Овај пројекат новоградње у Сан Хавијеру представља мањи, интиман развојни подухват са само шест резиденција. Смештен у урбаној зони општине Мурсија, комплекс нуди савремене станове са фокусом на приватност и индивидуалне спољне просторе. Локација обезбеђује баланс између приступа градским садржајима и близине обалног подручја Мар Менора. Пројекат је замишљен као функционално решење за стални боравак или сезонску употребу, интегрисано у постојећу инфраструктуру насеља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у градском језgru Сан Хавијера, са уређеном околином и приступом мрежи локалних услуга. Налази се на приближно 3,2 километра од најближе плаже, Плаја дел Пескадор, што га смешта у зону друге линије од мора. Положај омогућава брзу везу са регионалним центрима; Картагена је удаљена 26 км, а Мурсија 33 км.
Распоред просторија је дизајниран да подржи ефикасан начин живота, са опцијама од две до три спаваће собе. Свака јединица поседује ексклузивни спољни простор, било приватну башту на приземљу или соларијум на првом спрату. Ова структура задовољава потребе за приватношћу и одмором на отвореном, без зависности од заједничких површина у комплексу.
Изградња се спроводи савременим методама са циљем завршетка радова 2026. године. Пројекат укључује инсталацију аеротермалних система за ефикасно управљање температуром и прединсталацију за пуњење електричних возила. Коришћени материјали, као што су порцелански подови и алуминијумска столарија, указују на стандарде изолације и издржљивости типичне за нову градњу у регији.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море или плажу због удаљености од 3,2 км. Због малог обима комплекса, недостају екстензивне заједничке садржаје попут великог друштвеног базена или теретане. Стамбени простори су фиксног распореда, а сама локација није погодна за оне који траже мир и изолацију у великом комплексу, већ је то урбано окружење.
Овај пројекат одговара купцима који траже стан са приватним базеном без потребе за куповином виле. Погодан је за особе којима је важна близина градских амбуланти и трговина, као и за оне који често путују аутомобилом. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са могућношћу изнајмљивања, с обзиром на присуство спортских центара и марина у околини. Не препоручује се онима који траже прву линију морске обале.
Архитектура се ослања на модерне линије са великим стакленим површинама које повећавају осветљеност унутрашњости. Куке и обраде су изведени материјалима високог отпорности, укључујући квалитетне порцеланске плочице. Техничка опрема укључује електричне жалузине и систему соларизације базена, што смањује потребу за одржавањем хемијским средствима.
Цене се крећу у опсегу између 339.000 и 379.000 евра, у зависности од величине стана (од 80 до 92 м²) и положаја у згради. У односу на понуду приватних базена у овој регији, цена по квадратном метру одражава улазни ниво у сегмент луксузнијих новоградњи. Поредећи са суседним пројектом у Лос Алкасаресу, овај комплекс представља финансијски приступачнију опцију уз компромис у виду удаљености од мора.
Сан Хавијер функционише као активна општина са сталном популацијом, што обезбеђује да садржаји раде током целе године. Дневне активности се могу обављати пешке, јер су апотека и супермаркет на мање од 150 метара. Овакав ритам живота је погодан за оне који не жине искључиво туристичку атмосферу. Близина аеродрома Аликанте омогућује логистичку повезаност, а регионална мрежа путева олакшава кретање ка већим градовима.
Инфраструктура у радијусу од два километра нуди 14 ресторана, 8 банака и више стоматолошких ординација, што указује на развијену мрежу услуга. Близина спортских центара, као што је Полидепортиво Сан Хавијер на 900 метара, пружа могућност рекреативних активности. Марине у Ло Пагану и Сан Педро дел Пинатар су удаљене око 5 до 7 км, додатно проширујући понуду за љубитеље водених спортова.
Локација је означена у урбаној зони Сан Хавијера, уз јасну визуализацију удаљености до плажа и голф терена. Важније тачке, укључујући најближу болницу и аеродром, приказане су у односу на правце пружања главних путних праваца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Хавијер заузима стратешки положај на северној обали Мар Менора, делујући као веза између туристичких центара и већих урбаних језгара. У поређењу са јужнијим деловима Коста Бланке, ова регија нуди мирнију атмосферу са фокусом на становање. Положај омогућује брз приступ градовима попут Елчеа и Аликантеја аутопутем.
Кључне услуге су у пешачком домету: најближа апотека је на 42 метра, а супермаркет на 139 метара. За приступ плажама потребно је превести око 3,2 км до Плаја дел Пескадор или Плаја де Барнуево. Голф терени, попут Кампо де Рода Голф, налазе се на 4 км. Међународни аеродром Аликанте је удаљен 58 км у правцу североистока.
| Удаљеност до плаже | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је карактеристична за подручје Мар Менора са просечном годишњом температуром од 18,9°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период погодан за купање, са температуром воде изнад 20°C, траје пет месеци. Надморска висина од 31 метар и лаган нагиб терена према мору од 0,9% доприносе укупном утеху живота у овом подручју.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у околини Сан Хавијера садржи плаже одликоване Плавом заставом, које обезбеђују контролу квалитета воде и услуге. Поред пешчаних plaža, доступне су марине са понудом за нуклеарне и једриличарске спортове. Голф терени у радијусу од 10 км нуде рекреативне могућности ван главне туристичке сезоне.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL934455
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом 'Golden Green Villas' у Лос Алкасаресу, чије цене почињу од 539.900 евра, овај пројекат у Сан Хавијеру нуди приступачнију тачку улаза за сличне стандарде обраде. Док 'Golden Green Villas' нуди положај ближе мору, Сан Хавијер пружа бољу интеграцију у урбану структуру града. За разлику од великих комплекса у Торевијеји, овде је густина изградње нижа, а фокус је на индивидуалним, а не заједничким садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID