Новый проект в Сан Хавьер, Мурсия, представляет собой малый комплекс из шести современных квартир с частными бассейнами. Здание включает квартиры с двумя спальнями и общей площадью 80 м². Цены на объекты варьируются от 339 000 до 379 000 евро. Проект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, а ориентировочная дата сдачи запланирована на 2026 год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской черте Сан Хавьер на равнинной местности на высоте 31 метр над уровнем моря. Расстояние до побережья Мар Менор составляет 3,2 км. Район характеризуется плотной жилой застройкой с наличием магазинов и сервисов в непосредственной близости.
Проект ориентирован на потребность в приватном жилье с индивидуальной зоной отдыха. Планировки предлагают две спальни и две ванные комнаты. Квартиры на первом этаже имеют частные сады и бассейны, а на втором этаже, просторные солнечные террасы.
Это новостройка, состоящая из шести единиц, что позволяет контролировать качество выполнения работ. Сдача объекта запланирована на 2026 год. В квартирах предусмотрена предварительная установка для зарядки электромобилей и современные инженерные коммуникации.
Проект не находится на первой линии моря и не предлагает прямого вида на воду. Расстояние до пляжа требует использования автомобиля или общественного транспорта. В комплексе отсутствуют общие зоны отдыха, такие как большой бассейн или тренажерный зал, так как акцент сделан на приватности каждой единицы.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих готовое решение для сезонного проживания или постоянной жизни, без необходимости в ремонте. Малое количество соседей (всего 6 квартир) обеспечивает низкую плотность застройки на участке. Локация удобна для тех, кто ценит доступность городских сервисов, но предпочитает проживание в тихих резиденциальных зонах.
В отделке использованы полы из премиального фарфора и укомплектованные кухни с техникой. Системы климата включают кондиционирование и аэротермальное отопление. Частные бассейны оснащены системами очистки на основе морской соли. Также установлены электрические жалюзи, светодиодное освещение и встроенные шкафы, что соответствует современным стандартам энергоэффективности.
Стоимость квартир составляет от 339 000 до 379 000 евро, что соответствует цене квадратного метра в диапазоне от 4 200 до 4 700 евро. Это позиционирование выше среднего для вторичного рынка региона, но обосновано статусом новой постройки и наличием частных бассейнов. Вариативность цен связана с расположением квартиры (этаж) и размером участка.
Данный район обеспечивает городской ритм жизни с высокой степенью комфорта для повседневных бытовых задач. Супермаркет находится в 139 метрах, а аптека, в 42 метрах, что позволяет решать ежедневные потребности пешком. Вечера здесь отличаются тишины, характерной для жилых кварталов. Автомобиль необходим в основном для поездок на пляж или в соседние города.
Окружающая инфраструктура включает 14 ресторанов и 8 банков в радиусе 2 км. Ближайший спортивный центр находится в 900 метрах. В регионе хорошо развита транспортная сеть: 26 автобусных линий и 50 остановок обеспечивают связь с населенными пунктами. До крупных городов Мурсия и Картахена можно доехать примерно за 30 минут.
Карта демонстрирует положение комплекса в жилой зоне Сан Хавьер. Объект удален от основных магистралей, что снижает уровень шумового загрязнения. Визуально заметна близость к городской инфраструктуре и удобная связь с дорогами, ведущими к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан Хавьер расположен на северном побережье Мар Менор, отличающемся от южной части более спокойной атмосферой и меньшей плотностью застройки. Это положение обеспечивает стратегический доступ к ресурсам двух провинций: Аликанте и Мурсия. Район находится в зоне активного развития, сохраняя при этом связь с природой лагуны.
Ближайший пляж Плайя де Эль Пескадор находится в 3,2 км. Гольф-поле Campo de Roda расположено в 4 км, что делает его доступным для любителей гольфа. Ближайший международный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 58 км по прямой. Марина Пуэрто Депортиво де Ло Паган доступна в 4,9 км.
| До пляжа | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается высоким количеством солнечных часов в году, 3869. Среднегодовая температура составляет 18,9 °C, а сезон купания длится 5 месяцев. Равнинный рельеф с небольшим уклоном к морю (0,9%) способствует комфортному передвижению и позволяет использовать открытые пространства в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Мар Менор предлагает спокойную воду и мелководье, подходящее для семейного отдыха. Ближайшие пляжи находятся в 3,2 км. В регионе присутствуют яхтенные клубы и гольф-поля, такие как Serena Golf и Club de Golf Veneziola, которые находятся в пределах 9 км от комплекса. Водные виды спорта доступны благодаря близости лагуны.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL934455
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Golden Green Villas в Лос Алькаресес, цены здесь начинаются значительно ниже (от 339 000 евро против 539 000 евро), предлагая более доступный вход на рынок недвижимости Мар Менор. В отличие от курортных зон Коста-дель-Соль, этот район сохраняет более спокойный испанский ритм жизни и менее подвержен массовому туризму. Близость к аэропорту Аликанте (58 км) делает локацию удобной для международных путешествий, в то время как наличие внутренних гольф-полей и марин обеспечивает развитую рекреационную среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID