Αυτό το διαμέρισμα τύπου πεντχάουζ στην Daya Nueva βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή της Vega Baja del Segura. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα ιδιωτικό σολάριουμ στην ταράτσα. Η τοποθεσία είναι ενδοχωριακή, σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων από τις ακτές της Costa Blanca. Η τιμή των 124.900 ευρώ καθιστά την ιδιοκτησία μια προσιτή επιλογή στην αγορά κατοικιών της επαρχίας Αλικάντε. Η γειτονιά παρέχει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, αν και η πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές απαιτεί τη χρήση οχήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως ενδοχωριακή και κατοικημένη, μέσα στα όρια του δήμου Daya Nueva. Η γύρω περιοχή είναι επίπεδη με χαμηλό υψόμετρο περίπου 15 μέτρα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 10 χιλιόμετρα, γεγονός που τοποθετεί το ακίνητο σε μια πιο ήσυχη ζώνη σε σύγκριση με τους τουριστικούς παραθαλάσσιους προορισμούς.
Η κατασκευή καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η παρουσία ενός μεγάλου ιδιωτικού σολαρίου προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία. Η έκταση των 56 τετραγωνικών μέτρων είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική κατοικία με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες.
Το έργο αφορά μια ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1970, γεγονός που απαιτεί έλεγχο της τρέχουσας κατάστασης συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, ούτε για πρόγραμμα υπό κατασκευή. Η ημερομηνία παράδοσης είναι άμεση, καθώς το κτίριο ήδη υπάρχει και λειτουργεί. Πιθανόν να χρειάζεται εκσυγχρονισμός σε συγκεκριμένα στοιχεία της κτιριακής υποδομής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ, κάτι που επηρεάζει την προσβασιμότητα στον ανώτερο όροφο. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί τη χρήση οχήματος, καθώς δεν είναι βατή με τα πόδια. Επίσης, η εγγενής ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές χωρίς παρεμβάσεις. Η τοποθεσία είναι μακριά από κεντρικούς αστικούς πόλους.
Ref: VL150863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή κατοικία στην Ισπανία χωρίς τις υψηλές απαιτήσεις των τουριστικών παραλιών. Είναι κατάλληλο για άτομα που απολαμβάνουν την ησυχία και δεν ενοχλούνται από την ανάγκη οδήγησης για πρόσβαση σε υπηρεσίες υψηλότερου επιπέδου. Επίσης, ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν χαμηλό σημείο εισόδου στην αγορά ενοικίασης. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που σχεδιάζουν μόνιμη εγκατάσταση και επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τα δικά τους γούστα μπορούν να βρουν αξία εδώ.
Ως κατασκευή της δεκαετίας του 1970, το κτίριο ακολουθεί τις τυπολογίες της εποχής εκείνης. Τα υλικά είναι πιθανότατα συμβατικά, με χρήση μπετόν και τούβλων. Η μόνωση μπορεί να είναι υποβαθμισμένη σε σύγκριση με τους σύγχρονους κανόνες, κάτι που επηρεάζει τη θερμική απόδοση. Το σολάριουμ προσθέτει αξία στον εξωτερικό χώρο, αλλά η κατάσταση της στεγανοποίησής του απαιτεί επιθεώρηση. Οι εσωτερικοί χώροι μπορεί να χρειάζονται ανανέωση στις εγκαταστάσεις υδραυλικών και ηλεκτρικών συστημάτων.
Η τιμή των €124.900 θέτει το ακίνητο στην κατώτερη κατηγορία τιμολόγησης για την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca. Πρόκειται για τιμή εκκίνησης για αυτόν τον τύπο κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια. Η κατοχικότητα είναι πιθανώς υψηλότερη λόγω της ηλικίας του κτιρίου, αλλά το αρχικό κόστος εισόδου είναι χαμηλό. Πρέπει να υπολογιστεί ένας προϋπολογισμός για πιθανές ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμούς που δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Daya Nueva ακολουθεί έναν ήσυχο ρυθμό, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων τουριστικών κέντρων. Η καθημερινότητα εστιάζει στη γειτονιά, με το φαρμακείο να βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση και τα απαραίτητα αγαθά να είναι προσβάσιμα στο κοντινό κέντρο. Το σολάριουμ της οροφής λειτουργεί ως κύριος χώρος χαλάρωσης κατά τις ημέρες με ηλιοφάνεια, οι οποίες είναι άφθονες στην περιοχή. Τοπικά εστιατόρια και καφετέριες παρέχουν επιλογές για κοινωνικοποίηση σε μικρή απόσταση. Η απουσία άμεσης παραλίας σημαίνει ότι οι δραστηριότητες εστίαζονται περισσότερο στην ενδοχώρα και στις κοινές πισίνες. Η μετακίνηση προς τις γύρω πόλεις όπως η Elche ή η Murcia είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου, αλλά η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από τις τοπικές υποδομές.
Η υποδομή της Daya Nueva καλύπτει βασικές ανάγκες με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το εμπορικό κέντρο και οι τράπεζες είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Το οδικό δίκτυο συνδέει την πόλη με την Elche και το Alicante, ωστόσο η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το δημοτικό αθλητικό κέντρο σε πολύ μικρή απόσταση. Υπάρχουν αρκετά εστιατόρια και καφέ που λειτουργούν όλο το χρόνο, εξυπηρετώντας τους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωριακή θέση της Daya Nueva σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και την ακτογραμμή. Φαίνεται η απόσταση από το Guardamar del Segura και το Rojales, καθώς και η θέση των κοντινών γηπέδων γκολφ και σταθμών τρένου στην περιοχή Callosa de Segura.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Daya Nueva βρίσκεται στο νότιο μέρος της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα όρια με την περιοχή της Μούρθια. Είναι μια μικρή κοινότητα που ενσωματώνεται στο ευρύτερο αστικό συγκρότημα της Vega Baja del Segura. Η θέση της είναι κεντρική σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της Elche και της Murcia, λειτουργώντας ως κατοικημένη ζώνη για όσους εργάζονται σε αυτές τις πόλεις αλλά αναζητούν χαμηλότερο κόστος διαβίωσης.
Η απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο (Alicante-Elche) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, κάτι που σημαίνει χρόνο ταξιδιού περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja Babilònia, βρίσκονται σε απόσταση 10 χλμ. Το γήπεδο γκολφ La Finca είναι προσβάσιμο σε 6,4 χλμ, ενώ άλλα γήπεδα απαιτούν μεγαλύτερη μετακίνηση. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε 2,6 χλμ, ενώ το τοπικό νοσοκομείο απέχει 4,3 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το έδαφος είναι επίπεδο, χαρακτηριστικό της πεδιάδας Vega Baja del Segura. Το υψόμετρο των 15 μέτρων προσφέρει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους της ακτής. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa Blanca είναι σχετικά μικρή σε χιλιομετρική απόσταση. Οι παραλίσεις όπως Platja Centre προσφέρουν την απαραίτητη υποδομή για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κοντινό γήπεδο γκολφ La Finca αποτελεί πόλο έλξης για λάτρεις του αθλήματος. Στην περιοχή υπάρχουν δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες. Η εγγύτητα με τη Marina de les Dunes (περίπου 10 χλμ) δίνει πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Daya Nueva βρίσκεται στο νότιο μέρος της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα όρια με την περιοχή της Μούρθια. Είναι μια μικρή κοινότητα που ενσωματώνεται στο ευρύτερο αστικό συγκρότημα της Vega Baja del Segura. Η θέση της είναι κεντρική σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της Elche και της Murcia, λειτουργώντας ως κατοικημένη ζώνη για όσους εργάζονται σε αυτές τις πόλεις αλλά αναζητούν χαμηλότερο κόστος διαβίωσης.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικές περιοχές όπως η Torrevieja, αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή τετραγωνικού μέτρου. Για παράδειγμα, διαμερίσματα στο κέντρο της Torrevieja, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH, ξεκινούν από €160.000 για παρόμοια τετραγωνικά, γεγονός που αναδεικνύει την οικονομική του προσιτότητα. Ωστόσο, η τοποθεσία στην Daya Nueva σημαίνει μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα σε σχέση με το El Raso ή την ίδια την Torrevieja. Έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 στο El Raso είναι νεότερες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις, αλλά το κόστος είναι σχεδόν διπλάσιο. Η Daya Nueva προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική καθημερινότητα μακριά από τον μαζικό τουρισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID