与邻近的黄金绿色别墅 (GOLDEN GREEN VILLAS) 相比，该项目在价格上非常接近（€529,950 vs. €539,900 起）。两者都位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 附近，并强调高尔夫和海滩生活的便利性。然而，此物业作为独立别墅，且拥有212平方米的建筑面积，可能提供比公寓或联排别墅（如果黄金绿色别墅包含此类）更多的私人空间和独特性。罗达高尔夫度假村作为一个成熟的住宅区，其内部设施和社区结构也可能与独立的开发项目有所不同。在科斯塔卡利达地区，寻找带有高尔夫设施的物业是一个普遍的需求，而此房产满足了这一需求，并结合了城镇生活和海滨的接近性。与更广阔的科斯塔德尔索尔或科斯塔布兰卡相比，科斯塔卡利达的房产市场通常提供更具竞争力的价格点，尤其是在已建成区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该独立别墅位于罗达高尔夫度假村内，这是一个规划完善的住宅区，周边环绕着其他住宅和高尔夫球场。其位置使其能够享受度假村内的设施，同时又便于通过本地道路网络连接到附近城镇。该区域在地理上靠近地中海的马尔梅纳海 (Mar Menor)。
此房产适合需要三间卧室以容纳家庭成员或访客的购房者。三间浴室的设计确保了日常使用的便利性和舒适性，尤其是在多人居住的情况下。212平方米的居住空间为居住者提供了充足的活动区域，可满足不同生活方式的需求。
该独立别墅属于已完工的开发项目，最初建于2007年。这意味着房产已完成建设，并已投入使用一段时间。目前该房产状态表明，其不再处于建造阶段，而是已经成熟的住宅物业，可供立即入住。
该房产不提供海滨直接入口，也不是新建或近期完工的项目。它不包含私人游泳池，但有空间可供安装（需获批）。该物业不直接位于大型国际机场的旁边，距离主要机场需要一定的交通时间。
此房产适合那些寻求在已建成的、配套完善的高尔夫度假村内定居的个人或家庭。对于希望在此区域居住全年，或是作为度假屋使用，并希望享受稳定社区环境和高尔夫设施的购房者来说，这栋别墅提供了充足的空间和功能。家庭会发现三间卧室提供了灵活性，而希望方便前往海滩和城镇（如洛斯阿尔卡萨雷斯）的买家，也会认同其便利性。对于那些对生活在提供安保、维护良好环境并靠近当地生活设施的人来说，这个选择是合适的。
根据现有信息，该别墅被描述为“状态极佳”(immaculate condition) 且“维护得非常好”(exceptionally well maintained)。这意味着其内部和外部的完成度在建造时就已达到高标准，并且经过持续的维护，以保持其质量。它拥有燃气中央供暖和冷热水空调系统，以提供舒适的室内环境。其他设施包括全设备厨房、独立的洗衣区、带嵌入式衣柜的卧室以及带连接浴室的主卧室。这些都表明了对实用性和居住舒适性的关注。
该别墅的标价为529,950欧元。此价格反映了其独立式别墅的类型、三间卧室和三间浴室的配置，以及位于罗达高尔夫度假村内的地理位置。该价格通常代表了该特定物业的起始或当前市场价值。由于这是已完工的房产，可用性通常意味着可立即进行交易，无需等待建造周期。可用的具体单位或选项（如有）可能需要进一步咨询。
此独立别墅坐落在罗达高尔夫度假村，这是一个安全、门控的社区，提供24小时安保和维护良好的公共区域。该度假村以其18洞高尔夫球场而闻名，适合高尔夫爱好者。周边区域为居民提供了一个相对安静且有序的生活环境。步行范围内可达部分城镇设施，但对于大多数日常出行（如前往更远的商店、海滩或医疗设施），可能需要使用汽车。该地区为寻求稳定、熟悉的环境且享受便利设施（如高尔夫、餐厅）的居民提供了基础。
该物业位于一个城市化环境中，距离步行距离内的设施（如商店、餐厅）相对较近。该地区被描述为靠近海边，但也位于内陆。周边的生活节奏可能受到高尔夫度假村和附近城镇的影响，提供了一种混合的体验，既有度假村的宁静，也有城镇的活力。该地区拥有13家餐厅和多间银行，表明了其社区的商业和服务支持。生活在度假村内意味着可以利用其设施，如高尔夫球场和可能的体育中心，同时也能便捷地接触到更广泛的地区。
此地图显示了该独立别墅位于穆尔西亚地区罗达高尔夫度假村内的具体位置。地图突显了其邻近高尔夫球场、道路网络以及与周边海滩、城镇和主要交通枢纽的相对距离，为理解其地理环境和便利性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于穆尔西亚大区（Región de Murcia）的科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区。罗达高尔夫度假村坐落于该海岸线的内陆一侧，靠近马尔梅纳海（Mar Menor），这是一个大型咸水潟湖。该区域相较于安达卢西亚的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）或瓦伦西亚的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）等更广为人知的沿海地区，可能提供不同的地域特色和市场动态。它靠近洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）等沿海城镇，为居民提供了便利的生活设施。
该别墅距离主要海滩（如Playa de Barnuevo）约5.6公里。附近的城镇（如洛斯阿尔卡萨雷斯）和设施，如超市（1.3公里）、药房（1.8公里）和医院（5.6公里），都相对容易到达。度假村内设有高尔夫球场（ campo de Roda Golf 0.5公里），并且附近还有其他高尔夫球场。距离主要国际机场（如阿利坎特-埃尔切）的直线距离约为63公里，而瓦伦西亚机场约194公里。虽然该地区有26条公共交通线路和50个公交站点，但拥有汽车被认为是更方便的出行方式，特别是对于距离稍远的地点。
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度范围在11°C至26°C之间。年平均日照时数为3,869小时，远高于许多欧洲国家，这表明该地区阳光充足。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，适合水上活动。该地区海拔14米，属于沿海平原。这里地形相对平坦，适合户外活动和享受气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离马尔梅纳海的多个海滩均在6.3公里以内，包括Playa de Barnuevo（5.6公里）和Playa de El Pescador（5.7公里）。该地区还提供丰富的运动和娱乐选择，包括多个高尔夫球场，如度假村内的Campo de Roda Golf（0.5公里）、Serena Golf（4.5公里）和Club de Golf Veneziola（9.9公里）。此外，附近有体育中心（如Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina，1.9公里）和游泳池（Piscina Ola Azúl，2.7公里），为居民提供了多样的休闲和运动机会。
来源: OpenStreetMap
该物业位于穆尔西亚大区（Región de Murcia）的科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区。罗达高尔夫度假村坐落于该海岸线的内陆一侧，靠近马尔梅纳海（Mar Menor），这是一个大型咸水潟湖。该区域相较于安达卢西亚的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）或瓦伦西亚的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）等更广为人知的沿海地区，可能提供不同的地域特色和市场动态。它靠近洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）等沿海城镇，为居民提供了便利的生活设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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