Ова спремна за усељење двојна кућа на два спрата у Lo Pagán, Murcia, нуди две спаваће собе и два купатила на 63 м² стамбеног простора. Изграђена 1977. године, пружа функционалан распоред са одвојеним дневним и ноћним делом. Налази се на свега 500 метара од Mar Menor, а некретнина има користи од близине основних садржаја и природних атракција, утеловљујући опуштени медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у траженој четврти Lo Pagán, ова кућа је удаљена само 500 метара од мирног мора Mar Menor, тако да су плаже на неколико корака. У непосредној близини је концентрација основних услуга, а до природног пространства резервата природе Salinas de San Pedro лако се стиже ради активности на отвореном.
Ова некретнина је дизајнирана за практичан живот, са јасним раздвајањем друштвеног и приватног простора. Са две терасе, становници могу уживати у животу на отвореном и повољној клими региона. Конфигурација одговара и сталном боравку и одморском коришћењу, намењена онима који траже функционалан и удобан дом.
Ово је старија некретнина, завршена 1977. године и понуђена у стању спремном за усељење. Представља прилику да се стекне постојећи дом у урбанизованом подручју, а не пројекат новоградње. Структура и распоред одражавају грађевинске стандарде године завршетка.
Као постојећа некретнина изграђена 1977. године, овај дом не укључује најновије стандарде енергетске ефикасности ни модерне грађевинске технике карактеристичне за новоградњу. Појединости о изолацији, интеграцији обновљивих извора енергије или најновијим грађевинским прописима нису примењиве. Будући власници могу размотрити модернизацију у складу са савременим очекивањима.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице које траже стално пребивалиште или одморски уточиште у добро уређеном приморском подручју. Привлачи оне који цене функционалан распоред дома са спољним простором, као што су две терасе, савршене за уживање у медитеранској клими. Купци који приоритизују близину мора, са плажама на неколико корака, сматраће ову локацију повољном. Такође је привлачна опција за оне заинтересоване за локалне природне атракције попут резервата природе Salinas de San Pedro ради рекреативних активности. Доступност основних садржаја у радијусу од 2 км одговара онима који преферирају погодност у свакодневној рути. Штавише, они који траже некретнину спремну за усељење, без чекања везаног за новоградњу, цениће њен статус спремности.
Ова двојна кућа, изграђена 1977. године, има функционалан унутрашњи распоред на два спрата. Приземље чине дневно-трпезаријски простор, кухиња, једно комплетно купатило и две терасе. Спрат садржи две спаваће собе и друго комплетно купатило. Кухиња и купатила описани су као практични, са завршном обрадом типичном за некретнине из периода изградње. Анализа слика указује на компактно купатило са тушем и кухињу у белој боји са стандардним ормарима и белим фрижидером. Спаваће собе приказане су са једноставним намештајем. Иако је некретнина спремна за усељење, завршна обрада и материјали одражавају њене године. Потенцијални купци могу размотрити обнављање у складу са савременим естетским и функционалним склоностима, посебно када су у питању опрема кухиње и купатила, плочице и укупан ентеријер.
Ова двојна кућа нуди се по фиксној траженој цени од 159.000 €. Као старија некретнина, цена одражава њено тренутно стање и тржишни положај. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Стратегија одређивања цене не укључује променљиве цене „од“ карактеристичне за нове пројекте, већ једну чврсту процену за овај конкретан дом. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово коначна тражена цена, без варијабилних елемената који често прате куповину некретнине у изградњи.
Lo Pagán, смештен у општини San Pedro del Pinatar, нуди медитерански живот усредсређен на лагуну Mar Menor. Са око 10.569 становника, пружа осећај заједнице са погодним приступом свакодневним потребама. Подручје је познато по терапеутским купкама у блату и близини природних сланих поља, што привлачи посетиоце и становнике у потрази за велнесом и активностима на отвореном. Просечна годишња температура од 18,7°C и петоделатна купална сезона доприносе начину живота у коме живот на отвореном има истакнуто место. Присуство бројних садржаја у радијусу од 2 км, укључујући ресторане, апотеке и банке, обезбеђује да је свакодневни живот удобан и погодан. Ово окружење је посебно привлачно за оне који цене опуштен ритам и директан приступ мору и природним пределима, а истовремено су повезани са већим регионалним центрима.
Lo Pagán пружа опуштен медитерански начин живота, поспешен близином лагуне Mar Menor. Окружење карактерише раван терен, а некретнина се налази на надморској висини од 15-19 метара, што доприноси угодним условима живота и ведром небу. Клима подручја је блага, са просечним месечним температурама од 11-26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C, подржавајући начин живота са бројним могућностима за активности на отвореном, укључујући петоделатну купалну сезону. Присуство 11 ресторана и 5 кафића у радијусу од 2 км сугерише живу друштвену сцену. Природна околина, укључујући резерват природе Salinas de San Pedro, нуди мирна уточишта за шетње и посматрање дивљих животиња, у контрасту са погодношћу оближњих градских садржаја. Велики број стајалишта јавног превоза (50) указује на добру локалну повезаност.
Ова мапа приказује Lo Pagán у оквиру Региона Murcia, истичући његов приморски положај на Mar Menor. Кључни садржаји, плаже и природни резервати приказани су у односу на локацију некретнине. Назначени су и већи регионални градови и главни транспортни чворишта попут аеродрома Alicante-Elche, пружајући географски контекст потенцијалним купцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Lo Pagán се налази на северној обали Региона Murcia, на граници са провинцијом Alicante. Чини део општине San Pedro del Pinatar, лоциране на обалама Mar Menor, велике слане лагуне. Овај положај га ставља у близину значајних регионалних градова: Cartagena је удаљен око 31 км, град Murcia око 34 км, а Elche око 48 км (све ваздушне удаљености). Ови већи урбани центри нуде шири спектар услуга, културних атракција и могућности запослења. Локација у оквиру регије Costa Cálida, познате по приморским одмаралиштима и медитеранској клими, чини га приступачном опцијом за оне привучене шпанском обалом.
Ова некретнина је стратешки лоцирана за приступ приморским садржајима и регионалном превозу. Плаже попут Playa La Mota и Playa Las Charcas налазе се на око 1 км. У близини је неколико марина, а Puerto deportivo de Lo Pagán на 1,3 км. За љубитеље спорта, Pinatar Arena је удаљена 1,8 км. Основне услуге као што су ресторани, апотеке и банке доступне су у радијусу од 2 км. До голф терена попут Club de Golf Veneziola стиже се у оквиру 6,6 км. Путна повезаност подржана је близином главних рута, што олакшава путовање у веће градове. Аеродром Alicante-Elche (ALC) удаљен је отприлике 54 км ваздушном линијом и нуди међународне путне везе. Јавни превоз је добро обезбеђен, са 50 стајалишта и 14 линија које опслужују подручје, повећавајући приступачност без обавезног поседовања аутомобила.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечним месечним температурама између 11°C и 26°C. Просечна годишња температура износи угодних 18,7°C, што доприноси дугим периодима пријатног времена. Подручје ужива у значајној количини сунчаних сати током целе године, подржавајући активности на отвореном. Купална сезона траје отприлике 5 месеци, а температуре воде у том периоду углавном достижу 20°C или више. Раван рељеф, са надморском висином од око 15-19 метара, обезбеђује лак приступачност и спречава екстремне временске услове често везане за веће надморске висине. Близина резервата природе Salinas de San Pedro пружа јединствено еколошко окружење са сланим пољима и разноврсним птичјим светом, нудећи могућности за посматрање природе и мирне шетње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lo Pagán нуди директан приступ обалама Mar Menor, са плажама као што су Playa La Mota и Playa Las Charcas на око 0,9 км, и Playa Villananitos на 1,1 км. Ове плаже познате су по мирним, плитким водама, идеалним за породице. Подручје такође има неколико марина, укључујући Puerto deportivo de Lo Pagán на 1,3 км, подржавајући водене рекреативне активности. За љубитеље спорта, спортски комплекс Pinatar Arena удаљен је свега 1,8 км и нуди разне садржаје. Голф је доступан на теренима попут Club de Golf Veneziola на 6,6 км и Lo Romero на 8,0 км. Природно окружење додатно обогаћује оближњи резерват природе Salinas de San Pedro, савршен за шетњу, вожњу бициклом и посматрање птица, додајући још једну димензију рекреативним опцијама.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Los Alcazares, који почињу од 589.900 €, ова двојна кућа у Lo Pagán представља знатно приступачнију полазну цену од 159.000 €. Иако GOLDEN GREEN VILLAS вероватно нуди модерну градњу, савремени дизајн и потенцијално луксузнију обраду, ова некретнина пружа прилику да се стекне дом у уређеном подручју за део трошка. Некретнине у Lo Pagán, као старије градње, обично имају ниже цене од потпуно нових објеката у оближњим, угледнијим или развојним подручјима. Окружни регион Murcia, односно Costa Cálida, нуди разнолик распон опција приморског живота. Подручја попут La Manga или Los Alcazares често имају новија одмаралишта и већу концентрацију одморских некретнина, што подиже цене. Lo Pagán, са фокусом на природне атракције попут сланих поља и терапеутских вода, уз близину Mar Menor, нуди посебан животни стил који се често одражава у умеренијим вредностима некретнина. Ова конкретна кућа погодна је за купце који приоритизују локацију и приступачност у односу на новину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID