Ова реновирана двојна кућа налази се у Santiago de la Ribera, приморском граду у покрајини Murcia. Изворно изграђена 1970. године и потпуно модернизована, некретнина нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на плацу од 210 м². Кућа спаја шарм старије некретнине са савременом обрадом. Њену локацију одликује близина садржаја и обале Mar Menor.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у уређеном урбаном окружењу, са директним приступом локалним садржајима као што су продавнице и апотеке, у пешачкој удаљености или на удаљености која се превладава бициклом. Обала Mar Menor и његова шеталишта су у близини, што олакшава приморски начин живота.
Ова некретнина је намењена купцима који траже дом спреман за усељење, са нагласком на удобност и практичност. Распоред са 2 спаваће собе и 2 купатила, у комбинацији са спољним простором, погодан је за мања домаћинства или као викендица.
Кућа је завршена и спремна за усељење. Иако је изворно изграђена 1970. године, некретнина је недавно у потпуности реновирана, чиме су обезбеђени модерни стандарди становања уз очување постојеће структуре.
Ово је старија некретнина, а не новоградња. Не поседује приватни базен, кровну терасу ни спољну кухињу, како би се могло закључити из првобитног описа. Локација је на Costa Cálida, а не на Costa del Sol.
Ова некретнина је погодна за купце који преферирају постојећи, реновирани дом у живом приморском граду. Кућа је одмах употребљива и не захтева додатна улагања у реновирање, што је чини атрактивном за оне који желе брзо да се уселе или траже викендицу без компликација око градње. Величина куће и плаца практична је за парове, мале породице или појединце који траже скроман дом који је лако одржавати. Њена локација на Mar Menor, са садржајима у пешачкој удаљености, привлачи оне који цене аутентичан шпански начин живота и преферирају урбано окружење уместо изолованог комплекса вила. Такође представља опцију за инвеститоре који траже некретнину 'кључ у рукама' за изнајмљивање, с обзиром на популарност региона у туризму.
Некретнина је у потпуности реновирана са нагласком на модерну обраду и неутралну палету боја, инспирисану 'ибицинским стилом'. Дневни простор и кухиња су интегрисани у отворен простор, уз кухињу опремљену острвом. Спаваће собе и купатила су уређени по високим стандардима. Нагласак је на употреби савремених материјала који пружају трајност и естетски утисак. Реновирање има за циљ модернизацију некретнине како функционално, тако и визуелно, уз поштовање постојеће структуре зграде из 1970-их.
Тражена цена за ову реновирану двојну кућу износи €444,500. Као старија некретнина, ово је фиксна продајна цена, без објашњења 'од' типичног за пројекте новоградње са више јединица. Кућа има 2 спаваће собе и 2 купатила, са становном површином од 62 м² на плацу од 210 м². Стање је 'спремно за усељење', што значи да је одмах употребљива по куповини. Ова цена одражава локацију, површину плаца и скорашње реновирање.
Santiago de la Ribera, смештен на Mar Menor у региону Murcia, нуди аутентично шпанско приморско искуство. Његово урбано окружење обезбеђује непосредан приступ свакодневним садржајима као што су супермаркети, апотеке и ресторани, углавном доступни пешице или бициклом. То локацију чини практичном за становнике који не желе да зависе искључиво од аутомобила. Близина мора, са плажама на свега неколико стотина метара, одређује свакодневни живот. Шеталиште позива на вечерње шетње и нуди поглед на лагуну. Подручје је живописно, делимично због локалних фестивала и догађаја, док мирнији периоди ван вршне сезоне пружају смиренију атмосферу. Густина спортских објеката и марина указује на активан начин живота, усредсређен на рекреацију на води и активности на отвореном.
Santiago de la Ribera, смештен на Costa Cálida, нуди начин живота неодвојиво везан за Mar Menor. Непосредна близина плажа као што су Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, обе на око 300 метара, дефинише окружење. Садржаји попут супермаркета (360 м) и апотеке (151 м) налазе се у пешачкој удаљености, што доприноси погодности свакодневног живота. Урбани центар је релативно раван (9 м надморске висине, пад од 2.0% према плажи), што олакшава шетање и вожњу бициклом. Подручје додатно обликују марине и спортски објекти, што указује на активну заједницу са обилним могућностима за рекреацију на отвореном, посебно у вези са воденим спортовима.
Локација Santiago de la Ribera на Mar Menor, пространој сланој лагуни, дефинише поморску атмосферу подручја. Мапа илуструје урбану густину и непосредну близину воде, са плажама и маринама као истакнутим обележјима. Ово подручје је географски различито од шире средоземне обале, пружајући посебне могућности за рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Santiago de la Ribera налази се на северној обали покрајине Murcia, уз Mar Menor, велику слану лагуну одвојену од Средоземног мора. Ова локација га смешта на Costa Cálida, обалу познату по блажој клими и разноврсним могућностима за водене спортове. Некретнина је релативно близу већих градова као што су Cartagena (26 km), историјски лучки град, и Murcia (36 km), главни град региона. Удаљеност до познатијег Costa del Sol је значајна (приближно 350 km до Malaga), што указује да је ово посебан регион са сопственим карактеристикама. Близина Mar Menor разликује ову локацију од отворене обале Costa del Sol.
Некретнина се налази централно у Santiago de la Ribera, са основним садржајима као што су супермаркет на 360 метара и апотека на 151 метар. Најближе плаже, Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, налазе се на око 300 метара. Иако је некретнина директно на обали Mar Menor, удаљеност до отвореног Средоземног мора је већа. Љубитељи голфа могу пронаћи неколико голф терена у радијусу од 10 km, укључујући Campo de Roda Golf (4.9 km). Доступност аутомобилом је добра, уз електричне пуњачке станице у близини (2.9 km). Већи градови попут Cartagena (26 km) и Murcia (36 km) доступни су аутомобилом. Аеродром Alicante-Elche (ALC) налази се на око 58 km ваздушном линијом, пружајући разуман приступ међународним везама. Јавни превоз је доступан, са 26 линија и 50 стајалишта у окружењу.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Murcia има средоземну климу са просечним месечним температурама од 11°C зими до 26°C лети. Просечна годишња температура износи око 18.9°C, са приближно 3000 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона, дефинисана температуром воде од најмање 20°C, траје око 5 месеци. Локација у Santiago de la Ribera налази се на нивоу мора (9 м надморске висине), са веома благим падом од 2.0% према плажи, што обезбеђује раван терен. Релативно ниска надморска висина и близина Mar Menor, велике слане лагуне, доприносе умереној микроклими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина Santiago de la Ribera пружа приступ неколико плажа дуж Mar Menor, укључујући Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, обе на око 300 метара. Ове плаже одликују мирне, плитке воде лагуне, идеалне за породице. Иако се 'Плава застава' директно не помиње, обала Mar Menor је популарна за разне водене спортове. Неколико голф терена налази се на мањој удаљености, као што су Campo de Roda Golf (4.9 km) и Club de Golf Veneziola (6.0 km), што подручје чини атрактивним за голфере. Додатно, спортски центри попут Polideportivo San Javier (2.5 km) пружају локалне спортске садржаје.
Извор: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL928953
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, смештен на Costa Cálida, разликује се од западнијег Costa del Sol својим специфичним поморским карактером, којим доминира лагуна Mar Menor. Док се пројекти на Costa del Sol често фокусирају на отворено море и типичне средоземне брдовите пределе, ова локација нуди мир велике, плитке слане лагуне. У поређењу са новоградњама попут GOLDEN GREEN VILLAS у Los Alcázares (од €539,900), ова двојна кућа представља постојећу, реновирану опцију са нижом полазном ценом. Њено урбано окружење у Santiago de la Ribera пружа директан приступ садржајима, што се може разликовати од стамбених или голф-оријентисаних насеља на другим деловима обале. Близина већих градова попут Cartagena (26 km) нуди културне и комерцијалне могућности шире од околних приморских градића. Нагласак овде је мање на ексклузивним одмаралиштима, а више на интегрисаном животу у уређеној заједници.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID