Esta moradia geminada renovada está localizada em Santiago de la Ribera, uma cidade costeira urbana na província de Múrcia. Originalmente construída em 1970 e totalmente modernizada, o imóvel oferece 2 quartos e 2 casas de banho num lote de 210 m². A casa combina o charme de um imóvel usado com acabamentos contemporâneos. A sua localização caracteriza-se pela proximidade de comodidades e do litoral do Mar Menor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado num ambiente urbano consolidado, com acesso direto a comodidades locais como lojas e farmácias a poucos minutos a pé ou de bicicleta. O litoral do Mar Menor e o seu passeio marítimo estão próximos, facilitando um estilo de vida marítimo.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma casa pronta a habitar, com foco no conforto e na conveniência. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho, combinada com espaço exterior, é adequada para agregados familiares mais pequenos ou como residência de férias.
A casa está concluída e pronta a habitar. Embora originalmente construída em 1970, o imóvel foi recentemente alvo de uma renovação completa, garantindo padrões de vida modernos, mantendo a estrutura existente.
Este é um imóvel usado, não uma construção nova. Não dispõe de piscina privativa, terraço de cobertura ou cozinha exterior, como poderia ser sugerido pela descrição original. A localização é na Costa Cálida, não na Costa del Sol.
Este imóvel é adequado para compradores que preferem uma casa usada e renovada numa cidade costeira vibrante. A casa está imediatamente habitável e não requer investimento adicional em renovações, tornando-a atraente para quem pretende mudar-se rapidamente ou procura uma casa de férias sem as complicações de uma obra. As dimensões da casa e do terreno são práticas para casais, famílias pequenas ou indivíduos que desejam uma habitação modesta e de baixa manutenção. A sua localização no Mar Menor, com comodidades a poucos minutos a pé, atrai quem aprecia um estilo de vida espanhol autêntico e prefere um ambiente urbano a um condomínio de moradias isolado. Também apresenta uma opção para investidores à procura de um imóvel pronto a arrendar, dada a popularidade da região para turismo.
O imóvel foi totalmente renovado com foco em acabamentos modernos e uma paleta de cores neutra, inspirada no 'estilo Ibiza'. A sala de estar e a cozinha estão integradas num espaço aberto, com uma cozinha equipada com ilha. Os quartos e as casas de banho têm acabamentos de elevado nível. É dada ênfase à utilização de materiais contemporâneos que oferecem durabilidade e apelo estético. A renovação visa modernizar o imóvel tanto funcional como visualmente, respeitando a estrutura existente do edifício dos anos 70.
O preço pedido para esta moradia geminada renovada é de €444.500. Como imóvel usado, este é um preço de venda fixo, sem o preço 'desde' típico de empreendimentos de construção nova com múltiplas unidades. A casa compreende 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitável de 62 m² num lote de 210 m². O estado é 'pronto a habitar', o que significa que está imediatamente habitável após a compra. Este preço reflete a localização, a área do terreno e as renovações recentes.
Santiago de la Ribera, situada no Mar Menor, na região de Múrcia, oferece uma autêntica experiência costeira espanhola. O seu ambiente urbano proporciona acesso imediato a conveniências diárias como supermercados, farmácias e restaurantes, maioritariamente acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto torna a localização prática para residentes que preferem não depender exclusivamente de carro. A proximidade do mar, com praias a poucas centenas de metros, define a vida quotidiana. O passeio marítimo convida a passeios noturnos e oferece vistas para a laguna. A zona é animada, em parte devido a festivais e eventos locais, enquanto os períodos mais calmos fora da época alta oferecem uma atmosfera mais tranquila. A densidade de instalações desportivas e de marinas sugere um estilo de vida ativo, focado na recreação aquática e nas atividades ao ar livre.
Santiago de la Ribera, situada na Costa Cálida, oferece um estilo de vida intrinsecamente ligado ao Mar Menor. A proximidade imediata de praias como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, ambas a aproximadamente 300 metros, define o envolvente. Comodidades como um supermercado (360 m) e uma farmácia (151 m) estão a poucos minutos a pé, contribuindo para a conveniência da vida diária. O centro urbano é relativamente plano (9 m acima do nível do mar, inclinação de 2,0% até à praia), facilitando a caminhada e a bicicleta. A zona é ainda moldada por marinas e instalações desportivas, indicando uma comunidade ativa com abundantes oportunidades de recreio ao ar livre, particularmente relacionadas com desportos aquáticos.
A localização de Santiago de la Ribera no Mar Menor, uma extensa laguna de água salgada, define a atmosfera marítima da zona. O mapa ilustra a densidade urbana e a proximidade direta à água, com praias e marinas como elementos proeminentes. Esta zona é geograficamente distinta da mais ampla costa mediterrânica, oferecendo possibilidades recreativas distintivas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Santiago de la Ribera situa-se na costa norte da província de Múrcia, junto ao Mar Menor, uma grande laguna de água salgada separada do mar Mediterrânico. Esta localização coloca-a na Costa Cálida, um litoral conhecido pelo seu clima mais ameno e diversas oportunidades de desportos aquáticos. O imóvel está relativamente próximo de cidades maiores como Cartagena (26 km), uma histórica cidade portuária, e Múrcia (36 km), a capital regional. A distância à mais renomada Costa del Sol é considerável (aproximadamente 350 km até Málaga), indicando que esta é uma região distinta com características próprias. A proximidade ao Mar Menor distingue esta localização do litoral aberto da Costa del Sol.
O imóvel está localizado centralmente em Santiago de la Ribera, com comodidades essenciais como um supermercado a 360 metros e uma farmácia a 151 metros. As praias mais próximas, Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, estão a aproximadamente 300 metros. Embora o imóvel esteja diretamente no litoral do Mar Menor, a distância ao mar Mediterrânico aberto é maior. Os entusiastas de golfe encontram vários campos num raio de 10 km, incluindo o Roda Golf (4,9 km). A acessibilidade de carro é razoável, com estações de carregamento elétrico nas proximidades (2,9 km). Cidades maiores como Cartagena (26 km) e Múrcia (36 km) são alcançáveis de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 58 km em linha reta, oferecendo acesso razoável a ligações internacionais. O transporte público está disponível, com 26 linhas e 50 paragens nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Múrcia tem um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de cerca de 18,9°C, com aproximadamente 3000 horas de sol por ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de 5 meses. A localização em Santiago de la Ribera está ao nível do mar (9 m de altitude), com uma inclinação muito suave de 2,0% em direção à praia, garantindo um ambiente plano. A elevação relativamente baixa e a proximidade do Mar Menor, uma grande laguna de água salgada, contribuem para um microclima moderado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações de Santiago de la Ribera oferecem acesso a várias praias ao longo do Mar Menor, incluindo a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, ambas a aproximadamente 300 metros. Estas praias caracterizam-se pelas águas calmas e pouco profundas da laguna, ideais para famílias. Embora não sejam diretamente mencionadas praias com 'Bandeira Azul', o litoral do Mar Menor é popular para diversos desportos aquáticos. Vários campos de golfe situam-se a curta distância, como o Roda Golf (4,9 km) e o Club de Golf Veneziola (6,0 km), tornando a zona atrativa para golfistas. Além disso, centros desportivos como o Polideportivo San Javier (2,5 km) proporcionam instalações desportivas locais.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL928953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, localizada na Costa Cálida, distingue-se da mais ocidental Costa del Sol pelo seu caráter marítimo específico, dominado pela laguna do Mar Menor. Enquanto os empreendimentos na Costa del Sol se focam frequentemente no mar aberto e nas típicas paisagens mediterrânicas montanhosas, esta localização oferece a tranquilidade de uma grande laguna de água salgada pouco profunda. Comparado com empreendimentos novos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (desde €539.900), esta moradia geminada representa uma opção usada e renovada com um preço de entrada mais baixo. A sua localização urbana em Santiago de la Ribera proporciona acesso direto a comodidades, o que pode contrastar com empreendimentos mais residenciais ou centrados no golfe noutros pontos do litoral. A proximidade a cidades maiores como Cartagena (26 km) oferece possibilidades culturais e comerciais para além das cidades costeiras imediatas. O foco aqui é menos em resorts exclusivos e mais numa vida integrada numa comunidade estabelecida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID