Ovaj penthouse smješten je u Daya Nueva, općini u regiji Vega Baja del Segura. Izgrađen 1970. godine, objekt obuhvaća 56 četvornih metara stambenog prostora te uključuje privatni solarij od približno 60 četvornih metara. Nalazi se u stambenoj četvrti sa zajedničkim bazenom. Udaljen je 10 kilometara od najbliže plaže. Zbog godine izgradnje i ruralnijeg položaja, predstavlja pristupačnu opciju na tržištu nekretnina provincije Alicante.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Vega Baja del Segura, 15 metara nadmorske visine. Okolica je karakteristična za poljoprivredno zemljište i miran stambeni život. Veći gradovi poput Alicantea i Murcie udaljeni su radijusom od 35 do 40 kilometara, što omogućuje pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje lokalne atmosfere manjeg mjesta.
Tlocrt nudi dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu na 56 četvornih metara. Prisutnost velikog solarija osigurava dodatni prostor na otvorenom. Zajednički bazen nudi mogućnosti rekreacije. Ova konfiguracija zadovoljava potrebu za životom na otvorenom bez potrebe za održavanjem privatnog vrta.
Zgrada je dovršena 1970. godine i ne radi se o novogradnji. Jedinica se predaje u postojećem stanju. Ovo implicira tehničke aspekte karakteristične za to razdoblje, uključujući moguću potrebu za obnovom ili adaptacijom suvremenim standardima.
Zgrada nema dizalo. Objekt se nalazi u unutrašnjosti, što zahtijeva prijevoz za posjet plažama. Energetska učinkovitost vjerojatno odgovara starijim standardima, osim ako nije ažurirana. Stambeni prostor je kompaktan, a udaljenost do glavnih prometnih koridora veća je nego u primorskim zonama.
Ref: VL150863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovoj opciji pristupaju kupci s ograničenim budžetom koji traže stalni boravak ili pengujući smještaj u Španjolskoj. Odgovara pojedincima koji ne zahtijevaju neposrednu blizinu mora i prihvaćaju vožnju od 15 minuta do plaže. Također je primjerena za one koji posjeduju vještine ili resurse za obnovu, s obzirom na to da je objekt iz 1970. godine. Može privući mirovine koji traže tišinu manjeg mjesta i niske troškove održavanja, uz uvjet da su fizički sposobni hodati stepenicama budući da u zgradi nema dizala.
Objekt izgrađen 1970. godine odražava građevinske standarde tog razdoblja. Očekuje se da su korišteni tradicionalni materijali poput keramičkih pločica manjeg formata, a instalacije vode i struje mogu zahtijevati zamjenu ovisno o održavanju. Odsutnost dizala je strukturna karakteristika koja utječe na pristupačnost gornjih katova. Privatni solarij od 60 m² predstavlja značajku koja dodaje vrijednost prostoru, nudeći fleksibilnost za uređenje na otvorenom. Zajednički bazen ukazuje na postojanje održavanja zajedničkih prostora unutar zajednice vlasnika. Energetska učinkovitost vjerojatno je na razini nižoj od suvremenih standarda.
Cijena objekta iznosi 124.900 eura. Ovaj iznos znatno je niži u usporedbi s usporedivim projektima u obližnjoj Torrevieji, gdje cijene započinju od 160.000 eura. Razlog ovoj razlici u cijeni nalazi se u godini izgradnje (1970.), udaljenosti od obalne linije i karakteristikama stambenog standarda toga razdoblja. Riječ je o pristupačnoj ulaznoj cijeni za regiju Alicantea.
Daya Nueva je mala općina s oko 1600 stanovnika, gdje se svakodnevni život vrti oko lokalnih sadržaja. U krugu od 2 kilometra dostupno je 19 restorana i 9 ljekarni, što ukazuje na dobru pokrivenost osnovnim potrebama. Ritam mjesta je sporiji u usporedbi s turističkim centrima na obali. Klimatski uvjeti, s više od 3000 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 19°C, omogućuju intenzivno korištenje prostora na otvorenom. Privatni solarij od 60 m² postaje središnja točka stanovanja, nudeći mjesto za opuštanje udaljeno od gradske buke. Budući da se nalazi 10 kilometara od mora, ovo je mjesto za one koji traže mir ruralne okoline, a prihvaćaju potrebu za korištenjem vozila za izlaske u širu regiju.
Okolica Daya Nueve nudi uravnoteženu mješavinu ruralnog života i pristupa neophodnim uslugama. Osnovne potrebe su lako dostupne; ljekarna nalazi se na samo 60 metara, dok je supermarket udaljen 2,6 kilometra. Za šire trgovačke centre i specijalizirane usluge, grad Elche (18 km) predstavlja glavno središte. Zdravstvena zaštita je osigurana bolnicom na 4,3 kilometra. Javni promet postoji, s 9 autobusnih linija i 5 stanica u blizini, ali gustina prometa nije onakva kao u većim gradovima. Vlak je dostupan u Callosa de Seguri na 7,6 kilometara.
Kartografski prikaz pokazuje unutrašnju poziciju projekta u odnosu na obalnu liniju. Vidljiva je razdaljina od 10 kilometara do Plava zastava plaža. Okolica obuhvaća poljoprivredne površine i stambene zone, s jasnom označenosti pristupnih puteva prema obližnjem golf igralištu i glavnim prometnicama.
Približno područje · točna adresa na upit
Daya Nueva je pozicionirana u srcu comarce Vega Baja del Segura, između većih urbanih središta kao što su Elche i Torrevieja. Ova unutrašnja lokacija nudi niže cijene nekretnina u usporedbi s primorskim gradovima, dok zadržava relativno kratke putne vrijednosti do njih. Regija je poznata po intenzivnoj poljoprivredi, ali i brzom razvoju stambenih zona za međunarodno stanovništvo.
Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 28 kilometara, što omogućuje relativno brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Plaže Costa Blance, poput Platja Babilònije, udaljene su 10 kilometara u linijskom smjeru. Golf igrači imaju pristup klupu Club de Golf La Finca na 6,4 kilometra. Pristup zračnoj luci Malaga znatno je veći i manje praktičan. Udaljenost od obale znači da su plaže dostupne vožnjom automobilom od 15 do 20 minuta.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, što karakterizira ravno poljoprivredno tlo oko kojeg je izgrađen projekt. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. S preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje uživa u mnogobrojnim vedrim danima. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko šest mjeseci. Zbog ravnice, nema velikih visinskih razlika koje bi utjecale na lokalne mikroklime.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se objekt ne nalazi na prvoj liniji mora, plaže su dostupne na 10 kilometara. U blizini su Platja Babilònia i Platja Centre. Rekreacijska ponuda uključuje golf teren Club de Golf La Finca na 6,4 kilometra. Za aktivnije stanovnike, sportski centar Polideportivo Municipal Daya Nueva nalazi se na samo 400 metara. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes udaljena je 9,7 kilometara, nudeći mogućnosti vezova i vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Daya Nueva je pozicionirana u srcu comarce Vega Baja del Segura, između većih urbanih središta kao što su Elche i Torrevieja. Ova unutrašnja lokacija nudi niže cijene nekretnina u usporedbi s primorskim gradovima, dok zadržava relativno kratke putne vrijednosti do njih. Regija je poznata po intenzivnoj poljoprivredi, ali i brzom razvoju stambenih zona za međunarodno stanovništvo.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
U usporedbi s projektima u obližnjoj Torrevieji, poput 'Apartments Palangre Beach' (počevši od 160.000 €) ili 'Oasis Laguna 2' (počevši od 227.000 €), ovaj penthouse u Daya Nuevi predstavlja pristupačniju ulaznu točku na tržištu. Cijena od 124.900 € značajno je niža prvenstveno zbog činjenice da se radi o starijoj građevini (1970.) u odnosu na novogradnje. Dok novi projekti nude suvremene materijale, energetsku učinkovitost i zajedničke sadržaje više razine, ovaj objekt nudi prostorni solarij i osnovnu funkcionalnost po nižoj cijeni. Kupac ovdje ušteđuje na početnoj ulozi, ali mora računati s potencijalnim troškovima adaptacije. Geografski, Daya Nueva nudi ruralniju atmosferu naspram gušće naseljene Torrevieje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID