Вилла расположена в Дайя Нуэва, Аликанте, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Площадь проживания составляет 134 м² на участке площадью 1072 м². Проект был завершён в 1970 году и предлагается по цене от €112,500. Это необставленная недвижимость, категоризируемая как инвестиционная возможность. Вилла находится во внутренней части страны с повседневными удобствами в пределах досягаемости.
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла в Дайя Нуэва предлагает уникальное сочетание сельской тишины и потенциала развития. В то время как проекты, такие как квартиры Palangre Beach в Торревьехе (от €160,000) и Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (от €227,000), предлагают прямой доступ к туристическим удобствам и пляжам, Дайя Нуэва предоставляет более аутентичную испанскую среду проживания вдали от массового туризма. В отличие от проектов нового строительства, которые часто предлагают ограниченные возможности для персонализации, этот проект позволяет покупателям полностью адаптировать дом в соответствии со своими собственными пожеланиями и потребностями, с возможностью расширения существующей структуры до 500 м². Цена в €112,500 делает его более доступным, чем многие другие возможности недвижимости в регионе, хотя следует учитывать затраты на реконструкцию. Расположение предлагает хороший баланс между сельской тишиной и доступом к городским удобствам. В то время как прибрежные города, такие как Торревьеха, могут быть переполнены в высокий сезон, Дайя Нуэва остаётся спокойным муниципалитетом круглый год. В то же время близость к таким городам, как Эльче, Мурсия и Аликанте (18-36 км), обеспечивает лёгкий доступ к обширным удобствам, когда это необходимо.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Дайя Нуэва, муниципалитете в комарке Вега Баха-дель-Сегура в Валенсийском сообществе, Испания. Проект находится во внутренних районах с повседневными удобствами в пределах досягаемости. Расположение предлагает спокойную жилую среду с близостью к таким городам, как Эльче, Мурсия и Аликанте.
Вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предоставляет достаточно места для семьи или в качестве дома для отпуска. Участок площадью 1072 м² предлагает возможности для озеленения и занятий на открытом воздухе. Наличие различных удобств, таких как рестораны, школы, аптеки и парки в радиусе 2 км, соответствует повседневным потребностям проживания.
Проект представляет собой уже завершённый дом, сданный в 1970 году. Текущее состояние дома указывает на проект реконструкции, где существующая структура может быть расширена до общей площади застройки 500 м². Возможность расширения предлагает потенциал для индивидуальной настройки в соответствии с личными предпочтениями.
Вилла является проектом реконструкции и требует значительных работ для придания ей жилого состояния. Расположение во внутренних районах означает, что пляж не является напрямую доступным. Автомобиль полезен для мобильности, хотя не для всего необходим. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче существенно (около 28 км).
Этот проект подходит для покупателей, ищущих проект реконструкции со значительным потенциалом в спокойной, сельской местности. Он особенно подходит для инвесторов, готовых вложить время и средства в преобразование дома в соответствии со своими собственными спецификациями. Просторный размер участка и возможность расширения до 500 м² также делают его интересным для семей, ищущих просторный дом с садом. Для энтузиастов гольфа близость к гольф-клубу La Finca на расстоянии 6,4 км является важным преимуществом. Расположение также подходит для людей, предпочитающих спокойную жилую среду с возможностью легкого доступа к таким крупным городам, как Эльче, Мурсия и Аликанте в пределах короткого расстояния. Проект может служить постоянным местом жительства, домом для отпуска или инвестицией с возможностью сдачи в аренду, в зависимости от видения покупателя.
Текущее состояние виллы указывает на проект реконструкции, требующий внимания. Фотографии показывают пустой интерьер со стенами из кирпича и окнами, что предполагает, что основная структура присутствует, но отсутствует отделка. Одна из фотографий показывает сгоревшую комнату с окнами, что указывает на значительный ущерб, требующий восстановления. Участок частично является городским, а частично сельским, что представляет как возможности, так и ограничения для развития. Возможность расширения существующих 100 м² до общей площади 500 м² является значительной, включая возможность расширения как по ширине, так и по высоте. Для успешной реконструкции покупателям следует учитывать испанские строительные нормы и требования к разрешениям. Наличие различных удобств поблизости, включая 9 аптек и 7 банков в радиусе 2 км, указывает на хорошо развитую инфраструктуру, которая будет поддерживать качество жизни после реконструкции. Близость к спортивным сооружениям и возможностям отдыха также способствует привлекательности проекта после завершения работ.
Вилла предлагается по цене от €112,500, что значительно ниже, чем у сопоставимых проектов в регионе, таких как квартиры Palangre Beach в Торревьехе (от €160,000) и Oasis Laguna 2 (от €227,000). Относительно низкая начальная цена отражает текущее состояние дома, требующего реконструкции. Возможность расширения существующей структуры до 500 м² предлагает значительный потенциал добавленной стоимости. Покупателям следует учитывать затраты на реконструкцию при планировании бюджета.
Дайя Нуэва предлагает спокойную, сельскую жилую среду с необходимыми удобствами в пределах досягаемости. Повседневная жизнь здесь характеризуется расслабленным темпом, вдали от суеты туристических прибрежных городов. Местное сообщество небольшое, но оживлённое, с множеством местных мероприятий и праздников в течение года. Утром жители могут наслаждаться средиземноморским климатом со средней температурой 18,9°C и более чем 3000 часов солнечного света в год. Для повседневных покупок есть несколько супермаркетов на небольшом расстоянии, а для более широких возможностей покупок соседние города Эльче, Мурсия и Аликанте доступны для посещения. Наличие спортивных сооружений, таких как Муниципальный спортивный центр Дайя Нуэва всего в 0,4 км, предоставляет возможности для отдыха и физических упражнений. Для любителей гольфа клуб La Finca на расстоянии 6,4 км является отличным вариантом. Вечером жители могут наслаждаться местной кухней в одном из 19 ресторанов в радиусе 2 км или просто отдыхать в собственном просторном саду площадью 1072 м².
Окрестности Дайя Нуэва предлагают сочетание сельской тишины и практических удобств. С населением 1617 человек это небольшой муниципалитет, где жители могут наслаждаться непринуждённой атмосферой. Близость к таким крупным городам, как Эльче (18 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (36 км), предоставляет доступ к обширным городским удобствам без недостатков оживлённой городской жизни. Для повседневных нужд есть 19 ресторанов, 21 кафе, 9 аптек, 7 банков и 2 школы в радиусе 2 км. Наличие разнообразных удобств в пределах досягаемости делает повседневную жизнь практичной и комфортной. Муниципальный спортивный центр Дайя Нуэва всего в 0,4 км предоставляет спортивные сооружения для местных жителей. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат со средними температурами от 12°C до 26°C. С 3840 часами солнечного света в году и купальным сезоном продолжительностью 6 месяцев климат приятный для занятий на открытом воздухе. Для любителей пляжей есть несколько пляжей на расстоянии около 10 км, включая Platja Babilònia, Platja Centre и Platja dels Tossals.
Карта показывает расположение проекта в Дайя Нуэва, небольшом муниципалитете в регионе Вега Баха-дель-Сегура. Вилла расположена во внутренних районах на расстоянии около 10 км от побережья Средиземного моря. Стратегическое положение обеспечивает доступ к таким крупным городам, как Эльче (18 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (36 км), а также к различным удобствам и возможностям отдыха в радиусе 10 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дайя Нуэва стратегически расположена в комарке Вега Баха-дель-Сегура в Валенсийском сообществе. Положение предлагает баланс между сельской тишиной и доступом к городским удобствам. Муниципитет окружён большими городами, предлагающими различные возможности. Эльче, с населением 234 765 человек, находится на расстоянии 18 км и предлагает обширные возможности для покупок и культурные достопримечательности. Мурсия, с населением 462 979 человек, находится на расстоянии 35 км и является важным административным и коммерческим центром. Аликанте, столица провинции с населением 339 322 человек, находится на расстоянии 36 км и обеспечивает доступ к побережью Средиземного моря и международным связям через аэропорт Аликанте-Эльче. Эта близость к большим городам сочетает преимущества сельской жизни с доступом к городским удобствам.
Расположение проекта предлагает практичный доступ к различным удобствам. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 2,6 км, тогда как аптека расположена всего в 60 метрах, обеспечивая лёгкий доступ к повседневным товарам и медицинской помощи. Для медицинского обслуживания больница находится на расстоянии 4,3 км. Для отдыха есть несколько пляжей на расстоянии около 10 км, включая Platja Babilònia, Platja Centre и Platja dels Tossals. Для энтузиастов гольфа клуб La Finca на расстоянии 6,4 км является ближайшим вариантом, с другими гольф-полями на больших расстояниях. Аэропорт Аликанте-Эльче является наиболее доступным аэропортом на расстоянии около 28 км, в то время как другие аэропорты, такие как Валенсия (156 км) и Малага (364 км), находятся дальше. Для владельцев электромобилей доступны зарядные станции для электромобилей на расстоянии 8,0 км. Железнодорожные станции, такие как Callosa de Segura, находятся на расстоянии около 7,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дайя Нуэва наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Температуры в течение года варьируются от в среднем 12°C в более холодные месяцы до 26°C в более тёплые месяцы, обеспечивая мягкие зимы и тёплое лето. С 3840 часами солнечного света в год регион является одним из самых солнечных в Испании, что способствует приятному климату для проживания большую часть года. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C в течение этого периода. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает слегка повышенное положение, способствующее хорошему дренажу и вентиляции. Расположение в регионе Вега Баха-дель-Сегура известно своими плодородными сельскохозяйственными землями, что обеспечивает зелёную окружающую среду. Близость к Средиземному морю на расстоянии около 10 км положительно влияет на климат, с мягкими морскими бризами, обеспечивающими прохладу в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Для любителей пляжей есть несколько пляжей на расстоянии около 10 км от проекта, включая Platja Babilònia, Platja Centre и Platja dels Tossals. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загара и водных видов спорта в течение 6-месячного купального сезона, когда температура воды достигает не менее 20°C. Для энтузиастов гольфа гольф-клуб La Finca на расстоянии 6,4 км является наиболее доступным вариантом. Другие гольф-поля, такие как Escuela de golf Elche (16 км) и Club de Golf Villamartín (19 км), находятся на большем расстоянии, но всё ещё достаточно доступны. Регион также предлагает разнообразные спортивные сооружения, особенно Муниципальный спортивный центр Дайя Нуэва всего в 0,4 км. Другие спортивные центры, такие как Centro Deportivo Daya Vieja (1,4 км) и Polideportivo Venancio Costa (3,0 км), также находятся в пределах досягаемости. Для любителей водных видов спорта Port Esportiu Marina de les Dunes на расстоянии 9,7 км является отличным сооружением для лодок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Дайя Нуэва стратегически расположена в комарке Вега Баха-дель-Сегура в Валенсийском сообществе. Положение предлагает баланс между сельской тишиной и доступом к городским удобствам. Муниципитет окружён большими городами, предлагающими различные возможности. Эльче, с населением 234 765 человек, находится на расстоянии 18 км и предлагает обширные возможности для покупок и культурные достопримечательности. Мурсия, с населением 462 979 человек, находится на расстоянии 35 км и является важным административным и коммерческим центром. Аликанте, столица провинции с населением 339 322 человек, находится на расстоянии 36 км и обеспечивает доступ к побережью Средиземного моря и международным связям через аэропорт Аликанте-Эльче. Эта близость к большим городам сочетает преимущества сельской жизни с доступом к городским удобствам.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL731535
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID