Цей пентхаус розташований у муніципалітеті Дая-Нуева, провінція Аліканте. Об'єкт, побудований у 1970 році, складається з двох спалень та однієї ванної кімнати на загальній площі 56 м². Включає спільний басейн та приватний сонячний дах. Розташування знаходиться в континентальній частині регіону, на відстані близько 10 кілометрів від узбережжя Коста-Бланка. Початкова ціна становить 124 900 євро. Будинок готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в тихій житловій зоні Дая-Нуева, на певній відстані від моря. Аптека знаходиться за 60 метрів, що забезпечує базову доступність. Супермаркет розташований за 2,6 км. Це континентальне розташування пропонує менше шуму порівняно з прибережними курортами, але вимагає транспорту для поїздок до пляжів.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що відповідає потребам пари або невеликої родини. Наявність великого сонячного даху (60 м²) компенсує внутрішню площу, надаючи простір для відпочинку на свіжому повітрі. Відсутність ліфта необхідно враховувати при оцінці зручності для людей похилого віку.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 1970 році. Оскільки це вже збудований будинок, немає поточних етапів будівництва чи майбутніх планів передачі ключів. Це означає, що технічний стан відповідає стандартам того часу і може потребувати оновлення інженерних систем або фасаду порівняно з новобудовами.
Об'єкт не має ліфта, що може бути обмеженням для мобільності мешканців та перевезення речей. Він не має прямого виходу до моря (10 км) і розташований в районі з меншою кількістю розваг порівняно з курортними містами. Площа 56 м² обмежує можливості для розширення або прийому великої кількості гостей.
Ref: VL150863
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які віддають пріоритет ціні над розташуванням біля моря. Це хороший вибір для пенсіонерів, які шукають спокійне місце, або для інвесторів, що шукають об'єкти для довгострокової оренди. Наявність сонячного даху приваблива для тих, хто любить проводити час на відкритому повітрі. Це не підійде людям, які потребують пішої доступності до пляжу або престижної первинної нерухомості з високою енергоефективністю.
Об'єкт датується 1970 роком, тому конструкційні матеріали (бетон, цегла) та технічне оснащення відповідають стандартам того часу. Підлогові покриття, ймовірно, керамічні, що характерно для регіону. Санітарна техніка може бути старішого зразка. Енергоефективність таких будинків зазвичай нижча (ймовірно, клас G), що може призводити до вищих витрат на опалення або кондиціонування порівняно з новими будинками. Приватний сонячний дах та тераси потребують перевірки на герметичність та стан гідроізоляції.
Ціна починається від 124 900 євро. Це нижче середнього рівня для пентхаусів в регіоні Costa Blanca. Наприклад, порівняльні об'єкти в Торрев'єхі коштують від 160 000 євро і вище. Нижча ціна пояснюється віком будівлі (1970 рік) та віддаленістю від першої лінії моря. Цей сегмент ринку доступний для покупців з обмеженим бюджетом або інвесторів.
Дая-Нуева пропонує спокійний, стабільний ритм життя, характерний для невеликих іспанських міст. Повсякденне життя зосереджене навколо місцевих закладів: в радіусі 2 км є 19 ресторанів та 9 аптек, що свідчить про зручну соціальну інфраструктуру. Через 10 кілометрів знаходяться пляжі, такі як Platja Babilònia, доступні на машині. Це дозволяє поєднувати спокій провінції з поїздками на узбережжя. Висока кількість сонячних годин (3840 на рік) сприяє активному використанню терас та сонячного даху. Близькість до великих міст Ельче та Мурсія (18-35 км) забезпечує доступ до міських послуг та аеропорту.
Інфраструктура Дая-Нуева повністю покриває базові потреби. В межах пішої доступності є школи, банки, поліклініки та велика кількість кафе. Для занять спортом працює муніципальний спортивний центр. Вулиці в цій частині міста тихі, з низьким рівнем трафіку. Проте, для шопінгу в великих торгових центрах або розваг найкраще виїхати до сусідніх міст Ельче або Аліканте.
Мапа показує положення об'єкта в континентальній частині провінції Аліканте. Відображена відстань до узбережжя Середземного моря на схід та сусідніх міст на півночі та півдні. Видно зелені сільськогосподарські зони, що оточують місто.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Дая-Нуева знаходиться в центрі району Vega Baja del Segura. Це стратегічне місце між великими агломераціями: до Ельче 18 км, до Мурсії 35 км, до Аліканте 36 км. Це дозволяє жителям користуватися послугами мільйонних міст (аеропорти, університети), повертаючись у спокійне місто з населенням менше 2000 осіб.
Відстань до пляжів становить 10 кілометрів, що досяжно за 15 хвилин їзди. Найближчий гольф-клуб (La Finca) знаходиться за 6,4 км. Лікарня розташована за 4,3 км. Яхт-клуб Marina de les Dunes доступний за 9,7 км. Найближчі станції зарядки електромобілів знаходяться на відстані 8 км. Міжнародний аеропорт Аліканте розташований за 28 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський з м'якою зимою та спекотним літом. Середня річна температура становить 18,9°C. Кількість сонячних годин на рік перевищує 3800, що забезпечує багато світлових днів. Купальний сезон триває близько 6 місяців. Висота над рівнем моря (15 м) сприяє хорошому мікроклімату без різких перепадів температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Коста-Бланки розташовані на відстані 10 кілометрів. Серед них Platja Centre та Platja dels Tossals. Гольф-інфраструктура представлена Club de Golf La Finca за 6,4 км. Локальна спортінфраструктура включає Polideportivo Municipal Daya Nueva в межах 500 метрів. Це дозволяє підтримувати активний спосіб життя без необхідності подорожей на великі відстані.
Джерело: OpenStreetMap
Дая-Нуева знаходиться в центрі району Vega Baja del Segura. Це стратегічне місце між великими агломераціями: до Ельче 18 км, до Мурсії 35 км, до Аліканте 36 км. Це дозволяє жителям користуватися послугами мільйонних міст (аеропорти, університети), повертаючись у спокійне місто з населенням менше 2000 осіб.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
На відміну від проектів в Торрев'єхі, таких як 'EDIFICIO SUN & CENTER' (від 169 000 €), цей пентхаус значно дешевший через відсутність прямого виходу до моря та старший вік будівлі. Торрев'єхя, це активне курортне місто з високою щільністю забудови та туризму, тоді як Дая-Нуева пропонує більш розслаблену атмосферу. У порівнянні з 'OASIS LAGUNA 2' (від 227 000 €), що є новобудовою в елітній урбанізації, цей об'єкт позиціонується як бюджетна альтернатива. Ельче, розташований поблизу, забезпечує кращу доступність до робочих місць та транспорту, ніж чисто туристичні селища. Це вибір для тих, хто цінує тиху місцевість та економію над статусом першої лінії моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID