Цей відреставрований будинок на дві родини розташований у Santiago de la Ribera, прибережному містечку в провінції Murcia. Спочатку збудований у 1970 році та повністю модернізований, об'єкт пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на земельній ділянці 210 м². Будинок поєднує шарми вторинного житла з сучасним оздобленням. Його розташування характеризується близькістю до зручностей та узбережжя Mar Menor.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в сформованому міському середовищі, з прямим доступом до місцевих зручностей, таких як магазини та аптеки, у пішій доступності або на відстані, зручній для велосипеда. Узбережжя Mar Menor і його набережна розташовані поруч, що сприяє морському способу життя.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають житло, готове до заселення, з акцентом на комфорт і зручність. Планування з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, у поєднанні із зовнішнім простором, підходить для невеликих домогосподарств або як заміський будинок для відпочинку.
Будинок завершений і готовий до заселення. Хоча він був споруджений у 1970 році, нерухомість нещодавно пройшла повну реконструкцію, що забезпечує сучасні стандарти проживання зі збереженням наявної конструкції.
Це вторинне житло, а не новобудова. Воно не має приватного басейну, тераси на даху чи зовнішньої кухні, як можна було б припустити з початкового опису. Розташування, на Costa Cálida, а не на Costa del Sol.
Ця нерухомість підходить покупцям, які надають перевагу вторинному, відреставрованому житлу в жвавому прибережному містечку. Будинок одразу придатний для проживання і не потребує додаткових інвестицій у ремонт, що робить його привабливим для тих, хто хоче швидко переїхати, або шукає заміський будинок без клопотів, пов'язаних із будівництвом. Розмір будинку та ділянки практичний для пар, малих сімей або окремих осіб, які бажають скромне житло, що не потребує значного догляду. Його розташування на Mar Menor, із зручностями у пішій доступності, приваблює тих, хто цінує автентичний іспанський спосіб життя і надає перевагу міському середовищу, а не ізольованому комплексу віл. Він також є варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість «під ключ» для здачі в оренду, з огляду на популярність регіону серед туристів.
Нерухомість була повністю відреставрована з акцентом на сучасне оздоблення та нейтральну кольорову палітру, з натхненням у «стилі Ibiza». Житлова зона та кухня інтегровані у відкритий простір, кухня обладнана островом. Спальні та ванні кімнати виконані на високому рівні. Акцент робиться на використанні сучасних матеріалів, які забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Реконструкція має на меті модернізувати нерухомість як функціонально, так і візуально, з повагою до наявної конструкції будівлі 1970-х років.
Заявлена ціна цього відреставрованого будинку на дві родини становить €444 500. Як вторинне житло, це фіксована ціна продажу, без формулювання «ціна від», типового для проєктів новобудов з кількома одиницями. Будинок складається з 2 спалень і 2 ванних кімнат, з житловою площею 62 м² на земельній ділянці 210 м². Стан, «готовий до заселення», тобто він одразу придатний для проживання після покупки. Ціноутворення відображає розташування, площу ділянки та нещодавню реконструкцію.
Santiago de la Ribera, розташоване на Mar Menor у регіоні Murcia, пропонує автентичний іспанський прибережний досвід. Міське середовище забезпечує безпосередній доступ до повсякденних зручностей, таких як супермаркети, аптеки та ресторани, більшість з яких доступна пішки або на велосипеді. Це робить локацію практичною для мешканців, які не хочуть покладатися лише на автомобіль. Близькість до моря, з пляжами за кількасот метрів, визначає повсякденне життя. Набережна запрошує до вечірніх прогулянок і пропонує види на лагуну. Район жвавий, частково через місцеві фестивалі та події, тоді як спокійніші періоди поза піковим сезоном пропонують більш стриману атмосферу. Щільність спортивних об'єктів та марин свідчить про активний спосіб життя, зосереджений на відпочинку на воді та активному дозвіллі на природі.
Santiago de la Ribera, розташоване на Costa Cálida, пропонує спосіб життя, невіддільно пов'язаний з Mar Menor. Безпосередня близькість до пляжів, таких як Playa de El Pescador та Playa de Barnuevo, обидва приблизно за 300 метрів, визначає довкілля. Зручності, як-от супермаркет (360 м) та аптека (151 м), знаходяться у пішій доступності, що сприяє зручності повсякденного життя. Міський центр відносно рівний (9 м над рівнем моря, ухил 2,0% до пляжу), що полегшує піші прогулянки та їзду на велосипеді. Район також формують марини та спортивні об'єкти, що свідчить про активну громаду з багатими можливостями для відпочинку на природі, особливо пов'язаного з водними видами спорту.
Розташування Santiago de la Ribera на Mar Menor, великій солооноводній лагуні, визначає морську атмосферу району. Карта ілюструє міську щільність та безпосередню близькість до води, з пляжами та маринами як помітними рисами. Цей район географічно відрізняється від ширшого середземноморського узбережжя, пропонуючи особливі можливості для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Santiago de la Ribera розташоване на північному узбережжі провінції Murcia, межуючи з Mar Menor, великою солооноводною лагуною, відокремленою від Середземного моря. Це розташування визначає його як частину Costa Cálida, узбережжя, відомого м'якшим кліматом та різноманітними можливостями для водних видів спорту. Нерухомість відносно близько до більших міст, таких як Cartagena (26 км), історичне портове місто, та Murcia (36 км), столиця регіону. Відстань до більш відомої Costa del Sol значна (приблизно 350 км до Malaga), що вказує, що це окремий регіон з власними характеристиками. Близькість до Mar Menor вирізняє цю локацію з-поміж відкритого узбережжя Costa del Sol.
Нерухомість центрально розташована в Santiago de la Ribera, з основними зручностями, такими як супермаркет за 360 метрів та аптека за 151 метр. Найближчі пляжі, Playa de El Pescador та Playa de Barnuevo, знаходяться приблизно за 300 метрів. Хоча нерухомість розташована безпосередньо на узбережжі Mar Menor, відстань до відкритого Середземного моря більша. Шанувальники гольфу можуть знайти кілька полів у радіусі 10 км, включно з Campo de Roda Golf (4,9 км). Доступність автомобілем цілком прийнятна, з електрозаправними станціями поблизу (2,9 км). Більші міста, як-от Cartagena (26 км) та Murcia (36 км), досяжні на автомобілі. Аеропорт Alicante-Elche (ALC) розташований приблизно за 58 км по прямій, забезпечуючи цілком прийнятний доступ до міжнародних сполучень. Громадський транспорт доступний, з 26 маршрутами та 50 зупинками в околицях.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Murcia має середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 11°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить близько 18,9°C, з приблизно 3000 сонячних годин на рік. Сезон купання, визначений температурою води щонайменше 20°C, триває близько 5 місяців. Розташування в Santiago de la Ribera, на рівні моря (9 м над рівнем моря), з дуже пологим ухилом 2,0% до пляжу, що забезпечує рівне середовище. Відносно низька висота та близькість до Mar Menor, великої солооноводної лагуни, сприяють помірному мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня околиця Santiago de la Ribera надає доступ до кількох пляжів уздовж Mar Menor, включно з Playa de El Pescador та Playa de Barnuevo, обидва приблизно за 300 метрів. Ці пляжі характеризуються спокійною мілкою водою лагуни, ідеальною для сімей. Хоча конкретні пляжі з «Блакитним прапором» прямо не згадуються, узбережжя Mar Menor популярне для різних водних видів спорту. Кілька полів для гольфу розташовані на меншій відстані, як-от Campo de Roda Golf (4,9 км) та Club de Golf Veneziola (6,0 км), що робить район привабливим для гольфістів. Крім того, спортивні центри, як-от Polideportivo San Javier (2,5 км), надають місцеві спортивні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Ref: VL928953
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, розташоване на Costa Cálida, вирізняється з-поміж більш західної Costa del Sol своїм специфічним морським характером, який домінує завдяки лагуні Mar Menor. Хоча проєкти на Costa del Sol часто фокусуються на відкритому морі та типових середземноморських пагорбистих ландшафтах, ця локація пропонує спокій великої, мілкої солооноводної лагуни. Порівняно з новобудовами, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Los Alcázares (від €539 900), цей будинок на дві родини являє собою вторинний, відреставрований варіант з нижчою вхідною ціною. Його міське середовище в Santiago de la Ribera забезпечує прямий доступ до зручностей, що може контрастувати з більш житловими або орієнтованими на гольф проєктами в інших місцях узбережжя. Близькість до більших міст, як-от Cartagena (26 км), пропонує культурні та комерційні можливості поза межами найближчих прибережних містечок. Тут акцент менше на ексклюзивних курортах і більше на інтегрованому житті в сформованій громаді.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID