Lo Pagán, Murcia में स्थित यह रहने के लिए तैयार, दो मंजिला सेमी-डिटैच्ड मकान 63 m² के रहने के क्षेत्र में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। 1977 में निर्मित यह घर अलग-अलग बैठक और शयन क्षेत्रों के साथ एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करता है। Mar Menor से महज 500 मीटर की दूरी पर स्थित यह संपत्ति आवश्यक सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों के निकट होने का लाभ देती है और एक आरामदायक भूमध्य सागरीय जीवन शैली का प्रतीक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Lo Pagán के एक मांग वाले क्षेत्र में स्थित यह घर शांत Mar Menor सागर से केवल 500 मीटर की दूरी पर है, जिससे समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में आवश्यक सेवाओं की भरमार है, जबकि बाहरी गतिविधियों के लिए Salinas de San Pedro नेचुरल रिजर्व का प्राकृतिक विस्तार भी आसानी से पहुंच के भीतर है।
यह संपत्ति व्यावहारिक जीवन के लिए बनाई गई है, जिसमें सामाजिक और निजी स्थानों के बीच स्पष्ट विभाजन है। दो टेरेस के साथ, निवासी बाहरी जीवन और क्षेत्र के अनुकूल मौसम का आनंद ले सकते हैं। इसकी संरचना स्थायी निवास और छुट्टियों के उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त है, जो एक व्यावहारिक और आरामदायक घर की तलाश करने वालों की जरूरतों को पूरा करती है।
यह एक स्थापित संपत्ति है, जो 1977 में पूर्ण हुई और रहने के लिए तैयार हालत में पेश की जा रही है। यह किसी नई परियोजना के बजाय एक विकसित क्षेत्र में मौजूदा घर खरीदने का अवसर प्रदान करती है। इसकी संरचना और लेआउट इसके निर्माण वर्ष की निर्माण मानकों को दर्शाते हैं।
1977 में निर्मित एक पुरानी संपत्ति होने के कारण इस घर में नए निर्माणों में पाई जाने वाली नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक या आधुनिक निर्माण तकनीकें शामिल नहीं हैं। इंसुलेशन, नवीकरणीय ऊर्जा एकीकरण या हाल की बिल्डिंग कोड से संबंधित विशिष्ट विवरण लागू नहीं होते। भविष्य के मालिक समकालीन अपेक्षाओं के अनुरूप आधुनिकीकरण पर विचार कर सकते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह स्थापित तटीय क्षेत्र में स्थायी निवास या छुट्टियों के लिए रिट्रीट की तलाश में हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो बाहरी स्थान, जैसे दो टेरेस के साथ एक व्यावहारिक घर के लेआउट की सराहना करते हैं, जो भूमध्य सागरीय मौसम का आनंद लेने के लिए उपयुक्त हैं। समुद्र तट से निकटता को प्राथमिकता देने वाले खरीदार, जहां समुद्र तट बस छोटी पैदल दूरी पर हैं, इस स्थान को फायदेमंद पाएंगे। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो Salinas de San Pedro नेचुरल रिजर्व जैसे स्थानीय प्राकृतिक आकर्षणों में खाली समय की गतिविधियों में रुचि रखते हैं। 2 किमी की त्रिज्या में आवश्यक सुविधाओं की उपलब्धता उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो अपनी दैनिक दिनचर्या में सुविधा पसंद करते हैं। इसके अलावा, जो लोग नए निर्माण से जुड़े इंतजार के बिना तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं, वे इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति की सराहना करेंगे।
1977 में निर्मित यह सेमी-डिटैच्ड मकान दो मंजिलों में एक व्यावहारिक इंटीरियर लेआउट प्रदान करता है। भूतल में एक बैठक-भोजन क्षेत्र, एक रसोई, एक पूर्ण बाथरूम और दो टेरेस हैं। ऊपरी मंजिल पर दो बेडरूम और एक दूसरा पूर्ण बाथरूम है। रसोई और बाथरूम व्यावहारिक बताए गए हैं, जिनमें इसके निर्माण काल की संपत्तियों में आम फिनिशिंग है। चित्र विश्लेषण संकेत देता है कि बाथरूम शॉवर के साथ नियंत्रित आकार का है और रसोई सफेद थीम के साथ मानक कैबिनेट्री और एक सफेद रेफ्रिजरेटर वाली है। बेडरूम साधारण फर्नीचर के साथ दिखाए गए हैं। हालांकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, फिनिशिंग और सामग्री इसकी उम्र को दर्शाती हैं। संभावित खरीदार समकालीन सौंदर्य और व्यावहारिक प्राथमिकताओं के अनुरूप अपडेट पर विचार कर सकते हैं, खासकर रसोई और बाथरूम के फिक्स्चर, टाइलिंग और समग्र इंटीरियर डिजाइन के संदर्भ में।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान €159,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक पुरानी संपत्ति होने के कारण यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और बाजार स्थिति को दर्शाती है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। मूल्य निर्धारण रणनीति में नई परियोजनाओं में आम तौर पर दिखने वाली परिवर्तनीय 'से' कीमतें शामिल नहीं हैं, बल्कि इस विशिष्ट घर के लिए एक एकल, दृढ़ मूल्यांकन है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह अंतिम मांग मूल्य है, जिसमें निर्माणाधीन खरीद से जुड़े परिवर्तनीय तत्व शामिल नहीं हैं।
San Pedro del Pinatar नगरपालिका में स्थित Lo Pagán, Mar Menor लैगून के इर्द-गिर्द केंद्रित एक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। लगभग 10,569 की आबादी के साथ, यह दैनिक जरूरतों तक सुविधाजनक पहुंच के साथ एक सामुदायिक अनुभूति देता है। यह क्षेत्र अपने चिकित्सीय मिट्टी स्नान और प्राकृतिक नमक के मैदानों के निकट होने के लिए जाना जाता है, जो स्वास्थ्य और बाहरी गतिविधियों की तलाश करने वाले पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। 18.7°C का औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने का तैराकी का मौसम ऐसी जीवन शैली में योगदान देते हैं जहां बाहरी जीवन प्रमुख है। 2 किमी की त्रिज्या में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों सहित कई सुविधाओं की मौजूदगी दैनिक जीवन को आरामदायक और सुविधाजनक बनाती है। यह माहौल उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो आरामदायक गति और समुद्र व प्राकृतिक परिदृश्यों तक सीधी पहुंच की कद्र करते हैं, और साथ ही बड़े क्षेत्रीय केंद्रों से जुड़े रहना चाहते हैं।
Lo Pagán एक आरामदायक भूमध्य सागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो Mar Menor लैगून के निकट होने से और बढ़ जाती है। यहां का माहौल अपने समतल इलाके से चिह्नित है, जिसमें संपत्ति समुद्र तल से 15-19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आरामदायक रहने की स्थिति और साफ आसमान में योगदान देती है। क्षेत्र की जलवायु सौम्य है, जिसमें औसत मासिक तापमान 11-26°C और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो बाहरी गतिविधियों के भरपूर अवसरों वाली जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें 5 महीने का तैराकी का मौसम शामिल है। 2 किमी के भीतर 11 रेस्तरां और 5 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत सामाजिक माहौल का संकेत देती है। Salinas de San Pedro नेचुरल रिजर्व सहित प्राकृतिक परिवेश टहलने और वन्यजीवों को देखने के लिए शांतिपूर्ण विश्राम स्थल प्रदान करता है, जो नजदीकी शहरी सुविधाओं के साथ एक अच्छा विपरीत देता है। सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उच्च संख्या (50) अच्छी स्थानीय कनेक्टिविटी दर्शाती है।
यह नक्शा Murcia क्षेत्र में Lo Pagán को दर्शाता है, जो Mar Menor पर इसकी तटीय स्थिति को उजागर करता है। मुख्य सुविधाएं, समुद्र तट और प्राकृतिक रिजर्व को संपत्ति के स्थान के संदर्भ में दिखाया गया है। Alicante-Elche Airport जैसे बड़े क्षेत्रीय शहरों और प्रमुख परिवहन केंद्रों को भी इंगित किया गया है, जो संभावित खरीदारों को भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Lo Pagán, Murcia क्षेत्र के उत्तरी तट पर स्थित है, जो Alicante प्रांत की सीमा से लगता है। यह San Pedro del Pinatar नगरपालिका का हिस्सा है, जो Mar Menor नामक एक बड़े खारे पानी के लैगून के तट पर स्थित है। यह स्थिति इसे महत्वपूर्ण क्षेत्रीय शहरों के निकट रखती है: Cartagena लगभग 31 किमी दूर है, Murcia शहर लगभग 34 किमी, और Elche लगभग 48 किमी दूर है (सभी सीधी दूरी)। ये बड़े शहरी केंद्र सेवाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और रोजगार के अवसरों की व्यापक श्रृंखला प्रदान करते हैं। Costa Cálida क्षेत्र में स्थित यह जगह, जो अपने तटीय रिसॉर्ट्स और भूमध्य सागरीय जलवायु के लिए जानी जाती है, स्पेन के तट की ओर खिंचे लोगों के लिए एक सुलभ विकल्प के रूप में स्थित है।
