Este proyecto de villa independiente se encuentra en la codiciada Fase 3 de Roda Golf Resort, en la Costa Cálida. Ofrece un espacioso diseño de 3 dormitorios y 3 baños en una parcela de 300m², con una orientación favorable suroeste que maximiza la luz natural y las vistas al golf. La propiedad, construida en 2007, está lista para entrar a vivir y combina comodidad moderna con un entorno residencial seguro y bien mantenido, ideal para aquellos que buscan una residencia vacacional o permanente en una zona con abundantes servicios y actividades recreativas.
Al comparar esta villa en Roda Golf con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, se observan similitudes en cuanto a la tipología residencial de golf y precios, con GOLDEN GREEN VILLAS partiendo desde 539.900 €. Sin embargo, esta propiedad destaca por ser una villa independiente en una parcela de 300m², ofreciendo mayor privacidad y potencial de personalización exterior, como la adición de una piscina, algo que puede ser más limitado en propiedades adosadas o apartamentos. La ubicación en Roda Golf Resort proporciona un entorno consolidado con seguridad 24 horas y una comunidad internacional activa, similar a otras urbanizaciones de prestigio en la Costa Cálida. A diferencia de zonas más nuevas que pueden ofrecer mayor eficiencia energética, esta propiedad, construida en 2007, se enfoca en la habitabilidad inmediata y un buen estado de conservación. Su distancia a playas y aeropuertos, aunque razonable, es un factor a considerar frente a ubicaciones directamente en primera línea de playa o más cercanas a grandes núcleos urbanos, posicionándola como una opción equilibrada para quienes priorizan el golf y la vida en resort sin estar completamente aislados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano consolidado dentro de Roda Golf Resort, con acceso a pie a servicios básicos. Su proximidad a campos de golf y marinas, aunque requiere un desplazamiento corto, la sitúa en un centro de actividades recreativas. La ubicación, a una distancia considerable de los principales aeropuertos internacionales, subraya la necesidad de planificación para los viajes.
Esta villa responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional, con tres dormitorios y tres baños, adecuado para familias o para recibir invitados. El diseño interior y exterior promueve un estilo de vida cómodo, con áreas de estar integradas y potencial para personalización exterior, como la adición de una piscina privada, satisfaciendo el deseo de espacios al aire libre y privacidad.
El proyecto corresponde a una construcción completada en 2007, lo que significa que no se trata de una propiedad de obra nueva en el sentido estricto. La villa está lista para su ocupación inmediata, ofreciendo un estado de conservación considerado bueno por sus propietarios actuales. La fecha de finalización es indicativa de una propiedad con cierta antigüedad pero bien mantenida.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en sostenibilidad o eficiencia energética, dado su año de construcción (2007). La posibilidad de instalar una piscina privada está sujeta a la obtención de permisos pertinentes, lo que implica trámites administrativos. Tampoco se especifica acceso directo a transporte público, sugiriendo la conveniencia de un vehículo privado para ciertos desplazamientos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia establecida en un resort de golf, con acceso a servicios y un estilo de vida activo. Es una opción para aquellos que valoran la privacidad de una villa independiente pero desean la seguridad y las comodidades de una comunidad cerrada con 24 horas de seguridad. Familias que buscan una casa de vacaciones espaciosa con potencial para añadir una piscina, o parejas que desean un entorno tranquilo para residir todo el año, encontrarán aquí un hogar funcional. También puede ser interesante para inversores que buscan propiedades en zonas turísticas consolidadas, aprovechando la infraestructura existente y la demanda de alquileres vacacionales, especialmente durante la temporada alta de golf y sol.
La villa, construida en 2007, se describe como en estado impecable y excepcionalmente bien mantenida. Los acabados interiores incluyen una cocina equipada con una distribución ampliada y un área de lavandería separada, lo cual aporta funcionalidad. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Dispone de aire acondicionado frío/calor y calefacción central, elementos clave para el confort durante todo el año. El baño principal es en suite, y hay un baño adicional y un aseo. Los exteriores ofrecen terrazas y potencial para una piscina privada, permitiendo la personalización. Si bien la descripción no detalla marcas específicas de materiales, el énfasis en el buen estado y mantenimiento sugiere una calidad de construcción sólida y acabados duraderos, propios de propiedades residenciales de la época en la zona.
La villa se ofrece a un precio de 529.950 €, reflejando su tipología como villa independiente en una zona de golf consolidada. El mercado de propiedades similares en la región, como las GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, presentan precios comparables a partir de 539.900 €, indicando una valoración de mercado acorde. La disponibilidad es inmediata al estar la propiedad completada en 2007. Dado que se trata de una unidad individual, la disponibilidad se limita a esta propiedad específica, sin opciones de personalización de obra nueva. Las variaciones de precio en propiedades comparables sugieren que factores como el tamaño de la parcela, la orientación y las mejoras realizadas pueden influir en el valor final.
Esta villa en Roda Golf Resort se presenta como un enclave residencial enfocado en el golf y la vida comunitaria dentro de un entorno seguro. El día a día se caracteriza por la comodidad de tener servicios a corta distancia, como supermercados y farmacias, y la proximidad a múltiples opciones de ocio deportivo. La orientación suroeste y el clima favorable de la Costa Cálida invitan a disfrutar del exterior durante gran parte del año, ya sea en las terrazas privadas o en las zonas comunes del resort. La vida aquí transcurre a un ritmo tranquilo, alternando actividades deportivas, sociales y de relajación, con la posibilidad de acceder a playas y pueblos costeros cercanos para variar el entorno.
Roda Golf Resort se sitúa en un entorno urbano que ofrece un ritmo de vida equilibrado, combinando la tranquilidad de una urbanización cerrada con la conveniencia de tener comercios y servicios a poca distancia. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a múltiples campos de golf y centros deportivos, así como a las playas del Mar Menor. Aunque el resort cuenta con 13 restaurantes en su radio de 2km, y opciones de ocio como marinas y parques, la movilidad personal es un factor a considerar. La presencia de 50 paradas de transporte público y 26 líneas sugiere opciones de movilidad, pero un vehículo privado facilitaría el acceso a distancias mayores, como aeropuertos o ciudades de mayor tamaño.
Este mapa muestra la ubicación de la villa dentro de Roda Golf Resort, destacando su proximidad a campos de golf y a la costa del Mar Menor. Permite visualizar la red de carreteras y la distancia a servicios esenciales y centros recreativos en los alrededores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Roda Golf Resort se ubica en el municipio de Los Alcázares, en la provincia de Murcia, una zona que forma parte de la Costa Cálida. Esta ubicación la sitúa estratégicamente entre la costa del Mar Menor y el interior de la Región de Murcia. Se encuentra a una distancia moderada de ciudades de interés como Cartagena (aproximadamente 30 km) y Murcia capital (aproximadamente 60 km), ambas ofreciendo un rico patrimonio cultural e infraestructuras urbanas. La proximidad a Los Alcázares (menos de 5 km) asegura fácil acceso a servicios locales y la vida costera típica de la región.
La villa se encuentra a unos 5.6 km de las playas del Mar Menor, como Playa de Barnuevo. El supermercado más cercano está a 1.3 km, y la farmacia a 1.8 km, facilitando las compras diarias. Para actividades deportivas, el campo de golf Campo de Roda Golf está a solo 531 metros, mientras que otros campos como Serena Golf se encuentran a 4.5 km. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 63 km en línea recta, lo que representa un viaje de alrededor de una hora en coche, siendo una conexión internacional razonable. El hospital más cercano está a 5.6 km, asegurando acceso a servicios médicos.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia del clima mediterráneo de la Costa Cálida, con una temperatura media anual de 18.9°C y aproximadamente 3,869 horas de sol al año. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave, sin los extremos de las zonas de interior. El período de baño en el Mar Menor se extiende por unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. Las temperaturas medias diarias oscilan entre los 11°C en invierno y los 26°C en verano, proporcionando condiciones agradables para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La zona se caracteriza por una orografía predominantemente plana, lo que facilita el acceso y la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas del Mar Menor, como Playa de Barnuevo a 5.6 km, ofrece acceso a zonas costeras populares. El resort en sí mismo es un centro de recreación, destacando el campo de golf Campo de Roda Golf de 18 hoyos a solo 531 metros. Adicionalmente, Serena Golf (4.5 km) y Club de Golf Veneziola (9.9 km) están disponibles. Para otros deportes, existen centros como el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.9 km, y clubes de tenis cercanos. Las marinas, como Club Náutico Mar Menor a 3.6 km, proporcionan opciones para deportes acuáticos y náuticos, complementando la oferta recreativa de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Roda Golf Resort se ubica en el municipio de Los Alcázares, en la provincia de Murcia, una zona que forma parte de la Costa Cálida. Esta ubicación la sitúa estratégicamente entre la costa del Mar Menor y el interior de la Región de Murcia. Se encuentra a una distancia moderada de ciudades de interés como Cartagena (aproximadamente 30 km) y Murcia capital (aproximadamente 60 km), ambas ofreciendo un rico patrimonio cultural e infraestructuras urbanas. La proximidad a Los Alcázares (menos de 5 km) asegura fácil acceso a servicios locales y la vida costera típica de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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