Deze vrijstaande villa bevindt zich in fase 3 van het Roda Golf Resort in Murcia. Met een woonoppervlakte van 212 m² en een perceel van 300 m² biedt de woning drie slaapkamers en drie badkamers. De villa heeft een zuidwestelijke oriëntatie en is gebouwd in 2007. De woning bevindt zich op loopafstand van de 18-holes golfbaan van Campo de Roda Golf en op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische zorg. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
In vergelijking met vergelijkbare villa's in de regio, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares met prijzen vanaf €539.900, biedt deze villa in Roda Golf een competitieve prijsstelling van €529.950. Beide ontwikkelingen liggen in de regio Murcia, dicht bij de Mar Menor, maar Roda Golf onderscheidt zich door de directe ligging aan een gerenommeerde golfbaan. Terwijl andere resorts langs de Costa Cálida zich richten op massatoerisme, biedt Roda Golf een meer gereserveerde sfeer met een sterke internationale gemeenschap. In vergelijking met ontwikkelingen aan de Costa del Sol of Costa Blanca biedt Murcia een voordeligere prijs-kwaliteitsverhouding, met minder drukte en vergelijkbare klimatologische omstandigheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich binnen het Roda Golf Resort, een omheind complex met 24-uurs beveiliging. De ligging is landinwaarts maar toch dicht bij de kuststreek van de Mar Menor. De villa grenst aan de golfbaan, wat directe toegang biedt tot de sportfaciliteiten van het resort. Het resort ligt op korte afstand van de kustplaats Los Alcázares en biedt een balans tussen privacy en toegang tot lokale voorzieningen.
De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De open woonkeuken creëert een sociale leefruimte, terwijl de privéterrassen buitenruimte bieden. De mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen zwembad biedt toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De centrale verwarming en airconditioning zorgen voor comfort het hele jaar door.
De villa werd voltooid in 2007 en behoort tot de ontwikkelde fase 3 van Roda Golf Resort. Het gebouw is traditioneel opgetrokken met mediterrane bouwstijlen, passend bij de omgeving. De woning staat reeds geruime tijd en heeft zich bewezen qua duurzaamheid en onderhoudsbehoeften. De gemeenschappelijke delen van het resort zijn volledig operationeel en onderhouden, wat zorgt voor een volledig functionele leefomgeving.
De woning biedt geen direct zeezicht, ondanks de nabijheid van de kust. Een eigen zwembad is niet aanwezig, hoewel de ruimte op het perceel dit wel toelaat. Het perceel is 300 m², wat als gemiddeld kan worden beschouwd voor dit type villa in de regio. De villa bevindt zich in een resort met gemeenschappelijke regels, wat de autonomie bij aanpassingen aan de buitenruimte kan beperken.
Deze woning past goed bij golfers die dicht bij de baan willen wonen en direct toegang wensen tot de sportfaciliteiten. Voor gezinnen die een combinatie zoeken van vakantieverblijf en permanente woning biedt de villa voldoende ruimte en voorzieningen. Investeerders die een woning in een bekend resort zoeken met verhuurmogelijkheden vinden hier een goede staat van onderhoud en ligging. Senioren die een actieve levensstijl ambiëren waarderen de veiligheid van het ommuurde resort en de nabijheid van medische voorzieningen.
De villa is onderhouden volgens de standaarden van het resort, met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust met voldoende werk- en opbergruimte, wat past bij de behoeften van zowel dagelijkse bewoning als vakantieverhuur. De badkamers zijn functioneel ingericht met moderne sanitaire voorzieningen die minimaal onderhoud vereisen. De airconditioninginstallatie voor zowel koeling als verwarming is energiezuinig en geschikt voor het mediterrane klimaat. Buiten biedt de tuin een onderhoudsvriendelijke indeling met mogelijkheden voor verdere inrichting.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €529.950, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.500. Dit is concurrerend in vergelijking met andere villa's in golfresorts in de regio Murcia. In de directe omgeving zijn vergelijkbare villa's zoals Golden Green Villas in Los Alcazares beschikbaar vanaf €539.900, wat deze villa relatief gunstig positioneert. De prijzen in Roda Golf zijn over het algemeen stabiel geweest, mede door de reputatie van het resort en de nabijheid van voorzieningen.
Het leven in deze villa begint 's ochtends op het terras met uitzicht op de golfbaan, waar men geniet van de ochtendzon. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet of met de auto worden gedaan, met een supermarkt op 1,3 km afstand. De wijk biedt een rustige omgeving met veilige straten, geschikt voor wandelingen. Het resort biedt faciliteiten zoals een restaurant en sportschool, waardoor men niet altijd buiten het complex hoeft te gaan. Voor strandliefhebbers zijn diverse stranden op korte afstand bereikbaar, geschikt voor een middagje zee in combinatie met het comfort van de woning.
De villa bevindt zich op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Een supermarkt bevindt zich op 1,3 km, terwijl apotheek, banken en restaurants binnen 2 km te vinden zijn. Medische zorg is beschikbaar op 5,6 km afstand, met een ziekenhuis in de nabije omgeving. Het resort zelf biedt een clubhuis en restaurant, wat sociale contacten en recreatie dicht bij huis mogelijk maakt. De nabijheid van golfbaan en sportcentra ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in fase 3 van Roda Golf Resort. De woning bevindt zich aan de rand van de golfbaan, wat directe toegang biedt tot de sportfaciliteiten. De locatie combineert de privacy van een resort met de nabijheid van de kustlijn van de Mar Menor. De belangrijkste wegen die de regio verbinden zijn duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid vanuit grotere steden en de luchthaven Alicante-Elche weergeeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Roda Golf, een bekende residentiële en toeristische ontwikkeling in de regio Murcia. De locatie biedt een strategische positie tussen de kustplaats Los Alcázares en grotere steden als Cartagena en Murcia-stad. Dit zorgt voor een balans tussen de rust van een resort en de toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Mar Menor, een lagune met beschermde wateren, biedt specifieke recreatiemogelijkheden die afwijken van de open mediterrane kust verder zuidelijk.
De belangrijkste stranden zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador liggen op ongeveer 5,6 km afstand, wat slechts 10 minuten rijden is. De golfbaan Campo de Roda Golf bevindt zich op 531 meter van de woning, praktisch voor golfers. Voor verdere voorzieningen is de kustplaats Los Alcázares op korte afstand bereikbaar met een breed scala aan winkels en restaurants. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op 63 km afstand, wat ongeveer 45 minuten tot een uur rijden is.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.869 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, met zomers die variëren tussen de 25-30°C en milde winters met temperaturen zelden onder de 10°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur stijgt boven 20°C. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van de Mar Menor, op korte afstand van de villa, biedt diverse stranden met kalme wateren die geschikt zijn voor zwemmen en watersporten. De stranden Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador en Playa de Colón liggen allen binnen een straal van 6,3 km. Voor golfentusiasten is de ligging optimaal, met de Campo de Roda Golf praktisch voor de deur en andere golfbanen zoals Serena Golf en Club de Golf Veneziola op korte afstand. Sportfaciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina en diverse tennis- en padeltennismogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in Roda Golf, een bekende residentiële en toeristische ontwikkeling in de regio Murcia. De locatie biedt een strategische positie tussen de kustplaats Los Alcázares en grotere steden als Cartagena en Murcia-stad. Dit zorgt voor een balans tussen de rust van een resort en de toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Mar Menor, een lagune met beschermde wateren, biedt specifieke recreatiemogelijkheden die afwijken van de open mediterrane kust verder zuidelijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
