Třípokojová vila se nachází v golfovém resortu Roda Golf v Murcii, na pozemku o rozloze 300 m². Vila byla dokončena v roce 2007 a je udržována v excelentním stavu. Nachází se v klidném a bezpečném prostředí resortu s jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek slunečního svitu. Vila nabízí 212 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Díky své poloze je vila vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s přístupem k golfovým facilitám a zároveň blízkost pláží Mar Menor.
Vila v resortu Roda Golf se vyznačuje výhodnou pozicí mezi pobřežními a vnitrozemskými nemovitostmi v regionu Murcia. Ve srovnání s přímým pobřežním bydlením v Los Alcázares nabízí tato vila klidnější atmosféru golfového rezortu při zachování snadné dostupnosti pláží. Srovnatelný projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares nabízí podobné nemovitosti od €539.900, což je přibližně o €10.000 více než tato vila, což zdůrazňuje její cenovou výhodu. Na rozdíl od novostaveb v oblasti La Manga Club nabízí Roda Golf stále prestižní lokalitu za příznivější cenu. Resort je také méně formální než některé luxusní rezorty v oblasti Marbella, což může být výhodou pro ty, kteří preferují uvolněnější atmosféru. Pro milovníky golfu je tato lokalita výhodná díky přístupu na golfové hřiště bez nutnosti dlouhého přesunu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v rezortu Roda Golf, přibližně 5,6 km od pláží Mar Menor. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je v docházkové vzdálenosti (531 m). Resort leží v městské oblasti se základními službami v docházkové vzdálenosti. Poloha poskytuje rovnováhu mezi golfovým životním stylem a přístupem ke kovým pobřežním oblastem Costa Cálida.
Dispozice vily nabízí praktické uspořádání s otevřeným obývacím prostorem přímým přístupem do zahrady. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo hosty. Soukromá terasa a možnost instalace bazénu nabízejí flexibilitu pro venkovní životní styl. Vybavení včetně klimatizace a ústředního topení zajišťuje komfort po celý rok.
Vila byla dokončena v roce 2007 jako součást třetí fáze výstavby v resortu Roda Golf. Stavba je již ukončena a vila je okamžitě k dispozici k nastěhování. Objekt prošel pravidelnou údržbou, což přispělo k zachování jeho dobrého stavu. Projekt byl realizován v souladu s tehdejšími stavebními normami a předpisy pro oblast Murcie.
Vila nenabízí přímý přístup k pláži, nejbližší pláže jsou vzdáleny přes 5 km. V resortu není k dispozici soukromý bazén, i když existuje možnost jeho instalace. Vila se nenachází přímo v centru velkého města, což může být pro některé zájemce omezení. Parkování je řešeno na soukromém pozemku, ale není garážové.
Tato vila je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku s důrazem na golfové aktivity. Pro golfový nadšence je lokalita vhodný díky přímému přístupu na golfové hřiště. Vila také vyhovuje těm, kteří preferují žít v uzavřeném komunitním prostředí s vyšší mírou bezpečnosti, kterou poskytuje resort s 24hodinovou bezpečnostní službou. Pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou je vila vhodná díky své jednopatrové dispozici s možností bydlení v přízemí. Investoři ocení potenciál pronájmu vily, zejména během golfové sezóny, kdy je poptávka po ubytování v golfových resortech vysoká.
Vila se vyznačuje kvalitním standardem povrchových úprav a materiálů použitých při její výstavbě v roce 2007. Obývací prostory jsou vybaveny klimatizační jednotkou pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Ústřední topení na plyn je dalším prvkem, který přispívá k energetické efektivitě nemovitosti. Kuchyně je plně vybavena a rozšířeného uspořádání, které nabízí dostatečný pracovní a úložný prostor. Samostatná prádelna představuje praktické řešení pro údržbu domácnosti. V ložnicích jsou vestavěné šatní skříně, které optimalizují úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a obklady, které si zachovávají dobrý stav i po letech používání.
Cena vily činí €529.950, což představuje počáteční nabídkovou cenu. Vila je připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje náklady spojené s čekáním na dokončení stavby. Součástí ceny jsou pozemek o rozloze 300 m² a již existující zahrada. K ceně je třeba připočíst případné náklady na instalaci bazénu a úpravy zahrady podle individuálních představ kupujícího. Srovnatelný projekt GOLDEN GREEN VILLAS v nedalekém Los Alcazares nabízí podobné nemovitosti od €539.900, což podtrhuje relativně výhodnou cenovou úroveň této vily.
Denní život v této vile v resortu Roda Golf se vyznačuje klidným a organizovaným rytmem. Ráno lze využít jihozápadně orientovanou terasu k ranní kávě s výhledem na golfové hřiště. Pro milovníky golfu je možnost zahrát si ráno či odpoledne na golfovém hřišti přímo před domem. Pro nákupy základních potravin je supermarket v docházkové vzdálenosti 1,3 km, zatímco pro větší nákupy je možné navštívit nedaleké město Los Alcázares. Odpoledne lze trávit u bazénu (po případné instalaci) nebo na terase. Večery jsou vhodný pro venkovní stolování na terase s výhledem na zapadající slunce nad golfovým hřištěm. O víkendech je možné navštívit pláže Mar Menor, které jsou vzdáleny přibližně 5-6 km, nebo se věnovat vodním sportům.
Vila se nachází v oblasti s dobrou dostupností klíčových služeb a infrastruktury. Supermarket je vzdálen jen 1,3 km, což umožňuje snadný nákup potravin i bez automobilu. Zdravotnická služba je reprezentována nemocnicí ve vzdálenosti 5,6 km a lékárnou 1,8 km od vily. V oblasti je také k dispozici zubní ordinace a několik bankovních poboček. Dopravní dostupnost je zajištěna 26 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohyb bez vlastního vozidla. Lázeňské město Los Alcázares s plážemi a dalšími službami je vzdáleno jen několik minut jízdy. Pro cestování letecky je nejbližší letiště Alicante-Elche vzdáleno přibližně 63 km, což představuje přibližně 45-50 minut jízdy.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v resortu Roda Golf v regionu Murcia. Zelené plochy představují golfové hřiště Campo de Roda Golf, které se nachází přímo před objektem. Modrá linie pobřeží Mar Menor je viditelná vzdáleně přibližně 5-6 km jihovýchodně od resortu. Mapa také ukazuje blízkost města Los Alcázares a jeho pláží, stejně jako dostupnost letiště Alicante-Elche směrem na severovýchod.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v regionu Murcia, konkrétně v golfovém resortu Roda Golf nedaleko od pobřežního města Los Alcázares. Tato poloha ji řadí mezi atraktivní lokality v oblasti Costa Cálida. Region Murcia se vyznačuje nižší hustotou zalidnění ve srovnání s převahou turistických oblastí, což přispívá klidnějšímu charakteru lokality. Položení resortu mezi městem Los Alcázares a vnitrozemím Murcie vytváří rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a autentičtějším španělským prostředím. Regionální hlavní město Murcia je vzdáleno přibližně 30-40 minut jízdy.
Nejbližší pláže včetně Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador a Playa de Colón se nacházejí v rozmezí 5,6-6,3 km od vily, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Pobřežní město Los Alcázares s plážemi a městskými službami je snadno dostupné. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 63 km, což je nejbližší mezinárodní letiště pro cestování. Golfové hřiště Campo de Roda Golf se nachází přímo před vilou ve vzdálenosti 531 metrů, což umožňuje přístup pěšky. Další golfová hřiště jako Serena Golf (4,5 km) a Club de Golf Veneziola (9,9 km) jsou také snadno dostupná.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozpětím mezi 11-26°C během roku. S 3 869 slunečními hodinami ročně patří k nejslunečnějším oblastem Španělska. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání v moři. Vila se nachází ve výšce 14 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Klimatické podmínky jsou vhodné pro venkovní aktivity po celý rok, zejména pro golf, který lze praktikovat i během zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v okolí vily patří do oblasti Mar Menor, která je známá svými mělkými a klidnými vodami. Pláže jako Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador a Playa de Colón jsou vzdáleny 5,6-6,3 km od vily. Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro rodinnou rekreaci a vodní sporty. Přístavy Club náutico Mar Menor (3,6 km), Puerto deportivo de Lo Pagán (8,2 km) a Puerto Deportivo Tomás Maestre (10,0 km) poskytují možnosti pro jachting. Golfový resort nabízí 18-jamkové golfové hřiště navržené Davem Thomasem, které je přístupné přímo z vily. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici sportovní centra jako Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v regionu Murcia, konkrétně v golfovém resortu Roda Golf nedaleko od pobřežního města Los Alcázares. Tato poloha ji řadí mezi atraktivní lokality v oblasti Costa Cálida. Region Murcia se vyznačuje nižší hustotou zalidnění ve srovnání s převahou turistických oblastí, což přispívá klidnějšímu charakteru lokality. Položení resortu mezi městem Los Alcázares a vnitrozemím Murcie vytváří rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a autentičtějším španělským prostředím. Regionální hlavní město Murcia je vzdáleno přibližně 30-40 minut jízdy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
