Roda Golf Resort'ta yer alan bu müstakil villa, 2007 yılında tamamlanmış durumdaki 3 yatak odalı bir konuttur. 212 m² yaşam alanı ve 300 m² arsa büyüklüğü ile öne çıkan villa, Campo de Roda Golf kursuna sadece 531 metre mesafededir. Güney-batı cephe yönlendirmesi sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanırken, iyi korunmuş durumu ve ferah iç mekanlarıyla dikkat çekmektedir.
Roda Golf'taki bu villa, Los Alcázares'teki GOLDEN GREEN VILLAS projesiyle (539.900 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında benzer bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Her iki proje de Mar Menor kıyılarına yakınlık ve golf imkanları sunarken, Roda Golf'taki villa daha büyük bir araziye (300 m²) sahiptir. Los Alcázares'teki proje daha merkezi bir konuma sahipken, Roda Golf daha sakin bir resort ortamı sunmaktadır. Bölgedeki diğer alternatiflere göre, Roda Golf'taki villa tamamlanmış ve kullanıma hazır olmasıyla avantaj sağlarken, bazı yeni projeler ek maliyetler ve tamamlanma süresi gerektirebilmektedir. İklim olarak, Murcia bölgesi kuzeydeki Costa Blanca'ya göre daha sıcak ve kurak bir iklime sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Roda Golf Resort'un 3. fazında bulunmaktadır. Campo de Roda Golf kursuna doğrudan erişim imkanı sunarken, Mar Menor kıyılarına yaklaşık 6 kilometre mesafededir. Resort ortamında yer alan villa, çevresinde restoran, market ve diğer temel hizmetlere yakınlığıyla pratik bir konum avantajı sağlamaktadır.
Bu villa, açık planlı yaşam ve yemek alanı, tam donanımlı mutfak, üç yatak odası ve üç banyo ile işlevsel bir yaşam düzeni sunmaktadır. Özel teraslar ve bahçe alanı, dış mekan yaşamını desteklerken, çift kat düzenli yapısı aile yaşamı veya misafir ağırlama için esneklik sağlamaktadır.
Proje 2007 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Mevcut sahipler tarafından iyi bir şekilde korunmuş olup, yapının genel durumu iyi olarak değerlendirilmektedir. Yerleşik bir proje olarak, çevredeki altyapı ve ortak alanlar tam gelişmiş durumdadır.
Bu villa, daire yaşamı sunan projelerin aksine özel bir arazi üzerinde yer almaktadır ve bu nedenle ortak yüzme havuzu gibi toplu kullanım alanları bulunmamaktadır. Ayrıca, villa şehir merkezinden uzakta olduğu için bir araca ihtiyaç duyulabilir ve havaalanı ulaşımı kişisel araçla gerçekleştirilmelidir.
Bu villa, golf tutkunları için özellikle uygundur. Golf kursuna yakınlığı, düzenli olarak golf oynayan kişiler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, ikinci bir konut arayanlar veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar için pratik bir seçenektir. Üç yatak odalı düzeni, misafir ağırlamayı seven aileler veya arkadaş grupları için yeterli alan sunmaktadır. Emeklilik planlayan kişiler için, güvenli resort ortamı ve temel hizmetlere yakınlık önemli bir faktördür. Yatırım amacıyla düşünenler için, bölgedeki kira potansiyeli ve completed statüsü avantaj sağlayabilir.
Villanın iç mekanlarında kullanılan malzemeler ortalama kalitededir. Mutfak donanımlı olup, geniş bir depolama alanı sunmaktadır. Banyolar işlevsel olarak tasarlanmış olup, ana yatak odasında özel banyo bulunmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Duşakabinler ve tuvaletler standart tasarıma sahip olup, genel olarak iyi bir duruma sahiptir. Ev, genel olarak iyi korunmuş durumda olup, mevcut sahiplerin bakımına dikkat ettiği görülmektedir. Dış cephe ve çatı, bölgenin iklim koşullarına uygun malzemelerle inşa edilmiştir.
529.950 €'dan başlayan bu villa, Roda Golf Resort içindeki benzer özelliklere sahip diğer müstakil konutlarla rekabet edici bir fiyatlandırma sunmaktadır. 212 m² yaşam alanı ve 300 m² arsa büyüklüğü dikkate alındığında, bölgedeki alternatiflere göre metrekare başına fiyatı ortalama düzeydedir. Proje tamamlanmış durumda olduğu için ek inşaat maliyetleri bulunmamaktadır.
Günlük yaşamda, bu villa golf tutkunları için pratik bir konum sunmaktadır. Sabah kahvaltısını golf manzaralı terasta yapma imkanı, günün her saatinde açık havanın tadını çıkarma fırsatı verir. Resort içinde yaşayanlar, kulüp binasındaki restoran ve sosyal olanaklara kolayca erişebilirler. Akşam saatlerinde, Mar Menor kıyılarındaki plajlara kısa bir sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Hafta sonları, Los Alcázares'teki kafeler ve restoranlar için popüler bir destinasyondur. Villa, yıl boyunca yaşanabilir iklimi sayesinde kış aylarında da keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Özel arazisi ve bahçesi, dış mekanda vakit geçirmeyi sevenler için uygun bir ortam sağlamaktadır.
Villa, Roda Golf Resort içinde yer aldığı için, güvenli bir site ortamında bulunmaktadır. Gıda alışverişi için 1.3 km mesafede süpermarket, 1.8 km mesafede eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 5.6 km mesafede hastane erişimi mevcuttur. Resort içinde restoranlar ve kafe bulunurken, çevredeki 2 km yarıçapında 13 restoran, 1 eczane, 6 banka ve 1 diş hekimi hizmeti vermektedir. Toplu taşıma imkanları kısıtlı olmakla birlikte, 26 otobüs hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Özel aracın olmaması durumunda, temel ihtiyaçların karşılanması zor olabilir.
Harita, villanın Roda Golf Resort içindeki konumunu ve Campo de Roda Golf kursuna olan yakınlığını göstermektedir. Ayrıca, Mar Menor kıyıları ve yakındaki ana ulaşım arterlerinin yer aldığı harita, bölgenin coğrafi yapısını anlamaya yardımcı olur. Villa, kıyı ile iç kesimler arasında stratejik bir noktada yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Murcia bölgesinde, Mar Menor kıyıları ile iç kesimler arasında bir konumdadır. San Javier (Los Alcázares) ve Cartagena gibi kıyı kasabalarına yakınlığı ile denize erişim imkanı sunarken, Murcia şehir merkezine olan uzaklığı ile tatil beldesi atmosferini korumaktadır. Costa Cálida olarak bilinen bölgede konumlanan villa, daha turistik Costa Blanca veya Costa del Sol'a göre daha az yoğun bir ortam sunmaktadır. Bölge, özellikle golf ve su sporlarıyla tanınmaktadır.
Villadan en yakın plaj olan Playa de Barnuevo 5.6 km mesafededir. Playa de El Pescador (5.7 km) ve Playa de Colón (6.3 km) de alternatif plaj seçenekleridir. Golf tutkunları için, Campo de Roda Golf kursuna yürüme mesafesinde (531 m) erişim mümkündür. Serena Golf (4.5 km) ve Club de Golf Veneziola (9.9 km) diğer golf seçenekleridir. En yakın havaalanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 63 km mesafededir. Valencia (194 km) ve Málaga-Costa del Sol (345 km) havaalanları daha uzak konumdadır. EV şarj istasyonları 3.3 km mesafede bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Roda Golf bölgesi, yılda 3.869 güneş saati ile bol güneşli bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Kış aylarında ortalama sıcaklık 11°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte bulunan villa, deniz etkili iklimden faydalanır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve dış yaşam için uygun bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki en yakın plajlar olan Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador ve Playa de Colón, Mar Menor lagününün sakin sularında bulunmaktadır. Bu plajlar, sığ suları ve çocuklar için uygun özellikleriyle öne çıkar. Bölgede Blue Flag plajları bulunmaktadır. Golf olanakları zengin olup, Campo de Roda Golf resort içinde yer alırken, Serena Golf ve Club de Golf Veneziola kısa mesafededir. Spor merkezlerinden Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 km) ve Punta Calera (2.1 km) alternatifler sunar. Tenis kulübü 2.2 km mesafededir. Yüzme için Piscina Ola Azül gibi toplu yüzme havuzları 2.7 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Murcia bölgesinde, Mar Menor kıyıları ile iç kesimler arasında bir konumdadır. San Javier (Los Alcázares) ve Cartagena gibi kıyı kasabalarına yakınlığı ile denize erişim imkanı sunarken, Murcia şehir merkezine olan uzaklığı ile tatil beldesi atmosferini korumaktadır. Costa Cálida olarak bilinen bölgede konumlanan villa, daha turistik Costa Blanca veya Costa del Sol'a göre daha az yoğun bir ortam sunmaktadır. Bölge, özellikle golf ve su sporlarıyla tanınmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
