与该地区的类似物业相比，达亚努埃拉的物业以11.25万欧元的价格提供了显著更低的进入点。例如，托雷维耶哈的类似公寓起价为16万欧元(APARTMENTS PALANGRE BEACH)和16.9万欧元(EDIFICIO SUN & CENTER)。Urbanización El Raso的物业，如OASIS LAGUNA 2，起价为22.7万欧元。达亚努埃拉的物业通过其扩建潜力区别于其他物业，允许从100平方米发展到500平方米，这种灵活性在更高价格点的即搬即住物业中很少见。与更具旅游导向的沿海地区不同，达亚努埃拉提供真实的小镇住宅体验，拥有当地设施而非以游客为导向的服务。内陆位置提供了与沿海开发不同的生活方式，更加强调社区融合和进入较大城市中心获取扩展服务。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特Vega Baja del Segura地区的住宅小镇达亚努埃瓦。它提供了一个安静的内陆环境，同时保持与基本设施和埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特等城市的近距离，所有这些都在36公里范围内。该位置提供了乡村宁静和城市可达性之间的平衡。
该房产满足了可定制生活空间和显著扩张潜力的需求。一半城市、一半乡村的地块允许根据个人偏好进行开发，而达亚努埃瓦的既定位置则提供了基本设施。该物业适合那些在住宅环境中寻求发展空间并能够进入较大城市中心的人。
这是一座1970年完工的现有房产，目前需要翻新。虽然不是新建建筑，但它提供了立即所有权的优势，以及将翻新定制为现代标准的机会。该物业可从目前的100平方米扩大到500平方米，提供了新开发项目经常缺乏的灵活性。
由于需要翻新，该物业不具备立即入住的条件。它距离海岸和主要机场较远，海滩距离10公里，阿利坎特-埃尔切机场距离28公里。该物业位于一个小镇，没有广泛的购物或娱乐选择。该建筑虽然可以扩建，但已经过时，需要全面现代化。
该物业适合具有翻新经验并寻求具有显著增长潜力的项目的投资者或买家。经济实惠的入门价格和扩建可能性使其对愿意投入时间和资源进行定制的人具有吸引力。它适合寻求小镇环境住宅并能进入较大城市中心的个人或家庭。考虑到与海滩和旅游景点的距离，该物业特别适合计划长期居住而非度假使用的买家。它适合那些喜欢远离沿海旅游人群的安静生活方式，同时合理便利地进入设施的人。
该物业目前未配备家具，处于需要全面翻新的状态。建于1970年，该结构反映了当时的建筑标准，需要现代化以满足当代期望。翻新机会允许根据个人喜好和现代效率标准定制饰面。一半城市、一半乡村的地块指定影响建筑可能性和监管要求。从目前的100平方米扩展到500平方米的潜力为设计和材料选择提供了灵活性。买家应考虑所需的全面翻新范围，包括结构评估、电气和管道更新、绝缘和饰面材料。最终成果的质量将取决于翻新方法以及对材料和工艺的投资。
价格从11.25万欧元起，该物业代表了阿利坎特房地产市场的经济实惠入口点，特别是与附近地区从16万欧元起的价格相比。投资潜力在于扩建机会，因为当前结构可以从100平方米扩展到500平方米。一半城市、一半乡村的地块分类影响未来发展的可能性和相关成本。该价格反映了物业目前需要全面翻新的状况，而不是潜在的扩展居住空间。
达亚努埃瓦代表着一个典型的西班牙小型住宅城镇，约有1,617名居民。该地区提供安静的生活方式，步行距离内有基本设施，包括2公里半径内的19家餐厅、21家咖啡馆、9家药房和7家银行。这里的日常生活围绕当地商业和社区活动展开，市政体育中心距离仅400米。气候属于地中海类型，冬季温和，夏季温暖，年平均温度为18.9°C，每年约有3,840小时的日照。该镇海拔15米，提供了一个远离旅游人群的宁静环境，同时保持与较大城市中心的可达性。与沿海地区相比，达亚努埃瓦的生活节奏较慢，强调当地社区和户外活动。
达亚努埃瓦的日常生活围绕当地设施和社区联系展开。该镇提供步行距离内的基本服务，包括距离仅60米的药房和2.6公里的超市。居住环境安静且主要是当地人的，全年有32个当地节日反映了社区的文化传统。该位置通过距离仅400米的市政体育中心提供户外活动的机会，以及附近的La Finca高尔夫俱乐部(6.4公里)的高尔夫球场。海拔15米的内陆环境创造了年平均温度为18.9°C的温和气候，附近沿海地区有六个月的游泳季节。靠近埃尔切(18公里)和阿利坎特(36公里)等大城市确保在需要时能够获得扩展的服务、娱乐和购物，同时保持小镇生活的宁静。
地图显示了达亚努埃瓦在阿利坎特省南部的战略位置，位于埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特等主要城市中心之间。内陆位置在乡村宁静和城市可达性之间提供了平衡，地中海海岸位于东部约10公里处。该镇在Vega Baja del Segura地区的位置使其位于该地区重要的农业区之一，同时保持与城市服务和交通网络的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
达亚努埃瓦位于巴伦西亚社区的Vega Baja del Segura地区。该市镇距离埃尔切(人口234,765)约18公里，距离穆尔西亚(人口462,979)35公里，距离阿利坎特(人口339,322)36公里。这一战略定位使该镇距离主要城市中心合理距离，同时保持其小镇特色。阿利坎特省南部的位置提供了进入地中海沿海地区和Vega Baja内陆农业区的机会。该地区以海拔15米的平坦地形为特征，这是Vega Baja del Segura低洼农业平原的典型特征。
该物业位于达亚努埃瓦，合理便利地可达基本设施。日常必需品可在镇内获得，药房距离仅60米，超市距离2.6公里。医疗服务可通过4.3公里外的医院获得。对于旅行，阿利坎特-埃尔切机场约28公里，而巴伦西亚机场则为156公里。高尔夫爱好者可以进入6.4公里处的La Finca高尔夫俱乐部，以及更远距离的额外球场。该镇有公共交通连接，有9条巴士线路和5个站点，以及Callosa de Segura(7.6公里)和Callosa de Segura-Cox(8.1公里)的火车站。8.0公里处有电动车充电站。汽车对于进入沿海地区和较大城市是有益的，但对于镇内的日常需求并非必需品。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
达亚努埃瓦享有地中海气候，全年温度在12°C至26°C之间。年平均温度为18.9°C，适合全年居住。该地区每年约有3,840小时的日照时间，提供充足的自然光。该地区在附近沿海地区有六个月的游泳季节，水温达到或超过20°C。海拔15米，该镇有适中的海拔高度，有助于其温和的气候，没有极端天气条件。内陆位置提供了对海风的保护，同时保持在10公里半径内进入海滩区域。该气候支持全年大部分时间的户外活动，冬季温和，很少经历霜冻，夏季温暖，因内陆位置而缓和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业可进入10公里半径内的几个海滩，包括Platja Babilònia、Platja Centre和Platja dels Tossals。这些海滩在水温超过20°C的六个月游泳季节提供游泳和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部位于6.4公里处，另有埃尔切高尔夫学校(16公里)和比利亚马丁高尔夫俱乐部(19公里)的球场。达亚努埃瓦的市政体育中心仅400米远，提供当地娱乐设施。附近的城镇还有额外的体育中心，包括Daya Vieja体育中心(1.4公里)和Venancio Costa市政体育中心(3.0公里)。位于9.7公里处的Les Dunes体育港口提供码头设施和水上运动机会。
来源: OpenStreetMap
达亚努埃瓦位于巴伦西亚社区的Vega Baja del Segura地区。该市镇距离埃尔切(人口234,765)约18公里，距离穆尔西亚(人口462,979)35公里，距离阿利坎特(人口339,322)36公里。这一战略定位使该镇距离主要城市中心合理距离，同时保持其小镇特色。阿利坎特省南部的位置提供了进入地中海沿海地区和Vega Baja内陆农业区的机会。该地区以海拔15米的平坦地形为特征，这是Vega Baja del Segura低洼农业平原的典型特征。
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL731535
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID