Αυτή η ανακαινισμένη ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στο Santiago de la Ribera, μια παραθαλάσσια αστική κωμόπολη της επαρχίας της Murcia. Αρχικά χτισμένη το 1970 και πλήρως εκσυγχρονισμένη, η κατοικία προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε οικόπεδο 210 τ.μ.. Το σπίτι συνδυάζει τη γοητεία ενός υπάρχοντος ακινήτου με σύγχρονες επενδύσεις. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες και στην ακτογραμμή του Mar Menor.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες όπως καταστήματα και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ακτογραμμή του Mar Menor και η παραλιακή του πρόταση βρίσκονται κοντά, διευκολύνοντας έναν θαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο για μετακόμιση σπίτι με έμφαση στην άνεση και την ευκολία. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με εξωτερικό χώρο, είναι κατάλληλη για μικρότερα νοικοκυριά ή ως εξοχική κατοικία.
Το σπίτι είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση (ετοιμοπαράδοτο). Αν και αρχικά κατασκευάστηκε το 1970, το ακίνητο πρόσφατα υπέστη πλήρη ανακαίνιση, εξασφαλίζοντας σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης διατηρώντας την υπάρχουσα δομή.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, όχι για νέο συγκρότημα κατοικιών. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ταράτσα ή εξωτερική κουζίνα όπως ίσως υπονοείται από την αρχική περιγραφή. Η τοποθεσία είναι στην Costa Cálida, όχι στην Costa del Sol.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν ένα υπάρχον, ανακαινισμένο σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια κωμόπολη. Το σπίτι είναι άμεσα κατοικήσιμο και δεν απαιτεί περαιτέρω επένδυση σε ανακαινίσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή αναζητούν εξοχική κατοικία χωρίς την ταλαιπωρία της κατασκευής. Το μέγεθος του σπιτιού και του οικοπέδου είναι πρακτικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν μια σεμνή κατοικία χαμηλής συντήρησης. Η τοποθεσία του στο Mar Menor, με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν έναν αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής και προτιμούν αστικό περιβάλλον αντί για μια απομονωμένη συγκρότηση βιλών. Αποτελεί επίσης επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο για ενοικίαση, δεδομένης της τουριστικής δημοτικότητας της περιοχής.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση σε σύγχρονες επενδύσεις και ουδέτερη χρωματική παλέτα, με έμπνευση από το «στυλ Ibiza». Ο χώρος διαβίωσης και η κουζίνα εντάσσονται σε έναν ανοιχτό χώρο, με κουζίνα ανοιχτού τύπου εξοπλισμένη με νησίδα. Τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια έχουν επενδύσεις υψηλών προδιαγραφών. Εμφάση δίνεται στη χρήση σύγχρονων υλικών που προσφέρουν αντοχή και αισθητική αξία. Η ανακαίνιση στοχεύει στον εκσυγχρονισμό του ακινήτου λειτουργικά και οπτικά, με σεβασμό στην υπάρχουσα δομή του κτιρίου της δεκαετίας του 1970.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανακαινισμένη ημιανεξάρτητη κατοικία έχει οριστεί στα €444,500. Ως υπάρχον ακίνητο, πρόκειται για σταθερή τιμή πώλησης, χωρίς την τιμή «από» που είναι τυπική για νέα έργα με πολλές μονάδες. Το σπίτι περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια κατοικίας 62 τ.μ. σε οικόπεδο 210 τ.μ.. Η κατάσταση είναι «ετοιμοπαράδοτο», δηλαδή είναι άμεσα κατοικήσιμο με την αγορά. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το εμβαδόν του οικοπέδου και τις πρόσφατες ανακαινίσεις.
Το Santiago de la Ribera, situated στο Mar Menor στην περιοχή της Murcia, προσφέρει αυθεντική ισπανική παραθαλάσσια εμπειρία. Το αστικό του περιβάλλον παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, τα περισσότερα προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτό καθιστά την τοποθεσία πρακτική για κατοίκους που δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες μόλις λίγες εκατοντάδες μέτρα μακριά, καθορίζει την καθημερινότητα. Η παραλιακή πρόταση προσκαλεί για βραδινές βόλτες και προσφέρει θέα στη λιμνοθάλασσα. Η περιοχή είναι ζωντανή, εν μέρει λόγω τοπικών φεστιβάλ και εκδηλώσεων, ενώ οι πιο ήρεμες περίοδοι εκτός υψηλής σεζόν προσφέρουν πιο ήσυχη ατμόσφαιρα. Η πυκνότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων και των μαρινών υποδηλώνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, εστιασμένο στη θαλάσσια αναψυχή και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Το Santiago de la Ribera, επί της Costa Cálida, προσφέρει έναν τρόπο ζωής στενά συνδεδεμένο με το Mar Menor. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de El Pescador και η Playa de Barnuevo, και οι δύο περίπου 300 μέτρα μακριά, καθορίζουν το περιβάλλον. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (360 μ.) και φαρμακείο (151 μ.) βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, συμβάλλοντας στην ευκολία της καθημερινότητας. Το αστικό κέντρο είναι σχετικά επίπεδο (9 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κλίση 2,0% προς την παραλία), διευκολύνοντας το περπάτημα και την ποδηλασία. Η περιοχή διαμορφώνεται περαιτέρω από μαρίνας και αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας μια δραστήρια κοινότητα με άφθονες ευκαιρίες υπαίθριας αναψυχής, ιδίως σχετιζόμενες με θαλάσσια αθλήματα.
Η τοποθεσία του Santiago de la Ribera στο Mar Menor, μια εκτεταμένη αλμυρή λιμνοθάλασσα, καθορίζει τη θαλάσσια ατμόσφαιρα της περιοχής. Ο χάρτης αποτυπώνει την αστική πυκνότητα και την άμεση εγγύτητα στο νερό, με παραλίες και μαρίνας ως εξέχοντα χαρακτηριστικά. Η περιοχή αυτή διαφέρει γεωγραφικά από την ευρύτερη μεσογειακή ακτογραμμή, προσφέροντας ιδιαίτερες αναψυχιακές δυνατότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Santiago de la Ribera βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας της Murcia, στα σύνορα με το Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα χωρισμένη από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στην Costa Cálida, μια ακτογραμμή γνωστή για το πιο ήπιο κλίμα της και τις ποικίλες ευκαιρίες θαλάσσιων αθλημάτων. Το ακίνητο είναι σχετικά κοντά σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena (26 χλμ.), μια ιστορική λιμενική πόλη, και η Murcia (36 χλμ.), η πρωτεύουσα της περιοχής. Η απόσταση από την πιο φημισμένη Costa del Sol είναι σημαντική (περίπου 350 χλμ. μέχρι τη Malaga), υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για διακριτή περιοχή με τα δικά της χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα στο Mar Menor διαφοροποιεί αυτή την τοποθεσία από την ανοιχτή ακτογραμμή της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται κεντρικά στο Santiago de la Ribera, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ σε 360 μέτρα και φαρμακείο σε 151 μέτρα. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de El Pescador και Playa de Barnuevo, απέχουν περίπου 300 μέτρα. Ενώ το ακίνητο βρίσκεται απευθείας στην ακτογραμμή του Mar Menor, η απόσταση μέχρι τη ανοιχτή Μεσόγειο Θάλασσα είναι μεγαλύτερη. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν αρκετά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 10 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Campo de Roda Golf (4,9 χλμ.). Η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι λογική, με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων κοντά (2,9 χλμ.). Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena (26 χλμ.) και η Murcia (36 χλμ.) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 58 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύλογη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, με 26 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Murcia έχει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 18,9°C, με περίπου 3000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία στο Santiago de la Ribera βρίσκεται στο επίπεδο της θάλασσας (υψόμετρο 9 μ.), με πολύ ήπια κλίση 2,0% προς την παραλία, εξασφαλίζοντας επίπεδο περιβάλλον. Το σχετικά χαμηλό υψόμετρο και η εγγύτητα στο Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα, συνεισφέρουν σε ένα ήπιο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή του Santiago de la Ribera προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες κατά μήκος του Mar Menor, συμπεριλαμβανομένων των Playa de El Pescador και Playa de Barnuevo, και των δύο περίπου 300 μέτρα μακριά. Οι παραλίες αυτές χαρακτηρίζονται από τα ήρεμα, ρηχά νερά της λιμνοθάλασσας, ιδανικά για οικογένειες. Ενώ δεν αναφέρονται ειδικά παραλίες με «Γαλάζια Σημαία», η ακτογραμμή του Mar Menor είναι δημοφιλής για διάφορα θαλάσσια αθλήματα. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρότερη απόσταση, όπως το Campo de Roda Golf (4,9 χλμ.) και το Club de Golf Veneziola (6,0 χλμ.), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για γκόλφερ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Javier (2,5 χλμ.) παρέχουν τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Ref: VL928953
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Santiago de la Ribera, που βρίσκεται στην Costa Cálida, διαφοροποιείται από τη δυτικότερη Costa del Sol μέσω του ιδιαίτερου θαλάσσιου χαρακτήρα του, που κυριαρχείται από τη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Ενώ έργα στην Costa del Sol συχνά εστιάζουν στην ανοιχτή θάλασσα και τους τυπικούς μεσογειακούς λοφώδεις τοπία, αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας μεγάλης, ρηχής αλμυρής λιμνοθάλασσας. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS στα Los Alcázares (από €539,900), αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία αποτελεί υπάρχουσα, ανακαινισμένη επιλογή με χαμηλότερο σημείο εισόδου στην τιμή. Το αστικό της περιβάλλον στο Santiago de la Ribera παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, κάτι που μπορεί να αντιπαραβληθεί με πιο οικιστικά ή εστιασμένα στο γκολφ συγκροτήματα αλλού κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena (26 χλμ.) προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές δυνατότητες πέρα από τις άμεσες παραθαλάσσιες κωμοπόλεις. Η εστίαση εδώ είναι λιγότερο σε αποκλειστικά θέρετρα και περισσότερο σε ολοκληρωμένη διαβίωση μέσα σε μια καθιερωμένη κοινότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID