입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로 파간의 인기 있는 지역에 자리한 이 주택은 고요한 마르 메노르 해변에서 불과 500미터 거리에 있어 해변까지 도보로 짧게 이동할 수 있습니다. 인근에는 필수 편의시설이 밀집해 있으며, 야외 활동을 즐기기에 좋은 살리나스 데 산 페드로 자연 보호구역의 광활한 자연도 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 실용적인 생활을 위해 설계되었으며, 사교 공간과 프라이빗 공간이 명확하게 구분되어 있습니다. 테라스 2곳을 갖추어 거주자가 야외 생활과 이 지역의 온화한 기후를 만끽할 수 있습니다. 이러한 구성은 상시 거주와 휴가용 주택 모두에 적합하며, 기능적이고 쾌적한 주거 공간을 찾는 분들에게 안성맞춤입니다.
이 부동산 매물은 1977년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태로 제공되는 기존 주택입니다. 신축 분양 프로젝트가 아닌, 개발이 완료된 지역에서 기존 주택을 매입할 수 있는 기회를 제공합니다. 건물의 구조와 배치는 준공 당시의 건축 기준을 반영하고 있습니다.
1977년에 건축된 기존 부동산 매물로서, 이 주택에는 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준이나 현대적인 건축 기법이 적용되어 있지 않습니다. 단열, 신재생에너지 통합, 최신 건축법규 관련 세부 사항은 적용되지 않습니다. 향후 소유주는 현대적 기대 수준에 맞추기 위한 리모델링을 고려할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 잘 정착된 해안 지역에서 상시 거주지 또는 휴양 주택을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 테라스 2곳과 같이 지중해 기후를 즐기기에 좋은 야외 공간을 갖춘 실용적인 주택 배치를 선호하는 분들에게 어필합니다. 해변이 도보 거리에 가까워 바다와의 근접성을 우선시하는 구매자에게 유리한 위치입니다. 또한 여가 활동을 위해 살리나스 데 산 페드로 자연 보호구역과 같은 지역 자연 명소에 관심 있는 분들에게도 매력적인 선택입니다. 반경 2km 이내의 필수 편의시설은 일상에서 편의를 중시하는 분들의 요구를 충족합니다. 또한 신축 건축에서 따르는 대기 시간 없이 바로 입주할 수 있는 매물을 찾는 분들은 즉시 입주 가능한 이 주택의 상태에 만족하실 것입니다.
1977년에 건축된 이 반단독 주택은 2개 층에 걸쳐 실용적인 실내 배치를 갖추고 있습니다. 1층은 거실 겸 식당 공간, 주방, 전체 욕실 1곳, 테라스 2곳으로 구성되어 있습니다. 2층에는 침실 2개와 두 번째 전체 욕실이 있습니다. 주방과 욕실은 실용적인 것으로 묘사되며, 건축 당시 시대의 전형적인 마감재를 갖추고 있습니다. 이미지 분석에 따르면 샤워기가 있는 컴팩트한 욕실과 표준 캐비닛 및 흰색 냉장고가 있는 화이트 톤의 주방으로 나타납니다. 침실은 심플한 가구로 꾸며져 있습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하지만, 마감재와 자재는 건축 연식을 반영합니다. 잠재 구매자는 주방 및 욕실 설비, 타일, 전반적인 인테리어 디자인 측면에서 현대적 미적·기능적 선호에 맞춘 업데이트를 고려할 수 있습니다.
이 반단독 주택은 고정 호가 €159,000에 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서, 이 가격은 현재 상태와 시장 내 위치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 입주 시기는 바로 가능합니다. 가격 정책은 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 '시작가' 방식이 아니라, 이 특정 주택에 대한 단일하고 확정된 가격입니다. 잠재 구매자는 이것이 최종 호가이며, 선분양 매물 구매 시 흔히 따르는 변동 요소가 없다는 점을 유의하시기 바랍니다.
로 파간은 산 페드로 델 피나타르 시에 속하며, 마르 메노르 석호를 중심으로 한 해안 라이프스타일을 제공합니다. 인구는 약 10,569명으로, 편리하게 일상 필수품에 접근할 수 있으면서 공동체 분위기를 자랑합니다. 이 지역은 치유 효과가 있는 진흙 목욕과 인근 천연 소금 평원으로 유명하며, 웰니스와 야외 활동을 찾는 방문객과 거주자들을 끌어모으고 있습니다. 연평균 기온 18.7°C와 5개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 생활이 중심이 되는 라이프스타일을 뒷받침합니다. 반경 2km 이내에 레스토랑, 약국, 은행 등 수많은 편의시설이 있어 일상생활이 편안하고 편리합니다. 이러한 환경은 여유로운 삶의 속도와 바다 및 자연 경관으로의 직접적인 접근을 중시하면서도 더 큰 지역 중심지와 연결되기를 원하는 분들에게 특히 매력적입니다.
로 파간은 마르 메노르 석호와의 근접성으로 한층 여유로운 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 부동산 매물은 해발 15-19미터의 고도에 위치한 평평한 지형으로, 쾌적한 생활 환경과 맑은 하늘을 자랑합니다. 이 지역의 기후는 온화하여 월평균 기온이 11-26°C이고 연평균 기온은 18.7°C로, 5개월간 지속되는 수영 시즌을 포함해 야외 활동의 기회가 풍부한 라이프스타일을 뒷받침합니다. 반경 2km 이내에 레스토랑 11곳과 카페 5곳이 있어 활기찬 사교 분위기를 시사합니다. 살리나스 데 산 페드로 자연 보호구역을 포함한 자연 환경은 인근 도시 편의시설과 대조적으로 산책과 야생동물 관찰을 위한 평화로운 휴식처를 제공합니다. 대중교통 정류장 수가 많다는 점(50곳)은 우수한 지역 연결성을 보여줍니다.
이 지도는 무르시아 지방 내 로 파간의 위치를 보여주며, 마르 메노르 해안에 위치한 이곳의 입지를 강조합니다. 주요 편의시설, 해변, 자연 보호구역이 부동산 매물 위치와의 관계로 표시되어 있습니다. 알리칸테-엘체 공항과 같은 더 큰 지역 도시와 주요 교통 허브도 표시되어 잠재 구매자에게 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로 파간은 무르시아 지방의 북부 해안에 위치하며 알리칸테 주와 접경합니다. 마르 메노르라는 대규모 소금 석호 해안에 자리한 산 페드로 델 피나타르 시에 속합니다. 이 위치는 주요 지역 도시와 가까워 카르타헤나는 약 31km, 무르시아 시는 약 34km, 엘체는 약 48km 거리에 있습니다(모두 직선 거리). 이러한 대도시는 더 폭넓은 서비스, 문화 명소, 일자리를 제공합니다. 해안 리조트와 지중해성 기후로 유명한 코스타 칼리다 지역 내 위치는 스페인 해안에 매력을 느끼는 분들에게 접근하기 좋은 선택지입니다.
이 부동산 매물은 해안 편의시설과 지역 교통으로의 접근성이 전략적으로 우수한 위치에 있습니다. 플라야 라 모타와 플라야 라스 차르카스 같은 해변은 약 1km 이내에 있습니다. 여러 마리나가 인근에 있으며, 푸에르토 데포르티보 데 로 파간은 1.3km 거리에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 피나타르 아레나는 1.8km 떨어져 있습니다. 레스토랑, 약국, 은행 등 필수 편의시설은 반경 2km 이내에서 이용할 수 있습니다. 클럽 데 골프 베네치올라 같은 골프장은 6.6km 이내에 도달할 수 있습니다. 주요 도로와의 근접성으로 도로 연결성이 뒷받침되어 대도시로의 이동이 용이합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리로 약 54km 떨어져 있어 국제선 연결이 가능합니다. 대중교통은 정류장 50곳과 14개 노선이 이 지역을 운행하여 자차 없이도 접근성이 우수합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 자랑하며, 월평균 기온은 11°C에서 26°C 사이입니다. 연평균 기온은 쾌적한 18.7°C로 오랜 기간 좋은 날씨가 이어집니다. 이 지역은 연중 풍부한 햇볕의 혜택을 받아 야외 활동을 뒷받침합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 이 기간 동안 수온은 일반적으로 20°C 이상에 도달합니다. 해발 약 15-19미터의 평평한 지형은 접근성을 높이고 고도가 높은 지역에서 흔히 발생하는 극단적인 기상 조건을 방지합니다. 살리나스 데 산 페드로 자연 보호구역과의 근접성은 소금 평원과 다양한 조류가 서식하는 독특한 생태 환경을 제공하여 자연 관찰과 평화로운 산책의 기회를 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
로 파간은 마르 메노르 해안으로의 직접적인 접근이 가능하며, 플라야 라 모타와 플라야 라스 차르카스 해변은 약 0.9km, 플라야 비야나니토스는 1.1km 거리에 있습니다. 이 해변들은 잔잔하고 얕은 수심으로 가족 단위 방문객에게 이상적입니다. 이 지역에는 푸에르토 데포르티보 데 로 파간(1.3km)을 포함한 여러 마리나도 있어 수상 레저 활동을 지원합니다. 스포츠 애호가를 위한 피나타르 아레나 스포츠 단지는 단 1.8km 거리에 있으며 다양한 시설을 제공합니다. 골프는 클럽 데 골프 베네치올라(6.6km)와 로 로메로(8.0km) 등의 골프장에서 즐길 수 있습니다. 자연 환경은 인근 살리나스 데 산 페드로 자연 보호구역으로 더욱 풍부해지며, 산책, 자전거 타기, 조류 관찰에 완벽한 장소로 여가 선택지의 폭을 넓혀줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€589,900부터 시작하는 로스 알카자레스의 GOLDEN GREEN VILLAS와 같은 신축 분양과 비교할 때, 로 파간의 이 반단독 주택은 €159,000이라는 훨씬 더 접근하기 쉬운 가격대를 제시합니다. GOLDEN GREEN VILLAS가 현대적인 건축, 세련된 디자인, 잠재적으로 더 고급스러운 마감재를 제공할 것으로 보이는 반면, 이 부동산 매물은 그 비용의 일부로 정착된 지역에서 주택을 매입할 수 있는 기회를 제공합니다. 로 파간의 부동산 매물은 오래된 건축물로서 인근의 더 고급스럽거나 개발 중인 지역의 신축 건물보다 일반적으로 낮은 가격대를 형성합니다. 무르시아 또는 코스타 칼리다 주변 지역은 다양한 해안 생활 옵션을 제공합니다. 라 망가나 로스 알카자레스 같은 지역에는 최신 리조트와 휴양 주택이 더 많이 집중되어 가격을 높이는 경향이 있습니다. 로 파간은 소금 평원과 치유 워터 같은 자연 명소와 마르 메노르와의 근접성에 중점을 두고 있어, 종종 더 온건한 부동산 가치에 반영되는 독특한 라이프스타일 매력을 제공합니다. 이 특정 주택은 새로움보다 위치와 경제성을 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
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