Denna fristående villa ligger i Roda Golf, Murcia, ett bostadsområde omgivet av golfbanor och gröna ytor. Med 212 kvadratmeter boyta, tre sovrum och tre badrum är fastigheten ett färdigställt projekt från 2007. Villan är belägen i ett urbant område med bekvämligheter inom gångavstånd, medan flera stränder ligger cirka 5-6 kilometer bort. Läget erbjuder en kombination av lugn och tillgänglighet till både urbana faciliteter och kustattraktioner, vilket gör det till ett praktiskt alternativ för de som söker boende nära golfanläggningar samtidigt som de har tillgång till regionens stränder och tjänster.
Roda Golf Resort positionerar sig unikt i regionen genom sin kombination av golfnära läge och närhet till Mar Menors kust. Jämfört med Golden Green Villas i Los Alcazares (från €539 900), erbjuder denna villa ett något lägre pris samtidigt som den har fördelen av att vara en etablerad fastighet från 2007, inte nyproduktion. Regionen runt Mar Menor skiljer sig från typiska kustdestinationer genom sitt unika saltvattenslagun som ger varmare vatten och lugnare badförhållanden. Detta skiljer området från både norra Costa Blanca och Costa del Sol, där bad ofta sker i öppet hav. För golfentusiaster erbjuder Roda Golf Resort ett mer koncentrerat golfupplevelse jämfört med större städer som Murcia eller Cartagena, där golfbanorna ligger mer utspridda. Jämfört med renodlade kustfastigheter erbjuder denna villa ett mellanting med tillgång till både strand och golf. Medan direkta strandfastigheter ofta kommer med högre priser och större sommarturisttryck, ger Roda Golf en mer balanserad tillvaro med året-runt-möjligheter. Fastighetens läge i ett etablerat resortområde ger också en känsla av gemenskap och service som saknas i mer isolerade lantliga fastigheter, samtidigt som den undviker de stora turistmassorna som finns i populära kuststäder under högsäsong.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inom Roda Golf Resort, cirka 531 meter från Campo de roda golfbana. Den är placerad i ett urbant område med grundläggande bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten ligger 14 meter över havsnivån, med närmaste stränder cirka 5,6 kilometer bort. Läget erbjuder en balans mellan boendes lugn och tillgänglighet till både golfanläggningar och kustområden i Mar Menor-regionen.
Fastigheten erbjuder 212 kvadratmeter boyta med tre sovrum och tre badrum, vilket gör den lämplig för familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster. Villan har en privat trädgård på 300 kvadratmeter med potential att installera en pool. Sydvästläget säkerställer naturligt ljus under dagen, medan den täckta terrassen erbjuder utomhuslivsutrymme lämplig för Medelhavsklimatet.
Villan är ett färdigställt projekt från 2007, vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för inflyttning utan väntan på byggande. Som en etablerad fastighet har den beprövad byggkvalitet och realistisk trädgårdsutveckling. Byggnaden representerar en mogen fas av Roda Golf Resorts utveckling, med omgivande gemensamma ytor redan fullt etablerade och integrerade i resortens infrastruktur.
Fastigheten inkluderar inte en privat pool, även om den 300 kvadratmeter stora tomten erbjuder möjlighet att installera en efter relevanta tillstånd. Som ett färdigställt bygge från 2007 har fastigheten inte de senaste energieffektivitetsstandarderna som kan finnas i nyare konstruktioner. Avståndet till närmaste flygplats (Alicante-Elche) är cirka 63 kilometer, vilket kräver transportplanering för internationella resor.
Denna fastighet skulle passa de som söker ett permanent boende i Spaniens Murcia-region med tillgång till golfanläggningar och kustområden. Dess etablerade karaktär gör den särskilt lämplig för köpare som föredrar att se den färdiga fastigheten och omgivande grannskap innan köp, snarare än att binda sig till projekt under utveckling. Den tre-rummers layouten rymmer familjer, medan närheten till golfbanan tilltalar golfentusiaster. För internationella köpare som söker ett andra hem erbjuder fastigheten en hanterbar storlek som inte kräver överdrivet underhåll samtidigt som den tillhandahåller tillräckligt med utrymme för semestervistelser. Säkerhetsfunktionerna i det inhägnade samhället ökar attraktiviteten för de som är oroliga för fastighetssäkerheten under frånvaro. Läget tjänar också individer som överväger en gradvis inflyttning till Spanien, och erbjuder omedelbar beboelighet samtidigt som det möjliggör gradvis integration i den lokala gemenskapen. Investerare kan finna värde i fastighetens etablerade position inom en mogen golfresort, där den omgivande infrastrukturen har bevisad hållbarhet. Potentiellt att installera en privat pool kan öka uthyrningsattraktivitet och fastighetsvärde över tid. Närheten till både golfbanan och stränderna ger dubbel attraktionspunkt för semesteruthyrningsmarknaden, medan det år-runt milda klimatet stöder längre uthyrningssäsonger än mer nordeuropeiska destinationer.
Villan demonstrerar kvalitetskonstruktion typisk för 2007-talets spanska bostadsutvecklingar, med hållbara material valda för Medelhavsklimatet. Fastigheten beskrivs vara i felfritt skick, vilket indikerar gott underhåll av tidigare ägare. Planlösningen ger funktionella livingar med logiskt flöde mellan områden, inklusive en öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal som ansluter till trädgården genom direkta åtkomstpunkter. Köket har en inbyggd layout med utökad design som införlivar praktiska element för dagligt bruk. Ett separat tvättstuga lägger till funktionalitet för tvätt och förvaring, en praktisk övervägning för heltidsboende. Badrummen inkluderar en-suite-faciliteter för huvudsovrummet, vilket visar uppmärksamhet på integritet och bekvämlighet, medan ytterligare sovrum delar välutrustade familjebadsrum. Klimatkontroll har hanterats genom både gascentralvärme och luftkonditioneringssystem, vilket ger år-runt komfort trots regionala temperaturvariationer som kan sträcka sig från 11°C till 26°C. Inkluderingen av inbyggda garderober erbjuder förvaringslösningar som maximerar boareans effektivitet. Uteområdena har täckt terrassutrymme, vilket ger skyddat utomhusliv som utökar den användbara arean av fastigheten. Den 300 kvadratmeter stora trädgården har underhållits till bra standarder, med etablerade växtningar som bidrar till resortens gröna miljö.
Den fristående villan är prissatt från €529 950 för en 212 kvadratmeter fastighet med tre sovrum och tre badrum. Denna prisnivå positionerar fastigheten inom det mellersta till övre segmentet av Murcias golffastighetsmarknad. Den 300 kvadratmeter stora tomten adderar värde genom potentialen för anpassning, särskilt möjligheten att installera en privat pool. Jämfört med liknande fastigheter som Golden Green Villas i Los Alcazares (från €539 900) erbjuder denna villa konkurrenskraftigt pris med fördelen av omedelbar tillgänglighet eftersom byggandet slutfördes 2007. Den etablerade karaktären av fastigheten innebär att det inte finns några väntetider eller byggosäkerheter, vilket representerar ett okomplicerat köp med ägarbyten som det primära procedurkravet.
Roda Golf erbjuder ett dagligt rytm centrerat kring golf och utomhusliv, med fastigheten placerad bara 531 meter från golfbanan. Morgonrutiner kan börja med kaffe på den sydvästvända terrassen, med utsikt över golfbanan innan man ger sig ut för aktiviteter. Den urbana miljön ger praktisk bekvämlighet med mataffärer, apotek och restauranger inom en 2-kilometersradie, vilket gör dagliga ärenden hanterbara utan långa resor. Läget stöder en balanserad livsstil med alternativ för både aktivitet och avkoppling. Eftermiddagar kan tillbringas på närliggande stränder som Playa de Barnuevo (5,6 km bort) för simning under den fem månader långa simsäsongen, eller njuta av trädgårdsutrymmet som erbjuder potential för personlig anpassning med poolinstallation. Närvaron av 26 kollektivtrafiklinjer i området ger alternativ till bilkörning, även om en bil skulle förbättra tillgången till den bredare regionen. Omgivande gemenskap erbjuder internationella element typiska för spanska golfresorter, vilket skapar möjligheter för social kontakt genom resortaktiviteter. Den säkrade miljön med 24-timmars säkerhet bidrar till en känsla av trygghet, medan närheten till sportfaciliteter utöver golf - inklusive tenniscenter och simbassänger - stöder en aktiv utomhuslivsstil som är karaktäristisk för Murcia-regionen.
Villans läge i Roda Golf Resort placerar invånarna inom ett ändamålsbyggt samhälle med specifik infrastruktur utformad för att stödja boendeliv. Resortmiljön har underhållna gemensamma ytor, en 18-håls golfbana designad av Dave Thomas, och ett klubbhus med restaurangfaciliteter som fungerar som sociala nav för gemenskapen. Säkerhetsaspekten hanteras genom 24-timmars inhägnad åtkomst, vilket bidrar till en känsla av säkerhet inom det bostadsnära området. Utanför resortgränserna inkluderar den bredare miljön väsentliga tjänster inom praktiska avstånd. Matbutiker kan hittas inom 1,3 kilometer, apotek vid 1,8 kilometer och medicinska faciliteter inklusive ett sjukhus på 5,6 kilometers avstånd. Denna fördelning av tjänster innebär att dagliga nödvändigheter är tillgängliga utan långa resor, medan specialiserad vård förblir inom räckhåll när det behövs. Området stöder rörlighet genom 26 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket ger alternativ till privat fordonsägarskap. För internationella anslutningar ligger Alicante-Elche flygplats cirka 63 kilometer bort, vilket gör flygresor tillgängliga även om det kräver planering. Regionens infrastruktur inkluderar också EV-laddningspunkter inom 3,3 kilometer från fastigheten, vilket stöder moderna transportbehov. Närvaron av sportfaciliteter utöver golf - inklusive tenniscenter, simbassänger och integrerade sportprestandacenter - lägger till det fritidsinfrastruktur som finns tillgängligt för invånare.
Kartan visar villaens läge inom Roda Golf Resort, med 18-håls golfbanan som central omgivning. Fastigheten markeras i relation till närliggande faciliteter som restauranger, tenniscenter och gemensamma områden. Avstånd till närmaste stränder vid Mar Menor och kuststaden Los Alcázares framgår, liksom närheten till Campo de roda golfbanan och resortens klubbhus. In- och utfarter till resorten samt anslutning till regionala vägnät indikeras för att ge en övergripande bild av områdets tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är positionerad inom Roda Golf Resort i Murcia-regionen i sydöstra Spanien, specifikt i området nära Mar Menors kustlagun. Denna plats placerar den ungefär mitt emellan staden Murcia i nordväst och kuststaden Cartagena i sydost. Fastigheten ligger cirka 10 kilometer inåt landet från Medelhavskusten, men närmare Mar Menor-lagunens vatten. Inom den regionala kontexten representerar detta område en utvecklande bostadsstråk som drar nytta av både golfturism och kustattraktion. Läget ger tillgång till två distinkta miljöer - de jordbrukslandskapen i Murcia och de marinorienterade aktiviteterna vid Mar Menor. Resorten i sig har blivit en etablerad bostadsgemenskap inom denna region, och erbjuder internationella bekvämligheter samtidigt som den bibehåller anslutning till traditionella spanska städer som Los Alcázares, som fungerar som en närliggande servicecentrum för shopping och dining.
Villan erbjuder praktisk tillgänglighet till olika nyckeldestinationer. Stränder inklusive Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador och Playa de Colón ligger alla mellan 5,6-6,3 kilometer bort, vilket gör dem tillgängliga inom cirka 10-15 minuter med bil. Dessa kustområden vid Mar Menor ger alternativ för simning och vattensporter under de varmare månaderna. För golfentusiaster erbjuder fastigheten exceptionell närhet till Campo de roda golfbana på bara 531 meter - i princip inom gångavstånd. Ytterligare golfalternativ inkluderar Serena Golf på 4,5 kilometer och Club de Golf Veneziola på 9,9 kilometer, vilket ger variation för spelare på olika nivåer. Närmaste större flygplats, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 63 kilometer bort, vilket vanligtvis kräver cirka en timmes restid med bil. För urbana bekvämligheter ligger kuststaden Los Alcázares nära, och erbjuder shopping, dining och tjänster. Murcias internationella flygplats ger ett annat flygalternativ, medan Valencia och Malaga flygplatser fungerar som alternativ för internationella förbindelser på större avstånd på 194 kilometer respektive 345 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten drar nytta av Medelhavsklimatet som kännetecknar Murcia-regionen, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Temperaturvariationer sträcker sig från genomsnittliga lägsta på 11°C under kallare månader till höjder på 26°C under sommaren, vilket skapar ett generellt mildt klimat lämpligt för år-runt utomhusliv. Regionen har cirka 3 869 soltimmar per år, vilket bidrar till attraktiviteten för de som söker en solig miljö. Simsäsongen sträcker sig över fem månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från maj till september, vilket gör det möjligt för invånare att njuta av strandaktiviteter och vattensporter under längre perioder. Fastighetens position på 14 meter över havsnivån placerar den i ett låglänt område utan signifikanta höjdskillnader som kan skapa mikroklimatvariationer. Villans sydvästläge maximerar exponeringen mot eftermiddagssol, särskilt fördelaktigt under kallare månader när solvärmet bidrar till inomhuskomfort. Klimatet stöder utomhusliv under större delen av året, med den täckta terrassen som ger en övergångsrymd mellan inomhus- och utomhusmiljöer som kan användas över flera säsonger. De regionala klimatmönstren stöder också golfbanans underhåll och den frodiga landskapsdesignen som karaktäriserar resortmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ger tillgång till flera Blue Flag-stränder längs Mar Menors kust, med Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador och Playa de Colón alla belägna inom 5,6-6,3 kilometer. Dessa stränder är kända för sina lugna, grunda vatten och familjevänliga miljöer. Mar Menor är Europas största saltvattenslagun, vilket ger varmare vattentemperaturer och lugnare förhållanden jämfört med Medelhavet, vilket gör det särskilt lämpligt för simning och vattensporter. Utöver strandaktiviteter erbjuder platsen exceptionella golfmöjligheter med Campo de roda golfbana bara 531 meter från fastigheten. Denna 18-hålsbana designad av Dave Thomas fungerar som ett centralt rekreationsdrag i resorten. Ytterligare golfalternativ finns tillgängliga på Serena Golf (4,5 km) och Club de Golf Veneziola (9,9 km), vilket ger variation för golfentusiaster. Området har också sportfaciliteter inklusive Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), som erbjuder högpresterande sportträningsmöjligheter, och flera tenniscenter inom 2,2 kilometer. Piscina Ola Azúl simbassäng (2,7 km) ger ett alternativ till strandsimning med kontrollerade förhållanden, medan resortmiljön stöder utomhusaktiviteter året runt tack vare det milda klimatet.
Källa: OpenStreetMap
Villan är positionerad inom Roda Golf Resort i Murcia-regionen i sydöstra Spanien, specifikt i området nära Mar Menors kustlagun. Denna plats placerar den ungefär mitt emellan staden Murcia i nordväst och kuststaden Cartagena i sydost. Fastigheten ligger cirka 10 kilometer inåt landet från Medelhavskusten, men närmare Mar Menor-lagunens vatten. Inom den regionala kontexten representerar detta område en utvecklande bostadsstråk som drar nytta av både golfturism och kustattraktion. Läget ger tillgång till två distinkta miljöer - de jordbrukslandskapen i Murcia och de marinorienterade aktiviteterna vid Mar Menor. Resorten i sig har blivit en etablerad bostadsgemenskap inom denna region, och erbjuder internationella bekvämligheter samtidigt som den bibehåller anslutning till traditionella spanska städer som Los Alcázares, som fungerar som en närliggande servicecentrum för shopping och dining.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