यह संपत्ति तटीय सुविधाओं और क्षेत्रीय परिवहन तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। Playa La Mota और Playa Las Charcas जैसे समुद्र तट लगभग 1 किमी के भीतर हैं। कई मरीना नजदीक हैं, जिनमें Puerto deportivo de Lo Pagán 1.3 किमी पर है। खेल उत्साही लोगों के लिए Pinatar Arena 1.8 किमी दूर है। रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं 2 किमी की त्रिज्या में उपलब्ध हैं। Club de Golf Veneziola जैसे गोल्फ कोर्स 6.6 किमी के भीतर पहुंच योग्य हैं। प्रमुख मार्गों के निकटता से सड़क कनेक्टिविटी समर्थित है, जो बड़े शहरों की यात्रा को सुगम बनाती है। Alicante-Elche Airport (ALC) सीधी दूरी से लगभग 54 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा कनेक्शन प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें 50 स्टॉप और 14 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो अनिवार्य कार स्वामित्व के बिना पहुंच क्षमता बढ़ाती हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र को सौम्य सर्दियों और गर्म गर्मियों वाली भूमध्य सागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसमें औसत मासिक तापमान 11°C और 26°C के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान एक आरामदायक 18.7°C है, जो लंबी अवधि तक सुहावने मौसम में योगदान देता है। क्षेत्र वर्ष भर में पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिस दौरान पानी का तापमान आम तौर पर 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से लगभग 15-19 मीटर की ऊंचाई वाला समतल स्थलाकृति आसान पहुंच सुनिश्चित करता है और अधिक ऊंचाई वाले क्षेत्रों में अक्सर होने वाली चरम मौसम की स्थितियों से बचाता है। Salinas de San Pedro नेचुरल रिजर्व के निकट होने से नमक के मैदानों और विविध पक्षी जीवन वाला एक अद्वितीय पारिस्थितिक माहौल मिलता है, जो प्रकृति निरीक्षण और शांतिपूर्ण टहलने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Lo Pagán, Mar Menor के तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें Playa La Mota और Playa Las Charcas जैसे समुद्र तट लगभग 0.9 किमी दूर हैं, और Playa Villananitos 1.1 किमी पर है। ये समुद्र तट अपने शांत, उथले पानी के लिए जाने जाते हैं, जो परिवारों के लिए आदर्श हैं। इस क्षेत्र में कई मरीना भी हैं, जिनमें Puerto deportivo de Lo Pagán 1.3 किमी पर है, जो जल-आधारित मनोरंजन गतिविधियों का समर्थन करता है। खेल उत्साही लोगों के लिए Pinatar Arena खेल परिसर मात्र 1.8 किमी दूर है, जो विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। Club de Golf Veneziola 6.6 किमी पर और Lo Romero 8.0 किमी पर होने से गोल्फ सुलभ है। नजदीकी Salinas de San Pedro नेचुरल रिजर्व से प्राकृतिक परिवेश और समृद्ध होता है, जो टहलने, साइकिलिंग और पक्षी देखने के लिए एकदम सही है, और मनोरंजन के विकल्पों में एक और आयाम जोड़ता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcazares में GOLDEN GREEN VILLAS जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो €589,900 से शुरू होती हैं, Lo Pagán में यह सेमी-डिटैच्ड मकान €159,000 की कीमत पर काफी अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रस्तुत करता है। जबकि GOLDEN GREEN VILLAS संभवतः आधुनिक निर्माण, समकालीन डिजाइन और संभवतः उच्च-स्तरीय फिनिशिंग प्रदान करता है, यह संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में बहुत कम लागत पर घर खरीदने का अवसर प्रदान करती है। Lo Pagán की संपत्तियां, पुराने निर्माण होने के कारण, आम तौर पर नजदीकी अधिक उत्तम या विकासशील क्षेत्रों में बिल्कुल नए निर्माणों से कम कीमत पर मिलती हैं। आसपास का Murcia या Costa Cálida क्षेत्र तटीय जीवन के विविध विकल्प प्रदान करता है। La Manga या Los Alcazares जैसे क्षेत्रों में अक्सर नए रिसॉर्ट्स और छुट्टी वाली संपत्तियों की अधिक संख्या होती है, जो कीमतें बढ़ाती है। Lo Pagán, नमक के मैदानों और चिकित्सीय जल जैसे प्राकृतिक आकर्षणों पर ध्यान केंद्रित करने और Mar Menor के निकट होने के कारण, एक विशिष्ट जीवन शैली की अपील प्रदान करता है, जो अक्सर इसके अधिक मध्यम संपत्ति मूल्यों में दिखाई देती है। यह विशेष घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नएपन की बजाय स्थान और किफायती कीमत को प्राथमिकता देते हैं।
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