Представляем пентхаус с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенный в тихом районе Дайа Нуэва, Аликанте. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает практичное жилое пространство с акцентом на использование открытых площадок. Жилой комплекс включает общий бассейн, обеспечивая приятное место для отдыха. Расположение объекта вдали от непосредственной близости к крупным туристическим центрам способствует более спокойному образу жизни, при этом сохраняя доступ к необходимым ежедневным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Дайа Нуэва, муниципалитете в районе Вега Баха дель Сегура. Это местоположение обеспечивает доступ к местным удобствам, таким как аптеки и рестораны, в пределах короткой поездки. Близость к природным зонам и умеренное расстояние до побережья позволяют сочетать сельскую тишину с возможностями пляжного отдыха.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих практичное жилье с дополнительным пространством на открытом воздухе. Наличие частной террасы и солярия на крыше удовлетворяет потребность в зонах для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Общий бассейн добавляет элемент комфорта и рекреации, подходящий для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Объект является частью существующей застройки 1970 года, что означает, что он не является новым строительством. Статус 'Готово' указывает на то, что объект доступен для немедленного заселения или использования. С учетом возраста постройки, потенциальным покупателям следует учитывать необходимость возможных обновлений или модернизации для соответствия современным стандартам.
Этот пентхаус не предлагает прямых выходов к морю или частных садов. Отсутствие лифта может быть неудобством для некоторых жильцов. Близость к крупным городам и аэропортам относительно удаленная, что предполагает необходимость в личном транспорте для большинства поездок. Оригинальная дата постройки (1970 г.) может означать, что некоторые аспекты объекта не соответствуют новейшим строительным нормам.
Ref: VL150863
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус может подойти для покупателей, ищущих второе жилье в относительно спокойном районе Испании, где основным критерием является доступность по цене и наличие необходимой инфраструктуры. Он может быть интересен тем, кто планирует проводить здесь значительную часть года, но не нуждается в роскошных удобствах или непосредственной близости к морю. Для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, это может быть вариант с умеренным потенциалом, особенно если учесть возможность модернизации. Люди, предпочитающие тихий образ жизни, вдали от суеты крупных курортов, но с доступом к местным магазинам и ресторанам, также найдут этот вариант привлекательным. Наличие солярия и общего бассейна делает его пригодным для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Объект, построенный в 1970 году, представляет собой жилье, которое, вероятно, требует внимания к деталям отделки и техническому состоянию. Оригинальная отделка может включать стандартные для того времени материалы, такие как керамическая плитка на полах и стенах в ванных комнатах. Кухонные гарнитуры и сантехника также могут быть устаревшими. Частный солярий площадью около 60 м² предоставляет значительное пространство, которое может быть использовано для улучшения внешнего вида и функциональности. Энергоэффективность, вероятно, не соответствует современным стандартам, что может потребовать инвестиций в улучшение теплоизоляции или систем отопления/охлаждения. Окна и двери также могут нуждаться в замене для повышения безопасности и снижения энергопотерь.
Предлагаемый пентхаус доступен по цене от €124,900. Эта ценовая категория позиционирует его как один из более доступных вариантов на рынке недвижимости в данном регионе. Общая площадь в 56 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой соответствует стандартным предложениям для данной ценовой ниши. Вариативность цен в данном сегменте обычно зависит от конкретного состояния объекта, наличия террасы или солярия, а также от близости к ключевым объектам инфраструктуры. Учитывая, что объект построен в 1970 году, цена отражает его возраст и, возможно, необходимость в модернизации.
Дайа Нуэва представляет собой муниципалитет, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг местных услуг. Наличие 19 ресторанов, 21 кафе, 7 банков и 9 аптек в радиусе 2 км указывает на развитую местную инфраструктуру. Жители могут рассчитывать на спокойный ритм жизни, характерный для небольших испанских населенных пунктов. Расстояние в 10 км до пляжей означает, что морской бриз и атмосфера побережья доступны, но не являются неотъемлемой частью непосредственного окружения. Это место подходит для тех, кто ценит сочетание спокойствия и доступности основных удобств, без постоянного шума туристических зон.
Проживание в Дайа Нуэва предполагает погружение в местный, более аутентичный испанский уклад жизни. Близость аптеки (60 м) и наличие 19 ресторанов и 21 кафе в радиусе 2 км обеспечивают удобство для ежедневных нужд. Расстояние до супермаркета (2.6 км) делает его доступным, но, вероятно, потребует наличия автомобиля для регулярных закупок. Наличие спортивных центров, таких как Polideportivo Municipal Daya Nueva (0.4 км), способствует активному образу жизни. Учитывая, что это сельская местность, а не прибрежный город, здесь меньше туристического потока, что означает более спокойную атмосферу круглый год. Отсутствие прямого доступа к крупным автомагистралям может увеличить время в пути до других городов.
Карта показывает расположение Дайа Нуэва в провинции Аликанте, к югу от города Аликанте. Это внутреннее расположение, вдали от прямой береговой линии, подчеркивает его характер как более тихого населенного пункта. Отметки на карте также демонстрируют относительную близость к Эльче и Мурсии, а также расстояние до побережья и основных транспортных артерий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дайа Нуэва расположена в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега Баха дель Сегура. Она находится в некотором удалении от побережья, что отличает ее от типичных прибрежных курортов. Близость к более крупным городам, таким как Эльче (18 км) и Аликанте (36 км), обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам, но при этом сохраняет относительную уединенность. Такое расположение делает Дайа Нуэва привлекательной для тех, кто ищет более спокойный образ жизни, но хочет иметь возможность быстро добраться до городских центров.
Объект расположен на расстоянии 10 км от пляжей, таких как Platja Babilònia и Platja Centre. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 28 км по прямой линии, что является относительно удобным. Дорога до аэропорта займет около 30-40 минут на машине. Гольф-поля, такие как Club de Golf La Finca, находятся в 6.4 км, предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Крупные города, такие как Эльче (18 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (36 км), доступны для посещения, но для комфортного перемещения между ними рекомендуется автомобиль. Наличие 9 линий общественного транспорта и 5 остановок говорит о некоторой доступности, но для большинства поездок за пределы Дайа Нуэва автомобиль будет предпочтительным.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дайа Нуэва находится на высоте 15 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, с колебаниями от 12°C до 26°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания большую часть года. Количество солнечных часов достигает 3,840 в год, что является высоким показателем для Европы и предполагает много ясных дней. Сезон для купания в море длится около 6 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Рельеф местности преимущественно равнинный, что облегчает передвижение. Отсутствие значительных перепадов высот также способствует комфортному климату без сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Platja Babilònia и Platja Centre, находятся на расстоянии около 10 км. Эти пляжи, вероятно, относятся к типам, характерным для этого побережья, с песчаными участками. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf La Finca (6.4 км), Escuela de golf Elche (16 км) и Club de Golf Villamartín (19 км). Спортивные объекты, такие как Polideportivo Municipal Daya Nueva, расположены в непосредственной близости (0.4 км), предлагая возможности для занятий спортом. Марины, например, Port Esportiu Marina de les Dunes, находятся на расстоянии около 9.7 км, что делает их доступными для любителей водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Дайа Нуэва расположена в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега Баха дель Сегура. Она находится в некотором удалении от побережья, что отличает ее от типичных прибрежных курортов. Близость к более крупным городам, таким как Эльче (18 км) и Аликанте (36 км), обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам, но при этом сохраняет относительную уединенность. Такое расположение делает Дайа Нуэва привлекательной для тех, кто ищет более спокойный образ жизни, но хочет иметь возможность быстро добраться до городских центров.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с проектами на первой линии в таких городах, как Торревьеха, представленный пентхаус в Дайа Нуэва предлагает иную ценовую категорию и образ жизни. Пентхаусы в Торревьехе, такие как 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (от €160,000) или 'EDIFICIO SUN & CENTER' (от €169,000), расположены ближе к морю и обладают более развитой туристической инфраструктурой, но и цена их выше. Проект 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' в Урбанизация Эль Расо (от €227,000) находится ближе к побережью и предлагает более современные объекты, что также отражается в цене. Дайа Нуэва, будучи расположенной дальше от моря, предлагает более низкую стоимость квадратного метра и более спокойную атмосферу, что может быть предпочтительнее для тех, кто ищет уединения или жилье не для постоянного туристического потока. Однако, удаленность от основных пляжных зон и крупной туристической инфраструктуры требует наличия личного транспорта для полноценного использования возможностей региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
