancak bölgenin tarımsal ve kültürel dokusuna yakın bir yaşam alanı sunar. Komşu şehirler olan Almoradi ve Dolores, yerel pazarlar ve hizmetler için ek imkanlar sağlar.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Daya Nueva'daki bu proje, Torrevieja sahil şeridindeki Apartamentos Palangre Beach veya Edificio Sun & Center gibi projelerle karşılaştırıldığında belirgin farklılıklar gösterir. Torrevieja'daki mülkler doğrudan plaj erişimi ve yüksek turistik yoğunluk sunarken, fiyatları 160.000 Euro'nun üzerindedir. Daya Nueva ise iç kesimde yer alarak 124.900 Euro seviyesinde daha düşük bir fiyat noktası sunar. Torrevieja'nın yoğun İngiliz ve Kuzey Avrupa turizminin aksine, buradaki yaşam daha çok İspanyol yerel kültürüne ve tarım çevresine dayalıdır. Deniz kıyısından 10 kilometre içeride olmanın bir sonucu olarak, mülk sahipleri yaz aylarındaki sahil kalabalığından uzak, ancak araçla kısa sürede denize ulaşabilecek bir konumda olurlar. Bu, Torrevieja'daki yüksek yoğunluklu apartman yaşamına alternatif olarak, daha sakin ve yerel bir deneyim arayanlar için geçerli bir seçenektir. İspanya'nın iç kesimlerinde yaşamın ritmi, sahil turizminin hızına benzemez; buradaki yaşam hasat mevsimlerine ve yerel festivallere göre akar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID