Villa independiente de tres habitaciones ubicada en Roda Golf, Murcia, con 212 m² de superficie construida y un terreno de 300 m². La propiedad se encuentra en la fase 3 del complejo, con orientación suroeste y excelente estado de conservación. Ubicada en primera línea de golf, la villa ofrece vistas al campo de golf y jardín, con espacio para instalar una piscina privada. La vivienda está completamente terminada desde 2007, con distribución en dos plantas que incluye tres dormitorios, tres cuartos de baño, cocina equipada y zonas exteriores amplias. El complejo cuenta con seguridad 24 horas y campos de golf diseñados por Dave Thomas.
Al comparar esta villa en Roda Golf con otras opciones en la región, destaca su posicionamiento en primera línea de golf a un precio competitivo. El desarrollo GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares parte desde 539.900€, aproximadamente 10.000€ más que esta propiedad, a pesar de compartir características similares como número de dormitorios y proximidad a campos de golf. La principal diferencia radica en el estado de consolidación. Mientras que muchos proyectos en la región son desarrollos nuevos o en construcción, esta villa fue completada en 2007, lo que significa que el complejo ya cuenta con vegetación madura y servicios establecidos. Esto representa una ventaja para quienes buscan un entorno consolidado sin los inconvenientes de obras en progreso. Respecto a la ubicación, Roda Golf ofrece un equilibrio diferente que otros desarrollos puramente costeros. Mientras que propiedades en ciudades como Los Alcázares o Torrevieja pueden ofrecer mayor vida urbana, esta villa proporciona tranquilidad y enfoque en el golf sin sacrificar el acceso a playas y servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana de Roda Golf, a 531 metros del campo de golf principal. El entorno cuenta con servicios a pie, incluyendo supermercado a 1.3 km y farmacia a 1.8 km. Las playas más cercanas se localizan a unos 5.6 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 63 km de distancia.
La villa ofrece distribución en dos plantas con tres dormitorios y tres cuartos de baño, ideales para residencia permanente o vacacional. La cocina ampliada y zona de lavadero independiente proporcionan espacio funcional para la vida diaria. La orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día, y las terrazas cubierta y privada ofrecen espacios exteriores adicionales para relajarse.
La propiedad fue completada en 2007, por lo que no se trata de un proyecto de nueva construcción. La villa se presenta en impecables condiciones de mantenimiento, lo que sugiere que los propietarios actuales han cuidado adecuadamente la estructura y acabados. Como propiedad completada hace más de una década, ofrece la ventaja de un entorno consolidado con vegetación madura y servicios establecidos en el complejo.
La propiedad no incluye piscina privada instalada, aunque el terreno permite su construcción sujeta a permisos. Al ser una villa unifamiliar, no comparte paredes con otras viviendas, lo que puede implicar mayor responsabilidad de mantenimiento. La ubicación alejada de grandes núcleos urbanos significa que depende en gran medida del automóvil para desplazamientos más allá del complejo inmediato.
Esta villa de Roda Golf es particularmente adecuada para personas que buscan una residencia vacacional o permanente en un entorno seguro con acceso directo a campos de golf. Los amantes del golf apreciarán la ubicación en primera línea, con solo 531 metros hasta el campo principal, permitiendo fácil acceso a su afición favorita sin necesidad de desplazamientos. Familias que buscan un segundo hogar en España encontrarán en esta propiedad una distribución funcional con tres dormitorios y tres cuartos de baño, espacio suficiente para acomodar a familiares o invitados durante las vacaciones. La seguridad 24 horas del complejo ofrece tranquilidad a los propietarios que no residen permanentemente en la propiedad. Para profesionales que buscan desconectar del estrés urbano, esta villa ofrece un entorno tranquilo con servicios básicos a pie, permitiendo una vida diaria cómoda sin sacrificar la conexión con la naturaleza y el deporte.
La villa presenta acabados de buena calidad que se han mantenido en condiciones óptimas desde su construcción en 2007. Las fotografías muestran espacios interiores bien cuidados, con el baño principal dotado de elementos sanitarios modernos y acabados limpios que indican un mantenimiento constante por parte de los propietarios. La sala de estar, con su sofá blanco y acceso al balcón, revela una distribución espaciosa diseñada para maximizar la luz natural y las vistas al exterior. La presencia de aire acondicionado y calefacción central por gas asegura confort térmico durante todo el año, aspectos fundamentales en el clima mediterráneo. Los armarios empotrados, visibles en los dormitorios, ofrecen almacenamiento integrado que optimiza el espacio habitable. En el exterior, el jardín y terraza mantienen un buen estado, con palmeras y vegetación que aportan carácter al entorno sin requerir un mantenimiento excesivo.
El precio de esta villa independiente en Roda Golf se sitúa en 529.950€, posicionándose competitivamente dentro del mercado de propiedades de primera línea de golf en la región. Comparado con proyectos similares como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares, que parte desde 539.900€, esta propiedad ofrece un precio ligeramente inferior a pesar de su ubicación privilegiada frente al campo de golf. El valor de la propiedad refleja tanto su superficie construida de 212 m² como el terreno de 300 m² que incluye, ofreciendo mayor espacio exterior que muchas alternativas en la misma zona.
La vida en esta villa de Roda Golf se caracteriza por su ritmo tranquilo y enfocado en el disfrute del entorno golfístico. Al despertar, los residentes pueden contemplar las vistas al campo de golf desde las ventanas, comenzando el día con la tranquilidad que ofrece este entorno residencial seguro. Durante las mañanas, es común ver a los residentes dirigirse a los servicios del complejo, como el club house o el campo de golf. La proximidad del supermercado y otros servicios básicos permite realizar compras diarias sin largos desplazamientos, contribuyendo a una rutina doméstica cómoda. Las tardes invitan a disfrutar del espacio exterior, con posibilidad de relajarse en la terraza o jardín. La orientación suroeste garantiza luz solar durante gran parte de la tarde, creando un ambiente agradable para actividades al aire libre. Al caer la tarde, la villa ofrece espacios interiores confortables gracias al aire acondicionado y calefacción central, asegurando condiciones óptimas durante todo el año.
La vida en el entorno de Roda Golf se caracteriza por su equilibrio entre privacidad y acceso a servicios esenciales. A pesar de su ubicación en un complejo golfístico relativamente aislado, los residentes disponen de diversos servicios a corta distancia. El supermercado más cercano, a solo 1.3 km, permite realizar compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos, mientras que la farmacia a 1.8 km asegura acceso a medicamentos y productos de primera necesidad. La infraestructura sanitaria está representada por el hospital a 5.6 km, una distancia razonable para atención de urgencias o consultas médicas programadas. El transporte público ofrece 26 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, proporcionando alternativas para quienes prefieren no depender exclusivamente del vehículo privado. El complejo está estratégicamente ubicado a 5.6 km de las playas del Mar Menor, permitiendo disfrutar del mar en apenas unos minutos en coche.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de esta villa en primera línea de golf dentro del complejo Roda Golf. Se aprecia la proximidad inmediata al campo de golf principal y su posición estratégica respecto a servicios básicos y carreteras principales. La ubicación permite fácil acceso tanto al complejo como a las playas del Mar Menor, visibles en la parte inferior del mapa. La situación de la propiedad en la fase 3 del desarrollo ofrece un equilibrio entre acceso a instalaciones y privacidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Roda Golf se posiciona estratégicamente en la región de Murcia, específicamente cerca de la costa del Mar Menor y el pueblo de Los Alcázares. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre el ambiente tranquilo de un complejo residencial y el acceso a servicios urbanos. A diferencia de desarrollos masivos en zonas más turísticas, Roda Golf mantiene un carácter más residencial y enfocado en el golf, lo que atrae a un público específico. La ubicación permite disfrutar tanto del ambiente costero de Los Alcázares como de la ciudad de Murcia, más grande y con mayor oferta cultural y comercial.
La villa de Roda Golf ofrece acceso equilibrado a diversas instalaciones y servicios. Las playas más cercanas, Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador y Playa de Colón, se encuentran entre 5.6 y 6.3 km de distancia, lo que representa aproximadamente 10-15 minutos en coche hasta la costa del Mar Menor. Para práctica del golf, la ubicación es excepcional, con el Campo de Roda Golf a solo 531 metros a pie. Además, otras opciones como Serena Golf (4.5 km) y Club de Golf Veneziola (9.9 km) amplían las alternativas para los aficionados a este deporte. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, está situado a unos 63 km en línea recta, aproximadamente una hora en coche, facilitando conexiones internacionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Roda Golf, Murcia, se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.9°C, con oscilaciones entre 11°C y 26°C a lo largo del año. Esta zona goza de aproximadamente 3.869 horas de sol anuales, lo que garantiza abundante luz natural durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende por cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, permitiendo disfrutar de actividades acuáticas desde finales de primavera hasta mediados de otoño. Situado a 14 metros sobre el nivel del mar, el complejo ofrece una elevación moderada que contribuye a un microclima agradable sin los efectos de altitudes excesivas. La orientación suroeste de la villa permite recibir luz directa durante las horas centrales del día y parte de la tarde.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se ubica a corta distancia de varias playas del Mar Menor, reconocidas por sus aguas tranquilas y poca profundidad. Las playas más cercanas como Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador y Playa de Colón, situadas entre 5.6 y 6.3 km, ofrecen opciones para disfrutar del mar Mediterráneo. La oferta recreativa de la zona se complementa notablemente con las instalaciones golfísticas. Además del Campo de Roda Golf, a solo 531 metros, los residentes pueden acceder a Serena Golf (4.5 km) y Club de Golf Veneziola (9.9 km). Para quienes buscan otras actividades deportivas, el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 km), Punta Calera (2.1 km) y el Club de Tenis (2.2 km) ofrecen instalaciones para diversas disciplinas. La presencia de paddle tennis en las características de la propiedad indica que esta modalidad deportiva está disponible en el complejo o sus inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Roda Golf se posiciona estratégicamente en la región de Murcia, específicamente cerca de la costa del Mar Menor y el pueblo de Los Alcázares. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre el ambiente tranquilo de un complejo residencial y el acceso a servicios urbanos. A diferencia de desarrollos masivos en zonas más turísticas, Roda Golf mantiene un carácter más residencial y enfocado en el golf, lo que atrae a un público específico. La ubicación permite disfrutar tanto del ambiente costero de Los Alcázares como de la ciudad de Murcia, más grande y con mayor oferta cultural y comercial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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