Daya Nueva में स्थित यह विला एक निवेश अवसर के रूप में प्रस्तुत किया गया है। 1072 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला मकान 134 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ आता है। 1970 में निर्मित, यह संपत्ति पुनर्निर्माण परियोजना के रूप में पेश की जाती है, जिसमें विस्तार की संभावना है। भूखंड का आधा भाग शहरी और आधा ग्रामीण है, जो विकास के लिए लचीलेपन की पेशकश करता है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयुक्त बनाता है।
Daya Nueva में यह संपत्ति पूर्वी स्पेन के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों और आंतरिक क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है। टोरेविएजा जैसे सीधे तटीय स्थानों की तुलना में, जहां APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से शुरू) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं स्थित हैं, Daya Nueva एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। हालांकि यह समुद्र तटों से दूर है, कीमत में महत्वपूर्ण अंतर है, जो बजट-जागरूक खरीदारों के लिए आकर्षक है। Urbanización El Raso (€227,000 से शुरू) जैसे उपनगरीय विकासों की तुलना में, Daya Nueva एक प्रामाणिक स्पेनिश शहरी वातावरण प्रदान करता है, न कि एक समुदाय जो पर्यटन पर केंद्रित है। एल्चे और एलिचेंट जैसे बड़े शहरों की निकटता शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक छोटे शहर का जीवन स्तर बनाए रखती है। जलवायु तटीय क्षेत्रों के समान है, लेकिन गर्मी के महीनों में अधिक चरम तापमान से बचा जाता है। कुल मिलाकर, यह स्थान उन खरीदारों के लिए एक संतुलन प्रदान करता है जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Daya Nueva में स्थित यह विला आंतरिक भूमि पर स्थित है, जहां दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। एलिचेंट से 36 किलोमीटर, मुर्सिया से 35 किलोमीटर और एल्चे से 18 किलोमीटर दूर, यह संपत्ति बड़े शहरों के प्रभाव से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तटों से 10 किलोमीटर की दूरी तटीय जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करती है।
यह तीन बेडरूम वाला विला छोटे परिवारों या सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अधिक जगह चाहते हैं। 1072 वर्ग मीटर का भूखंड बागवानी, आउटडोर रिक्रिएशन या भविष्य के विस्तार की संभावनाएं प्रदान करता है। वर्तमान में 134 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र आवश्यक आवासीय जरूरतों को पूरा करता है, जबकि पुनर्निर्माण की संभावना व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार समायोजन की अनुमति देती है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और वर्तमान में पुनर्निर्माण परियोजना के रूप में पेश की जा रही है। वर्तमान में निर्मित क्षेत्र 134 वर्ग मीटर है, लेकिन योजनाओं के अनुसार कुल 500 वर्ग मीटर तक विस्तारित किया जा सकता है। भूखंड के शहरी और ग्रामीण हिस्से का मिश्रण विभिन्न प्रकार के विकास विकल्पों की अनुमति देता है, जो खरीदार की आवश्यकताओं के अनुसार लचीलापन प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट के नजदीक नहीं है, सबसे निकटतम समुद्र तट 10 किलोमीटर दूर हैं। एलिचेंट हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति को फर्निश नहीं किया गया है, इसलिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन एक कार स्वायत्तता बढ़ाएगी, विशेष रूप से बड़े शहरों या तटीय क्षेत्रों की यात्रा के लिए।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश रियल एस्टेट में एक प्रवेश स्तर की संपत्ति की तलाश में हैं। €112,500 की प्रारंभिक कीमत उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जिनका बजट सीमित है लेकिन फिर भी एक विला के मालिक बनना चाहते हैं। वे जोड़े या छोटे परिवार जो शहरी क्षेत्र से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। वर्तमान में एक पुनर्निर्माण परियोजना के रूप में, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी खुद की प्राथमिकताओं के अनुसार एक घर बनाना चाहते हैं। वे लोग जो एक स्थायी आवास या एक छुट्टी वाले घर की तलाश में हैं, दोनों के लिए यह संपत्ति उपयुक्त है, क्योंकि यह समुद्र तटों के करीब पर्याप्त है और बड़े शहरों से जुड़ाव बनाए रखते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। विशेष रूप से, यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
वर्तमान में, इस संपत्ति में आधारभूत संरचना मौजूद है, लेकिन इसे फर्निश नहीं किया गया है और इसे पुनर्निर्माण की आवश्यकता है। चूंकि यह 1970 में बनाया गया था, खरीदारों को संरचनात्मक तत्वों का मूल्यांकन करना चाहिए और संभावित अपडेट की योजना बनानी चाहिए। भूखंड में आधा शहरी और आधा ग्रामीण क्षेत्र शामिल है, जो निर्माण के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करता है। वर्तमान में 134 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, लेकिन योजनाओं के अनुसार कुल 500 वर्ग मीटर तक विस्तारित किया जा सकता है। यह विस्तार की क्षमता खरीदार को आधुनिक सामग्रियों और तकनीकों का उपयोग करने की अनुमति देती है जो ऊर्जा दक्षता और स्थायित्व में सुधार कर सकती हैं। फर्निशिंग और अंतिम रूप देने के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होगी, जिसमें रसोई, बाथरूम, फर्श, और अन्य आंतरिक तत्व शामिल हैं। चूंकि यह एक पुनर्निर्माण परियोजना है, खरीदार अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार गुणवत्ता और सामग्रियों का चयन कर सकते हैं, जो व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ता है।
इस संपत्ति की कीमत €112,500 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे कि टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से शुरू), EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से शुरू), और OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति कम कीमत पर एक विला प्रदान करती है। हालांकि, खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि यह एक पुनर्निर्माण परियोजना है, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। भूखंड का आधा भाग शहरी और आधा ग्रामीण होने के कारण, विकास की संभावनाएं मूल्य में वृद्धि कर सकती हैं, खासकर यदि खरीदार विस्तार योजनाओं को लागू करता है।
Daya Nueva में यह स्थान एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन एक नियमित गति से चलता है। छोटी आबादी (1,617 निवासी) के साथ, यह एक सघन शहरी वातावरण की तुलना में अधिक व्यक्तिगत समुदाय का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी आसानी से 60 मीटर की दूरी पर स्थित स्थानीय फार्मेसी या निकटवर्ती कैफे में जा सकते हैं। दोपहर के भोजन के लिए 19 रेस्तरां उपलब्ध हैं, जो विविधता प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, निवासी 10 किलोमीटर दूर समुद्र तटों पर जा सकते हैं या 6.4 किलोमीटर दूर Club de Golf La Finca में गोल्फ खेल सकते हैं। स्थानीय Polideportivo Municipal Daya Nueva केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, जो खेल सुविधाएं प्रदान करता है। वर्ष भर 3,840 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियां वर्ष भर संभव हैं। छोटे शहर का वातावरण बड़े शहरों की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी आवश्यक सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं।
Daya Nueva में यह स्थान आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 2.6 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, स्थानीय फार्मेसी महज 60 मीटर दूर और अस्पताल 4.3 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, दो स्कूल 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। बड़े शहरों की दूरी - एल्चे (18 किलोमीटर), मुर्सिया (35 किलोमीटर), और एलिचेंट (36 किलोमीटर) - विशेष सुविधाओं या मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों के साथ उपलब्ध है, जिसमें 5 स्टॉप हैं, हालांकि एक कार अधिक स्वायत्तता प्रदान करेगी। क्षेत्र में 19 रेस्तरां और 21 कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रदान करते हैं। बैंकिंग सेवाएं भी सुलभ हैं, 7 बैंक निकट ही स्थित हैं। यह संयोजन दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक स्वयं पूर्ण वातावरण प्रदान करता है, जबकि बड़े शहरी केंद्रों की भीड़ से दूर रहता है।
यह मानचित्र Daya Nueva में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तटों से 10 किलोमीटर पूर्व में और एल्चे और एलिचेंट जैसे बड़े शहरों के पश्चिम में स्थित, यह स्थान आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत वातावरण बनाए रखता है। Club de Golf La Finca की निकटता गोल्फिंग अवसरों को उजागर करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Daya Nueva वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो वेलेंसियाई समुदाय का हिस्सा है। यह छोटा नगर पालमोस और ओरिहुएला जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, लेकिन अपने आप में एक अलग पहचान बनाए रखता है। क्षेत्र में 1,617 की आबादी के साथ, यह एक घनी आबादी वाले शहरी केंद्र की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। एल्चे (18 किलोमीटर) और एलिचेंट (36 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों की निकटता व्यावसायिक और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि दैनिक जीवन की गति अधिक शांत बनी रहती है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, दोनों दुनियाओं के लाभ प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच 10 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें Platja Babilònia, Platja Centre, और Platja dels Tossals शामिल हैं। यह दूरी कार से लगभग 15 मिनट की यात्रा है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, Club de Golf La Finca, 6.4 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। एलिचेंट-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) 28 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पर्याप्त करीब है। बड़े शहरों में, एल्चे 18 किलोमीटर, मुर्सिया 35 किलोमीटर, और एलिचेंट 36 किलोमीटर दूर हैं, जो विशेष खरीदारी या मनोरंजन गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करते हैं। एक EV चार्जिंग स्टेशन 8 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए महत्वपूर्ण है। यातायात और पार्किंग आमतौर पर छोटे शहर में सीमित है, जो आसान गतिशीलता प्रदान करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 12°C रहता है। वर्ष भर 3,840 घंटे की धूप एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली की अनुमति देती है। समुद्र का पानी 6 महीने के लिए 20°C से अधिक तापमान तक पहुंचता है, जो लंबे तैराकी सीजन प्रदान करता है। 15 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से, स्थान अत्यधिक नमी से बचा रहता है जबकि अभी भी तटीय क्षेत्रों के समान जलवायु लाभ प्रदान करता है। स्थिर मौसम पैटर्न वर्ष भर गतिविधियों की योजना बनाना आसान बनाता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहारों के साथ, क्षेत्र में सांस्कृतिक जीवन सक्रिय है। यह जलवायु संयोजन उन लोगों के लिए आदर्श है जो वर्ष भर बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, सर्दियों में भी मध्यम तापमान के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समीपवर्ती समुद्र तट 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें Platja Babilònia, Platja Centre, और Platja dels Tossals शामिल हैं। हालांकि ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं हैं, वे तैराकी और धूप सेंकने के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf La Finca केवल 6.4 किलोमीटर दूर है, जो एक गुणवत्ता वाला गोल्फिंग अनुभव प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में Escuela de golf Elche (16 किलोमीटर) और Club de Golf Villamartín (19 किलोमीटर) शामिल हैं, जो विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में, Polideportivo Municipal Daya Nueva केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, जिसमें Centro Deportivo Daya Vieja (1.4 किलोमीटर) और Polideportivo Venancio Costa (3.0 किलोमीटर) भी निकट ही स्थित हैं। इन सुविधाओं में विभिन्न खेल गतिविधियां उपलब्ध हैं, जो नियमित व्यायाम के अवसर प्रदान करती हैं। Port Esportiu Marina de les Dunes 9.7 किलोमीटर दूर है, जो जल खेलों के लिए पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Daya Nueva वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो वेलेंसियाई समुदाय का हिस्सा है। यह छोटा नगर पालमोस और ओरिहुएला जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, लेकिन अपने आप में एक अलग पहचान बनाए रखता है। क्षेत्र में 1,617 की आबादी के साथ, यह एक घनी आबादी वाले शहरी केंद्र की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। एल्चे (18 किलोमीटर) और एलिचेंट (36 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों की निकटता व्यावसायिक और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि दैनिक जीवन की गति अधिक शांत बनी रहती है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, दोनों दुनियाओं के लाभ प्रदान करता है।
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL731535
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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