Ova obnovljena dvojna kuća nalazi se u Santiago de la Ribera, urbanom obalnom mjestu u pokrajini Murcia. Izvorno izgrađena 1970. godine i u potpunosti modernizirana, nekretnina nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na zemljištu od 210 m². Kuća spaja šarm starije nekretnine sa suvremenim završnim radovima. Njezinu lokaciju odlikuje blizina sadržaja i obale Mar Menora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u etabliranom urbanom okruženju, s izravnim pristupom lokalnim sadržajima kao što su trgovine i ljekarne na pješačkoj i biciklističkoj udaljenosti. Obala Mar Menora i ugodno šetalište su u blizini, što olakšava život uz more.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže dom spreman za useljenje, s naglaskom na udobnost i praktičnost. Raspored s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, u kombinaciji s vanjskim prostorom, pogodan je za manja kućanstva ili kao kuća za odmor.
Kuća je dovršena i spremna za useljenje (useljivo). Iako je izvorno izgrađena 1970. godine, nekretnina je nedavno u potpunosti obnovljena, čime su osigurani moderni standardi stanovanja uz zadržavanje postojeće strukture.
Riječ je o nekretnini iz druge ruke, a ne o novogradnji. Ne posjeduje privatni bazen, krovnu terasu ni vanjsku kuhinju, kako bi se moglo zaključiti iz izvornog opisa. Lokacija je na Costa Cálidi, a ne na Costa del Solu.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji preferiraju postojeći, obnovljeni dom u živahnom obalnom mjestu. Kuća je odmah nastanjiva i ne zahtijeva dodatna ulaganja u obnovu, što je čini privlačnom za one koji se žele brzo useliti ili traže kuću za odmor bez komplikacija oko gradnje. Veličina kuće i zemljišta praktična je za parove, male obitelji ili pojedince koji žele skromnu stambenu zgradu koja ne zahtijeva mnogo održavanja. Njezina lokacija na Mar Menoru, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, privlači one koji cijene autentičan španjolski način života i preferiraju urbano okruženje umjesto izoliranog kompleksa vila. Također predstavlja opciju za investitore koji traže nekretninu spremnu za iznajmljivanje, s obzirom na popularnost regije za turizam.
Nekretnina je u potpunosti obnovljena s naglaskom na moderne završne radove i neutralnu paletu boja, nadahnutu 'ibicenskim stilom'. Dnevni boravak i kuhinja integrirani su u otvoren prostor, s kuhinjom opremljenom otokom. Spavaće sobe i kupaonice su završene prema visokim standardima. Naglasak je stavljen na upotrebu suvremenih materijala koji nude trajnost i estetsku privlačnost. Obnova ima za cilj modernizirati nekretninu funkcionalno i vizualno, uz poštovanje postojeće strukture zgrade iz 1970-ih.
Tražena cijena za ovu obnovljenu dvojnu kuću iznosi €444,500. Kao postojeća nekretnina, ovo je fiksna prodajna cijena, bez oznake 'od' tipične za projekte novogradnje s više jedinica. Kuća se sastoji od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, sa stambenom površinom od 62 m² na zemljištu od 210 m². Stanje je 'useljivo', što znači da je odmah nastanjiva nakon kupnje. Ova cijena odražava lokaciju, površinu zemljišta i nedavne obnove.
Santiago de la Ribera, smješten na Mar Menoru u regiji Murcia, nudi autentično španjolsko obalno iskustvo. Njegovo urbano okruženje omogućuje neposredan pristup svakodnevnim sadržajima kao što su supermarketi, ljekarne i restorani, uglavnom dostupni pješice ili biciklom. To lokaciju čini praktičnom za stanovnike koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu. Blizina mora, s plažama na svega nekoliko stotina metara, određuje svakodnevni život. Šetalište poziva na večernje šetnje i nudi pogled na lagunu. Područje je živahno, dijelom zahvaljujući lokalnim festivalima i događanjima, dok mirnija razdoblja izvan glavne sezone nude smireniju atmosferu. Gustoća sportskih objekata i marina sugerira aktivan životni stil usmjeren na rekreaciju na vodi i aktivnosti na otvorenom.
Santiago de la Ribera, smješten na Costa Cálidi, nudi način života neraskidivo povezan s Mar Menorom. Neposredna blizina plaža kao što su Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, obje na oko 300 metara, određuje okruženje. Sadržaji poput supermarketa (360 m) i ljekarne (151 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Urbani centar je relativno ravan (9 m nadmorske visine, 2.0% nagib prema plaži), što olakšava hodanje i vožnju biciklom. Područje dodatno oblikuju marine i sportski objekti, što ukazuje na aktivnu zajednicu s brojnim mogućnostima rekreacije na otvorenom, posebno vezano uz sportove na vodi.
Lokacija Santiago de la Ribere na Mar Menoru, prostranoj slanoj laguni, određuje pomorsku atmosferu područja. Karta prikazuje urbanu gustoću i neposrednu blizinu vode, s plažama i marinama kao istaknutim obilježjima. Ovo područje je geografski različito od šire sredozemne obale, nudeći prepoznatljive mogućnosti rekreacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Santiago de la Ribera nalazi se na sjevernoj obali pokrajine Murcia, uz Mar Menor, veliku slanu lagunu odvojenu od Sredozemnog mora. Ova lokacija smješta ga na Costa Cálidu, obalu poznatu po blažoj klimi i raznovrsnim mogućnostima sportova na vodi. Nekretnina je relativno blizu većih gradova poput Cartagene (26 km), povijesnog lučkog grada, i Murcije (36 km), glavnog grada regije. Udaljenost do poznatije Costa del Sola je znatna (oko 350 km do Malage), što ukazuje da je riječ o zasebnoj regiji sa svojim osobinama. Blizina Mar Menora razlikuje ovu lokaciju od otvorene obale Costa del Sola.
Nekretnina je središnje smještena u Santiago de la Riberi, s osnovnim sadržajima kao što su supermarket na 360 metara i ljekarna na 151 metar. Najbliže plaže, Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, nalaze se na oko 300 metara. Iako se nekretnina nalazi izravno uz obalu Mar Menora, udaljenost do otvorenog Sredozemnog mora je veća. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko igrališta u radijusu od 10 km, uključujući Campo de Roda Golf (4.9 km). Pristupačnost automobilom je razumna, s električnim punionicama u blizini (2.9 km). Veći gradovi poput Cartagene (26 km) i Murcije (36 km) dostupni su automobilom. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 58 km zračne linije, što nudi razuman pristup međunarodnim vezama. Javni prijevoz je dostupan, s 26 linija i 50 stajališta u okolini.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia ima mediteransku klimu s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18.9°C, s oko 3000 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od najmanje 20°C, traje oko 5 mjeseci. Lokacija u Santiago de la Riberi je na razini mora (9 m nadmorske visine), s vrlo blagim nagibom od 2.0% prema plaži, što osigurava ravno okruženje. Relativno niska nadmorska visina i blizina Mar Menora, velike slane lagune, doprinose umjerenoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolica Santiago de la Ribere nudi pristup nekoliko plaža uz Mar Menor, uključujući Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, obje na oko 300 metara. Ove plaže odlikuju se mirnim, plitkim vodama lagune, idealnim za obitelji. Iako se izravno ne spominju posebne plaže s 'Plavom zastavom', obala Mar Menora je popularna za razne sportove na vodi. Nekoliko golf igrališta nalazi se na kraćoj udaljenosti, kao što su Campo de Roda Golf (4.9 km) i Club de Golf Veneziola (6.0 km), što područje čini privlačnim za igrače golfa. Osim toga, sportski centri poput Polideportivo San Javier (2.5 km) pružaju lokalne sportske objekte.
Izvor: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL928953
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, smješten na Costa Cálidi, ističe se od zapadnije Costa del Sola svojim specifičnim pomorskim karakterom, kojim dominira laguna Mar Menor. Dok se projekti na Costa del Solu često fokusiraju na otvoreno more i tipična mediteranska brdovita krajolika, ova lokacija nudi mir velike, plitke slane lagune. U usporedbi s novogradnjama poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcázaresu (od €539,900), ova dvojna kuća predstavlja postojeću, obnovljenu opciju s nižom ulaznom cijenom. Njezino urbano okruženje u Santiago de la Riberi pruža izravan pristup sadržajima, što može biti u kontrastu s više stambenim ili golf-orijentiranim projektima drugdje duž obale. Blizina većih gradova poput Cartagene (26 km) nudi kulturne i komercijalne mogućnosti izvan neposrednih obalnih mjesta. Naglasak ovdje je manje na ekskluzivnim ljetovalištima, a više na integriranom životu unutar etablirane zajednice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL
ID