Ez a projekt Daya Nueva-ban, Alicante-ban található önálló villa, amely befektetési lehetőséget kínál. A 134 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan 1072 m²-es telken helyezkedik el. Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg felújításra szorul. A település a Vega Baja del Segura comarcában található, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatásokkal rendelkezik.
Daya Nueva jelentősen megkülönbözteti magát a közeli tengerparti településektől, mint Torrevieja, ahol a hasonló ingatlanok árai jellemzően magasabbak. A Torrevieja-i projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól), az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) vagy az OASIS LAGUNA 2 (227 000 eurótól) mind drágábbak, de közvetlen tengerparti elhelyezkedést kínálnak. Daya Nueva csendesebb, autentikusabb spanyol életmódot kínál alacsonyabb áron, bár a strandoktól való távolság napi ingázást igényel. A település megfelelő azok számára, akik keresik az egyensúlyt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások elérhetősége között. Az ingatlan bővíthetősége további előnyt jelent a szigorúan szabályozott tengerparti övezetekkel szemben, ahol a fejlesztési lehetőségek korlátozottabbak. Daya Nueva elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a nagyvárosi életstílus könnyű elérését autóval.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Daya Nueva központjában helyezkedik el, amely egy csendes, belső település Alicante tartományban. A strandok körülbelül 10 km-re, míg a legközelebbi nagyvárosok, mint Elche és Alicante 18-36 km-re találhatók. A terület sík, mindössze 15 méterrel van a tengerszint felett, ami megkönnyíti a közlekedést.
A villa három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami alkalmas kis- vagy középcsaládok számára, valamint második otthonként vagy befektetésként is funkcionálhat. A 1072 m²-es telek lehetőséget ad kert kialakítására, szabadtéri tevékenységekre, és akár a jövőbeni bővítésre is.
Az épület 1970-ben készült el, így nem számít újépítésűnek. Jelenleg felújítási projektnek minősül, ahol a meglévő 134 m²-es lakóterület korszerűsítésére van szükség. A településhatározat szerint az épület akár 500 m²-re is bővíthető, ami jelentős fejlesztési potenciált kínál.
A projekt nem kínál teljesen felszerelt, azonnal beköltözhető állapotot. A lakás nincs bútorozva, így a vásárlónak megoldást kell találnia a berendezésre. Az ingatlan a strandoktól távolabb helyezkedik el, így a tengerparti nyaralásra vágyóknak számolniuk kell a napi utazással. A projekt nem tartalmaz közös társasházi szolgáltatásokat sem.
Ez a projekt megfelelő befektetők számára, akik látnak potenciált egy felújítandó ingatlanban. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének saját ízlésük szerint kialakítani egy otthont a spanyol napon. A település csendes, családbarát jellege miatt kisgyermekes családoknak vagy nyugdíjasoknak is megfelelhet, akik nem szeretnének a nyüzsgő turistaközpontokban élni. Az ingatlan bővíthetősége miatt azoknak is érdekes lehetőség, akik hosszú távon terveznek és szeretnék növelni az ingatlan értékét. A projekt azoknak is megfelel, akik szeretnék a spanyol életmódot megtapasztalni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni az alapvető szolgáltatásoktól.
Az ingatlan felújításra szorul, így a jelenlegi állapotában nem korszerű. Az építészet a '70-es évek stílusjegyeit hordozza, de a felújítás során lehetőség van a modern anyagok és technológiák alkalmazására. A telepadottság lehetővé teszi a minőségi anyagok felhasználását a felújításhoz és bővítéshez, például a mediterrán építészetben gyakori terrakotta, fa és kő elemek beépítését. Az épület szerkezeti állapotáról részletes felmérést kell végezni a felújítás megkezdése előtt. A projekt bővíthetősége lehetőséget ad energiahatékony megoldások beépítésére is, amelyek hozzájárulnak a hosszú távú fenntarthatósághoz és a működési költségek csökkentéséhez.
A projekt ára 112 500 eurótól kezdődik, amely a valenciai régió ingatlanáraihoz képest kedvezőnek számít. Az ár figyelembe veszi, hogy az ingatlan felújításra szorul, a vételár tehát a felújítási költségeket is tartalmazza. A telep fele beépíthető városi terület, fele pedig természetközeli terület, ami lehetőséget ad a jövőbeli bővítésre és értéknövelésre. Az ingatlan kategóriája befektetési, ami alacsonyabb bekerülési költséget és potenciális hozamot ígér a jövőben.
Daya Nueva egy olyan település, ahol a mindennapi élet kényelmes és nyugodt. A helyi közösség csaknem 1600 fős, ami lehetővé teszi a személyesebb kapcsolatok kialakítását, miközben a városi életvédelemhez szükséges alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakóövezet központi része gyalogosan is bejárható, ahol a helyi üzletek, éttermek és kávézók találhatók. A napi bevásárlás rövid sétával vagy könnyű autóúttal megoldható, a helyi gyógyszertár mindössze 60 méterre található. A projekt megfelelő azok számára, akik szeretik a csendes, vidéki környezetet, de nem szeretnék lemondani az alapvető szolgáltatások közelségéről.
A környék infrastruktúrája jól kiépült, a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások könnyen elérhetők. A településen 19 étterem, 2 iskola, 9 gyógyszertár, 7 bank, 1 park és 21 kávézó található 2 km-es körzetben, ami gazdag választékot biztosít a mindennapi élethez. A közlekedési lehetőségek között 9 helyközi autóbuszjárat és 5 megálló található, de a környék felfedezéséhez autó használata javasolt. A legközelebbi vasútállomás Callosa de Segura-ban található, 7,6 km-re. A térségben több sportlétesítmény is accessible, mint a helyi sportcsarnok Daya Nueva-ban (0,4 km) és a közeli sportközpontok Daya Vieja-ban (1,4 km) és Venancio Costában (3,0 km).
A térkép Daya Nueva elhelyezkedését mutatja Alicante tartományban, a nagyvárosokhoz (Elche, Murcia, Alicante) és a Földközi-tenger partjához viszonyítva. A település sík, alacsony fekvésű területen helyezkedik el, mezőgazdasági területekkel körülvéve. A közelben golfpályák és sportlétesítmények is jelölve vannak, amelyek könnyen elérhetők a településről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Daya Nueva az Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura comarcában található. A település stratégiai elhelyezkedésű a nagyvárosok között: Elche 18 km-re, Murcia 35 km-re, míg Alicante 36 km-re található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes vidéki élet előnyeit, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és munkalehetőségei viszonylag közel vannak. A térség fejlődő régió, jó közlekedési kapcsolatokkal és számos szolgáltatással.
A legközelebbi strandok, mint a Platja Babilònia, Platja Centre és Platja dels Tossals mind kb. 10 km-re vannak, ami autóval kb. 15 perces utat jelent. A szupermarketek 2,6 km-re, a kórház 4,3 km-re található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 6,4 km-re, míg más golfpályák 16-19 km-re helyezkednek el. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 28 km-re van, ami autóval mintegy 25-30 perc alatt elérhető. Az elektromos járművek töltőállomásai 8 km-re, míg a legközelebbi kikötő (Port Esportiu Marina de les Dunes) 9,7 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva klímája tipikusan mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 18,9°C, nyáron 26°C, télen pedig 12°C körül alakul. Évi 3840 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdési szezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A település alacsony fekvésű (15 méter a tengerszint felett), sík területen helyezkedik el, ami ideális a gyalogos közlekedéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. Évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, amelyek során megismerhető a helyi kultúra és hagyományok.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok mind a Földközi-tenger partjain helyezkednek el, mint a Platja Babilònia, Platja Centre és Platja dels Tossals, amelyek kb. 10 km-re vannak. Ezek a strandok nyaranta népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A golf lehetőségeket a közeli Club de Golf La Finca kínálja, amely mindössze 6,4 km-re található, de más golfpályák is elérhetők a térségben. A sportlehetőségek között a helyi sportcsarnok és a közeli sportközpontok is elérhetők, amelyek különböző sportágak gyakorlására adnak lehetőséget. A vízi sportok szerelmesei a közeli Port Esportiu Marina de les Dunes kikötőt is felkereshetik.
Forrás: OpenStreetMap
Daya Nueva az Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura comarcában található. A település stratégiai elhelyezkedésű a nagyvárosok között: Elche 18 km-re, Murcia 35 km-re, míg Alicante 36 km-re található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes vidéki élet előnyeit, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és munkalehetőségei viszonylag közel vannak. A térség fejlődő régió, jó közlekedési kapcsolatokkal és számos szolgáltatással.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL731535
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID