Wolnostojąca willa położona w Roda Golf, Murcja, z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni 212 m², w cenie od 529 950 euro. Nieruchomość została ukończona w 2007 roku i znajduje się w pierwszej linii pola golfowego. Willa posiada działkę o powierzchni 300 m² z doskonałą przestrzenią zewnętrzną i orientacją na południowy zachód. Oferuje dobrze utrzymane przestrzenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, z możliwością dodania prywatnego basenu. Nieruchomość znajduje się w strzeżonej rezydencji z całodobową ochroną i bliskością różnych udogodnień, w tym pól golfowych, plaż i sklepów.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, willa w Roda Golf oferuje konkurencyjną cenę wynoszącą od 529 950 euro, podczas gdy porównywalne projekty, takie jak Golden Green Villas w Los Alcazares, są wyceniane od 539 900 euro. Różnica ta może wynikać z nieco innego położenia oraz roku budowy, ale nie odbiera jakości oferowanej nieruchomości. W porównaniu z nieruchomościami bezpośrednio nad morzem, ta willa oferuje lepszy stosunek ceny do metra kwadratowego, jednocześnie zapewniając dostęp do plaż w rozsądnej odległości. W przeciwieństwie do apartamentów w gęsto zabudowanych obszarach turystycznych, willa w Roda Golf zapewnia więcej prywatności i przestrzeni, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. W regionie Murcji, w porównaniu z popularniejszymi i droższymi regionami Costa del Sol czy Costa Blanca, nieruchomości oferują generally korzystniejszy stosunek ceny do jakości, przy zachowaniu podobnego klimatu i stylu życia. Dodatkowo, mniejsza gęstość zaludnienia w tej części Hiszpanii przekłada się na mniejszy tłum turystów, co może być atutem dla osób szukających spokojniejszej atmosfery. Lokalizacja w rezydencji golfowej, zamiast w standardowym osiedlu mieszkalnym, zapewnia dodatkowe udogodnienia i atmosferę ekskluzywności, co w połączeniu z ceną czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją w porównaniu z innymi dostępnymi na rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w rezydencji Roda Golf, oferując bezpośredni dostęp do 18-dołkowego pola golfowego. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a dostępnością, z plażami oddalonymi o około 6 kilometrów i najbliższym supermarkiem w odległości 1,3 kilometra. Położenie na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne widoki i naturalną wentylację.
Ta nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnej rezydencji z wieloma sypialniami, odpowiednią dla rodzin lub przyjmowania gości. Układ obejmuje zarówno prywatne, jak i wspólne przestrzenie, z tarasami do życia na świeżym powietrzu. Bliskość obiektów golfowych przyciąga entuzjastów tego sportu, a bezpieczne otoczenie jest atrakcyjne dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo. Przestrzeń zewnętrzna pozwala na indywidualne zagospodarowanie terenu i ewentualną instalację basenu, odpowiadając na indywidualne preferencje.
Chociaż nie jest to nowa budowla, ta willa została ukończona w 2007 roku i jest w doskonałym stanie utrzymania. Nieruchomość jest prezentowana w nienagannym stanie na całej powierzchni, eliminując potrzebę natychmiastowych renowacji. Jakość wykonania jest widoczna w zachowanym stanie nieruchomości, a infrastruktura pozostaje nowoczesna i funkcjonalna. Nieruchomość reprezentuje ukończony rozwój ze wszystkimi udogodnieniami już ustanowionymi i w pełni funkcjonującymi w ramach społeczności rezydencji.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, wymagając transportu do reaching obszarów przybrzeżnych. Położenie w głębi lądu oznacza, że widoki na morze nie są dostępne z nieruchomości. Otoczenie pola golfowego może nie przypadać do gustu osobom niezainteresowanym golfem. Ustalony charakter rozwoju oznacza ograniczone możliwości personalizacji w porównaniu z nowymi budowlami. Odległość do głównych lotnisk wymaga planowania w podróżach międzynarodowych. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób poszukujących miejskiego stylu życia w apartamencie.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w Hiszpanii, ceniących sobie spokojną atmosferę z dostępem do udogodnień rekreacyjnych. Jest to idealna opcja dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni do rozwoju i bezpiecznego otoczenia zapewnionego przez strzeżoną rezydencję. Trzy sypialnie pozwalają na komfortowe zakwaterowanie rodziny lub regularne przyjmowanie gości. Dla miłośników golfa, nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do pola golfowego, co pozwala na rozwijanie pasji bez potrzeby dojazdów. Emeryci mogą docenić spokojne otoczenie, ciepły klimat oraz bliskość podstawowych usług medycznych, z szpitalem oddalonym o 5,6 km. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość z uwagi na jej lokalizację w popularnym regionie turystycznym, potencjał wynajmu wakacyjnego oraz możliwość rozbudowy o basen, co może zwiększyć jej atrakcyjność i wartość. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu sprzyjające warunki do połączenia pracy z wypoczynkiem, z dostępem do niezbędnych usług w pobliżu i międzynarodowym lotniskiem w rozsądnej odległości.
Jakość wykończenia tej willi odzwierciedla dbałość o detale i utrzymanie wysokiego standardu. Wnętrza zostały urządzone z użyciem trwałych materiałów, które przetrwały lata eksploatacji w dobrym stanie. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i ceramikę sanitarną, które pomimo upływu lat prezentują się dobrze. Kuchnia została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń z odpowiednim zapleczem do przechowywania i przygotowywania posiłków. W willi zainstalowano centralne ogrzewanie gazowe oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok niezależnie od pory roku. Okna i drzwi zostały wykonane z materiałów o dobrych parametrach izolacyjnych, co przekłada się na efektywność energetyczną budynku. Tarasy i przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu regionu, z odpowiednim zabezpieczeniem przed nadmiernym nasłonecznieniem. Pozostałe elementy wyposażenia, takie jak wbudowane szafy, systemy telewizji satelitarnej oraz oświetlenie, reprezentują standard odpowiadający oczekiwaniom współczesnych użytkowników. Całość prezentuje się spójnie i estetycznie, co świadczy o przemyślanym projekcie i staranności wykonania.
Cena tej willi wynosi od 529 950 euro, co odzwierciedla jej położenie w pierwszej linii pola golfowego, przestronne wnętrza o powierzchni 212 m² oraz dużą działkę o powierzchni 300 m². W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Golden Green Villas w Los Alcazares (ceny od 539 900 euro), ta willa oferuje konkurencyjną cenę przy porównywalnych standardach. Wartość nieruchomości jest wspierana przez jej doskonały stan utrzymania oraz potencjał rozbudowy o prywatny basen. Należy pamiętać, że ostateczna cena może ulec zmianie w zależności od aktualnych warunków rynkowych, negocjacji oraz ewentualnych dodatkowych udogodnień wybranych przez nabywcę.
Dzienne życie w tej willi w Roda Golf charakteryzuje się spokojnym rytmem połączonym z dostępem do udogodnień rekreacyjnych. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na jednym z tarasów, korzystając z południowo-zachodniej ekspozycji, która zapewnia przyjemne światło słoneczne przez większość dnia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pole golfowe, co czyni tę lokalizację idealną dla miłośników tego sportu, którzy mogą spędzać poranne godziny na grze. Po południu, spacer po terenie rezydencji oferuje relaks wśród dobrze utrzymanych zieleni i wspólnotowych przestrzeni. Dla preferujących aktywność fizyczną, w pobliżu dostępne są centra sportowe i korty tenisowe. Zakupy można wykonać w lokalnym supermarkecie oddalonym o 1,3 km, a w razie potrzeby apteka znajduje się w odległości 1,8 km. Wieczory można spędzać na tarasie z widokiem na pole golfowe, organizując grille lub po prostu relaksując się w ciepłym klimacie regionu. Rezydencja oferuje prywatność i bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie, co pozwala na spokojny wypoczynek bez obaw o bezpieczeństwo. Podróż na plażę zajmuje kilka minut samochodem, co umożliwia regularne korzystanie z uroków wybrzeża Mar Menor.
Otoczenie willi w Roda Golf oferuje równowagę między dostępem do usług a możliwością cieszenia się spokojem. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 13 restauracji, 6 banków, apteka oraz gabinet dentystyczny, co zaspokaja codzienne potrzeby bez konieczności długich podróży. Najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 1,3 km, ułatwiając codzienne zakupy. Dla miłośników sportu, w bezpośredniej bliskości znajduje się pole golfowe Campo de Roda Golf (0,4 km), a także inne kluby golfowe w promieniu kilku kilometrów. Centrum sportowe Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina oddalone o 1,9 km oferuje dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana, z 26 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co zapewnia mobilność nawet bez własnego pojazdu. Plaże Mar Menor, znane ze spokojnych wód, znajdują się w odległości około 6 km, co pozwala na regularne korzystanie z uroków wybrzeża. Dostępne są również marin w promieniu 3,6-10 km, oferujące możliwości rekreacji wodnej. Lokalna społeczność jest zróżnicowana kulturowo, co tworzy międzynarodową atmosferę i ułatwia integrację nowych mieszkańców.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście rezydencji Roda Golf, z wyróżnieniem kluczowych punktów odniesienia. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie 18-dołkowego pola golfowego, co jest jej główną zaletą. Mapa uwzględnia również odległości do najważniejszych udogodnień, takich jak plaże Mar Menor (ok. 6 km), supermarket (1,3 km) oraz lotnisko w Alicante (63 km), pomagając zrozumieć rzeczywistą dostępność do usług i atrakcji regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Roda Golf znajduje się w regionie Murcji, na południowym wschodzie Hiszpanii, pomiędzy bardziej znanymi turystycznie regionami Costa Blanca na północy a Costa Cálida w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja ta oferuje korzyści płynące z mniejszego natłoku turystycznego w porównaniu z przeludnionymi kurortami Costa del Sol, przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień i klimatu. Willa jest strategicznie położona w odległości około 63 km od lotniska Alicante-Elche, głównej bramy lotniczej regionu, co stanowi około 45-50 minut jazdy. W stosunku do ważniejszych ośrodków miejskich, Murcja (stolica regionu) znajduje się w rozsądnej odległości, oferując pełen wachlarz usług kulturowych, handlowych i medycznych. Położenie pomiędzy morzem a górami zapewnia zróżnicowany krajobraz i możliwości różnych form rekreacji w zależności od pory roku i preferencji mieszkańców.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Barnuevo (5,6 km), Playa de El Pescador (5,7 km) i Playa de Colón (6,3 km), są dostępne w około 10-15 minut jazdy samochodem. Okoliczne miasta, w tym popularne Los Alcázares, znajdują się w krótkiej odległości, oferując dodatkowe usługi i rozrywki. Lotnisko w Alicante-Elche (ALC), główne międzynarodowe połączenie regionu, oddalone jest o około 63 km, co odpowiada około 45-50 minutom jazdy. Pola golfowe stanowią główną atrakcję okolicy, z polem Campo de Roda Golf zaledwie 0,4 km od willi. Dodatkowo, w promieniu 5 km znajduje się klub Serena Golf (4,5 km), co daje miłośnikom tego sportu wiele opcji do wyboru. Dla podróżujących pojazdami elektrycznymi, stacja ładowania dostępna jest w odległości 3,3 km, co zapewnia praktyczne rozwiązanie dla ekologicznego transportu. Szpitale i inne placówki medyczne, w tym szpital oddalony o 5,6 km, zapewniają opiekę zdrowotną w razie potrzeby. Apteka znajduje się w odległości 1,8 km, co ułatwia dostęp do leków i porad farmaceutycznych.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Murcji charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 869, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 26°C w najcieplejszych miesiącach, podczas gdy zimy są łagodne, z średnimi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 11°C. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, zwykle od maja do października, co umożliwia długie korzystanie z uroków lokalnych plaż i akwenów wodnych. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 14 metrów zapewnia optymalne warunki klimatyczne bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Stosunkowo niska wilgotność powietrza w połączeniu z bryzami morskimi z pobliskiego Mar Menor tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok. Region jest znany ze stabilności pogodowej, z niewielką ilością opadów deszczu, głównie koncentrowanych w chłodniejszych miesiącach, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i relaksowi w ogrodzie przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Roda Golf należą do regionu Mar Menor, znanego z laguny o spokojnych, płytkich wodach i wysokim stężeniu soli, która rzekomo ma właściwości lecznicze. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, oddalone są o około 5,6-5,7 km, oferując piaszczyste wybrzeża i infrastrukturę rekreacyjną. Choć plaże nie posiadają certyfikatu Blue Flag, utrzymywane są w dobrym stanie i oferują podstawowe udogodnienia dla plażowiczów. Golf stanowi główną atrakcję rekreacyjną regionu, z polem Campo de Roda Golf zlokalizowanym zaledwie 0,4 km od willi. To 18-dołkowe pole zaprojektowane przez Dave'a Thomasa stanowi wyzwanie dla graczy na różnych poziomach zaawansowania. Dodatkowo, w promieniu 10 km znajdują się inne kluby golfowe, takie jak Serena Golf (4,5 km) i Club de Golf Veneziola (9,9 km), co daje entuzjastom tego sportu mnóstwo opcji do wyboru. W regionie dostępne są również centra sportowe, takie jak Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), korty tenisowe (2,2 km) oraz baseny, co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej poza golfem i plażowaniem.
Źródło: OpenStreetMap
Roda Golf znajduje się w regionie Murcji, na południowym wschodzie Hiszpanii, pomiędzy bardziej znanymi turystycznie regionami Costa Blanca na północy a Costa Cálida w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja ta oferuje korzyści płynące z mniejszego natłoku turystycznego w porównaniu z przeludnionymi kurortami Costa del Sol, przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień i klimatu. Willa jest strategicznie położona w odległości około 63 km od lotniska Alicante-Elche, głównej bramy lotniczej regionu, co stanowi około 45-50 minut jazdy. W stosunku do ważniejszych ośrodków miejskich, Murcja (stolica regionu) znajduje się w rozsądnej odległości, oferując pełen wachlarz usług kulturowych, handlowych i medycznych. Położenie pomiędzy morzem a górami zapewnia zróżnicowany krajobraz i możliwości różnych form rekreacji w zależności od pory roku i preferencji mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
