Трехкомнатная вилла в районе РодаГольф, Мурсия, расположенная в охраняемом жилом комплексе с видом на поле для гольфа. Построенная в 2007 году, вилла имеет площадь 212 м² и участок 300 м² с юго-западной ориентацией. Объект находится в готовом для проживания состоянии и находится в хорошем состоянии. Расположение предлагает доступ к различным услугам в пешей доступности, включая рестораны, магазины и спортивные объекты.
По сравнению с аналогичными объектами, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькарасес (от €539,900), вилла в РодаГольф предлагает конкурентное соотношение цены и качества. Главная особенность этого объекта - его расположение в непосредственной близости от гольф-поля (всего 531 метр), что является уникальным преимуществом для любителей гольфа. В то время как многие прибрежные виллы сосредоточены на видах на море, этот объект предлагает уединение и спокойствие закрытого комплекса с удобствами специализированной инфраструктуры. В отличие от новостроек в регионе, эта вилла завершена и готова к заселению без риска задержек строительства. Площадь участка (300 м²) значительно превышает средние показатели для объектов в этом ценовом сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом комплексе РодаГольф в Мурсии, всего в 531 метре от поля для гольфа. Объект находится в городской зоне с удобствами в шаговой доступности. Расстояние до ближайших пляжей Мар-Менор составляет около 5,6 км, а до аэропорта Аликанте-Эльче - примерно 63 км по прямой линии.
С тремя спальнями и тремя ванными комнатами, вилла рассчитана на семейное проживание или использование в качестве второго жилья. Планировка включает открытую кухню-гостиную на первом этаже и две спальни на втором этаже, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Наличие отдельной utility room и террасы повышает функциональность пространства.
Проект был завершен в 2007 году и находится в готовом для проживания состоянии. Вилла хорошо поддерживалась текущими владельцами. Будучи полностью завершенной застройкой, объект не требует ожидания окончания строительных работ и доступен для немедленного заселения.
Вилла не имеет собственного бассейна, но на участке достаточно места для его установки при наличии соответствующих разрешений. Объект не имеет прямого выхода к морю, расстояние до пляжей составляет около 5,6 км. Отсутствует подземный паркинг, но есть парковка у дома.
Этот объект подходит для различных сценариев: как постоянное место жительства для семей, ценящих доступ к гольфу и инфраструктуре, так и в качестве второго дома для тех, кто ищет отпускную недвижимость в Испании. Благодаря proximity к аэропорту Аликанте (63 км) и хорошей транспортной доступности, вилла может также служить инвестицией для сдачи в аренду. Для пенсионеров, ищущих активный образ жизни с возможностью играть в гольф круглый год, это отличное решение. Молодые семьи оценят безопасность закрытого комплекса, наличие поблизости школ и медицинских учреждений.
Вилла отличается хорошим качеством постройки и поддерживается в аккуратном состоянии текущими владельцами. Встроенные шкафы обеспечивают практические решения для хранения, а качественная сантехника в трех ванных комнатах указывает на внимание к деталям. Наличие центрального отопления газа и системы горячего/холодного кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Кухня полностью оборудована и имеет расширенную планировку с отдельной utility room для бытовой техники. Наружные пространства включают покрытую террасу и ухоженный сад, что свидетельствует о качественной ландшафтной архитектуре.
Цена на эту трехкомнатную виллу начинается от €529,950, что соответствует рыночной стоимости для объектов такого типа в районе РодаГольф. В сравнении с аналогичными проектами, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькарасес (от €539,900), данная вилла предлагает конкурентоспособную цену за дополнительное пространство участка (300 м²) и расположение в непосредственной близости от гольф-поля. Поскольку объект уже построен и готов к заселению, отсутствуют риски, связанные с новыми застройками.
Жизнь в этой вилле сосредоточена вокруг гольф-культуры и отдыха на природе. Утром можно начать день с кофе на террасе с видом на поле для гольфа, а днем посетить один из 13 ресторанов в радиусе 2 км. Шопинг и повседневные покупки удобны благодаря наличию супермаркета в 1,3 км и аптеки в 1,8 км. Для активного отдыха доступно множество возможностей: гольф в 531 метре от дома, теннисные корты в 2,2 км и спортивные центры в 1,9 км. Вечера можно проводить, наслаждаясь средиземноморским климатом на открытой террасе или исследуя побережье Мар-Менор. Регион известен 32 местными праздниками в течение года, что обеспечивает постоянную социальную активность.
Вилла расположена в хорошо развитом районе с разнообразной инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 13 ресторанов, 6 банков, 1 аптека и 1 стоматологическая клиника, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 1,3 км, а больница - в 5,6 км. Транспортная доступность обеспечивается 26 линиями общественного транспорта с 50 остановками в регионе. Для владельцев автомобилей есть частная парковка у дома. Соседние города Лос-Алькарасес и Сан-Хавьер предлагают дополнительные услуги и культурные мероприятия.
Карта показывает расположение виллы в контексте региональной инфраструктуры. Объект находится в охраняемом комплексе РодаГольф с непосредственной близостью к 18-луночному гольф-полю. В радиусе 10 км расположены пляжи Мар-Менора, яхтенные марины и несколько спортивных объектов, что подчеркивает привлекательное расположение виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в жилом комплексе РодаГольф, который находится между прибрежными городами Лос-Алькарасес и Сан-Педро-дель-Пинатар. Комплекс находится в зоне, которая сочетает в себе доступность к услугам с относительной спокойной атмосферой вдали от наиболее оживленных туристических зон. По сравнению с центром Мурсии, расположение предлагает более близкий доступ к побережью и специализированным объектам, таким как гольф-поля и морские курорты.
Ближайшие пляжи Мар-Менор - Плая-де-Барнуэво (5,6 км), Плая-де-Эль-Пескадор (5,7 км) и Плая-де-Колон (6,3 км) - доступны на автомобиле за 10-15 минут. До аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться примерно за 45-50 минут (63 км). В непосредственной близости от виллы находится гольф-поле Campo de Roda Golf (всего 531 метр), а другие поля, включая Serena Golf (4,5 км), также легко доступны. Зарядные станции для электромобилей расположены в 3,3 км от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
РодаГольф enjoys средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,9°C и температурным диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Регион отличается 3,869 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет всего 14 метров, что обеспечивает мягкие климатические условия без резких перепадов давления. Умеренный рельеф способствует комфортному перемещению.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Мар-Менор в 5,6-6,3 км от виллы известны своими спокойными, мелководными водами, что делает их идеальными для семейного отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа, Campo de Roda Golf расположено всего в 531 метре от виллы, что делает его удобным местом для регулярной игры. Другие гольф-клубы, включая Serena Golf (4,5 км) и Club de Golf Veneziola (9,9 км), предлагают разнообразие трасс и уровней сложности. Спортивные возможности дополняются Центром высокого спортивного достижения Инфанты Кристины (1,9 км) и теннисными кортами (2,2 км).
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в жилом комплексе РодаГольф, который находится между прибрежными городами Лос-Алькарасес и Сан-Педро-дель-Пинатар. Комплекс находится в зоне, которая сочетает в себе доступность к услугам с относительной спокойной атмосферой вдали от наиболее оживленных туристических зон. По сравнению с центром Мурсии, расположение предлагает более близкий доступ к побережью и специализированным объектам, таким как гольф-поля и морские курорты.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
