Vila v Daya Nueva predstavuje samostatne rodinné sídlo v provincii Alicante, dokončené v roku 1970. Pozemok o rozlohe 1072 m² kombinuje mestskú a vidieckú časť, s možnosťou rozšírenia existujúcej 134 m² zastavanej plochy až na 500 m². Vlastníctvo ponúka tri spálne a dve kúpeľne, situované v oblasti s prístupom k denným potrebným službám v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť sa predáva ako investičná príležitosť vo vnútrozemí Valencijského spoločenstva.
V porovnaní s prímorskými projektami v Torrevieji ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ponúka táto vila v Daya Nueva výrazne nižšiu vstupnú cenu pri zachovaní prístupu k rovnakým službám. Rozdiel spočíva vo vnútrozemnej polohe, čo znamená menej turistického ruchu a nižšie ceny nehnuteľností. Oproti projektom v Urbanización El Raso ako OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) je táto vila cenovo výhodnejšia, no vyžaduje dodatočné investície do rekonštrukcie. Daya Nueva ako menšia obec s 1,617 obyvateľmi poskytuje autentickejší zážitok zo španielskeho života v porovnaní s väčšími turistickými centrami. Región Vega Baja del Segura sa vyznačuje nižšími cenami nehnuteľností v porovnaní s priamym pobrežím Costa Blanca, čo predstavuje výhodu pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Daya Nueva v Alicante, vo vnútrozemnej časti provincie. Vzdialenosť k mestu Elche je 18 km, k Alicante 36 km. Lokalita ponúka prístup k plážam vzdialeným 10 km, golfovému klubu La Finca (6,4 km) a základným službám vrátane lekárne (60 m) a supermarketu (2,6 km).
Vila poskytuje praktické riešenie pre rodinné bývanie s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Vnútorná rozloha 134 m² s možnosťou rozšírenia umožňuje prispôsobenie podľa potrieb vlastníka. Veľký pozemok (1072 m²) poskytuje súkromie a priestor pre exteriérové aktivity, čím spĺňa požiadavky na trvalé bývanie alebo víkendové útočisko.
Vila bola postavená v roku 1970 a je momentálne v stave pripravenom na obnovenie. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť s historickým charakterom, ktorá vyžaduje rekonštrukciu. Projekt nie je vo výstavbe, ale je k dispozícii na okamžitý prevod, bez časového oneskorenia spojeného s dokončovaním prác.
Vila neponúka luxusné štandardy bez ďalšej investície do rekonštrukcie. Nejedná sa o priamo pri pobrežie situovanú nehnuteľnosť. Okrem toho neexistujú komunitné vybavenosti ako bazén alebo súkromné plážové vybavenie. Pozemok je čiastočne vidiecky, čo obmedzuje možnosti úplnej urbanizácie.
Táto vila je vhodná pre investorov hľadajúcich rozvojový projekt s potenciálom na zhodnotenie. Takisto je zaujímavou možnosťou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie vo španielskom vnútrozemí s prístupom k plážam. Nehnuteľnosť sa hodí pre tých, ktorí ocenia pokojnejšie prostredie v porovnaní s turistickými centrami, ale stále chcú mať po ruke mestské vybavenie. Vlastníctvo je tiež zrejmé pre golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť golfového klubu La Finca.
Vila vyžaduje komplexnú rekonštrukciu, pretože momentálne nie je zariadená a nachádza sa v pôvodnom stave z roku 1970. Stavebné materiály a techniky použité pri pôvodnej výstavbe zodpovedajú štandardom svojej doby. Investičný charakter nehnuteľnosti ponúka slobodu pri výbere moderných a energeticky efektívnych riešení pri obnove. Vlastníci môžu implementovať súčasné technológie a materiály podľa vlastných preferencií, čím vytvoria personalizované bývanie.
Cena nehnuteľnosti začína na €112,500, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál na rozšírenie. V porovnaní s novšími projektami v okolí ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) v Torrevieja, predstavuje táto vila cenovo dostupnejšiu alternatívu s potenciálom na zvýšenie hodnoty po rekonštrukcii.
Daya Nueva predstavuje pokojné vidiecke prostredie s prístupom k mestským službám. Obyvatelia tu očakávajú pokojnejší tempo života v porovnaní s prímorskými letoviskami. Denná rutina môže pozostávať z ranných nákupov v miestnych obchodoch, návštev taverín a využívania blízkych športových zariadení. Pozemok dostatočnej veľkosti umožňuje záhradkárčenie alebo oddych na súkromnom priestore. Vzdialenosť od pláží (10 km) ponúka možnosť príležitostných výletov k moru bez každodenných davov turistov. Blízkosť golfového klubu La Finca (6,4 km) vytvára príležitosť pre golfových nadšencov.
Okolitá infraštruktúra poskytuje všetky potrebné služby v rozumnej vzdialenosti. Lekáreň sa nachádza len 60 m od nehnuteľnosti, supermarket 2,6 km a nemocnica 4,3 km. Výhodou je blízkosť golfového klubu La Finca (6,4 km) a športových centier ako Polideportivo Municipal Daya Nueva (0,4 km). Pre prístup k plážiam je potrebný automobil (10 km), rovnako ako pre cestovanie do väčších miest ako Elche (18 km) a Alicante (36 km), kde sa nachádzajú rozsiahlejšie nákupné a kultúrne možnosti.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte Daya Nueva a jej vzťah k okolitým mestám a kľúčovým bodom. Zdôrazňuje vnútrozemnú polohu s prístupom k pobrežiu, blízkosť golfových areálov a vzdialenosť k hlavným mestám regiónu. Mapa taktiež ilustruje geografické usporiadanie comarcy Vega Baja del Segura.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Daya Nueva sa nachádza v comarce Vega Baja del Segura vo Valencijskom spoločenstve, v strategickej pozícii medzi väčšími mestami. Vzdialenosť 18 km k Elche (234,765 obyvateľov), 35 km k Murcii (462,979 obyvateľov) a 36 km k Alicante (339,322 obyvateľov) poskytuje prístup k mestským službám bez toho, aby sa muselo bývať v rušnom centre. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskou dostupnosťou.
Pláže Platja Babilònia, Platja Centre a Platja dels Tossals sa nachádzajú v rovnakej vzdialenosti 10 km od nehnuteľnosti. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 28 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Golfové možnosti zahŕňajú Club de Golf La Finca (6,4 km) a ďalšie kluby v širšom okolí. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vo vzdialenosti 4,3 km a lekárne len 60 m od vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Daya Nueva sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3,840, čo zaručuje dostatok slnka po väčšinu roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, s kúpacou sezónou trvajúcou 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 15 metrov poskytuje jemné podnebie bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže (Babilònia, Centre, dels Tossals) vo vzdialenosti 10 km, ktoré ponúkajú možnosti rekreácie pri mori. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť Clubu de Golf La Finca (6,4 km) a ďalších golfových ihrísk v širšom regióne. Miestne športové zariadenia zahŕňajú Polideportivo Municipal Daya Nueva (0,4 km) a ďalšie športcentrá v okolitých obciach. Región tiež ponúka marínu Port Esportiu Marina de les Dunes (9,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Daya Nueva sa nachádza v comarce Vega Baja del Segura vo Valencijskom spoločenstve, v strategickej pozícii medzi väčšími mestami. Vzdialenosť 18 km k Elche (234,765 obyvateľov), 35 km k Murcii (462,979 obyvateľov) a 36 km k Alicante (339,322 obyvateľov) poskytuje prístup k mestským službám bez toho, aby sa muselo bývať v rušnom centre. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskou dostupnosťou.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL731535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID