Ez a háromhálás különálló villa a Roda Golf Resort 3. fázisában található, egy 300 m²-es telken, délnyugati tájolással. A 212 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 2007-ben készült el, és kitűnő állapotban van. A földszinti terek közé tartozik a világos nappali-étkező, a jól felszerelt konyha, egy hálószoba és fürdőszoba, míg az emeleten a főhálószoba saját fürdővel, valamint egy másik hálószoba privát terasszal rendelkezik. Az ingatlan közvetlenül a golfpályá mellett helyezkedik el.
A Roda Golf Resort-i villa összehasonlítva a hasonló ingatlanokkal a Murcia régióban, kiemelkedő értéket kínál a golfközvetlen fekvése és a jó állapota miatt. A közeli Golden Green Villas Los Alcazaresban hasonló méretű ingatlanai magasabb áron (539.900 eurótól) érhetők el, de nem kínálják ugyanazt a közvetlen golfkapcsolatot. A Roda Golf Resort előnye a többi golfüdülőhöz képest a már teljesen kiépült infrastruktúra és a stabil, nemzetközi közösség. A Mar Menor régió más golfközpontjaiival, mint például a La Manga Club, összehasonlítva a Roda megfizethetőbb opciót kínál, miközben magas színvonalú golfélményt biztosít. A murciai régióban az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a délebbre fekvő Costa del Sol területeken, ami megfelelő befektetési lehetőséget teremt azok számára, akik golfközeli ingatlant keresnek kedvezőbb áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Roda Golf Resort egy biztonságos, 24 órás őrzéssel ellátott lakópark Murciában. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a golféletmód közvetlen élvezetét, miközben a környékbeli szolgáltatások és a tengerpart is könnyen elérhető marad. A resort központi elhelyezkedése biztosítja a csendet és a privát szférát, miközben a közösségi élet lehetősége is adott.
A villa kialakítása megfelelő mind a családi élet, mind a nyugdíjasok számára. A különálló szintek lehetőséget adnak a privát szférára, miközben a közös terek a családi együttléteket szolgálják. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő teret biztosít a családok vagy vendégek fogadására. A konyha és a mosókonyha praktikus elrendezése megkönnyíti a mindennapokat.
Az ingatlan 2007-ben készült el, így nem újépítésű, de jó állapotban van. A befejezett projektként minden engedélyeztetési folyamat már lezárult, azonnali költkezésre alkalmas. A készenléti státusz azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell várakoznia a kivitelezési munkálatokra, és a kerttervezés is már kialakított állapotban van.
Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, bár a telek mérete lehetővé teszi annak kialakítását megfelelő engedélyekkel. A golfközvetlen fekvés ellenére a green használata a resort szabályai szerint korlátozott lehet. A parkolás az ingatlanon belül privát, de a vendégek számára nem áll rendelkezésre dedikált parkolóhely.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív golféletmódra vágynak, de közben a kényelemre és a privát szférára is értéket helyeznek. A háromhálós elrendezés különösen alkalmas kisebb családok vagy nyugdíjas házaspárok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A villa azoknak is megfelel, akik már most szeretnének egy kész, azonnal költözhető ingatlant vásárolni, és nem szeretnének várakozni az építési munkálatokra. A sportos, aktív életmódot kedvelők számára a resort számos lehetőséget kínál, míg azok, akik csak egy békés menedéket keresnek, élvezni fogják a csendet és a biztonságot. A Murcia régióba költöző külföldiek számára ez az ingatlan megfelelő kiindulópont lehet a spanyolországi élethez.
Az ingatlan kiváló állapotban van, a jelenlegi tulajdonosok által fenntartott jó minőségű burkolatokkal és berendezésekkel. A fürdőszobák modern kivitelűek, minőségi csempével és szaniterrel ellátva. A konyha funkcionalitását a kiterjesztett elrendezés és a külön mosókonyha növeli, ami különösen praktikus a mindennapi használat során. A központi fűtés és a klímaberendezés (meleg/hideg) biztosítja az egész éven át tartó kényelmes hőmérsékletet. A beépített gardróbok a hálószobákban elegendő tárolóhelyet kínálnak. A külső terekben a fedett terasz és a privát kert részletesen kidolgozott, a mediterrán kertkultúra szellemében. Minden anyag és berendezés a spanyol építési szabványoknak megfelelő, tartós és minőségi kivitelű.
Az ingatlan ára 529.950 eurótól kezdődik, ami a rodai golfközpontú ingatlanpiacon versenyképes ár. A helyszín, a telekméret és a kiváló állapot együttesen indokolják az árkategóriát. A hasonló méretű és elhelyezkedésű golfközeli villák a régióban általában 500.000 és 600.000 euró között mozognak, így ez az ingatlan árazása reálisnak tekinthető. Az árfekezés tükrözi mind a luxus golféletmód lehetőségét, mind a már meglévő, kész állapotot.
A Roda Golf Resort-i mindennapok a golfközpontú életmód és a nyugodt környék egyensúlyát kínálják. Reggelente a kávézást a teraszön élvezhetik, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a golfpályára. Napközben a helyszíni club houseban vagy a környékbeli éttermekben fogyaszthatnak el ebédet. Délután a közeli strandok felé vehetik az irányt, vagy kihasználhatják a resort sportlehetőségeit. Az estéket a privát kertben tölthetik, ahol a mediterrán klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A közösségi élet a golfklub körül zajlik, ahol nemzetközi barátokat ismerhetnek meg. A helyszíni biztonság és a zárt közösség különösen vonzó lehet azok számára, akik nyugodt környéket keresnek.
A Roda Golf Resort környezete kiegyensúlyozott életmódot kínál, ahol a sport és a nyugodt környék találkozik. Az ingatlantól rövid autóútra vagy kerékpárral elérhetőek a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások. A golfpálya mellett a közelben több sportlétesítmény is található, beleértve a teniszklubot és a sportközpontot. A Mar Menor partvidéke mindössze néhány kilométerre található, ahol a tengerparti életmód is élvezhető. A közlekedés a régióban autóval a legkényelmesebb, bár a resort környékén helyi buszjáratok is közlekednek. A Murcia régió híres a könnyű életstílusáról és a jó infrastruktúrájáról, amely mind a turisták, mind a helyi lakosok számára kényelmes életkörülményeket biztosít.
A térkép bemutatja a Roda Golf Resort elhelyezkedését Murcia régióban. Az ingatlan a golfpálya 3. fázisában található, a pálya déli részén, délnyugati tájolással. A közeli városok és strandok jól azonosíthatóak, ahogyan a fő közlekedési útvonalak is. A környező golfpályák és sportlétesítmények szintén láthatóak a térképen, amelyek kiemelik a térség sportkarakterét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Roda Golf Resort Murcia délkeleti részén, a Mar Menor közelében helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a tengerparti életmód, mind a regionális központok elérését. A murciai régió fővárosa, Murcia mintegy 30 km-re található, míg a tengerparti város, Los Alcázares mindössze 10 km-re fekszik. Cartagena történelmi kikötővárosa szintén könnyen elérhető, körülbelül 20 km-re. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mind a tengerparti nyugalmat, mind a városi kényelmet és szórakozási lehetőségeket.
A Roda Golf Resort ideális elhelyezkedésű mind a sport, mind a mindennapi élet szempontjából. A strandok közül a Playa de Barnuevo 5,6 km, míg a Playa de El Pescador 5,7 km-re található, amelyek rövid autóúttal könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,3 km-re helyezkedik el, míg a gyógyszertár 1,8 km-re található. A golfrajongók számára különösen vonzó, hogy a Roda Golf pálya mindössze 531 méterre van, de a Serena Golf (4,5 km) és a Veneziola Golf Club (9,9 km) is könnyen megközelíthető. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche mintegy 63 km-re van, míg a Murcia repülőtér közvetlen közúti eléréssel rendelkezik.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Roda Golf területén enyhe mediterrán éghajlat uralkodik, évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapok melegek, de a tenger közelsége miatt nem túlságosan forróak, míg a telek enyhék. Évente átlagosan 3869 napsütéses óra várható, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A Mar Menor partvidékén a vízhőmérséklet általában májustól októberig haladja meg a 20°C-t, így öt hónapon át lehetőség van a strandolásra. A tengerszint feletti 14 méteres magasság és a sík terep ideális mikroklímát teremt, ahol a széljárás mérsékelt, és a levegő minősége kiváló.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Roda Golf közelében számos strand és sportlehetőség található. A közeli Mar Menor partvidékén strandjai sekély, meleg vízéről híresek, különösen családok kedvencei. A Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador és Playa de Colón strandok mind rövid autóútra fekszenek. A golfpályák közül a Roda Golf 18 lyukú pálya közvetlenül elérhető, de a közeli Serena Golf és Veneziola Golf Club is kínál kiváló lehetőségeket a golfrajongóknak. A sportolni vágyóknak a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina sportközpont (1,9 km) és a helyi teniszklub (2,2 km) kínál további lehetőségeket. A környéken számos étterem és kávézó található, ahol a helyi spanyol konyha ízei is megkóstolhatók.
Forrás: OpenStreetMap
A Roda Golf Resort Murcia délkeleti részén, a Mar Menor közelében helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a tengerparti életmód, mind a regionális központok elérését. A murciai régió fővárosa, Murcia mintegy 30 km-re található, míg a tengerparti város, Los Alcázares mindössze 10 km-re fekszik. Cartagena történelmi kikötővárosa szintén könnyen elérhető, körülbelül 20 km-re. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mind a tengerparti nyugalmat, mind a városi kényelmet és szórakozási lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
