यह नवीनीकृत सेमी-डिटैच्ड मकान सैंटियागो दे ला रिबेरा में स्थित है, जो मूर्सिया प्रांत का एक शहरी तटीय कस्बा है। मूल रूप से 1970 में निर्मित और पूरी तरह आधुनिक बनाया गया यह संपत्ति 210 m² के प्लॉट पर 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। यह मकान एक पुरानी संपत्ति के आकर्षण को आधुनिक फिनिशिंग के साथ जोड़ता है। इसका स्थान सुविधाओं और मार मेनोर तटरेखा के निकट होने की विशेषता रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक स्थापित शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ दुकानों और फार्मेसियों जैसी स्थानीय सुविधाओं तक पैदल और साइकिल से सीधी पहुँच है। मार मेनोर तटरेखा और उसका प्रोमेनेड पास में ही है, जो समुद्री जीवन शैली को सुगम बनाता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो आराम और सुविधा पर ध्यान केंद्रित करते हुए तुरंत रहने के लिए तैयार घर खोज रहे हैं। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ बाहरी स्थान युक्त लेआउट छोटे परिवारों या छुट्टियों के निवास के लिए उपयुक्त है।
यह मकान पूर्ण होकर रहने के लिए तैयार है। हालाँकि मूल रूप से इसका निर्माण 1970 में हुआ था, संपत्ति ने हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण से गुजरा है, जिससे मौजूदा संरचना को बनाए रखते हुए आधुनिक जीवन मानकों को सुनिश्चित किया गया है।
यह एक पुरानी संपत्ति है, नई परियोजना नहीं। इसमें निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस या आउटडोर किचन नहीं है, जैसा कि मूल विवरण से संकेत मिल सकता था। स्थान कोस्ता कालिदा पर है, कोस्ता देल सोल पर नहीं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय कस्बे में पुराना, नवीनीकृत घर पसंद करते हैं। मकान तुरंत रहने योग्य है और इसमें नवीनीकरण पर कोई अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं है, जिससे यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो जल्दी शिफ्ट होना चाहते हैं या निर्माण की परेशानी के बिना छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। मकान और प्लॉट का आकार जोड़ों, छोटे परिवारों या व्यक्तियों के लिए व्यावहारिक है जो एक साधारण, कम रखरखाव वाला निवास चाहते हैं। मार मेनोर पर इसका स्थान, पैदल दूरी में सुविधाओं के साथ, उन लोगों को आकर्षित करता है जो प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली की सराहना करते हैं और अलग-थलग विला परिसर की बजाय शहरी परिवेश पसंद करते हैं। यह क्षेत्र की पर्यटन लोकप्रियता को देखते हुए निवेशकों के लिए भी किराए पर देने हेतु तैयार संपत्ति का विकल्प प्रस्तुत करता है।
संपत्ति का आधुनिक फिनिशिंग और तटस्थ रंग योजना पर ध्यान केंद्रित करके पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, जो 'इबिज़ा स्टाइल' से प्रेरित है। रहने का क्षेत्र और रसोई एक ओपन किचन स्पेस में एकीकृत हैं, जिसमें आइलैंड युक्त रसोई है। बेडरूम और बाथरूम उच्च मानकों पर फिनिश किए गए हैं। समकालीन सामग्रियों के उपयोग पर जोर दिया गया है जो टिकाऊपन और सौंदर्य दोनों प्रदान करती हैं। नवीनीकरण का उद्देश्य 1970 के दशक की इमारत की मौजूदा संरचना का सम्मान करते हुए संपत्ति को कार्यात्मक और दृश्यात्मक रूप से आधुनिक बनाना है।
इस नवीनीकृत सेमी-डिटैच्ड मकान का मांग मूल्य €444,500 निर्धारित किया गया है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में यह एक निश्चित बिक्री मूल्य है, बिना उन परियोजनाओं की तरह शुरुआती कीमत के जो कई यूनिट वाली नई परियोजनाओं में होता है। मकान में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिसका रहने का क्षेत्र 210 m² प्लॉट पर 62 m² है। स्थिति 'रहने के लिए तैयार' है, यानी खरीद के तुरंत बाद रहने योग्य है। यह कीमत स्थान, प्लॉट के आकार और हालिया नवीनीकरण को दर्शाती है।
मूर्सिया क्षेत्र के मार मेनोर पर स्थित सैंटियागो दे ला रिबेरा एक प्रामाणिक स्पेनिश तटीय अनुभव प्रदान करता है। इसका शहरी परिवेश सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तराँ जैसी दैनिक सुविधाओं तक तत्काल पहुँच देता है, जिनमें से अधिकांश पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य हैं। यह स्थान उन निवासियों के लिए व्यावहारिक है जो केवल कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। समुद्र के निकटता, जहाँ समुद्र तट सिर्फ कुछ सौ मीटर दूर हैं, दैनिक जीवन को परिभाषित करती है। प्रोमेनेड शाम की सैर के लिए आमंत्रित करता है और लैगून के दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र जीवंत है, आंशिक रूप से स्थानीय त्योहारों और आयोजनों के कारण, जबकि पीक सीज़न के बाहर अधिक शांत वातावरण रहता है। खेल सुविधाओं और मरीना की निकटता एक सक्रिय जीवन शैली का संकेत देती है, जो जल क्रीड़ा और आउटडोर गतिविधियों पर केंद्रित है।
कोस्ता कालिदा पर स्थित सैंटियागो दे ला रिबेरा एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो मार मेनोर से गहराई से जुड़ी है। प्लाया दे एल पेस्कादोर और प्लाया दे बारनुएवो जैसे समुद्र तटों की तात्कालिक निकटता, दोनों लगभग 300 मीटर दूर, परिवेश को परिभाषित करती है। सुपरमार्केट (360 मी) और फार्मेसी (151 मी) जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी में हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा में योगदान देती हैं। शहरी केंद्र अपेक्षाकृत समतल है (समुद्र तल से 9 मीटर ऊपर, समुद्र तट तक 2.0% ढलान), जिससे पैदल चलना और साइकिल चलाना सरल हो जाता है। यह क्षेत्र आगे मरीना और खेल सुविधाओं से आकार ग्रहण करता है, जो प्रचुर आउटडोर मनोरंजन अवसरों, विशेष रूप से जल क्रीड़ा से जुड़ी गतिविधियों वाले सक्रिय समुदाय का संकेत देता है।
मार मेनोर, एक विस्तृत खारे पानी के लैगून, पर सैंटियागो दे ला रिबेरा का स्थान क्षेत्र के समुद्री वातावरण को परिभाषित करता है। नक्शे शहरी घनत्व और पानी की तात्कालिक निकटता को दर्शाते हैं, जिसमें समुद्र तट और मरीना प्रमुख विशेषताएँ हैं। यह क्षेत्र भौगोलिक रूप से व्यापक भूमध्य तट से अलग है, और विशिष्ट मनोरंजक संभावनाएँ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैंटियागो दे ला रिबेरा मूर्सिया प्रांत के उत्तरी तट पर स्थित है, जो मार मेनोर की सीमा पर है, एक बड़ा खारे पानी का लैगून जो भूमध्य सागर से अलग है। यह स्थान इसे कोस्ता कालिदा पर रखता है, एक तटरेखा जो अपनी अधिक शांत जलवायु और विविध जल क्रीड़ा अवसरों के लिए जानी जाती है। संपत्ति कार्टाजेना (26 किमी), एक ऐतिहासिक बंदरगाह शहर, और मूर्सिया (36 किमी), क्षेत्रीय राजधानी, जैसे बड़े शहरों के अपेक्षाकृत निकट है। अधिक प्रसिद्ध कोस्ता देल सोल तक की दूरी काफी है (मलागा तक लगभग 350 किमी), जो दर्शाता है कि यह अपनी विशेषताओं वाला एक अलग क्षेत्र है। मार मेनोर की निकटता इस स्थान को कोस्ता देल सोल के खुले तटरेखा से अलग करती है।
संपत्ति सैंटियागो दे ला रिबेरा के केंद्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 360 मीटर और फार्मेसी 151 मीटर की दूरी पर जैसी आवश्यक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे एल पेस्कादोर और प्लाया दे बारनुएवो, लगभग 300 मीटर दूर हैं। हालाँकि संपत्ति सीधे मार मेनोर तटरेखा पर है, खुले भूमध्य सागर तक की दूरी अधिक है। गोल्फ उत्साही 10 किमी त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं, जिनमें कैम्पो दे रोडा गोल्फ (4.9 किमी) शामिल है। कार से पहुँच उचित है, पास में इलेक्ट्रिक चार्जिंग स्टेशन (2.9 किमी) उपलब्ध हैं। कार्टाजेना (26 किमी) और मूर्सिया (36 किमी) जैसे बड़े शहर कार से पहुँच योग्य हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में लगभग 58 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन तक उचित पहुँच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 26 लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मूर्सिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु अनुभव करता है, जहाँ औसत मासिक तापमान सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C है, और वर्ष में लगभग 3000 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम, जिसे कम से कम 20°C पानी का तापमान माना जाता है, लगभग 5 महीने तक रहता है। सैंटियागो दे ला रिबेरा का स्थान समुद्र तल पर है (9 मीटर ऊँचाई), समुद्र तट की ओर 2.0% की बहुत कोमल ढलान के साथ, जो समतल परिवेश सुनिश्चित करती है। अपेक्षाकृत कम ऊँचाई और मार मेनोर, एक बड़े खारे पानी के लैगून, की निकटता संतुलित सूक्ष्म जलवायु में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सैंटियागो दे ला रिबेरा के तात्कालिक आसपास मार मेनोर के कई समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करता है, जिनमें प्लाया दे एल पेस्कादोर और प्लाया दे बारनुएवो शामिल हैं, दोनों लगभग 300 मीटर दूर हैं। ये समुद्र तट लैगून के शांत, उथले पानी की विशेषता रखते हैं, जो परिवारों के लिए आदर्श है। हालाँकि किसी विशिष्ट 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट का सीधा उल्लेख नहीं है, मार मेनोर तटरेखा विभिन्न जल क्रीड़ाओं के लिए लोकप्रिय है। कई गोल्फ कोर्स कम दूरी पर स्थित हैं, जैसे कैम्पो दे रोडा गोल्फ (4.9 किमी) और क्लब दे गोल्फ वेनेज़िओला (6.0 किमी), जिससे यह क्षेत्र गोल्फरों के लिए आकर्षक बनता है। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन जेवियर (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र स्थानीय खेल सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
Ref: VL928953
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्ता कालिदा पर स्थित सैंटियागो दे ला रिबेरा अपनी विशिष्ट समुद्री विशेषता से अधिक पश्चिमी कोस्ता देल सोल से अलग दिखता है, जो मार मेनोर लैगून से प्रभावित है। जहाँ कोस्ता देल सोल की परियोजनाएँ अक्सर खुले समुद्र और विशिष्ट भूमध्यसागरीय पहाड़ी परिदृश्यों पर केंद्रित हैं, वहीं यह स्थान एक बड़े, उथले खारे पानी के लैगून की शांति प्रदान करता है। लॉस अल्काज़ारेस में GOLDEN GREEN VILLAS जैसी नई परियोजनाओं (€539,900 से) की तुलना में, यह सेमी-डिटैच्ड मकान कम प्रवेश मूल्य बिंदु के साथ एक पुराना, नवीनीकृत विकल्प दर्शाता है। सैंटियागो दे ला रिबेरा में इसका शहरी परिवेश सुविधाओं तक सीधी पहुँच देता है, जो तट के अन्य स्थानों पर अधिक निवासीय या गोल्फ-केंद्रित परियोजनाओं के विपरीत हो सकता है। कार्टाजेना (26 किमी) जैसे बड़े शहरों की निकटता तात्कालिक तटीय कस्बों से परे सांस्कृतिक और व्यावसायिक संभावनाएँ प्रदान करती है। यहाँ ध्यान विशेष रिसॉर्ट्स पर कम और स्थापित समुदाय के भीतर एकीकृत जीवन पर अधिक है।
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