与邻近的Los Alcazares地区的GOLDEN GREEN VILLAS项目相比，Roda Golf的别墅提供了相似的价格点，但具有不同的生活方式优势。GOLDEN GREEN VILLAS位于更靠近海岸的位置，提供了更直接的海滩通道，而Roda Golf则专注于高尔夫主题的生活环境，提供了更专门的高尔夫设施。在价格方面，两个项目的起价相似，都在53万欧元左右，但Roda Golf的物业通常包括更大的地块，如这栋别墅的300平方米地块。与更内陆的穆尔西亚市相比，Roda Golf提供了更度假式的生活方式，同时仍然接近城市设施。与南部如马贝拉等更昂贵的度假区相比，穆尔西亚地区提供了更具成本效益的选择，同时保持了高品质的生活标准和类似的气候条件。总体而言，Roda Golf代表了高尔夫生活与地中海生活方式的独特结合，价格合理，位置便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Roda Golf度假区内部，距离主要高尔夫设施仅几百米远。社区是一个有24小时保安的封闭式住宅区，提供安全性和私密性。别墅位置靠近Mar Menor海滩，距离最近的超市仅1.3公里，日常购物便利。
这栋别墅满足那些寻求独立生活空间的买家的需求，提供三间独立卧室，每间都足够宽敞。带私人露台的设计使居民能够享受户外生活，而靠近高尔夫设施的位置则满足了高尔夫爱好者的需求。别墅的朝向确保充足的自然光照。
该别墅已于2007年完工，属于Roda Golf度假区的第三阶段开发项目。目前物业已完全建成并可立即入住，无需等待施工完成。别墅由知名建筑师设计，采用现代地中海建筑风格，融合了当地建筑特色。
该别墅不包含私人游泳池，尽管在获得必要许可后可以安装。物业不提供直接的海滩通道，需要短途车程才能到达。虽然位置便利，但距离主要国际机场有一定距离，可能需要考虑交通安排。别墅也不包含额外的附属建筑或工作室空间。
这栋别墅特别适合那些寻求高尔夫生活方式的买家，特别是经常访问高尔夫球场的退休人士或半退休人士。对于希望在欧洲阳光海岸拥有第二个家庭的国际买家来说，这是一个理想的选择，可以用于度假或季节性居住。考虑到其完整的状态，该物业也适合那些希望立即入住而不愿等待新房建设的买家。对于有学龄儿童的家庭可能不太适合，因为当地国际学校距离较远。这栋别墅也适合那些欣赏社区氛围但重视隐私的买家，因为封闭式度假区提供了安全感和社交机会，同时私人地块提供了个人空间。对于投资者来说，度假区内的物业通常具有租赁潜力，特别是在旅游季节。
该别墅的建造采用传统的地中海方法，结合了现代建筑材料，以确保耐久性和能源效率。外墙使用双层砖结构，提供良好的隔热性能。内部装修包括高品质的陶瓷地板，整个房子统一铺设，营造出连贯感。厨房配备完整的橱柜和石材台面，而浴室则使用高质量的瓷砖和固定装置。别墅安装了燃气中央供暖系统和冷暖空调，确保全年舒适。门窗采用双层玻璃，提高能源效率并减少外部噪音。外部区域铺设了低维护的人工草坪，配有自动灌溉系统，减少了花园维护的需要。整体装修标准反映了度假区内物业的高品质，注重细节和耐用材料。
该别墅的标价为529,950欧元起，代表了Roda Golf度假区类似物业的市场价值。考虑到其212平方米的居住面积、300平方米的地块以及靠近高尔夫设施的位置，这一价格与区域内类似品质的物业相当。价格可能会因市场状况、具体购买条件以及任何额外的定制或升级而有所变动。与邻近的Los Alcazares地区的GOLDEN GREEN VILLAS项目相比，起价相似，但本项目提供更大的地块和更成熟的环境。
在Roda Golf的这栋别墅提供了一个平衡的生活方式，结合了休闲活动与日常便利。早晨，居民可以在露台上享用早餐，欣赏高尔夫球场的景观。白天，可以前往附近的海滩或留在度假区内的俱乐部设施活动。傍晚，社区内的餐厅提供了社交场所，而不必驾车前往远处。对于那些喜欢活动的人来说，社区提供高尔夫、网球和健身设施，而安静的街道则适合傍晚散步。由于别墅位于度假区内，居民可以享受维护良好的公共区域和社区氛围，同时仍保持私人住宅的独立性。周末，可以探索附近的海滨城镇或留在家里享受私人花园的宁静。
该别墅位于Roda Golf度假区，距离主要生活设施有合理的距离。最近的超市位于1.3公里外，适合日常购物需求。医疗设施包括5.6公里外的医院和1.8公里外的药店，确保基本医疗服务的可达性。餐饮方面，度假区内有餐厅和咖啡厅，而更广泛的选择则可在附近的海滨小镇找到。交通方面，26条公共交通线路和50个站点连接了该地区与周边城镇，但由于度假区的位置，拥有汽车会提高出行便利性。对于体育爱好者，该地区提供多种设施，包括1.9公里外的高性能体育中心和2.2公里外的网球俱乐部。整体而言，该位置提供了一个平衡的生活方式，结合了度假区的宁静与必要生活设施的便利性。
这张地图显示了别墅在Roda Golf度假区的位置，靠近第三阶段开发区域。地图突出了靠近高尔夫球场的主要优势，以及通往主要道路的便利连接。周围区域显示了到海滩、城镇和重要设施的相对距离，帮助潜在买家了解该地区的地理布局。地图上的标记还显示了附近的餐饮和购物选择，以及公共交通站点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于穆尔西亚地区的Roda Golf度假区，靠近Mar Menor海岸线。它位于洛斯阿尔卡萨雷斯和圣哈维尔等海滨城镇的内陆方向，提供了这些度假胜地的便利，同时避开了最繁忙的旅游区域。相对于穆尔西亚市，该位置位于东南方向，提供了海岸生活与城市便利之间的平衡。在更广泛的区域背景下，它位于阿利坎特省和穆尔西亚省的交界处，使居民能够探索两个地区的特色。与更北部的Costa Blanca地区相比，该位置提供了更安静的度假体验，同时仍然接近主要旅游设施。
从别墅到最近的Playa de Barnuevo海滩距离为5.6公里，驾车约10分钟即可到达。对于高尔夫爱好者，Campo de roda高尔夫球场距离仅531米，步行即可到达，而其他高尔夫设施如Serena Golf和Club de Golf Veneziola则分别在4.5公里和9.9公里外。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约63公里，车程约50分钟。穆尔西亚市区距离更近，为购物和文化活动提供了更多选择。对于长途出行，充电桩位于3.3公里外，为电动汽车车主提供了便利。总体而言，虽然该位置相对宁静，但主要设施和服务都在合理距离内，大多数目的地可在20分钟车程内到达。
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，夏季温度可达26°C，冬季最低温度约为11°C。每年约有3,869小时的日照，确保充足的阳光。高海拔14米提供了轻微的海洋景观，同时避开了最强烈的沿海风。水温度在一年中约有5个月保持在20°C以上，为海上活动提供了较长的季节。降雨量适中，主要集中在秋冬季节，夏季干燥。这种气候使户外活动全年可行，特别适合那些喜欢温暖、阳光充足的天气的人们。相对稳定的气候模式使居民能够规划各种季节性活动，从夏季海滩日到冬季高尔夫。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗海滩，距离别墅最近的包括Playa de Barnuevo（5.6公里）、Playa de El Pescador（5.7公里）和Playa de Colón（6.3公里）。这些海滩以清洁的水质和完善的服务设施而闻名，为日光浴、游泳和各种水上运动提供了理想环境。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个高尔夫选择，从别墅旁的Campo de roda高尔夫球场到更远一点的Serena Golf和Club de Golf Veneziola。体育设施包括1.9公里外的高性能体育中心和2.2公里外的网球俱乐部，提供多样化的运动选择。水上活动中心如Piscina Ola Azúl（2.7公里）提供了游泳池和娱乐设施，为家庭活动提供了更多选择。总体而言，该地区提供了丰富的休闲和娱乐选择，适合各种兴趣和年龄段。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于穆尔西亚地区的Roda Golf度假区，靠近Mar Menor海岸线。它位于洛斯阿尔卡萨雷斯和圣哈维尔等海滨城镇的内陆方向，提供了这些度假胜地的便利，同时避开了最繁忙的旅游区域。相对于穆尔西亚市，该位置位于东南方向，提供了海岸生活与城市便利之间的平衡。在更广泛的区域背景下，它位于阿利坎特省和穆尔西亚省的交界处，使居民能够探索两个地区的特色。与更北部的Costa Blanca地区相比，该位置提供了更安静的度假体验，同时仍然接近主要旅游设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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