Šis atsevišķās villas projekts atrodas Daya Nueva, Alikantes provincē. Ēka celta 1970. gadā un pašlaik nepieciešama būtiska rekonstrukcija. Pašreizējā dzīvojamā platība ir 134 m², bet saskaņā ar būvniecības normatīviem to var paplašināt līdz 500 m². Zemes gabals ir 1072 m² liels, no kura puse ir urbanizēta teritorija, otra puse, lauku apvidū. Īpašums pārdodas kā investīciju iespēja ar būtisku potenciālu vērtības pieaugumam pēc rekonstrukcijas.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem tuvākajā reģionā, Daya Nueva villa piedāvā unikālu vērtību attiecībā pret zemi un paplašināšanas potenciālu. Piemēram, Apartments Palangre Beach Torrevieja sākas no €160,000, bet ir ierobežotas iespējas pielāgošanai. Edificio Sun & Center arī sākas no €169,000 un ir gatavs dzīvošanai, bet nesniedz tik lielu zemes gabalu. Daya Nueva atrodas tuvāk reģionāliem centriem (Elče, Murcija) nekā daudzas piejūras izdevības, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastei. Salīdzinājumā ar dārgākiem projektiem kā Oasis Laguna 2 (sākot no €227,000), Daya Nueva piedāvā ievērojami zemāku iegādes cenu un lielāku pielāgošanas brīvību. Tomēr jāņem vērā, ka Daya Nueva ir iekšzemes atrašanās vieta, kas nozīmē mazāku tiešu jūras piekļuvi nekā tieši piekrastes projekti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Daya Nueva municipalitātē, kas ietilpst Vega Baja del Segura komarkā. No lielākajām pilsētām tuvākā ir Elče (18 km), Murcija (35 km) un Alikante (36 km). Līdz tuvākajai piekrastei ir aptuveni 10 km, kas ļauj baudīt gan mierīgu lauku apvidus dzīvi, gan piekļuvi jūras izklaides iespējām.
Īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē projektu ar personalizācijas iespējām. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina pietiekamu telpu ģimenei vai viesiem. Liels zemes gabals ļauj ierīkot dārzu, baseinu vai pat papildu telpas atkarībā no īpašnieka vēlmēm un vietējiem būvniecības noteikumiem.
Ēka ir celta 1970. gadā un pašlaik atrodas pabeigta stāvoklī, taču nepieciešama pilnīga rekonstrukcija. Pašreizējais stāvoklis rada iespēju veidot dzīvojamo telpu no jauna, pielāgojot to mūsdienu prasībām un iedzīvotāja vēlmēm. Būtībā ir iespēja realizēt individuālu projektu, sākot no pamatiem.
Īpašums nepiedāvā gatavu dzīvojamo telpu, tas ir būvniecības vai rekonstrukcijas objekts. Sākotnējā 100 m² platība ir mazāka nekā tirgū pieejamie līdzīgi objekti. Atrodas iekšzemes teritorijā, nevis tieši pie jūras, kas var būt ierobežojums tiem, kuri meklē tiešu piekļuvi pludmalei.
Šis projekts piemērots investoriem, kuri meklē iespēju realizēt peļņu nesošu projektu ar potenciālu vērtības pieaugumu. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri ir gatavi piedalīties rekonstrukcijas procesā un vēlas radīt dzīvojamo telpu saskaņā ar savām personīgajām vēlmēm. Ja meklējat īpašumu, ko varētu izmantot kā galma māju vai pat divdzīvokļa ēku, šis lielais zemes gabals un paplašināšanas iespējas sniedz šādu elastību. Šī ir arī laba iespēja tiem, kuri vēlas iegādāties īpašumu Spānijā par samērā zemāmu sākuma cenu, bet ir gatavi ieguldīt tālākā attīstībā.
Pašreizējais ēkas stāvoklis norāda, ka būs nepieciešama pilnīga ārējās un iekšējās apdares nomaiņa. Pašlaik redzami mūra sienas ar logiem, bet bez jebkādās iekšējās apdares. Tas nozīmē, ka nākamajam īpašniekam būs pilnīga brīvība izvēlēties apdares materiālus un stilu saskaņā ar saviem priekšstatiem un budžetu. Zemes gabala lielais platums un iespēja palielināt būvniecības platību līdz 500 m² dod iespēju izmantot kvalitatīvus un ilgmūžīgus materiālus, piemēram, enerģijas efektīvus materiālus, kas samazinās ilgtspējas izmaksas.
Cena sākot no €112,500 padara šo projektu pieejamu, ņemot vērā tā potenciālu pēc rekonstrukcijas. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem tuvākajā reģionā, piemēram, Torrevieja apartamentiem (no €160,000), šis īpašums piedāvā ievērojami zemāku iegādes cenu. Tomēr jāņem vērā, ka būs nepieciešami papildu investīcijas rekonstrukcijai, kas var palielināt kopējās izmaksas. Galīgā vērtība būs atkarīga no izvēlētās apjoma un materiālu kvalitātes.
Daya Nueva ir neliels, mierīgs ciemats ar aptuveni 1600 iedzīvotājiem, kas ļauj baudīt klusu lauku apvidū dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām. Vietējie veikali, aptiekas un kafejnīcas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Šeit valda relaksēta dzīves ritma ātrums, piemērots tiem, kuri vēlas aizbēgt no pilsētas trokšņiem. Vietējie svētki (32 gadā) veido sabiedriskās dzīves ritmu un nodrošina iespēju iepazīt vietējās kultūras tradīcijas. Lielais zemes gabals ļauj organizēt dārza kopšanu, brīvā dabā pavadīto laiku un pat āra pasākumus.
Daya Nueva piedāvā labu līdzsvaru starp lauku apvidus mieru un pilsētas ērtībām. Vietējais sporta centrs atrodas tikai 0,4 km attālumā, nodrošinot iespēju sportot. Vietējais sabiedriskais transports ir pieejams ar 9 autobusu maršrutiem un 5 pieturām, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas. Lielākās pilsētas kā Elče, Murcija un Alikante ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašākus pakalpojumus, iepirkšanās iespējas un kultūras pasākumus. Vietējie restorāni (19 2 km rādiusā) un kafejnīcas (21 tajā pašā rādiusā) nodrošina daudzveidīgu ēšanas iespēju klāstu.
Karte parāda īpašuma novietojumu Daya Nueva municipalitātē, apmēram 10 km iekšzemē no Vidusjūras krasta. Redzams tuvums pie lielākajām pilsētām, Elčei, Murcijai un Alikantei, kā arī piekļuve tuvākajiem golfa laukumiem un pludmalēm. Zemes gabala lielais izmērs un urbanizētās/nurbanizētās teritorijas sadalījums ir labi redzami no gaisa perspektīvas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Daya Nueva atrodas stratēģiskā pozīcijā starp trīs lielākajām reģiona pilsētām: Elči, Murciju un Alikanti. Šī pozīcija ļauj baudīt mazpilsētas mieru, vienlaikus having vieglu piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem. Tas ir daļa no Vega Baja del Segura comarkas, kas ir pazīstama ar savu lauksaimniecībā bagāto ainavu un tradicionālo valensiešu kultūru. Salīdzinājumā ar tuvāko piejūras kūrortu Torrevieju, Daya Nueva piedāvā klusāku un autentiskāku pieredzi, vienlaikus saglabājot piekļuvi piejūras izklaides iespējām.
Pludmales atrodas apmēram 10 km attālumā, tostarp Platja Babilònia, Platja Centre un Platja dels Tossals. Līdz tuvākajai lielpilsētai Elče ir 18 km, bet līdz Alikantei, 36 km. Alikantes-Elčes lidosta, kas ir galvenā aviācijas sasaistes punkts, atrodas aptuveni 28 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvākā laukums ir Club de Golf La Finca (6,4 km), bet citi golfa klubi atrodas 16-19 km attālumā. Vietējā slimnīca atrodas 4,3 km attālumā, bet aptieka, tikai 60 m attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi veselības pakalpojumiem.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda vidējā gada temperatūra 18,9°C, ar vasarām vidēji 26°C un ziemām vidēji 12°C. Gadā ir aptuveni 3840 saules stundas, kas padara to par ļoti saulainu reģionu. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 15 m augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un samazinātu mitruma risku. Mērenais klimats ar ilgiem, saulainiem vasarām un maigām ziemām ir ideāli piemērots gadām noturīgam dzīvošanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 10 km attālumā, tostarp Platja Babilònia, Platja Centre un Platja dels Tossals. Šīs pludmales piedāvā klasisku Vidusjūras piekrastes pieredzi ar smilšu krastiem un dzidru ūdeni. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp tuvākais, Club de Golf La Finca (6,4 km). Vietējie sporta centri, tostarp Polideportivo Municipal Daya Nueva (0,4 km), piedāvā dažādas sporta iespējas, tostarp tenisu, peldēšanu un fitnesa nodarbības. Port Esportiu Marina de les Dunes (9,7 km) nodrošina jahtu piestātni un jūras aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Daya Nueva atrodas stratēģiskā pozīcijā starp trīs lielākajām reģiona pilsētām: Elči, Murciju un Alikanti. Šī pozīcija ļauj baudīt mazpilsētas mieru, vienlaikus having vieglu piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem. Tas ir daļa no Vega Baja del Segura comarkas, kas ir pazīstama ar savu lauksaimniecībā bagāto ainavu un tradicionālo valensiešu kultūru. Salīdzinājumā ar tuvāko piejūras kūrortu Torrevieju, Daya Nueva piedāvā klusāku un autentiskāku pieredzi, vienlaikus saglabājot piekļuvi piejūras izklaides iespējām.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL731535
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID