Samostojna vila z tremi spalnicami v kompleksu Roda Golf v Murciji, s 212 m² bivalne površine. Vila se nahaja na 300 m² zemljišča in je bila zgrajena leta 2007. Objekt je odlično ohranjen in ponuja pogled na golf igrišče. Nahaja se v urbani okolici s ključnimi storitvami na dosegu roke, bližini plaž in številnih golf igrišč, kar ustreza tistim, ki iščejo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in udobja.
Vila v Roda Golfu predstavlja interesantno ponudbo v primerjavi s podobnimi projekti v regiji Murcia. Primerjalno je cenejša od GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu, ki se začnejo pri 539.900 evrov, kljub podobnim specifikacijam. V primerjavi z vilami v bolj turističnih obalnih centrih ponuja tej vila večjo mero zasebnosti in varnosti, saj je del ograjenega kompleksa. Regija Costa Cálida, kjer se nahaja, je manj gosto poseljena kot Costa Blanca ali Costa del Sol, kar lahko za nekatere predstavlja prednost. Španska notranjost regije Murcia je znana po avtentičnosti in nižjih cenah nepremičnin v primerjavi z bolj znanimi obalnimi regijami. Kljub notranj legi je vilu še vedno mogoče šteti za obalno nepremičnino, saj so plaže oddaljene le nekaj minut vožnje. Za tiste, ki iščejo balance med dostopom do obale in golf možnostmi, predstavlja ta vila ugodno razmerje med ceno in ponudbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je nameščena v urbaniziranem območju Roda Golf, v neposredni bližini golf igrišča Campo de Roda (531 m). Nahaja se v celovitem okolju z dostopom do osnovnih storitev, vključno z supermarketom (1,3 km) in lekarno (1,8 km). Lokacija je hkrati dovolj oddaljena od glavnih urbanih centrov, da zagotavlja mirno bivalno okolje.
Objekt ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno rezidenco z zunanjim prostorom. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zadosten prostor za doživljenjske potrebe. Zunanje površine omogočajo možnost namestitve bazena, medtem ko pokrita terasa in zasebna teraca nudita možnosti za prosti čas in sprostitev na prostem.
Vila je bila zgrajena in dokončana leta 2007, kar pomeni, da je objekt že delovalno preverjen v praksi. Zgrajena je bila v skladu s takratnimi gradbenimi standardi in ima status dokončanega objekta. Po zasnovi spada v 3. fazo razvoja kompleksa Roda Golf, ki velja za eno bolj zaželenih področja v resortu.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj so najbližje plaže oddaljene približno 5,6 km. Lokacija je notranja, ne obalna, kar lahko za nekatere pomeni omejitev. Zaradi oddaljenosti od večjih mestnih centrov je za izvedbo določenih dejavnosti potreben lasten prevoz. Vila nima lastnega bazena, temveč samo možnost njegove namestitve.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo sekundarni prebivališče v Španiji z možnostjo rednega bivanja. Primerna je za golf navdušence, ki želijo imeti neposreden dostop do kvalitetnega igrišča. Za družine s otroki, ki iščejo varno in dobro vzdrževano okolje s ključnimi storitvami v bližini. Ustreza tudi tistim, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo in iščejo objekt, ki je že dokončan in pripravljen za bivanje, brez čakanja na gradnjo. Za pare v pokojništvu, ki iščejo mirno okolje s številnimi možnostmi za rekreacijo in socialno življenje v mednarodni skupnosti.
Vila je zgrajena s kakovostnimi materiali, ki so bili izbrani za vzdržljivost v sredozemskem podnebju. Ima centralno ogrevanje na plin in klimatsko napravo s hlajenjem in ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, v spalnicah pa so vgrajene omare po meri. Posebna pozornost je posvečena zunanjim površinam, ki so zasnovane za nizko vzdrževanje. Zgradba je dobro izolirana, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Vrt je urejen in zahteva minimalno vzdrževanje. Celotna nepremičnina je v odličnem stanju, kar kaže na dosledno vzdrževanje skozi leta.
Cena vile je od 529.950 evrov, kar je konkururno glede na podobne nepremičnine v regiji. Ta cena odraža velikost objekta (212 m²), lokacijo v priljubljenem golf resortu in možnost razširitve z zunanjim bazenom. V primerjavi s sorodnimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu (od 539.900 evrov), je ta vila cenovno ugodnejša, kljub podobnim specifikacijam in lokacijskim prednostim.
Dnevno življenje v tej vili poteka v udobju sosedstva golf kompleksa. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi s pogledom na golf igrišče, nato pa se odpravijo na sprehod ali na golf. Za vsakodnevne potrebe so v bližini trgovine in druge storitve. Popoldne lahko poteka na lastni terasi ali v vrtu, zvečer pa lahko prebivalci obiščejo bližnje restavracije. Ob koncu tedna so na voljo številne možnosti za rekreacijo, od golf do obiska plaž, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje. Kompleks ponuja varno okolje s 24-urno varnostjo, kar prispeva k miru in varnosti bivanja.
Vila se nahaja v dobro razvitem urbanem okolju z dostopom do ključnih storitev. Do najbližjega supermarketa je 1,3 km, do bolnišnice 5,6 km. V območju 2 km radiusa je 13 restavracij, 6 bank, lekarna in zobozdravstvena ordinacija. Javni prevoz z 26 avtobusnimi linijami in 50 postajališči povezuje lokacijo z okoliškimi centri. Za širjo ponudbo so na voljo bližnje obalne mesta, kot je Los Alcázares. Kompleks nudi dodatne storitve, vključno s fitnesom in prostorom za prosti čas. Varnostno ograjen kompleks s 24-urno nadzorom zagotavlja dodatno varnost in mir za prebivalce.
Lokacija vile v kompleksu Roda Golf ponuja strateško pozicioniranost z dobrim dostopom do ključnih točk regije. Kartografska predstava prikazuje neposredno bližino golf igrišča, dostop do cestnih povezav in lego v razmerju do obalnega pasu in notranjosti regije Murcia.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v regiji Murcia, natančneje v golf kompleksu Roda Golf, ki je del širše obalne regije Costa Cálida. Pozicionirana je med obalnim mestom Los Alcázares in notranjostjo Murcie. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih znamenitosti kot do kulturnih in zgodovinskih središč notranje Murcie. Kompleks Roda Golf je eno od bolj prepoznavnih središč za golf navdušence v regiji, hkrati pa ponuja tudi dobro izhodišče za raziskovanje širše regije, vključno z naravnim parkom Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar.
Najbližje plaže so Playa de Barnuevo (5,6 km), Playa de El Pescador (5,7 km) in Playa de Colón (6,3 km), kar je približno 10-15 minut vožnje. Do središča Los Alcázares je približno 5 km. Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (63 km) in Murcia (širše regijo), ki omogočata dobro povezljivost. Do golf igrišča Campo de roda golf je le 531 m, do Serena Golf 4,5 km. Lokacija je dobro povezana z regionalnimi cestami, kar omogoča enostaven dostop do celotne regije Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima ugodno sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 18,9°C in temperaturnim obsegom med 11-26°C skozi leto. S 3.869 sončnimi urami na leto uvršča regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Nadmorska višina 14 m zagotavlja blag podnebni vpliv brez ekstremnih vremenskih razmer. Te temperature in sončni ur omogočajo uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta, kar izkoriščajo številni prebivalci in obiskovalci regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več kvalitetnih plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo čiste vode in urejene objekte. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador in Playa de Colón nudijo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Poleg tega so v regiji številna golf igrišča, med katerimi je najbližje Campo de roda golf, ki je del kompleksa. Za rekreacijo sta na voljo tudi športna centra, kot sta Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) in Club de Tenis (2,2 km). Regija Murcia je znana po športnih možnostih, ki jih dopolnjujejo marinski klubi, kot so Club náutico Mar Menor (3,6 km).
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v regiji Murcia, natančneje v golf kompleksu Roda Golf, ki je del širše obalne regije Costa Cálida. Pozicionirana je med obalnim mestom Los Alcázares in notranjostjo Murcie. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih znamenitosti kot do kulturnih in zgodovinskih središč notranje Murcie. Kompleks Roda Golf je eno od bolj prepoznavnih središč za golf navdušence v regiji, hkrati pa ponuja tudi dobro izhodišče za raziskovanje širše regije, vključno z naravnim parkom Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
