Šis gyvenamasis kompleksas San Javieryje (Mursijos regionas) susideda iš šešių šiuolaikiškai suprojektuotų būstų. Objektas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, siūlančioje pusiausvyrą tarp privatumo ir prieigos prie miesto infrastruktūros. Architektūra skirta tiems, kurie vertina funkcionalumą ir mažesnių bendrijų ramybę. Projektas apima tiek pirmo aukšto butus su privačiais sodais, tiek antrąjį aukštą su erdviais saulės terasomis. Bendras plotas svyruoja nuo 80 iki 92 m², o numatomas pabaigimas yra 2026 metais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs San Javjero miesto dalyje, kurioje vyrauja gyvenamoji aplinka. Atstumas iki artimiausios jūros pakrantės siekia 3,2 km, o pagrindinės būtinosios parduotuvės yra mažiau nei 150 metrų atstumu. Reljefas lygus (31 m virš jūros lygio), kas palengvina judėjimą apylinkėse. Aplinka nėra masinio turizmo zona, todėl čia vyrauja vietos gyventojų kasdieninis ritmas.
Butai sukurti tenkinti poreikius tiems, kurie ieško nuosavo poilsio zonos be didelių bendruomeninių patalpų. Pirmo aukšto vienetai turi privačius baseinus ir sodus, o antro aukšto butai pasižymi didelėmis privatomis terasomis. Erdvių išplanavimas numato 2 ar 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, kas tinka poroms ar mažoms šeimoms.
Statybos vykdomos pagal šiuolaikiškus standartus, numatoma pabaiga 2026 metais. Projektas integruoja energetiškai efektyvius sprendimus, įskaitant aeroterminę šildymo sistemą. Butai parduodami su pilna įranga, įskaitant virtuvės techniką ir kondicionavimą. Taip pat numatyta paruošimas elektromobilių įkrovai.
Projektas neturi didelių bendruomeninių pramogų zonų, tokių kaip didelis bendras baseinas ar sporto salė, kadangi kiekvienas butas turi savo privačią laisvalaikio erdvę. Dėl riboto vienetų skaičiaus (6 vnt.) pasiūlymas yra ribotas. Atstumas iki jūros reikalauja transporto priemonės arba dviračio, jei norima keliauti greičiau.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško mažesnio pločio būsto be didelių bendrijos mokesčių ir priežiūros rūpesčių. Tai geras variantas brandžiai porai ar vienam asmeniui, pageidaujančiam pirkti nekilnojamąjį turtą investicijai ar poilsiniams tikslams, išlaikant prieigą prie miesto paslaugų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori nuolat gyventi pietų Ispanijoje, bet nenori spręsti didelės vilos priežiūros problemų.
Naudotos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant porceliano grindys ir šiuolaikiškas vonios kambarių detalės. Virtuvės yra pilnai įrengtos su buitinės technika. Butuose įrengtas šilumos siurblys (aeroterminė sistema) efektyviam šildymui ir vėsinimui. Langai turi dvigubus stiklus, o baseinuose taikoma druskos chlorinavimo technologija, kuri yra švelnesnė odai ir mažina chemikalių vartojimą.
Kainos už šiuos butus svyruoja nuo 339 000 iki 379 000 eurų, priklausomai nuo aukšto ir išplanavimo. Tai atitinka maždaug 4200–4700 eurų už kvadratinį metrą, įskaitant privačią laisvalaikio zoną. Kadangi komplekse yra tik šešios vienetos, pasirinkimas yra ribotas, o kaina atspindi privačumo, naujos statybos standartą ir patogią lokaciją.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje vyksta vidutiniškai intensyviame mieste su visa būtina infrastruktūra po ranka. Vaikščiojimas iki vietinio supermarketo užtrunka tik kelias minutes, o netoli yra keletas kavinių ir restoranų. Aplinka yra funkcionali ir praktiška. Dėl lygaus reljefo ir artimų sporto centrų, čia patogu užsiimti aktyviu laisvalaikiu visus metus. Miesto gyvenimo ritmas sujungtas su galimybe pasitraukti į privatų kiemą.
San Chavjeras turi gerai išvystytą infrastruktūrą kasdieniniam gyvenimui. 2 km spinduliu yra 14 restoranų, 8 bankai ir vaistinė. Artimiausia ligoninė yra vos 2,4 km atstumu, kas užtikrina greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Miestas siūlo visus būtinus prekybos centrus ir paslaugas, nereikalaujant keliauti į didesnius miestus.
Žemėlapis vaizduoja projektą, esantį San Javjero gyvenamojoje zonoje. Matyti artumas prie vietinių gyvenamųjų kvartalų ir pagrindinių kelių, jungiančių su kranto linija. Atstumai iki pagrindinių paslaugų yra minimalūs.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs šiaurinėje Mar Menor pakrantėje, tarp dviejų didelių istorinių miestų, Kartagenos ir Mursijos. Ši strateginė padėtis leidžia mėgautis kaimo tipo ramybe, išlaikant greitą prieigą prie dideliųjų miestų kultūros ir prekybos centrų. Tai viena iš prieinamesnių vietų prie jūros Ispanijos rytinėje pakrantėje.
Artimiausias paplūdimys, Playa de El Pescador, yra už 3,2 km. Netoliese esantis golfo aikštynas „Campo de Roda Golf“ nutolęs 4,0 km. Regiono centrai, tokie kaip Kartagena (26 km) ir Mursija (33 km), lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausias tarptautinis oro uostas Alikantė-Elčė yra apie 58 km atstumu, o Valencijos oro uostas, 190 km.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi saulėtu klimatu su vidutiniškai 3869 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C, o vandens temperatūra leidžia maudytis apie 5 mėnesius per metus. Aplinka lygi, be staigių kalvų (nuolydis 0,9 %), kas palengvina judėjimą ir naudojimasi dviračiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo. Mar Menor lagūna, esanti vos kelių kilometrų atstumu, yra žinoma savo šiltu vandenių ir tinka vandens sportui. Vos 0,9 km atstumu yra „Polideportivo San Javier“ sporto centras, siūlantis įvairias sporto šakas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Lygus
Ref: VL934455
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su „Golden Green Villas“ projektu Los Alkazarese, kurio kainos prasideda nuo 539 900 eurų, šis projektas San Javieryje siūlo prieinamesnę kainą. Skirtumas taip pat matomas in tipo: „Golden Green Villas“ tai vilos, o San Javiero objektas, tai butai su mažesniu plotu. San Chavjeras turi labiau urbanizuotą infrastruktūrą palyginti su atokesne vilų zona. Abiejose vietose yra golfo aikštynų ir prieiga prie jūros, tačiau San Javjero lokacija gali būti patogesnė tiems, kurie dažniau naudojasi viešuoju transportu arba reikalauja artimesnės prieigos prie ligoninių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID