Dette nye boligprojekt i San Javier, Murcia, består af seks moderne lejligheder opført med fokus på funktionalitet og privatliv. Beliggenheden er i et bymæssigt område med tæt adgang til lokale faciliteter, dog i kort afstand til kysten ved Mar Menor. Enhederne på 80 m² tilbyder to soveværelser og to badeværelser. Priserne starter fra €339.000. Projektet er designet med private pools og solterrasser, hvilket sikrer uafhængige udendørs arealer for beboerne. Med en forventet færdiggørelse i 2026 præsenterer det en moderne boligløsning i et etableret lokalsamfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i San Javier, en by på kysten af Mar Menor. Beliggenheden er urban med infrastruktur og butikker i nærområdet. Afstanden til kystlinjen er ca. 3 km, hvilket kræver kort transport for strandadgang. Området er relativt fladt med bymæssig bebyggelse, der blander boligområder med lokale servicefunktioner. Det giver en base tæt på både hverdagslivet og kystrekreative områder.
Lejlighederne er dimensioneret til par eller små familier med et behov for to soveværelser. Funktioner som private pools og solterrasser imødekommer ønsket om udendørs ophold uden offentlige fællesarealer. Køkkenfaciliteterne er fuldt integrerede, og boligerne indeholder indbyggede skabe. Designet fokuserer på moderne bekvemmeligheder som aircondition og energieffektivitet, hvilket matcher behovet for en bekvem bolig med lavt vedligehold.
Projektet er en nyudvikling bestående af seks enheder, som forventes færdiggjort i 2026. Konstruktionen omfatter moderne materialer som porcelænsfliser og energisystemer. Byggeriet er opdelt i stuelejligheder med private haveswimmingpools og første sals lejligheder med solarier. Tekniske installationer inkluderer aerotermi og præ-installation til elbil-ladning. Status er i gang med planlægning og opførelse med henblik på overtagelse i 2026.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles pool, fitnesscenter eller reception, da faciliteterne er private per enhed. Det er ikke en boplads med direkte havudsigt fra alle enheder, da boligerne ligger i et bymæssigt miljø. Der er ikke beskrevet store fælles grønne områder. Beboere, der søger en stor servicebygning med concierge, finder ikke dette på stedet. Afstanden til stranden kræver transportmiddel.
Dette projekt passer til enkeltpersoner eller par, der søger en moderne, vedligeholdelsesvenlig bolig med privatliv. Det er relevant for købere, der ønsker en permanent bolig i et mildt klima uden de høje vedligeholdelsesomkostninger, der ofte er forbundet med villaer med store haver. For dem, der prioriterer uafhængighed og private faciliteter frem for fællesskabsaktiviteter, er de private pools og solterrasser en passende løsning. Beliggenheden i San Javier er egnet til dem, der foretrækker lokalt miljø og faciliteter inden for gåafstand frem for isolerede feriekomplekser. Det kan også være relevant for investorer, der søger en bolig i et område med adgang til både lufthavn og kyst, selvom det lille antal enheder begrænser skalaen for udlejning. Købere uden bil bør være opmærksomme på afstanden til stranden.
Boligerne er udført med moderne materialer og teknikker. Gulvene er belagt med porcelænsfliser, hvilket sikrer holdbarhed og nem rengøring. Køkkenet er fuldt installeret med integrerede hvidevarer og moderne bordplader. VVS-installationerne i badeværelserne er af høj standard med kvalitetsarmaturer. Energibesparende foranstaltninger er integreret gennem et aerotermisk system, der bidrager til opvarmning og køling. Desuden er boligerne udstyret med aircondition og motoriserede lameller for komfort og solregulering. Vinduerne er af typen dobbelt glas for isolering. De private pools er konstrueret med et saltvandssystem for at minimere brugen af klor. Installation til elbil-ladning er forberedt, hvilket sikrer boligen mod fremtidige krav. Alt i alt repræsenterer afslutningen en funktionel og moderne standard.
Priserne for dette projekt starter fra €339.000 og går op til €379.000. Dette prisniveau afspejler markedet for nybyggeri i San Javier, hvor beliggenheden tæt på kysten og moderne faciliteter indgår i værdiansættelsen. Variationen i pris skyldes forskelle i enhedstyper (stue vs. første sal) og størrelse. Sammenlignet med lignende områder som Los Alcázares, hvor priserne ofte ligger højere, tilbyder dette projekt en konkurrencedygtig indgangsværdi. De nærmeste data viser, at sammenlignelige villaer i regionen starter omkring €539.900, hvilket positionerer disse lejligheder som et mere overkommeligt alternativ. Prisen inkluderer installationer som køkkenhvidevarer og private pools.
San Javier fungerer som en aktiv by med et blandet miljø af faste beboere og tilrejsende. Hverdagen her er praktisk med apotek og supermarked inden for kort rækkevidde, hvilket gør indkøb nemt. Byens puls er præget af lokale butikker og caféer snarere end masseturisme, hvilket skaber en mere stabil atmosfære året rundt. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Javier ligger tæt på, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Kysten og Mar Menor er tilgængelige inden for få minutters kørsel, hvor milde temperaturer gør vandsport mulig i fem måneder af året. Det flade landskab omkring byen inviterer til cykling og gåture. Med 26 buslinjer i området er der mulighed for offentlig transport, men en bil øger friheden markant. Om aftenen er byen rolig, men med tilstrækkelige restauranter til socialt samvær. Det er en lokation, der balancerer tilgængeligheden i en by med kystens rekreative muligheder.
San Javier tilbyder et veludviklet miljø med fokus på bekvemmelighed. Med et hospital og fire tandlægeklinikker inden for kort afstand er sundhedsfaciliteter let tilgængelige. Indkøbsmulighederne er rigelige med 14 restauranter, otte banker og otte caféer i nærheden. For dagligvarer er der en supermarked under 150 meter væk. Sportsfaciliteter er til stede med Polideportivo San Javier tæt på, samt adgang til golfbaner og lystbådehavne inden for en radius af 10 km. Offentlig transport er tilgængeligt med 26 buslinjer i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil, selvom bilen er en fordel. Byen har en urban karakter, men med kyst og natur inden for kort rækkevidde.
Kortet viser projektets placering i den nordlige del af San Javier, tæt på byens centrum og infrastruktur. Man kan se afstanden til Mar Menor og de tilstødende byer. Nærliggende faciliteter som sportscentret og golfbanen er markeret. Oversigten illustrerer projektets tilknytning til det lokale veinet og afstanden til lufthavnen Alicante. Det giver en visuel forståelse af balancen mellem by og kyst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Javier er beliggende på nordkysten af Mar Menor i regionen Murcia. Byen fungerer som et bindeled mellem det større regionale center Murcia og kystbyerne. I forhold til andre områder som Costa Blanca har San Javier en mere lokal identitet med fokus på boligliv frem for masseturisme. Byens position sikrer nem adgang til lufthavnen i Alicante, hvilket gør den til en central knudepunkt for tilrejsende. Regionen tilbyder en blanding af landbrug, saltudvinding og turisme.
Projektet ligger i en afstand af 3,2 km fra nærmeste strand, Playa de El Pescador. Større byer som Cartagena og Murcia kan nås på 26 km og 33 km henholdsvis, hvilket giver adgang til et større udbud af kultur og shopping. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 58 km væk, hvilket sikrer nem adgang til internationale destinationer. Golfentusiaster har Campo de Roda Golf inden for 4,0 km. Lystbådehavnen Puerto deportivo de Lo Pagán ligger 4,9 km væk. En bil er praktisk for at udnytte disse faciliteter fuldt ud, men dagligdagens behov kan dækkes lokalt.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Javier er tørt og solrig med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Der registreres over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer fem måneder, hvor vandet i Mar Menor holder en behagelig temperatur. Terrenet er fladt med en højde på 31 meter over havet, hvilket giver gode cykel- og gangforhold. Hældningen mod stranden er minimal på 0,9%. Det milde vinterklima gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt, selvom somrene kan være varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Mar Menor byder på strande som Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, der ligger ca. 3,2 km fra projektet. Disse strande er populære på grund af det rolige vand. Golfmulighederne er til stede med Campo de Roda Golf som den nærmeste bane. Derudover findes der flere sportscentre og polideportivos i byen. Lystbådehavne i nærheden giver mulighed for vandsport. Området er også udstyret med faciliteter til elbilister med ladestationer i nærheden. Den flade geografi gør det nemt at tilgå disse rekreative områder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Ref: VL934455
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Golden Green Villas i Los Alcázares, som starter ved €539.900, tilbyder dette projekt i San Javier et betydeligt lavere prisniveau. Dette skyldes primært forskellen i boligtype, hvor Golden Green består af villaer, mens dette projekt er lejligheder. San Javier byder på en mere integreret bylivsstil end de mere ferieprægede zoner i Los Alcázares. Mens begge områder nyder godt af klimaet ved Mar Menor, adskiller San Javier sig ved at have en bredere vifte af byfaciliteter og tættere adgang til lufthavnen. Antallet af enheder er markant lavere her (6 vs. typisk flere i komplekser), hvilket tilbyder mere eksklusivitet men mindre fællesskab. Størrelsen på 80 m² er typisk for par i regionen, og prisen pr. m² er konkurrencedygtig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID