Tento projekt se nachází v municipalitě Daya Nueva v provincii Alicante. Jedná se o penthouse o dispozici 2+kk s jednou koupelnou a obytnou plochou 56 m², situovaný v budově dokončené přibližně v roce 1970. Nemovitost je nabízena jako hotová k nastěhování. Součástí vybavení je sdílený bazén a soukromá střešní terasa (solarium) o ploše cca 60 m². Lokalita je vnitrozemská, vzdálená přibližně 10 km od pobřeží Costa Blanca. Cenová hladina je stanovena od 124 900 eur, což odpovídá sekundárnímu trhu v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn ve tiché rezidenční čtvrti Daya Nueva, která leží v rovinaté oblasti Vega Baja del Segura v nadmořské výšce 15 metrů. Poloha nabízí klidnější prostředí mimo hlavní turistické trasy. Základní denní potřeby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, přičemž apotheka se nachází 60 metrů od objektu. Region je charakteristický zemědělskou krajinou.
Dispozice nemovitosti uspokojí potřeby páru nebo menší domácnosti preferující venkovní prostor před velkou obytnou plochou. Dvě ložnice a přítomnost rozlehlé střešní terasy umožňují využití pro relaxaci a pobyt na čerstvém vzduchu. Absence výtahu je z hlediska pohodlu a dostupnosti bytu omezením, které musí zájemce zvážit.
Projekt představuje dokončenou výstavbu z roku 1970, nikoliv novostavbu. Nemovitost je okamžitě k dispozici k převzetí. Vzhledem ke stáří budovy může být stav interiéru a technických rozvodů odpovídat normám minulého století, což může vyžadovat renovaci podle standardů kupujícího. Společné prostory, včetně bazénu, jsou plně funkční a zavedené.
Objekt nenabízí výtah, což znamená nutnost překonávání schodů do prvního patra a na střešní terasu. Nemovitost se nenachází přímo u moře; vzdálenost k plážím je 10 km, což vyžaduje dopravní prostředek. Parkovací stání není v popisu explicitně zajištěno jako garáž. Konstrukce a energetická náročnost odpovídají stavbě z 70. let 20. století.
Ref: VL150863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce s omezenějším rozpočtem, kteří hledají nemovitost ve Španělsku s potenciálem vlastní úpravy. Vyhovuje jednotlivcům nebo párům bez nároků na velkou obytnou plochu, kteří upřednostňují soukromí venkovní terasy. Klidná lokalita je vhodný pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pronájem, nikoliv však pro aktivní noční život. Absence výtahu vylučuje osoby s omezenou pohyblivostí. Vlastnictví automobilu je nutností pro pravidelný přesun k moři a na letiště. Není to vhodná volba pro ty, kdo hledají moderní design novostavby.
Budova byla postavena v roce 1970, což se odráží v použitých materiálech a technickém řešení. Podlahy jsou pravděpodobně osazeny typickými španělskými keramickými dlaždicemi. Stav elektroinstalace a sanitární techniky odpovídá normám té doby a může vyžadovat modernizaci. Energetická třída budovy nebude odpovídat současným standardům energetické účinnosti. Sdílený bazén a exteriéry jsou udržovány v rámci společenství vlastníků. Kvalita konstrukce by měla být ověřena technickým posudkem kvůli stáří objektu.
Cena nemovitosti je stanovena od 124 900 eur. Tato částka je nižší než průměrné ceny za podobné jednotky v přímém pobřeží, jako je Torrevieja, kde ceny startují kolem 160 000 eur. Nízkší cena odráží stáří budovy (1970) a vnitrozemskou polohu. Nabídka představuje dostupnější vstup do trhu s nemovitostmi na Costa Blanca s potenciálem pro investice do renovace.
Daya Nueva je obec s přibližně 1 600 obyvateli, což zaručuje klidný denní rytmus bez masového turismu. Infrastruktura pokrývá základní potřeby: v okruhu 2 km se nachází 19 restaurací, 7 bank a několik škol. Místní sportovní centrum se nachází 400 metrů od objektu. Oblast je rovinatá, což je vhodné pro cyklistiku a procházky. Nejbližší větší města, Elche a Alicante, jsou vzdálena méně než 40 km, což umožňuje přístup k rozšířeným službám. V regionu je běžný klidnější denní režim, jehož součástí je odpolední siesta v místních podnicích.
Život v Daya Nueva je založen na dostupnosti lokálních služeb ve vzdálenosti do 2 km. Zdravotní péče je zajištěna lékárnou v těsné blízkosti a nemocnicí ve vzdálenosti 4,3 km. Větší nákupní možnosti a pracovní příležitosti jsou v Elche (18 km) a Alicante (36 km). Region disponuje silnou zemědělskou výrobou. Pro volný čas slouží místní sportovní centra a golfové hřiště Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 6,4 km. Spojení s pobřežím zajišťují místní silnice.
Mapa znázorňuje polohu projektu v severní části obce Daya Nueva. Vyznačeny jsou blízké sportovní areály a poloha vůči hlavní silnici CV-905. Modrá křivka indikuje trasu k nejbližšímu pobřeží v Guardamar del Segura. Oranžová značka ukazuje směr k letišti Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Daya Nueva leží v comarce Vega Baja del Segura, mezi městy Almoradí a Guardamar del Segura. Jedná se o předměstskou, převážně rezidenční a zemědělskou zónu. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (28 km) ji řadí mezi snadno dostupné lokality pro mezinárodní návštěvy. Je to vstupní brána do úrodné oblasti podhůří, která přechází v pobřežní písečné duny.
Pláže Costa Blanca (Platja Babilònia, Platja Centre) jsou vzdáleny 10 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 15 minut. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází 28 km severovýchodně od lokality. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je dostupné do 10 minut jízdy. Nejbližší supermarket je vzdálen 2,6 km. Vzhledem k rozptýlenosti zásobování a vzdálenosti k pobřeží je vlastní automobil pro život v této lokalitě nezbytný.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 840 hodin, což podporuje venkovní životní styl. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimních měsících do 26 °C v létě. Zwemseizoen, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Vnitrozemská poloha v nadmořské výšce 15 m n. m. zajišťuje mírnější noční teploty než přímo u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 10 km v oblasti Guardamar del Segura a La Mata. Tyto pláže drží evropský certifikát Modrá vlajka (Blue Flag) pro kvalitu vody a služby. Sportovní aktivity v okolí zahrnují golf na Club de Golf La Finca (6,4 km). Vodní sporty a jachting jsou možné v Marina de les Dunes (9,7 km). V obci je k dispozici sportovní centrum Polideportivo Municipal Daya Nueva ve vzdálenosti 400 metrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Daya Nueva leží v comarce Vega Baja del Segura, mezi městy Almoradí a Guardamar del Segura. Jedná se o předměstskou, převážně rezidenční a zemědělskou zónu. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (28 km) ji řadí mezi snadno dostupné lokality pro mezinárodní návštěvy. Je to vstupní brána do úrodné oblasti podhůří, která přechází v pobřežní písečné duny.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty v Torrevieji, kde ceny za apartmány začínají na 160 000 eur, představuje tento penthouse v Daya Nueva cenově efektivnější alternativu. Rozdíl v ceně odráží vzdálenost od moře a fakt, že se jedná o starší výstavbu, nikoliv novostavbu. Nové projekty v El Raso nebo přímo v Torrevieji nabízejí vyšší standardy izolace a společných prostor, avšak za výrazně vyšší pořizovací cenu. Daya Nueva poskytuje autentičtější španělské prostředí, které není primárně zaměřeno na turismus, zatímco pobřežní zóny jsou v letních měsících výrazně rušnější.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID