Willa wolnostojąca w Daya Nueva, Alicante, oferująca 134 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1072 m². Nieruchomość z 1970 roku, obecnie wymagająca remontu, z potencjałem rozbudowy do 500 m². Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami stanowi interesującą opcję inwestycyjną w spokojnej, śródziemnomorskiej okolicy z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, willa w Daya Nueva oferuje konkurencyjną cenę wyjściową 112 500 €, szczególnie biorąc pod uwagę rozmiar działki (1072 m²). Apartamenty w nearby Torrevieja, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, oferują ceny od 160 000 € do 169 000 €, ale zazwyczaj znacznie mniejszą powierzchnię i brak prywatnej działki. Projekt OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso, z cenami od 227 000 €, również przewyższa cenowo ofertę z Daya Nueva. Główną różnicą jest lokalizacja - Daya Nueva to śródlądowa miejscowość z bardziej autentycznym hiszpańskim charakterem, podczas gdy Torrevieja to typowe nadmorskie kurorty z większą liczbą turystów i wyższymi cenami nieruchomości. Dla inwestorów szukających potencjału wzrostu wartości, willa w Daya Nueva może oferować lepszą stopę zwrotu dzięki niższej cenie wyjściowej i możliwości znaczącej rozbudowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Daya Nueva, w comarce Vega Baja del Segura we wspólnocie autonomicznej Walencji. Lokalizacja śródlądowa, oddalona o około 10 km od wybrzeża, na wysokości 15 m n.p.m. Okolica charakteryzuje się mieszanką terenów miejskich i rustykalnych, z dostępem do codziennych udogodnień w promieniu 2 km.
Willa oferuje przestrzeń dla trzech sypialni i dwóch łazienek, odpowiednią dla rodziny lub jako obiekt wakacyjny. Działka o powierzchni 1072 m² zapewnia prywatność i przestrzeń zewnętrzną. Istnieje możliwość rozbudowy istniejącej powierzchni do 500 m², co pozwala na dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb przestrzennych.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i nie jest nową inwestycją. Obecnie wymaga remontu, co stanowi okazję do customized finishes. Projekt nie znajduje się w fazie budowy, lecz stanowi istniejącą konstrukcję z potencjałem modernizacji i rozbudowy zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, znajduje się w lokalizacji śródlądowej. Nie jest to nowoczesny, gotowy do zamieszkania obiekt - wymaga znacznego remontu. Nie jest umeblowana, co wymaga dodatkowej inwestycji w wyposażenie. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób poszukujących miejskiego stylu życia z dostępem do rozrywek na miejscu.
Ta nieruchomość idealnie pasuje dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem wzrostu wartości. Również odpowiednia dla osób z doświadczeniem w remontach, które chcą stworzyć dom według własnych specyfikacji. Dla rodzin szukających przestronnego domu z ogrodem w spokojnej okolicy, z dala od turystycznego zgiełku nadmorskich kurortów. Można ją również rozważyć jako obiekt wakacyjny dla osób, które cenią sobie autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia i są gotowe podjąć wysiłek związany z remontem w zamian niższą cenę zakupu i większą elastyczność w projektowaniu.
Obecny stan nieruchomości wymaga kompleksowego remontu. Zdjęcia pokazują puste pomieszczenia z widoczną ceglaną ścianą i oknami, co wskazuje na konieczność wymiany instalacji oraz wykończenia wnętrz. Działka podzielona jest na część urbanistyczną i rustykalną, co umożliwia rozbudowę zgodnie z lokalnymi przepisami. Istniejąca konstrukcja, choć z 1970 roku, oferuje solidną podstawę do modernizacji. Potencjał rozbudowy do 500 m² daje możliwość stworzenia znacznie większej przestrzeni niż obecnie dostępna, co jest rzadkością w tej klasie cenowej.
Cena nieruchomości wynosząca 112 500 € pozycjonuje ją jako atrakcyjną opcję inwestycyjną w porównaniu z podobnymi obiektami w regionie. Należy jednak uwzględnić dodatkowe koszty związane z remontem i możliwą rozbudową, które mogą znacząco wpłynąć na całkowitą inwestycję. W porównaniu z apartamentami w nearby Torrevieja, gdzie ceny zaczynają się od 160 000 €, ta willa oferuje większą powierzchnię i działkę za niższą cenę początkową, przy założeniu dodatkowych nakładów na modernizację.
Daya Nueva to mała, spokojna miejscowość z około 1600 mieszkańcami, oferująca autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia. Codzienne życie tu koncentruje się wokół lokalnych placówek, kawiarni i restauracji dostępnych w krótkim promieniu. Mieszkańcy korzystają z lokalnego rynku, apteki znajdującej się zaledwie 60 metrów od nieruchomości oraz supermarketu oddalonego o 2,6 km. Spokojne tempo życia sprzyja relaksowi, a jednocześnie bliskość większych miast takich jak Elche (18 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej i kulturalnej. Okolica idealna dla osób ceniących sobie spokój, ale nie chcących rezygnować z podstawowych udogodnień.
Infrastruktura w Daya Nueva zapewnia podstawowe udogodnienia codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się 19 restauracji, 21 kawiarni, 9 aptek, 7 banków, 2 szkoły i 1 park. Najbliższy szpital oddalony jest o 4,3 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Transport publiczny obejmuje 9 linii autobusowych z 5 przystankami w okolicy. Najbliższe stacje kolejowe w Callosa de Segura znajdują się w odległości około 7,6 km. Dla właścicieli samochodów dostępność infrastruktury drogowej ułatwia dojazd do większych miast regionu, takich jak Elche, Murcia i Alicante.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Daya Nueva w kontekście regionalnym. Widać na niej położenie nieruchomości w stosunku do większych miast (Elche, Murcja, Alicante), głównych dróg, najbliższych plaż (ok. 10 km na wschód) oraz istotnych punktów infrastrukturalnych, takich jak lotnisko Alicante-Elche (ok. 28 km na północny wschód).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Daya Nueva znajduje się w comarce Vega Baja del Segura w prowincji Alicante. Miejscowość jest strategicznie położona między większymi ośrodkami miejskimi: Elche (18 km na północny zachód), Murcją (35 km na południowy zachód) i Alicante (36 km na północny wschód). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do usług i atrakcji większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej autentyczny charakter małej miejscowości. Bliskość do różnych ośrodków miejskich zwiększa atrakcyjność regionu zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Najbliższe plaże, w tym Platja Babilònia, Platja Centre i Platja dels Tossals, znajdują się w odległości około 10 km w linii prostej. Lotnisko Alicante-Elche (ALC), główne lotnisko regionalne, oddalone jest o około 28 km, co umożliwia dogodne połączenia międzynarodowe. Miasta Elche (234 765 mieszkańców), Murcia (462 979 mieszkańców) i Alicante (339 322 mieszkańców) znajdują się w odległości odpowiednio 18 km, 35 km i 36 km. Dla miłośników golfu, Club de Golf La Finca znajduje się w odległości 6,4 km, podczas gdy inne pola golfowe oddalone są o 16-19 km. Ładowarki EV dostępne są w odległości 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i zakresami miesięcznymi od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3840, co zapewnia obfitość światła słonecznego przez większą część roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy, umożliwiając długie okresy korzystania z kąpieli morskiej. Położenie na wysokości 15 m n.p.m. zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Lokalne święta (32 rocznie) dodają kulturowego bogactwa życia w regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy, choć znajdujące się w 10 km odległości, oferują możliwość korzystania z morza i rekreacji nadbrzeżnej. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf La Finca, oddalone o 6,4 km, zapewnia możliwość uprawiania tego sportu. W okolicy znajdują się również centra sportowe, w tym Polideportivo Municipal Daya Nueva (0,4 km), Centro Deportivo Daya Vieja (1,4 km) oraz Polideportivo Venancio Costa (3,0 km). Port jachtowy Port Esportiu Marina de les Dunes, oddalony o 9,7 km, oferuje możliwości rekreacji wodnej i atmosferę nadmorskiego portu. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne w odległości 8 km wspierają ekologiczny styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
Daya Nueva znajduje się w comarce Vega Baja del Segura w prowincji Alicante. Miejscowość jest strategicznie położona między większymi ośrodkami miejskimi: Elche (18 km na północny zachód), Murcją (35 km na południowy zachód) i Alicante (36 km na północny wschód). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do usług i atrakcji większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej autentyczny charakter małej miejscowości. Bliskość do różnych ośrodków miejskich zwiększa atrakcyjność regionu zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL731535
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID