Denne tre-sengers frivillende villa på Roda Golf Resort har et beboelsesareal på 212 m² og en grund på 300 m². Boligen blev færdigbygget i 2007 og har en velholdt stand. Villaen er beliggende i fase 3 af resortet og har en sydvestlig orientering, hvilket giver god sol eksponering. Med tre badeværelser og mulighed for at installere en privat swimmingpool repræsenterer denne ejendom et kombineret bolig- og fritidskoncept i et sikkert, golferfokuseret miljø tæt på Mar Menor kysten.
Sammenlignet med andre projekter i Murcia-regionen, såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares med priser fra €539.900, tilbyder denne villa i Roda Golf en konkurrencedygtig pris for en lignende størrelse og antal værelser. Mens nogle nyere udviklinger kan tilbyde mere moderne design, har denne villa fordelen af etableret beplantning og modne fællesområder. I forhold til kystnære ejendomme giver Roda Golf en mere rolig atmosfære samtidig med at kystadgangen forbliver kort. Modsætningen til de mere centrale boliger i Murcia eller Cartagena er, at resortet tilbyder et mere internationalt og fællesskabsorienteret miljø med sikkerhedsforanstaltninger og fælles faciliteter. Regionen omkring Mar Menor er generelt mere prisvenlig end Costa del Sol eller Costa Blanca, hvilket gør denne villa til et overkommeligt valg for dem, der ønsker adgang til golf og kyst uden hovedstadspriserne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant miljø med forsyninger inden for gåafstand. Placeringen i Roda Golf Resort giver direkte adgang til 18-hullers golfbane, mens afstanden til kysten er ca. 5-6 km. Lokaliteten er præget af en balance mellem landligt golfmiljø og tilgængeligheden af byfaciliteter. Property er placeret i fase 3 af resortet, som er et etableret område med 24-timers sikkerhed.
Boligen tilbyder funktionelle løsninger til permanent bolig eller sekundær bolig med tre separate soveværelser, der sikrer privatliv for beboere og gæster. Stueplan indeholder et værelse og badeværelse, hvilket gør det velegnet til en-etages beboelse. Første sal har master bedroom med eget badeværelse samt ekstra værelse med privat terrasse, der imødekommer behov for udendørs opholdsrum og personlige uderum.
Villaen blev færdigbygget i 2007 og fremstår i velholdt stand med velplejede fællesområder. Som et færdigbygget projekt tilbyder ejendommen umiddelbar brug uden forsinket byggeproces. Efter 16 år er både bygningen og de omkringliggende områder vel etablerede med moden vegetation og et fungerende fællesskab, hvilket reducerer usikkerhed forbundet med nybyggeri.
Ejendommen har ikke en indbygget swimmingpool, men der er plads til installation af privat pool efter tilladelse. Boligen er ikke placeret direkte ved strandet, hvilket kræver transport til badesteder. Lokationen er landinlandt og ikke kystnær, hvilket påvirker udsigten til havet. Ejendommen har ikke elevator, hvilket kan være en overvejelse for personer med nedsat mobilitet. Grundstørrelsen er begrænset sammenlignet med nyere projekter i området.
Denne villa egner sig til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til en 18-hullers golfbane fra deres bolig. Ejendommen passer til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanje med et stabilt klima og gode faciliteter. Den er også velegnet til førstegangskøbere af udenlandske ejendomme, der foretrækker et færdigbygget og velholdt hjem uden byggeprojekter. For investorer tilbyder resortet et etableret lejemarked med potentiale for udlejning til feriegæster. Villaens praktiske layout med både engangsplan og første sal gør den også anvendelig for ældre par, der ønsker et permanent ophold i et internationalt miljø med fællesskabsfølelse og sikkerhed. Boligen er egnet til dem, der værdsætter balance mellem socialt samvær og privatliv.
Villaen fremstår i velholdt stand med kvalitetsmaterialer og en gennemtænkt opbygning. Badeværelserne er funktionelt designede med moderne installationer, og køkkenet har en udvidet layout med praktisk opbevaringsplads. Vægge og lofter er velfærdigede uden synlige skader eller slitage. Ejendommen har gascentralvarme og både varm- og kold aircondition, hvilket sikrer behagelige indendørs temperaturer året rundt. De udvendige områder er velplejede med etableret beplantning og flisebelagte terrasseområder. Vinduer og døre er af god kvalitet med tilstrækkelig isolering til det spanske klima. Den generelle fremtoning af villaen indikerer, at der er blevet prioriteret holdbare materialer og gennemført løbende vedligeholdelse af de nuværende ejere.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €529.950 for en 212 m² stor bolig med 300 m² grund. Prisen afspejler villaens størrelse, antal værelser og placering i et etableret golfresort. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares med priser fra €539.900, repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig værdi i forhold til den generelle markedssituation i Murcia-regionen. Prisen inkluderer en velholdt villa med muligheder for yderligere værdiforøgelse gennem personlig tilpasning såsom installation af swimmingpool.
Roda Golf Resort fungerer som en golffokuseret beboelsesområdet med en blanding af permanente beboere og fritidsboligejere. Dagen i området kan starte med morgenmad på det sydvestvendte terrasse efterfulgt af en runde golf på den nærliggende 18-hullers bane. Efterfølgende kan der handles i de lokale butikker inden for 1-2 km, eller der kan tilbringes tid ved de nærliggende strande. Om aftenen kan resortets restaurant besøges eller man kan nyde måltider på den private terrasse med udsigt til golfbanen. Weekenderne og ferierne er præget af socialt samvær med andre resort-beboere samt udnyttelse af fællesfaciliteter såsom fitnesscenter og sportaktiviteter. Området giver en afbalanceret livsstil mellem aktiv fritid og afslapning i et sikkerhedsmæssigt velordnet miljø.
Roda Golf Resort ligger omkring 5-6 km fra kysten ved Mar Menor, hvilket giver let adgang til badestrande. Afstanden til Los Alcázares, en populær kystby, er kort, hvilket gør det nemt at nyde både resortets faciliteter og kystbyens atmosfære. Regionale byer som Cartagena og Murcia er inden for køreafstand for større indkøb eller kulturelle oplevelser. Resortet har en central beliggenhed i forhold til forskellige faciliteter, herunder supermarkeder (1,3 km), hospitaler (5,6 km) og apoteker (1,8 km). For dagligvarer og mindre behov er der lokale butikker inden for kort afstand. Infrastrukturen i området er veludviklet med 26 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bo uden bil selv om en bil er praktisk for længere ture.
Kortet viser villaens placering i fase 3 af Roda Golf Resort med direkte adgang til 18-hullers golfbanen. Placeringen er optimal for både golfentusiaster og dem, der ønsker adgang til kysten ved Mar Menor, som ligger kort kørsel mod øst. De omkringliggende faciliteter, herunder supermarkeder, restauranter og sundhedsydelser, er let tilgængelige fra resortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Roda Golf Resort er strategisk placeret i Murcia-regionen mellem kysten ved Mar Menor og større bycentre. Resortet ligger tæt på byerne Los Alcázares og San Javier, som begge tilbyder lokale tjenester og kystliv. Den nærmeste større by, Cartagena, kan nås inden for 30 minutter og tilbyder historiske seværdigheder, shopping og kulturelle oplevelser. Regionens hovedstad Murcia ligger også inden for køreafstand og giver adgang til universitetsfaciliteter, detailhandel og sundhedsydelser. Placeringen giver adgang til både kystlivet og det regionale byliv, samtidig med at den bevarer den roligere atmosfære i et golfresort.
Strandene Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador og Playa de Colón ligger alle mellem 5,6-6,3 km fra villaen, hvilket svarer til ca. 10 minutters kørsel. Golfbanen Campo de Roda Golf ligger kun 531 meter fra ejendommen, hvilket giver næsten direkte adgang. Andre golfbaner som Serena Golf (4,5 km) og Club de Golf Veneziola (9,9 km) er også let tilgængelige. Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 63 km væk, hvilket svarer til under en times kørsel. Regionale byer som Murcia og Cartagena kan nås inden for 30-45 minutter. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes inden for 1-2 km afstand. De nærmeste havne og lystbådehavne inkluderer Club Náutico Mar Menor (3,6 km) og Puerto Deportivo de Tomás Maestre (10 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.869 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Sommermånederne er varme med temperaturer, der sjældent bliver ubehagelige pga. havets nærhed. Svæmmesæsonen varer i cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Elevationshøjden på kun 14 meter over havets overflade bidrager til milde temperaturer året rundt. Området er generelt fladt med lette hældninger, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Den lokale topografi består af en blanding af grønne golfbaner, omhyggeligt anlagte haver og naturligt mediterransk vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Mar Menor-kysten med sine beskyttede laguner byder på flere Blue Flag-strande inden for kort afstand fra Roda Golf. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador og Playa de Colón er alle populære badestrande med gyldent sand og roligt vand, ideelle til familier. Udover bademuligheder tilbyder kystområder vandsportsaktiviteter såsom kajak, sejlads og windsurfing. For golfentusiaster er Roda Golf Resort's egen 18-hullers bane designet af Dave Thomas et højdepunkt, med yderligere baner som Serena Golf og Club de Golf Veneziola inden for kort afstand. Sportfaciliteter i nærheden inkluderer Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) og Club de Tenis (2,2 km), hvilket giver muligheder for forskellige fritidsaktiviteter ud over golf.
Kilde: OpenStreetMap
Roda Golf Resort er strategisk placeret i Murcia-regionen mellem kysten ved Mar Menor og større bycentre. Resortet ligger tæt på byerne Los Alcázares og San Javier, som begge tilbyder lokale tjenester og kystliv. Den nærmeste større by, Cartagena, kan nås inden for 30 minutter og tilbyder historiske seværdigheder, shopping og kulturelle oplevelser. Regionens hovedstad Murcia ligger også inden for køreafstand og giver adgang til universitetsfaciliteter, detailhandel og sundhedsydelser. Placeringen giver adgang til både kystlivet og det regionale byliv, samtidig med at den bevarer den roligere atmosfære i et golfresort.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
