यह परियोजना सैन जेवियर, मर्सिया में स्थित एक नया आवासीय विकास है जिसमें केवल छह आधुनिक अपार्टमेंट शामिल हैं। इसमें निजी पूल और सोलारियम जैसी सुविधाएं हैं। क्षेत्र शहरी है और दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक दुकानें पैदल दूरी पर हैं। परियोजना में 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है और यह उन लोगों के लिए एक आधुनिक जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सैन जेवियर के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा कैलिडा क्षेत्र का हिस्सा है। समुद्र तट की दूरी लगभग 3.2 किलोमीटर है। आसपास का क्षेत्र शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है, जिससे यह दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनता है।
इमारत में 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। भूतल के अपार्टमेंट में निजी उद्यान हैं, जबकि पहली मंजिल पर सोलारियम हैं। प्रत्येक इकाई में 2 बाथरूम और बाहरी जीवन के लिए निजी स्थान के साथ आधुनिक लेआउट हैं।
यह एक नया निर्माण है जिसकी पूर्णता 2026 के लिए निर्धारित है। इसमें कुल 6 इकाइयाँ हैं। निर्माण में ऊर्जा दक्षता के लिए एयरोथर्मल सिस्टम और आधुनिक अनुकूलन शामिल हैं, जो एक समकालीन मानक को दर्शाता है।
परियोजना समुद्र तट के सामने नहीं है; निकटतम समुद्र तट 3.2 किलोमीटर दूर है। इसमें कोई सामुदायिक पूल या बड़े उद्यान नहीं हैं, क्योंकि सुविधाएं निजी हैं। इकाइयों की कुल संख्या सीमित है, जो विकल्पों को प्रतिबंधित करती है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक नए घर की रखरखाव-रहित प्रकृति और आधुनिक तकनीक की मांग करते हैं। यह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए फिट बैठता है जिन्हें एक निजी पूल की आवश्यकता होती है लेकिन एक बड़े परिसर की आवश्यकता नहीं होती। यह स्थायी निवासियों के लिए भी काम करता है जो शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो छुट्टी के घर के रूप में उपयोग के लिए एक आसान-लॉक-एंड-लीव संपत्ति चाहते हैं।
आंतरिक स्पेस में प्रीमियम पोर्सिलेन टाइलिंग और फिटेड वॉर्डरोब शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और उपकरणों के साथ आता है। जलवायु नियंत्रण में हीटिंग और कूलिंग दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग और एयरोथर्मल सिस्टम शामिल हैं। सुरक्षा और सुविधा के लिए मोटराइज्ड ब्लाइंड और डबल ग्लेज़िंग स्थापित हैं। बाहरी क्षेत्रों में, निजी पूल एक लवणीय पानी प्रणाली का उपयोग करते हैं, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग के लिए पूर्व-स्थापना शामिल है।
कीमतें 339,000 यूरो से 379,000 यूरो के बीच हैं। यह मूल्य स्तर आसपास के गोल्डन ग्रीन विलास जैसे प्रोजेक्ट्स (जो 539,900 यूरो से शुरू होते हैं) की तुलना में काफी कम है। प्रस्ताव पर कुल 6 इकाइयां हैं, जो बाजार में सीमित उपलब्धता का संकेत देती हैं। मूल्य निर्धारण में आकार और स्थान शामिल हैं, जो क्षेत्र में प्रवेश स्तर के खरीदारों के लिए एक प्रतिस्पर्धी विकल्प बनाता है।
सैन जेवियर में यह स्थान शहरी आराम और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुपरमार्ट केवल 139 मीटर और फार्मेसी 42 मीटर दूर है, जो दैनिक किराने का सामान और दवाइयों के लिए पैदल जाना आसान बनाता है। स्थानीय खेल केंद्र पास ही स्थित हैं। हालांकि, समुद्र तट तक पहुंचने या बड़े शहरों की यात्रा के लिए एक वाहन वांछनीय है। क्षेत्र शांत है लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं है, जिससे यह स्थायी निवास और लंबी अवधि के ठहराव के लिए उपयुक्त बनता है।
सैन जेवियर एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां स्थानीय सेवाएं पहुंच के भीतर हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 14 रेस्तरां, एक फार्मेसी और आठ कैफे हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 2.4 किमी दूर अस्पताल और 42 मीटर दूर स्थानीय फार्मेसी के साथ सुलभ हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन जेवियर शामिल है, जो लगभग एक किलोमीटर दूर है। क्षेत्र आवासीय है, जो स्थानीय गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
मानचित्र सैन जेवियर के भीतर परियोजना की स्थिति, पास के समुद्र तटों और मुख्य सड़कों की कनेक्टिविटी को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना सैन जेवियर में स्थित है, जो मर मेनोर लैगून के किनारे पर है। यह कार्टाजेना और उत्तरी मर्सिया के बीच एक कड़ी का काम करता है। यह स्थान तटीय क्षेत्र के साथ-साथ आंतरिक शहरों की पेशकश करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एल पेस्काडोर, 3.2 किलोमीटर दूर है। खरीदारों के लिए निकटतम गोल्फ कोर्स कैम्पो डे रोडा गोल्फ है, जो 4.0 किलोमीटर दूर है। बड़े शहरों के लिए, कार्टाजेना 26 किलोमीटर और मुर्सिया 33 किलोमीटर दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में 58 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए मुख्य केंद्र है। सार्वजनिक परिवहन का क्षेत्र में 26 बस मार्गों द्वारा कवर किया गया है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी सीमा 11 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच है। वर्ष में लगभग 3,869 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन का समर्थन करती है। जलवायु मध्यम है, और समुद्र का पानी पांच महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है, जिससे लंबा तैराकी सीजन मिलता है। इमारत की ऊंचाई 31 मीटर है और इलाका समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर 0.9% की ढाल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तटों में प्लाया डे एल पेस्काडोर और प्लाया डे बार्नुएवो शामिल हैं, दोनों 3.2 किलोमीटर दूर हैं। पानी के खेलों के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे लो पागान 4.9 किलोमीटर पर है। गोल्फ के लिए, कैम्पो डे रोडा 4.0 किलोमीटर पर स्थित है, जबकि सेरेना गोल्फ और क्लब डी गोल्फ वेनेज़िओला लगभग 9 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में निकटतम पोलिडेपोर्टिवो सैन जेवियर सहित कई खेल केंद्र भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
Ref: VL934455
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस परियोजना की कीमत 339,000 यूरो से शुरू होती है, जो निकटवर्ती लॉस अल्काज़ारेस में स्थित गोल्डन ग्रीन विलास से काफी कम है, जो 539,900 यूरो से शुरू होती है। गोल्डन ग्रीन विलास विला शैली के घर प्रदान करता है, जबकि यह परियोजना अपार्टमेंट प्रदान करती है। सैन जेवियर और लॉस अल्काज़ारेस दोनों मर मेनोर क्षेत्र में हैं, लेकिन यह परियोजना उन खरीदारों के लिए एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रस्तुत करती है जो विला की कीमत पर विचार नहीं कर रहे हैं। इमारत का आकार छोटा है, जो एक साझा परिसर की तुलना में अधिक गोपनीयता प्रदान करता है।
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