Ovaj projekt novogradnje smješten je u San Javieru, u regiji Murcia, a sastoji se od šest suvremenih apartmana. Nalazi se u urbanom okruženju koje osigurava pristup svakodnevnim potrebama, dok se obalna područja Mar Menora nalaze na nekoliko kilometara udaljenosti. Svaka jedinica dizajnirana je s naglaskom na funkcionalnost, uključujući privatni bazen i prostrane vanjske prostore, što pruža uvjete za samostalno stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je integrirana u urbanu strukturu San Javiera. Udaljenost od glavnih prometnica omogućuje povezivanje s većim gradovima poput Cartagene i Murcije. Neposredna okolica je rezidencijalna, s prisutnošću trgovačkih centara i uslužnih djelatnosti.
Stanovi su koncipirani za kućanstva od dvije osobe ili pojedince. Osnovni dizajn uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz dodatak privatnih vanjskih površina za rekreaciju. Raspored tretira privatnost kao ključan element, bez potrebe za dijeljenjem zajedničkih prostora.
Izgradnja je planirana za dovršetak 2026. godine. Projekt obuhvaća tri stana na prizemlju s privatnim vrtovima i tri stana na katu sa solarijima. Svi objekti uključuju instalacije za energetsku učinkovitost i pripremu za električna vozila.
Projekt ne nudi izravan pogled na more niti neposrednu pristupnost plaži pješice. Zajednički sadržaji poput velikog bazena ili recenzentskog sadržaja za zajednicu ne postoje; svaka jedinica ima vlastiti bazen. Zgrada ne posjeduje dizalo.
Ovaj odabir odgovara osobama koje traže nižu razinu buke u odnosu na glavna turistička središta. Također je primjeren za one koji preferiraju održavanje samog svog prostora bez sudjelovanja u upravi velikih stambenih zajednica. Pogodan je za kupce koji cijene blizinu gradskih sadržaja uz zadržavanje privatnosti.
Specifikacije uključuju porculanske pločice na podovima, klimatizaciju i aerotermni sustav za grijanje. Kuhinje su opremljene ugrađenim aparatima. Kupaonice sadrže sanitarnu opremu visokih performansi. Instalacije uključuju predinstalaciju za punjenje električnih vozila.
Cijene nekretnina kreću se od 339.000 € za jedinice od 80 m². Ovaj raspon odražava standard novogradnje u regiji Murcia, uključujući troškove privatnih vanjskih površina. Cijena varira ovisno o položaju stana unutar zgrade i veličini terase.
Svakodnevni život u ovom projektu odvija se u ritmu lokalne zajednice. Trgovine i restorani nalaze se na nekoliko minuta hoda, što pojednostavljuje obavljanje svakodnevnih obaveza. Popodnevni odmor može se provesti na privatnom solariju ili uz bazen, zaštićen od gradske buke. Tihi ambijent noću osigurava uvjete za spavanje. Lokalni običaji i festivalski događaji u Murciji dio su godišnjeg ciklusa ovog područja.
San Javier nudi osnovne usluge u neposrednoj blizini, dok se specijalizirane medicinske i kulturne usluge nalaze u Cartageni. Prometna povezanost omogućuje brzu pristupnost regionalnim centrima. Okolica sadrži sportske objekte i obrazovne ustanove.
Kartografski prikaz pozicionira projekt u središtu San Javiera, sa salijentnim pristupnim putovima prema obali i prema unutrašnjosti regije Murcia. Lokalna kultura regije vidljiva je kroz mrežu trgovačkih i društvenih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten na sjevernoj obali Mar Menora. Ova pozicija omogućuje ravnotežu između pristupa prirodi i gradskih sadržaja većih urbanih središta.
Najbliža plaža, Playa de El Pescador, udaljena je 3,2 km. Golf tereni nalaze se u radijusu od 4 km. Zračna luka Alicante-Elche smještena je 58 km od lokacije. Autobusne linije povezuju San Javier s okolnim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se odlikuje više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura kreće se od 11°C do 26°C. Nadmorska visina lokacije iznosi 31 metar. Teren je nizinski, što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže s plavom zastavom u blizini uključuju Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo. Golf tereni poput Campo de roda golf udaljeni su 4 km. Dostupni su sportski centri i pomorski klubovi za rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL934455
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Golden Green Villas u Los Alcazaresu, koji ima početnu cijenu od 539.900 €, ovaj projekt u San Javiera predstavlja pristupačniju opciju s početnom cijenom od 339.000 €. Iako je Golden Green Villas smješten bliže samoj obali Mar Menora, ovaj projekt nudi slične stambene specifikacije ali uz nižu ulaznu cijenu i veću udaljenost od mora. Razlika u cijeni od gotovo 200.000 € može se pripisati specifičnoj lokaciji unutar Los Alcazaresa i mogućoj većoj površini jedinica u usporedbi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID