Ez a kulcsrakész, kétszintes ikerház Lo Pagánban, Murciában, 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 63 m² lakóterületen. 1977-ben épült, és funkcionális elrendezést biztosít elkülönített nappalival és hálóterekkel. Mindössze 500 méterre fekszik a Mar Menortól, az ingatlan közelében találhatók a lényeges szolgáltatások és természeti látnivalók, megtestesítve a nyugodt mediterrán életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Lo Pagán keresett negyedében elhelyezkedő otthon mindössze 500 méterre van a nyugodt Mar Menor tengertől, így a strandok rövid sétán belül elérhetők. A közvetlen környék számos lényeges szolgáltatást kínál, míg a Salinas de San Pedro Természetvédelmi Terület természeti kiterjedése is könnyen elérhető a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez az ingatlan a gyakorlatias életmódra lett tervezve, világos elválasztással a társasági és privát terek között. Két teraszának köszönhetően a lakók élvezhetik a szabadtéri életet és a régió kedvező éghajlatát. Elrendezése egyaránt megfelel tartós lakhatásra és üdülési célra, azoknak kedvezve, akik funkcionális és kényelmes otthoni bázist keresnek.
Ez egy létező ingatlan, amely 1977-ben készült el és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Lehetőséget jelent egy meglévő otthon megvásárlására egy kiépített környéken, nem pedig újépítésű projekt keretében. A szerkezet és az elrendezés az elkészülés évének építési szabványait tükrözi.
Mint 1977-ben épült meglévő ingatlan, ez az otthon nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági szabványokat vagy az új építésekre jellemző modern építési technikákat. A hőszigetelésre, a megújuló energia integrálására vagy a legfrissebb építési előírásokra vonatkozó konkrét részletek nem alkalmazhatók. A jövőbeli tulajdonosok fontolóra vehetik a korszerűsítést a modern elvárásokhoz való igazodás érdekében.
Ez az ingatlan megfelelő olyan egyéneknek vagy kis családoknak, akik tartós lakóhelyet vagy üdülőt keresnek egy jól bevált tengerparti területen. Azoknak tetszik, akik értékelik a funkcionális otthonelrendezést szabadtéri területtel, például két terasszal, amelyek ideálisak a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A tenger közelségét előtérbe helyező vásárlók, rövid sétára lévő strandokkal, előnyösnek találják majd ezt a helyszínt. Szintén vonzó lehetőség azok számára, akiket érdekelnek a helyi természeti látnivalók, mint a Salinas de San Pedro Természetvédelmi Terület a szabadidős tevékenységekhez. A 2 km-es sugáron belüli lényeges szolgáltatások elérhetősége azoknak kedvez, akik a kényelmet részesítik előnyben a mindennapokban. Továbbá, akik azonnal beköltözhető ingatlant keresnek, az új építéssel járó várakozás nélkül, értékelni fogják a kulcsrakész állapotot.
Ez az 1977-ben épült ikerház funkcionális belső elrendezéssel rendelkezik két szinten. A földszinten nappali-étkező, konyha, teljes fürdőszoba és két terasz található. Az emeleten két hálószoba és egy második teljes fürdőszoba helyezkedik el. A konyha és a fürdőszobák gyakorlatiasak, az építés korszakára jellemző kivitelezéssel. A képelemzés kompakt, zuhanyzós fürdőszobát, valamint fehér témájú konyhát mutat szabványos szekrényzettel és fehér hűtőszekrénnyel. A hálószobák egyszerű bútorokkal szerepelnek a képeken. Bár az ingatlan kulcsrakész, a kivitelezés és az anyaghasználat tükrözi a korát. A potenciális vevők fontolóra vehetik a korszerűsítést a modern esztétikai és funkcionális elvárásokhoz való igazodás érdekében, különösen a konyhai és fürdőszobai szerelvények, a csempézés és az összkép tekintetében.
Ez az ikerház fix, 159 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Mint meglévő ingatlan, ez az ár a jelenlegi állapotát és piaci pozícióját tükrözi. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Az árazási stratégia nem tartalmazza az újépítésű ingatlanokra jellemző változó „induló árakat”, hanem egyetlen, határozott értékelést kínál erre az otthonra. A potenciális vevők vegyék figyelembe, hogy ez a végleges irányár, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző változó elemek nélkül.
Lo Pagán San Pedro del Pinatar községben fekszik, és a Mar Menor lagúnára összpontosító tengerparti életmódot kínál. Körülbelül 10 569 fős lakosságával közösségi hangulatot és kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A terület ismert gyógyhatású iszapfürdőiről és a közeli természetes sósföldekről, amelyek látogatókat és a wellnesszt valamint szabadtéri tevékenységeket kereső lakókat vonzanak. A 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklet és az 5 hónapos strandolási szezon hozzájárulnak egy olyan életmódhoz, amelyben a szabadtéri élet meghatározó. A 2 km-es sugáron belüli számos szolgáltatás, beleértve éttermeket, patikákat és bankokat, biztosítja, hogy a mindennapi élet kényelmes legyen. Ez a környezet különösen vonzó azok számára, akik értékelik a nyugodt tempót és a közvetlen hozzáférést a tengerhez és a természeti tájakhoz, miközben a nagyobb regionális központokhoz is kapcsolódnak.
Lo Pagán egy laza mediterrán életmódot biztosít, amelyet a Mar Menor lagúnához való közelség tesz különösen vonzóvá. A környezetre jellemző a sík domborzat, az ingatlan 15-19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kényelmes életkörülményekhez és tiszta égbolthoz járul hozzá. Az éghajlat enyhe, a havi átlaghőmérsékletek 11-26 °C között mozognak, az éves átlag 18,7 °C, ami bőséges szabadtéri tevékenységi lehetőségeket támogat, beleértve az 5 hónapos strandolási szezont. A 2 km-en belüli 11 étterem és 5 kávézó élénk társasági életre utal. A természeti környezet, beleértve a Salinas de San Pedro Természetvédelmi Területet, békés kikapcsolódást kínál sétákhoz és madármegfigyeléshez, szemben a közeli városi szolgáltatások kényelmével. A nagy számú tömegközlekedési megálló (50) jó helyi összeköttetésre utal.
Ez a térkép Lo Pagánt mutatja Murcia régióján belül, kiemelve tengerparti elhelyezkedését a Mar Menoron. A lényeges szolgáltatások, strandok és természetvédelmi területek az ingatlan helyszínéhez viszonyítva jelennek meg. A nagyobb regionális városok és a fő közlekedési csomópontok, mint az Alicante-Elche repülőtér, szintén jelölve vannak, földrajzi kontextust nyújtva a potenciális vevőknek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lo Pagán Murcia régiójának északi partvidékén fekszik, Alicante tartomány határán. San Pedro del Pinatar község része, a Mar Menor, egy nagy sósvízű lagúna, partján helyezkedik el. Ez a pozíció közel helyezi a jelentős regionális városokhoz: Cartagena körülbelül 31 km-re, Murcia városa kb. 34 km-re, Elche pedig kb. 48 km-re található (mind légi távolság). Ezek a nagyobb városközpontok szélesebb körű szolgáltatásokat, kulturális látnivalókat és munkalehetőségeket kínálnak. A Costa Cálida régión belüli elhelyezkedése, amely tengerparti üdülőhelyeiről és mediterrán éghajlatáról ismert, elérhető lehetőséggé teszi azok számára, akiket a spanyol tengerpart vonz.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a tengerparti szolgáltatások és a regionális közlekedés eléréséhez. Strandok, mint a Playa La Mota és a Playa Las Charcas körülbelül 1 km-en belül találhatók. Több jachtkikötő is a közelben van, a Puerto deportivo de Lo Pagán 1,3 km-re. A sport szerelmeseinek a Pinatar Arena 1,8 km-re található. Lényeges szolgáltatások, mint éttermek, patikák és bankok 2 km-es sugáron belül érhetők el. Golfpályák, mint a Club de Golf Veneziola 6,6 km-en belül elérhetők. Az úthálózati kapcsolatot a főútvonalak közelsége támogatja, megkönnyítve az utazást a nagyobb városokba. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légi vonalban körülbelül 54 km-re található, nemzetközi járatokat kínálva. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 14 járattal szolgálva ki a területet, javítva az elérhetőséget kötelező autótulajdonlás nélkül.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióra mediterrán éghajlat jellemző enyhe telekkel és meleg nyarakkal, a havi átlaghőmérsékletek 11 °C és 26 °C között mozognak. Az éves átlaghőmérséklet kényelmes 18,7 °C, ami hosszú, kellemes időszakokhoz járul hozzá. A terület az év folyamán jelentős napsütésben részesül, támogatva a szabadtéri tevékenységeket. A strandolási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amely időszakban a vízhőmérséklet általában eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A sík domborzat, körülbelül 15-19 méteres tengerszint feletti magassággal, biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és megakadályozza a magasabb fekvésekre jellemző szélsőséges időjárást. A Salinas de San Pedro Természetvédelmi Terület közelsége egyedülálló ökológiai környezetet nyújt sósföldekkel és változatos madárvilággal, lehetőséget teremtve természetmegfigyelésre és nyugodt sétákra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Lo Pagán közvetlen hozzáférést biztosít a Mar Menor partjaihoz, olyan strandokkal, mint a Playa La Mota és a Playa Las Charcas körülbelül 0,9 km-re, a Playa Villananitos pedig 1,1 km-re található. Ezeket a strandokat nyugodt, sekély vizeikről ismerik, ideálisak családoknak. A terület több jachtkikötővel is rendelkezik, beleértve a Puerto deportivo de Lo Pagánt 1,3 km-re, támogatva a vízi szabadidős tevékenységeket. A sport szerelmeseinek a Pinatar Arena sportkomplexum mindössze 1,8 km-re található, különféle létesítményekkel. A golf elérhető olyan pályákkal, mint a Club de Golf Veneziola 6,6 km-re és a Lo Romero 8,0 km-re. A természeti környezetet tovább gazdagítja a közeli Salinas de San Pedro Természetvédelmi Terület, amely tökéletes sétákhoz, kerékpározáshoz és madármegfigyeléshez, új dimenziót adva a kikapcsolódási lehetőségekhez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, amelyek 589 900 €-tól indulnak, ez a Lo Pagánban lévő ikerház jelentősen elérhetőbb belépési árat kínál 159 000 €-ért. Míg a GOLDEN GREEN VILLAS valószínűleg modern építést, kortárs dizájnt és esetleg magasabb színvonalú kivitelezést nyújt, ez az ingatlan lehetőséget ad otthon vásárlására egy bevált területen a költségek töredékéért. A Lo Pagánban lévő ingatlanok, idősebb építésű lévén, jellemzően alacsonyabb árat érnek el, mint a teljesen új építésűek a közeli felkapottabb vagy fejlődő területeken. Murcia környező régiója, vagyis a Costa Cálida változatos tengerparti életlehetőségeket kínál. Területek, mint La Manga vagy Los Alcazares gyakran újabb üdülőhelyekkel és magasabb üdülőingatlan-koncentrációval rendelkeznek, ami felhajtja az árakat. Lo Pagán, a sósföldekhez és gyógyvizekhez kötődő természeti látnivalóira, valamint a Mar Menorhoz való közelségére összpontosítva, megkülönböztető életmódbeli vonzerőt kínál, ami gyakran tükröződik mérsékeltebb ingatlanértékeiben. Ez a ház azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik a helyszínt és a megfizethetőséget helyezik előtérbe az újszerűséggel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID