Ta projekt obsega šest sodobnih stanovanj v San Javierju, v regiji Murcia. Razvoj vključuje pritlične enote s privatnimi vrtovi in zgornje enote s solarnimi terasami, namenjeni 2 do 3 spalnicam. Nahaja se v bližini obale Mar Menor in zagotavlja dostop do lokalnih storitev. Objekti vključujejo sodobne elemente, kot so aerotermalni sistemi in privatni bazeni. Gradnja poteka po načrtih z dokončanjem predvidenim za leto 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v urbaniziranem območju San Javierja, z neposrednim dostopom do vsakodnevnih potrebščin. Nahaja se približno 3,2 kilometra od plaž Mar Menorja. Bližina športnih objektov in zdravstvenih storitev določa funkcionalni značaj te lokacije. Regija je povezana z glavnimi prometnimi poti do Cartagene in Murcie.
Enote so zasnovane za učinkovito bivanje z dostopom do zunanjih prostorov. Pritličja nudijo vrtove za zasebnost, zgornja nadstropja pa solarije za sončenje. Privatni bazeni zadovoljujojo potrebo po rekreaciji na domu. Notranja postavitev vključuje opremljene kuhinje in klimatsko napravo za udobje skozi vse letne čase.
Razvrščen kot novogradnja, projekt sledi sodobnim arhitekturnim smernicam. Dokončanje je predvideno za leto 2026. Tehnične specifikacije vključujejo aerotermalno ogrevanje in predinstalacijo za električna vozila. Materiali, kot so keramične ploščice in dvojno steklo, prispevajo k energetski učinkovitosti.
Objekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so telovadnica ali veliki parki, saj so prostori namenjeni zasebni uporabi. Zaradi razdalje do plaže je potrebno prevozno sredstvo. V kompleksu ni komercialnih lokalov, kar ohranja stanovanjski karakter. Omejeno število enot pomeni manj komunalne infrastrukture kot pri večjih projektih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo novo gradnjo z zasebnimi prostori za bivanje na prostem brez vzdrževanja velike posesti. Konfiguracija s privatnim bazenom ustreza tistim, ki cenijo zasebnost. Lokacija z blizinou bolnišnice in lekarn je primerna za starejše osebe ali družine. Zaradi bližine letališča in plaž je primerna tudi kot počitniški objekt.
Interjerji so opremljeni s keramičnimi ploščicami in notranjimi vrati sodobnega dizajna. Kopalnice imajo kakovitno sanitarno opremo. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izolacijo. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati. Sistemi za klimatizacijo in motorizirane rolete prispevajo k udobju. Privatni bazeni uporabljajo sistem za soljenje vode.
Cene se gibljejo med 339.000 € in 379.000 €, kar uvršča projekt v srednji cenovni razred novih gradenj v regiji. Razlikovanje v ceni odraža nadstropje in vrsto zunanjega prostora. V primerjavi s sosednjim projektom Golden Green Villas v Los Alcazaresu, ki se začne pri 539.900 €, ta projekt ponuja nižjo vstopno točko za podobno velikost bivalnega prostora.
San Javier nudi mestno življenje z vplivi obalnega podnebja. Letno poteka 32 lokalnih festivalov, kar vpliva na družabno dogajanje. Vsakodnevne aktivnosti vključujejo hoje do trgovin in servisov, ki so v neposredni bližini. Raven teren omogoča enostavno mobilnost po mestu. Podnebje z več kot 3000 sončnimi urami letno podpira življenje na prostem, medtem ko bližina letališča Alicante omogoča hitre povezave. Območje je raznoliko, z mešanico stalnih prebivalcev in turistov.
Okolje omogoča dostop do različnih storitev v radiju 2 km, vključno z 14 restavracijami in 8 bankami. Mreža javnega prevoza z 26 linijami omogoča mobilnost brez avtomobila. Bližina večjih mest, kot sta Cartagena in Murcia, ponuja dostop do širše ponudbe zaposlitve in kultur. Gostota storitev podpira praktično vsakodnevnost.
Zemljevid prikazuje lego projekta v San Javierju v razmerju do obale Mar Menor. Označene so glavne ceste in razdalja do letališča Alicante. Vidna je tudi bližina urbaniziranih sosesk in zelenih površin v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Javier leži med Cartageno in Murcio na obali Costa Cálida. Je del območja, ki je povezano z maritimimi aktivnostmi in kmetijstvom. V primerjavi z Costa del Sol je to območje manj gosto poseljeno in ima drugačen ekonomski profil, usmerjen v turizem in lokalno storitveno dejavnost.
Osnovne storitve so v neposredni bližini: lekarna na 42 m in supermarket na 139 m. Najbližja plaža, Playa de El Pescador, je oddaljena 3,2 km. Golf igrišče Campo de Roda Golf je 4 km stran. Letališče Alicante-Elche je glavna mednarodna povezava na razdalji 58 km. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán je dostopna po 4,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Z 3.869 urami sonca letno je regija primerna za bivanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina je 31 m z ravnim terenom, kar olajša gibanje. Podnebne razmere omogočajo kmetijstvo in vrtnarstvo skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so del lagune Mar Menor, znane po mirnih vodah. Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo sta glavni destinaciji. Območje ponuja tudi možnosti za jadranje v marinah. Športni center Polideportivo San Javier je manj kot 1 km stran. Dostop do golf igrišč omogoča rekreacijo na zelenih površinah.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL934455
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z zlatim standardom v Los Alcazaresu, kjer se podobne novogradnje, kot so Golden Green Villas, začnejo pri 539.900 €, ta projekt v San Javierju ponuja dostop do novogradnje s privatnim bazenom za približno 200.000 € manj. San Javier je manj turističen kot središča Costa del Sol, kar se odraža v cenah. Vendar pa ponuja podobne klimatske pogoje in dostop do infrastrukture. Lokacija je bolj orientirana na španski domači trg in dejavnosti povezane z laguno Mar Menor, medtem ko so projekti na jugu pogoma usmerjeni v mednarodni luksuz.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID