Το έργο βρίσκεται στο San Javier, στην περιοχή Murcia, και αποτελείται από μια μικρή, αποκλειστική ομάδα έξι νέων κατοικιών. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει διαμερίσματα δύο ή τριών υπνοδωματίων, με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία είναι σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή της Mar Menor. Το συγκρότημα έχει ολοκληρωθεί με ορίζοντα παράδοσης το 2026, εξοπλισμένο με ιδιωτικές πισίνες και εναλλακτικά συστήματα θέρμανσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το έργο απέχει περίπου 3,2 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και βρίσκεται σε μια περιοχή με οριζόντια τοπογραφία. Η συνδεσιμότητα με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena και η Murcia είναι καλή μέσω του οδικού δικτύου, ενώ η γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Murcia προσφέρει διεθνείς συνδέσεις.
Οι κατοικίες καλύπτουν την ανάγκη για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία, προσφέροντας ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικών πισινών και σολαρίουμ δίνει προτεραιότητα στην εξωτερική ζωή χωρίς κοινόχρηστους χώρους. Η χωρητικότητα των 2-3 υπνοδωματίων και η επιφάνεια των 80 τ.μ. εξυπηρετούν ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν λειτουργικότητα και μοντέρνα διευθέτηση.
Ως νέα ανάπτυξη, το έργο χρησιμοποιεί σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές, όπως αεροθερμικά συστήματα για κλιματισμό και θέρμανση. Η κατασκευή περιλαμβάνει υλικά υψηλής αντοχής όπως πορσελάνινα δάπεδα και διπλά τζάμια. Η ολοκλήρωση αναφέρεται για το 2026, με έτοιμες εγκαταστάσεις κουζίνας και εξοπλισμό, μειώνοντας την ανάγκη για επιπλέον εργασίες από τον αγοραστή.
Το έργο δεν προσφέρει κοινοχρηστούς χώρους αναψυχής, πάρκα ή μεγάλες κοινόχρηστες πισίνες, καθώς η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα κάθε μονάδας. Η απόσταση από την θάλασσα απαιτεί τη χρήση μέσων μεταφοράς ή ποδηλάτου, καθώς δεν είναι ακριβώς παραλιακό. Η μικρή κλίμακα των έξι μονάδων περιορίζει την κοινωνική αλληλεπίδραση εντός του συγκροτήματος σε σύγκριση με μεγαλύτερες κοινότητες.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε ατόμους ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα σύγχρονο σπίτι με ιδιωτικές εγκαταστάσεις χωρίς τη συντήρηση ενός μεγάλου οικοπέδου. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αστική ευκολία και την κοντινή απόσταση σε υπηρεσίες υγείας και αγορές. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα λόγω του μικρού αριθμού κατοίκων. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους θέλουν να αποφύγουν την τουριστική υπερβολή αλλά να παραμείνουν κοντά σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και γήπεδα γκολφ.
Οι κατοικίες περιλαμβάνουν πορσελάνινα δάπεδα υψηλής ποιότητας και κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Το σύστημα κλιματισμού βασίζεται στην αεροθερμία, προσφέροντας αποδοτικότητα όλο το χρόνο. Οι ηλεκτρικές περσίδες και ο φωτισμός LED αποτελούν μέρος της τυπικής εξόπλησης. Στους μπάνιες χρησιμοποιούνται έπιπλα και επιφάνειες premium ποιότητας, ενώ οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες. Οι ιδιωτικές πισίνες λειτουργούν με σύστημα αλατιού, μειώνοντας τη χρήση χημικών, και υπάρχει προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.
Οι τιμές κυμαίνονται από €339.000 έως €379.000 για κατοικίες 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με έκταση 80 τ.μ. Η τιμή καθορίζεται από την παροχή ιδιωτικής πισίνας και το επίπεδο τελειώματος. Σε σύγκριση με το γειτονικό έργο Golden Green Villas που ξεκινά από €539.900, αυτή η ανάπτυξη προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή στην ίδια γεωγραφική ζώνη, αν και με μικρότερη επιφάνεια και τύπο κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω του μικρού αριθμού μονάδων (6).
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της πόλης με την κοντινή απόσταση στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούν τις ανάγκες τους περπατώντας, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται λίγα μέτρα μακριά. Το ύψος των 31 μέτρων και η σχετικά επίπεδη έκταση διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με ιδιαίτερη έμφαση στις βεράντες και τις πισίνες των κατοικιών. Η περιοχή παρουσιάζει ήσυχο χαρακτήρα, με γρήγορη πρόσβαση σε πιο δραστήριες ζώνες όπως το κέντρο του San Javier ή τις μαρίνας του Lo Pagán.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχής υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, με πολλά εστιατόρια και καφέ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2,4 χλμ., ενώ ο σιδηρόδρομος και τα λεωφορεία παρέχουν συνδέσεις με τις γύρω πόλεις. Η παρουσία μεγάλου αριθμού οδικών γραμμών και στάσεων λεωφορείων διευκολύνει τη δημόσια συγκοινωνία. Η καθημερινή ζωή υποστηρίζεται από τη γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και χώρους πρασίνου, αν και το έργο βρίσκεται σε κατοικημένη ζώνη και όχι σε τουριστικό θέρετρο.
Ο χάρτης τονίζει την αστική ενοποίηση του San Javier και την άμεση γειτνίαση με τις υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στη Mar Menor. Στην τοπική κουλτούρα, η γειτνίαση με τη 'λάγουνα' (Mar Menor) θεωρείται σημείο αναφοράς για την αλιεία και τα θαλάσσια σπορ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων Cartagena (26 χλμ.) και Murcia (33 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγαλούπολης ενώ ζουν σε μια πιο ήσυχη προαστιακή ζώνη. Η σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο είναι άμεση, διευκολύνοντας τις εξορμήσεις σε άλλες περιοχές της Costa Cálida.
Το έργο βρίσκεται 3,2 χλμ. από την παραλία Playa de El Pescador, προσβάσιμη με αυτοκίνητο ή ποδήλατο λόγω της μικρής κλίσης. Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Alicante είναι περίπου 58 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Πέτρινα γήπεδα γκολφ όπως το Campo de Roda Golf βρίσκονται σε απόσταση 4 χλμ. Οι μαρίνας Lo Pagán και Mar Menor είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά οδήγησης, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβησης. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 31 μ. με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0,9%), γεγονός που ευνοεί την αστική ανάπτυξη και την ευκολία μετακίνησης. Η επίδραση της Mar Menor μετριάζει τις θερμοκρασίες σε σχέση με το εσωτερικό της ηπείρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 3,2 έως 3,4 χλμ. βρίσκονται οι παραλίες El Pescador, Barnuevo και Colón, γνωστές για τα ήρεμα νερά. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo San Javier σε απόσταση 0,9 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το Campo de Roda Golf είναι η πλησιέστερη επιλογή στα 4 χλμ. Υπάρχουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ στις κοντινές μαρίνας, όπως το Puerto deportivo de Lo Pagán.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Ref: VL934455
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το γειτονικό έργο Golden Green Villas στο Los Alcazares, αυτό το έργο στο San Javier προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου (€339.000 έναντι €539.900). Η διαφορά αντικατοπτρίζεται στον τύπο κατοικίας (διαμερίσματα έναντι βιλών) και στην επιφάνεια. Ενώ το Golden Green προσφέρει μεγαλύτερη αυτονομία στο οικόπεδο, το έργο στο San Javier προσφέρει μεγαλύτερη αστική ευκολία και μικρότερη ανάγκη συντήρησης λόγω των περιορισμένων ιδιωτικών εξωτερικών χώρων. Το San Javier φαίνεται να στοχεύει σε αγοραστές που προτιμούν την πυκνότητα και τις υπηρεσίες της πόλης, έναντι της απομονωμένης βίλας στη ζώνη του γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID