Această vilă detașată cu trei dormitoare este situată în cadrul complexului rezidențial Roda Golf din Murcia, o zonă bine cunoscută pentru facilitățile sale sportive și calitatea vieții. Proprietatea este amplasată pe un teren de 300 m² cu o orientare sud-vestică favorabilă. Construită în 2007, vilă beneficiază de o locație privilegiată la doar 531 metri de terenul de golf Roda, fiind în același timp aproape de principalele servicii și facilități urbane.
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Murcia și Costa Cálida, această vilă din Roda Golf oferă un avantaj semnificativ prin poziționarea sa directă lângă terenul de golf, o caracteristică premium pe piața imobiliară. De exemplu, GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, deși sunt mai apropiate de plajă, au prețuri de pornire mai mari (de la 539.900 €) și nu oferă aceeași proximitate directă la facilitățile de golf. Proprietățile din complexurile rezidențiale de pe coastă, precum cele din La Manga Club, sunt de obicei mai scumpe și mai aglomerate în sezonul estival. În schimb, Roda Golf oferă un echilibru între accesul la golf, proximitatea la plajă și prețuri mai accesibile. Zona Murcia în ansamblu se remarcă printr-un cost al vieții mai redus comparativ cu zonele mai populare precum Costa del Sol, menținând în același timp standarde similare de calitate a facilităților și serviciilor. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate bună pentru preț, cu acces la golf și facilități bine întreținute, această vilă reprezintă o opțiune competitivă pe piața regională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială urbanizată din Roda Golf, Murcia, cu acces la terenul de golf în imediata apropiere. Zona se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase servicii în raza de 2 km, inclusiv restaurante, supermarketuri și farmacii. Amplasamentul oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea la zonele de agrement.
Vila de trei dormitoare satisface nevoile de locuit pentru familii sau cupluri care doresc spații generoase și funcționale. Cu o suprafață de 212 m², proprietatea oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu trei băi complete care asigură confortul tuturor rezidenților. Prezența unei terase private și a unui living cu acces direct la grădină răspunde nevoilor de relaxare și socializare în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată în 2007, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă. Construcția a fost realizată conform standardelor vremii, cu structuri consolidate și finisaje bine întreținute de proprietarii actuali. Starea actuală a proprietății indică o întreținere constantă de-a lungul anilor, menținând caracteristicile originale în condiții bune.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, deși există posibilitatea de a construi una, supusă obținerii autorizațiilor necesare. De asemenea, locația necesită de obicei un autoturism pentru deplasări mai lungi sau către anumite servicii, deși unele facilități se află la distanță de mers pe jos. Nu există spații comunitare dedicate în cadrul complexului în afara celor destinate golfului.
Această proprietate se potrivește solid cumpărătorilor care caută o vilă detașată cu spații generoase și acces direct la facilitățile de golf. Este o alegere potrivită pentru familiile care doresc o locuință permanentă într-un complex rezidențial sigur, cu servicii la îndemână. De asemenea, răspunde nevoilor celor care caută o a doua reședință pentru vacanțe prelungite, unde pot combina relaxarea cu activitățile sportive. Proprietatea este atrăgătoare și pentru investitorii interesați de proprietăți în zone cu potențial turistic, în special datorită proximității atât a terenurilor de golf, cât și a plajelor din Mar Menor. Pentru persoanele singure sau cuplurile care apreciază spațiul și intimitatea, această vilă oferă un echilibru între dimensiunea generoasă și întreținerea relativ ușoară a unei proprietăți cu un etaj și parter.
Proprietatea se remarcă prin calitatea bună a finisajelor, conform standardelor din 2007. Structura este solidă, cu pereți bine construiți și izolație adecvată pentru clima mediteraneană. Băile sunt echipate cu sanitare de calitate, bine întreținute de-a lungul timpului. Există încălzire centrală pe gaz și aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Livingul și dormitoarele beneficiază de pardoseli durabile și finisaje practice, menținute în stare bună. Grădina este amenajată profesional, cu plante mediteraneene și spațiu pentru mobilier de grădină, permițând utilizarea optimă a zonei exterioare. Terasele acoperite oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, cu vedere atât către grădină, cât și către terenul de golf, contribuind la calitatea generală a vieții în această proprietate.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată cu trei dormitoare este de 529.950 €, ceea ce o plasează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zona Roda Golf. Comparativ cu proprietăți similare din zona înconjurătoare, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares care au prețuri de pornire de la 539.900 €, această vilă oferă un raport competitiv între preț și valoare, având în vedere suprafața generoasă, starea bună și locația privilegiată. Prețul reflectă atât caracteristicile proprietății, cât și poziția sa în complexul rezidențial.
Viața de zi cu zi în această vilă de la Roda Golf se desfășoară într-un ritm relaxat, caracteristic zonelor rezidențiale de calitate. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa privind către terenul de golf, urmat de plimbări în aer liber în cadrul complexului. Proximitatea supermarketului la doar 1,3 km permite cumpărăturile zilnice fără dificultăți, iar cele 13 restaurante din raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru masa de prânz sau cină în afara casei. După-amiezile pot fi dedicate relaxării în grădina privată sau practicării sportului, cu terenul de golf la doar câteva minute de mers pe jos. Seara, comunitatea internațională din complex oferă un ambient social plăcut, fără a fi exagerat de aglomerat. Locația permite atât o viață activă, cât și una relaxată, în funcție de preferințele fiecăruia.
Viața în această zonă a Roda Golf se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată și acces facil la diverse servicii. La doar 1,3 km se află un supermarket, asigurând aprovizionarea zilnică fără dificultăți. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 5,6 km și o farmacie la 1,8 km, oferind siguranță în caz de nevoie. Zonele comerciale și de divertisment sunt la distanță rezonabilă, cu restaurante, cafenele și bănci în raza de 2 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 26 de linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, deși deținerea unui autoturism rămâne avantajoasă pentru flexibilitate maximă. Comunitatea internațională din complex adaugă un plus de diversitate culturală, oferind în același timp un sentiment de siguranță prin sistemul de securitate 24/7 al complexului rezidențial.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în cadrul complexului Roda Golf, cu terenul de golf în imediata apropiere. Se pot observa accesul facil la principalele artere rutiere și distanțele scurte față de plajele Mar Menor și orașele din împrejurimi. Amplasarea în partea de sud-vest a complexului asigură o bună expunere la soare pe tot parcursul zilei, contribuind la calitatea vieții în această proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în regiunea Murcia, proprietatea beneficiază de o poziție strategică între orașele costiere Los Alcázares și Cartagena. La aproximativ 5 km de coasta Mar Menor, complexul Roda Golf oferă acces atât la facilități urbane, cât și la zone naturale protejate. Regiunea se caracterizează printr-un echilibru între dezvoltare turistică și conservarea peisajului tradițional. Distanța relativ scurtă până la Aeroportul Alicante-Elche (63 km) asigură bune conexiuni internaționale, în timp ce accesul la autostrăzile regionale facilitează deplasările către alte destinații turistice din Costa Cálida. Poziționarea în interiorul țării, dar în apropierea coastei, oferă protecție față de vânturile puternice de pe coastă, menținând în același timp accesul ușor la zonele de plajă.
Plajele din Mar Menor sunt accesibile la distanțe cuprinse între 5,6 și 6,3 km, Playa de Barnuevo fiind cea mai apropiată. Aceste plaje sunt ideale pentru înot și activități acvatice, în special în cele 5 luni de sezon de înot când temperatura apei depășește 20°C. Terenurile de golf reprezintă un punct forte al zonei, cu terenul Roda Golf la doar 531 metri, Serena Golf la 4,5 km și Clubul de Golf Veneziola la 9,9 km. Aeroportul Internațional Murcia (San Javier) nu apare în datele furnizate, dar Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 63 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există stații EV la 3,3 km, asigurând acces la infrastructura modernă de transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona Roda Golf este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,9°C și variații sezoniere între 11°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de 3.869 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de doar 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără variații extreme de temperatură. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din apropiere pentru relaxare acvatică. Topografia relativ plană a zonei o face potrivită pentru plimbări și ciclism, în timp ce vegetația mediteraneană locală oferă peisaje plăcute fără a necesita o întreținere excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador și Playa de Colón, oferă opțiuni diverse pentru relaxare și activități acvatice. Deși nu sunt specificate ca având steag albastru, plajele Mar Menor sunt cunoscute pentru apele calme și puțin adânci, ideale pentru familii și pentru sporturi acvatice. Activitățile de golf domină oferta de recreere din zona, cu trei terenuri de golf la distanțe variabile, cele mai apropiate fiind Roda Golf (531 m) și Serena Golf (4,5 km). Facilitățile sportive includ centrul sportiv Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina la 1,9 km, clubul de tenis la 2,2 km și piscina publică Piscina Ola Azúl la 2,7 km. Pentru cei interesați de activități nautice, marina Club náutico Mar Menor se află la 3,6 km, oferind acces la activități de navigație și sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasată în regiunea Murcia, proprietatea beneficiază de o poziție strategică între orașele costiere Los Alcázares și Cartagena. La aproximativ 5 km de coasta Mar Menor, complexul Roda Golf oferă acces atât la facilități urbane, cât și la zone naturale protejate. Regiunea se caracterizează printr-un echilibru între dezvoltare turistică și conservarea peisajului tradițional. Distanța relativ scurtă până la Aeroportul Alicante-Elche (63 km) asigură bune conexiuni internaționale, în timp ce accesul la autostrăzile regionale facilitează deplasările către alte destinații turistice din Costa Cálida. Poziționarea în interiorul țării, dar în apropierea coastei, oferă protecție față de vânturile puternice de pe coastă, menținând în același timp accesul ușor la zonele de plajă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
