Αυτή η απομονωμένη βίλα βρίσκεται στην Daya Nueva, στην Αλικάντε. Ένα ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολικό εμβαδόν διαβίωσης 134 τ.μ. και οικόπεδο 1.072 τ.μ. Το ακίνητο χτίστηκε το 1970 και σήμερα προσφέρει μια επενδυτική ευκαιρία. Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή με καθημερινές υπηρεσίες κοντά, ιδανική για όσους αναζητούν μια προσιτή επιλογή στην περιοχή Vega Baja del Segura.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, η βίλα στην Daya Nueva προσφέρει μια οικονομικότερη επιλογή με τιμή από €112.500, σημαντικά χαμηλότερη από τα έργα στην Torrevieja που ξεκινούν από €160.000. Ενώ τα παράκτια έργα όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH και το EDIFICIO SUN & CENTER προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η Daya Nueva προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με χαμηλότερο κόστος. Η περιοχή είναι λιγότερο τουριστική από την Torrevieja, αλλά έχει καλή σύνδεση με τις πόλεις Elche, Murcia και Alicante. Για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα προστιθέμενης αξίας μέσω ανακαίνισης, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο περιθώριο κέρδους σε σύγκριση με τα έτοιμα ακίνητα υψηλότερης τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Daya Nueva, σε μια περιοχή με μικρό υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, ενώ οι κοντινές παραλίες απέχουν περίπου 10 χιλιόμετρα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από μικρή πυκνότητα πληθυσμού με 1.617 κατοίκους.
Η βίλα προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Το μεγάλο οικόπεδο 1.072 τ.μ. επιτρέπει μελλοντικές επεκτάσεις μέχρι 500 τ.μ. σύμφωνα με τα τρέχοντα πολεοδομικά σχέδια, παρέχοντας ευελιξία για προσαρμογή στις μελλοντικές ανάγκες κατοικίας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και σήμερα βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Η τρέχουσα κατασκευή είναι 100 τ.μ. με δυνατότητα επέκτασης τόσο οριζόντια όσο και κάθετα. Δεν υπάρχει εν εξελίξει κατασκευή, καθώς το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και απαιτεί μόνο ανακαίνιση.
Το ακίνητο δεν είναι επιπλωμένο και δεν είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Απαιτεί πλήρη ανακαίνιση που θα πρέπει να προγραμματιστεί από τον νέο ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από τις παραλίες και απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε κεντρικές πόλεις και αεροδρόμια.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια προσιτή ευκαιρία στην περιοχή της Αλικάντε με δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ένα έργο εξατομίκευσης για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Οι αγοραστές που εκτιμούν τη σιωπηλή ζωή στην ύπαιθρο αλλά θέλουν να έχουν πρόσβαση σε παραλίες και πόλεις σε απόσταση θα βρουν αυτή την επιλογή ενδιαφέρουσα. Αυτό το ακίνητο επίσης ταιριάζει σε άτομα που θέλουν να ζήσουν όλο το χρόνο ή να έχουν μια μόνιμη κατοικία σε μικρότερη ισπανική πόλη.
Το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση από θεμέλια, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη πλήρη έλεγχο των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών. Η τρέχουσα δομή χρονολογείται από το 1970, οπότε οι σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και υλικά μπορούν να εφαρμοστούν. Η μισή έκταση του οικοπέδου είναι αστική και η άλλη μισή αγροτική, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον σχεδιασμό. Αφού πρόκειται για ανακαινιστικό έργο, ο αγοραστής έχει την ευκαιρία να εφαρμόσει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και βιώσιμων υλικών.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €112.500, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή στην περιοχή. Η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Με την ευκαιρία επέκτασης έως 500 τ.μ., η επενδυτική αξία μπορεί να αυξηθεί σημαντικά μετά την ανακαίνιση. Οι τιμές στην περιοχή είναι γενικά χαμηλότερες σε σύγκριση με παράκτιες τοποθεσίες όπως η Torrevieja.
Η καθημερινή ζωή στην Daya Nueva χαρακτηρίζεται από ήρεμο ρυθμό. Το πρωί, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τοπικά καφέ και εστιατόρια μέσα σε λίγα λεπτά. Για ψώνια, υπάρχουν 19 εστιατόρια και 21 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 2,6 χιλιομέτρων. Η φαρμακευτική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμη με 9 φαρμακεία κοντά. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν τοπικά πάρκα ή να χρησιμοποιήσουν τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήσυχη με μικρή τουριστική κίνηση, προσφέροντας μια αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Η Daya Nueva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις στην περιοχή, η μετακίνηση είναι δυνατή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η πόλη βρίσκεται σε καλή στρατηγική θέση μεταξύ Elche (18 χλμ.), Murcia (35 χλμ.) και Alicante (36 χλμ.). Το τοπικό στάδιο τρένων Callosa de Segura απέχει 7,6 χλμ., παρέχοντας σιδηροδρομική σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες με το νοσοκομείο σε απόσταση 4,3 χλμ. και πολλαπλά φαρμακεία σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα στην Daya Nueva, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η τοποθεσία είναι εσωτερική σε σχέση με την ακτή της Μεσογείου, αλλά με σχετικά εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αεροδρόμια και μεγάλες πόλεις. Το οικόπεδο 1.072 τ.μ. προσφέρει άπλετο χώρο για μελλοντική ανάπτυξη και ανακαίνιση σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Daya Nueva κατέχει στρατηγική θέση στην κομάρκα Vega Baja del Segura της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Βρίσκεται περίπου στη μέση της απόστασης μεταξύ των τριών μεγάλων πόλεων: Elche, Murcia και Alicante. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μικρότερης πόλης με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με παράκτιες τοποθεσίες, η Daya Nueva προσφέρει μια πιο οικονομική επιλογή με χαμηλότερες τιμές ακινήτων.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja Babilònia, η Platja Centre και η Platja dels Tossals, απέχουν περίπου 10 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων, το πιο κοντινό αεροδρόμιο για διεθνείς πτήσεις. Οι γolf aficionados μπορούν να απολαύσουν το Club de Golf La Finca σε απόσταση 6,4 χιλιομέτρων, ενώ άλλες γήπεδα βρίσκονται σε μεγαλύτερες αποστάσεις (16-19 χλμ.). Το λιμάνι Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 9,7 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Daya Nueva ευνοείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C ετησίως. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα χωρίς ακραίες αλλαγές θερμοκρασίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες σε απόσταση 10 χιλιομέτρων προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές αμμουδιές και καθαρές θάλασσες. Το Club de Golf La Finca, σε απόσταση 6,4 χιλιομέτρων, παρέχει εγκαταστάσεις γκολφ υψηλών προδιαγραφών. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo Municipal Daya Nueva βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, προσφέροντας τοπικές αθλητικές υποδομές. Υπάρχουν επίσης άλλα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Centro Deportivo Daya Vieja (1,4 χλμ.) και το Polideportivo Venancio Costa (3 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Daya Nueva κατέχει στρατηγική θέση στην κομάρκα Vega Baja del Segura της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Βρίσκεται περίπου στη μέση της απόστασης μεταξύ των τριών μεγάλων πόλεων: Elche, Murcia και Alicante. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μικρότερης πόλης με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με παράκτιες τοποθεσίες, η Daya Nueva προσφέρει μια πιο οικονομική επιλογή με χαμηλότερες τιμές ακινήτων.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL731535
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID