Diese freistehende Villa befindet sich in Roda Golf Resort, Costa Cálida. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet sie auf 212 m² Wohnfläche ein geräumiges Zuhause. Das 2007 erbaute Anwesen wurde laufend instand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Die Lage im Landesinneren, nahe des Mar Menor, kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines etablierten Golfresorts. Das Objekt ist bezugsfertig.
Im Vergleich zu Angeboten an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Roda Golf, Costa Cálida, preislich im mittleren Segment für freistehende Häuser dieser Größe und Ausstattung. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, ab €539.900, ist ein direkter Wettbewerber in der Nähe. Während die Costa del Sol oft höhere Preise aufweist, bietet die Costa Cálida eine attraktive Alternative mit ähnlichem Klima und Lebensstil, aber potenziell niedrigeren Einstiegspreisen. Die hier angebotene Villa, fertiggestellt im Jahr 2007, repräsentiert eine etablierte Bauqualität im Gegensatz zu neueren Projekten. Die Lage innerhalb eines 'resort town' mit Golf, aber auch städtischer Nähe, unterscheidet sie von reinen Strandlagen oder abgelegenen ländlichen Objekten. Die 212 m² Wohnfläche auf einem Grundstück, das Potenzial für einen Pool bietet, ist ein solides Angebot im Vergleich zu kleineren Reihenhäusern oder Apartments, die in touristischeren Gebieten häufiger vorkommen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Roda Golf Resort, einer umzäunten Wohnanlage in der Nähe von Los Alcázares an der Costa Cálida. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants im Umkreis von 2 km. Gleichzeitig ist das Resort direkt an den Golfplatz angebunden, was für Golfliebhaber von Vorteil ist.
Das Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit privatem Charakter suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste ausgelegt. Die Nähe zum Golfplatz und zu Freizeitmöglichkeiten erfüllt die Bedürfnisse von Aktivurlaubern.
Das Baujahr 2007 platziert dieses Objekt in der Kategorie der 'ältereren' Neubauten, die bereits über einige Jahre hinweg bewährte Bauqualität und Infrastruktur bieten. Als fertiggestelltes Objekt sind keine Bauphasen mehr zu durchlaufen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Der Zustand wird als 'gut' beschrieben.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage und liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu größeren Metropolen. Es handelt sich um ein etabliertes Resort, was bedeutet, dass es weniger Potenzial für Neuentwicklungen in der direkten Umgebung gibt. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist moderat.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine etablierte und sichere Wohnanlage mit guter Infrastruktur schätzen. Es eignet sich als Hauptwohnsitz für Ruhesuchende und Golfliebhaber, die von den Annehmlichkeiten des Resorts und der Nähe zum Mar Menor profitieren möchten. Ebenso ist es für ausländische Käufer interessant, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit suchen, da die Region viele Sonnenstunden und ein mildes Klima bietet. Die vorhandenen 3 Schlafzimmer und 3 Bäder machen es zu einer guten Wahl für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen. Die Option, einen privaten Pool zu installieren, spricht jene an, die Wert auf exklusive Außenbereiche legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Personen an.
Die Villa, erbaut im Jahr 2007, repräsentiert die Baustandards dieser Zeit. Die Beschreibung 'gut gepflegt' und 'makellos' deutet auf eine solide Bauweise und fortlaufende Instandhaltung hin. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein separates Wirtschaftsraum, und drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche bieten Terrassenflächen und einen Garten. Die Möglichkeit zur Installation eines privaten Pools (vorbehaltlich Genehmigungen) unterstreicht das Potenzial zur individuellen Anpassung. Die verwendeten Materialien und Techniken entsprechen dem Standard eines etablierten Golfresorts.
Die freistehende Villa wird ab €529.950 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 212 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €2.500. Das Objekt ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region könnte dieser Preis eine solide Marktpositionierung widerspiegeln, insbesondere angesichts der Lage innerhalb eines etablierten Golfresorts und der gegebenen Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um ein bestehendes Objekt handelt.
Roda Golf Resort ist eine geschlossene Wohnanlage, die Sicherheit und eine gepflegte Umgebung bietet. Die Villa liegt im Landesinneren, aber nur wenige Kilometer vom Mar Menor und seinen Stränden entfernt. Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb von 2 km erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anwesenheit von 13 Restaurants und 6 Banken im Umkreis von 2 km deutet auf eine belebte, aber dennoch ruhige Wohngegend hin. Die Villa selbst bietet einen privaten Rückzugsort mit Blick auf den Golfplatz, während die Gemeinschaftsbereiche des Resorts zum Leben im Freien einladen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.869 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen eine ganzjährige Nutzung.
Das Leben in Roda Golf Resort bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinschaft zu sein, die Wert auf Sicherheit und gepflegte Anlagen legt. Die Villa liegt landeinwärts, aber in Reichweite von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,3 km) und Apotheken (1,8 km). Das tägliche Leben kann durch die Nähe zu 13 Restaurants und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren bereichert werden. Der nahegelegene Mar Menor bietet zudem Zugang zu Wassersportaktivitäten und Stränden. Die Umgebung ist eher städtisch geprägt, mit einer guten Dichte an Dienstleistungen, aber die Anlage selbst bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu belebten Küstenstädten. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis deuten auf eine gute Anbindung hin.
Das Roda Golf Resort liegt in der Provinz Murcia an der Costa Cálida. Die Villa ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit direktem Zugang zum Golfplatz. Die Umgebung ist geprägt von städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Mar Menor, was eine gute Mischung aus Ruhe und Aktivität verspricht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Roda Golf Resort befindet sich in der Provinz Murcia, an der Costa Cálida, nahe der Stadt Los Alcázares. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste des Mar Menor. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Los Alcázares als auch die größeren Städte wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) zu erreichen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen im Resort und Zugang zu urbanem Leben und kulturellen Angeboten.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie nicht direkt am Meer liegt. Strände wie Playa de Barnuevo sind etwa 5,6 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 1,3 km entfernt, die nächste Apotheke 1,8 km. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda Golf (531 m) und Serena Golf (4,5 km) schnell erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 63 km (Luftlinie) entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Das Resort selbst bietet Annehmlichkeiten, und die umliegende Stadt stellt weitere Dienstleistungen bereit. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum Auto für lokale Wege.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa Cálida profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.869 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmvergnügen mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Umgebungen und angenehme Temperaturen begünstigt. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 11°C und 26°C. Die leichte Brise vom nahegelegenen Mar Menor trägt zu einem angenehmen Klima bei, das ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Barnuevo (5,6 km) und Playa de El Pescador (5,7 km) sind gut erreichbar. Diese Strände sind Teil des Mar Menor, einer Lagune, die für ihre ruhigeren Gewässer bekannt ist. Für Golfer bietet das Roda Golf Resort einen eigenen 18-Loch-Platz (531 m entfernt) sowie weitere Plätze wie Serena Golf (4,5 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren für Hochleistungssport (1,9 km) und Tennis. Schwimmbäder wie Piscina Ola Azúl (2,7 km) sind ebenfalls verfügbar. Die zahlreichen Marinas in der Umgebung laden zu maritimen Aktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Roda Golf Resort befindet sich in der Provinz Murcia, an der Costa Cálida, nahe der Stadt Los Alcázares. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste des Mar Menor. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Los Alcázares als auch die größeren Städte wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) zu erreichen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen im Resort und Zugang zu urbanem Leben und kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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