Този самостоятелен имот в Дая Нуева, Аликанте, представлява завършена вила от 1970 г. с три спални и две бани. С площ от 134 квадратни метра и парцел от 1072 квадратни метра, имотът предлага просторен жилищен терен. Разположен в ландшафтна зона на Долина Сегура, имотът се нуждае от renovation, но потенциално може да бъде разширен до 500 квадратни метра съгласно местните строителни норми.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Дая Нуева предлага по-ниска начална цена от €112,500 в сравнение с проекта APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000). Докато тези проекти предлагат по-модерни завършеки и удобства като плувни басейни и общи части, вилата в Дая Нуева осигурява по-голям парцел и потенциал за персонализация. В сравнение с по-скъпия проект OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), този имот предлага значително по-ниска цена, но изисква инвестиции в renovation. Основното предимство на този имот е комбинацията от по-ниска цена, голям парцел и потенциал за бъдещо развитие. Културно, Дая Нуева предлага по-автентичен испански опит в сравнение с по-туристическите зони по крайбрежието, като същевременно осигурява достъп до плажове и модерни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Дая Нуева в провинция Аликанте. Намира се в регион с добър достъп до основни услуги и удобства в радиус от 2 километра. Общата площ на парцела включва както градска, така и селскостопанска земя, което предлага гъвкавост за бъдещо развитие.
Този имот отговаря на нуждите на хора, търсащи постоянна резиденция или ваканционен дом в испанската провинция. Трите спални и две бани осигуряват адекватно пространство за семейство или гости. Голямият парцел предлага възможности за създаване на градина, басейн или допълнителни постройки съгласно местните регулации.
Вилата е изцяло завършена през 1970 година и е готова за обитаване след необходимите ремонти. Не са планирани текущи строителни дейности или разширения от страна на застройчика. Собственикът би могъл да осъществи бъдещи реконструкции и разширения съгласно действащите строителни норми и разрешения.
Имотът не разполага с обзавеждане и изисква пълна renovation. Намира се на значително разстояние от основните летища (28 км до летище Аликанте-Елче). Текущото състояние на имота не предлага луксозни удобства като плувен басейн или климатична инсталация. Локацията изисква личен автомобил за удобни пътувания до по-далечни дестинации.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за стойностно увеличение след реконструкция. Той също така пасва на хора, които искат да създадат персонализиран дом съгласно собствените си предпочитания, а не да купуват готов продукт. Имотът е подходящ и за хора, които предпочитат тиха провинциална обстановка, но с достъп до градските удобства. Той може да служи както като постоянно жилище, така и като ваканционен дом. Собствениците, които ценят градинарството и откритите пространства, ще намерят големия парцел особено привлекателен. Имотът е подходящ и за хора, които планират дългосрочна инвестиция в испанския пазар на имоти.
Имотът е построен през 1970 година с материалите и техниките, характерни за този период. Текущото състояние изисква цялостна renovation на вътрешните пространства, включително електрическа и водопроводна инсталация, подове, стени и банни помещения. Структурните елементи на сградата изглеждат стабилни, но би било необходимо професионално обследване за потвърждаване на тяхното състояние. Външната фасада изисква поддръжка и обновяване. Според предоставените архитектурни планове, имотът предлага възможност за значително разширяване както по хоризонтала, така и по вертикала, до общо 500 квадратни метра строителна площ. Качеството на бъдещите подобрения ще зависи от избора на материали и изпълнителите на ремонтните дейности.
Цената на имота започва от €112,500, което го позиционира в по-достъпния ценови сегмент за района. Цената отразява текущото състояние на имота, изискващ renovation, както и потенциала за бъдещо развитие и разширяване. В сравнение с подобни проекти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), този имот предлага по-ниска начална цена с потенциал за персонализация според предпочитанията на купувача.
Дневният живот в Дая Нуева се характеризира с тих, провинциален ритъм, но с достъп до необходимите удобства. Жителите могат да разчитат на локални магазини, ресторанти и услуги на разстояние пеша. Близостта до по-големите градове Елче (18 км) и Аликанте (36 км) осигурява достъп до по-специализирани услуги и развлечения при необходимост. Климатът позволява открити дейности през по-голямата част от годината. Регионът е подходящ за хора, ценящи баланс между провинциалното спокойствие и достъпа до градските удобства. Локалната общност поддържа традициите си чрез годишни празници и фестивали.
Имотът се намира на 10 километра от най-близките плажове като Platja Babilònia, Platja Centre и Platja dels Tossals, предлагайки възможности за крайбрежни активности. В радиус от 2 километра се намират 19 ресторанта, 21 заведения за кафе, 9 аптеки, 7 банки и 2 училища, което осигурява добро ежеднев обслужване. Най-близкият супермаркет е на 2.6 километра, а болницата - на 4.3 километра. Общественият транспорт се обслужва от 9 линии с 5 спирки в района. Локалният спортен център Polideportivo Municipal Daya Nueva се намира само на 0.4 километра, предлагайки възможности за физически активности. Районът поддържа баланс между провинциалния живот и достъпа до модерни удобства.
Картата показва стратегическото разположение на имота в община Дая Нуева. Виждат се близките услуги и удобства в радиус от 2-3 километра, както и по-големите градове Елче, Аликанте и Мурсия на разстояние 18-36 километра. Глобусът също така показва близостта до Средиземно море и основните транспортни коридори в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дая Нуева е позиционирана стратегически в региона на Долина Сегура, на равни разстояния от по-големите градски центрове. На 18 километра се намира Елче (234,765 жители), на 35 километра - Мурсия (462,979 жители), а Аликанте (339,322 жители) е на 36 километра. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието на по-малката община. Районът е част от Валенсийската общност в югоизточната част на Испания, близо до бреговата линия на Коста Бланка.
Най-близките плажове са на 10 километра разстояние, предлагайки достъп до Средиземно море. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на 28 километра, което го прави основен международен въздушен хъб за пътувания. По-големите градове Елче (18 км), Аликанте (36 км) и Мурсия (35 км) осигуряват достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и развлечения. Най-близкият голф клуб, Club de Golf La Finca, се намира на 6.4 километра, което е привлекателно за любителите на този спорт. Зарядни станции за електрически автомобили са на 8 километра разстояние. Районът разчита основно на личен транспорт, макар че основните услуги са достъпни и пеша или с обществен транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през лятото. Годишните слънчеви часове са около 3,840, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 15 метра надморска височина в равнинна местност, което допринася за леки климатични условия без екстремни температурни колебания. Тези климатични условия са благоприятни за открити дейности и градинарство през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа на разстояние 10 километра, включително Platja Babilònia, Platja Centre и Platja dels Tossals. Плажовете в района са подходящи за плуване и водни спортове през топлия сезон. Любителите на голфа могат да посетят Club de Golf La Finca на 6.4 километра или по-отдалечените клубове като Escuela de golf Elche (16 км) и Club de Golf Villamartín (19 км). Спортните възможности се допълват от няколко местни спортни центъра, включително Polideportivo Municipal Daya Nueva на 0.4 километра. Морската пристанищна зона Port Esportiu Marina de les Dunes се намира на 9.7 километра, предлагайки възможности за водни дейности и разходки по крайбрежието. Районът осигурява баланс между провинциалната среда и достъпа до различни рекреационни активности.
Източник: OpenStreetMap
Дая Нуева е позиционирана стратегически в региона на Долина Сегура, на равни разстояния от по-големите градски центрове. На 18 километра се намира Елче (234,765 жители), на 35 километра - Мурсия (462,979 жители), а Аликанте (339,322 жители) е на 36 километра. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието на по-малката община. Районът е част от Валенсийската общност в югоизточната част на Испания, близо до бреговата линия на Коста Бланка.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL731535
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID