입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 잘 조성된 도시 환경에 자리하고 있으며, 상점과 약국 등 지역 편의시설을 도보 및 자전거 이동 거리에서 직접 이용할 수 있습니다. 마르 메노르 해안선과 산책로가 근처에 있어 해양 라이프스타일을 누리기에 좋습니다.
이 부동산 매물은 편안함과 실용성을 중시하며 바로 입주할 수 있는 주택을 찾는 구매자를 위한 것입니다. 침실 2개와 욕실 2개의 구조에 야외 공간이 더해져 소규모 가족이나 휴양 주거지로 적합합니다.
이 주택은 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 원래 1970년에 건축되었으나 최근 전면 리모델링을 거쳐 기존 구조를 유지하면서도 현대적인 주거 수준을 갖추었습니다.
이 부동산 매물은 신축 분양이 아닌 중고 주택입니다. 전용 수영장, 옥상 테라스 또는 야외 주방은 없으며, 원래 설명에서 암시된 바와 다를 수 있습니다. 위치는 코스타 델 솔이 아닌 코스타 칼리다입니다.
이 부동산 매물은 활기찬 해안 도시에 있는 리모델링된 중고 주택을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 주택은 즉시 거주 가능하며 추가 리모델링 투자가 필요 없어 빠른 입주를 원하거나 공사 번거로움 없는 휴양 주거지를 찾는 분에게 매력적입니다. 주택과 대지의 규모는 부부, 소규모 가족, 또는 관리 부담이 적은 아늑한 주거지를 원하는 개인에게 실용적입니다. 도보 거리 내 편의시설을 갖춘 마르 메노르 연안의 위치는 진정한 스페인 라이프스타일을 즐기고 고립된 빌라 단지보다 도시적 환경을 선호하는 분에게 어필합니다. 또한 이 지역의 관광 인기로 인해 임대 수익을 노리는 투자자에게도 즉시 수익화 가능한 매물이라는 선택지가 됩니다.
이 부동산 매물은 현대적 마감재와 '이비자 스타일'에서 영감을 받은 중립적인 색상 팔레트에 중점을 두고 전면 리모델링되었습니다. 거실과 주방은 하나의 개방형 공간으로 통합되어 있으며, 아일랜드 식탁을 갖춘 개방형 주방이 특징입니다. 침실과 욕실은 높은 기준으로 마감되었습니다. 내구성과 미적 매력을 갖춘 현대적 소재 사용에 중점을 두었습니다. 이 리모델링은 1970년대 건물의 기존 구조를 존중하면서 기능적·시각적으로 부동산 매물을 현대화하는 것을 목표로 합니다.
리모델링된 이 반단독 주택의 호가는 €444,500으로 책정되었습니다. 중고 부동산 매물로서, 여러 세대가 있는 신축 분양 프로젝트에 전형적인 '시작가' 방식이 아닌 확정 판매 가격입니다. 이 주택은 침실 2개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 210 m² 대지 면적 위에 62 m²의 거실 면적(연면적)을 갖추고 있습니다. 상태는 '즉시 입주 가능'으로, 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 이 가격은 위치, 대지 면적, 최근 리모델링을 반영한 것입니다.
무르시아 지역의 마르 메노르 연안에 위치한 산티아고 데 라 리베라는 진정한 스페인 해안 경험을 제공합니다. 도시적 환경에서 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상적 편의시설을 대부분 도보나 자전거로 이용할 수 있어, 차량에만 의존하고 싶지 않은 거주자에게 실용적인 장소입니다. 불과 수백 미터 거리에 해변이 있는 바다와의 근접성이 일상을 규정합니다. 산책로는 저녁 산책을 유혹하며 석호의 전망을 제공합니다. 이 지역은 지역 축제와 행사로 활기가 넘치는 한편, 성수기 외에는 더 차분한 분위기를 자아냅니다. 스포츠 시설과 마리나의 밀도는 수상 레저와 야외 활동 중심의 활동적인 라이프스타일을 시사합니다.
코스타 칼리다에 위치한 산티아고 데 라 리베라는 마르 메노르와 깊이 연결된 라이프스타일을 제공합니다. 각각 약 300미터 거리에 있는 플라야 데 엘 페스카도르와 플라야 데 바르누에보 해변과의 근접성이 주변 환경을 규정합니다. 슈퍼마켓(360 m)과 약국(151 m) 같은 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활의 편의성을 높입니다. 도심은 비교적 평탄하여(해발 9 m, 해변까지 경사 2.0%) 도보와 자전거 이용이 용이합니다. 이 지역은 마리나와 스포츠 시설로 더욱 특징지어지며, 특히 수상 스포츠와 관련된 풍부한 야외 레저 기회를 지닌 활동적인 커뮤니티를 보여줍니다.
산티아고 데 라 리베라의 광활한 담수 석호인 마르 메노르 연안 위치가 이 지역의 해양적 분위기를 규정합니다. 지도는 도시 밀도와 물과의 직접적인 근접성을 보여주며, 해변과 마리나가 두드러진 특징입니다. 이 지역은 더 광활한 지중해 연안과 지리적으로 구별되며 독특한 레저 가능성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산티아고 데 라 리베라는 무르시아 주 북부 해안, 지중해와 분리된 대형 담수 석호인 마르 메노르와 접해 있습니다. 이 위치는 더 온화한 기후와 다양한 수상 스포츠 기회로 알려진 해안선인 코스타 칼리다에 자리합니다. 이 부동산 매물은 역사적인 항구 도시인 카르타헤나(26 km)와 지역 수도인 무르시아(36 km) 등 대도시와 비교적 가깝습니다. 더 유명한 코스타 델 솔까지의 거리는 상당히 멀어(말라가까지 약 350 km), 이곳이 고유한 특성을 지닌 별개의 지역임을 보여줍니다. 마르 메노르와의 근접성은 이 위치를 코스타 델 솔의 개방된 해안선과 구별합니다.
이 부동산 매물은 산티아고 데 라 리베라의 중심부에 위치하며, 360미터 거리의 슈퍼마켓과 151미터 거리의 약국 등 필수 편의시설을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 엘 페스카도르와 플라야 데 바르누에보는 약 300미터 거리에 있습니다. 이 부동산 매물은 마르 메노르 해안선에 직접 위치하지만, 개방된 지중해까지의 거리는 더 깁니다. 골프 애호가는 캄포 데 로다 골프(4.9 km)를 포함해 반경 10 km 내 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 차량 접근성은 양호하며, 근처에 전기차 충전소(2.9 km)가 있습니다. 카르타헤나(26 km)와 무르시아(36 km) 같은 대도시는 차량으로 접근할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리 약 58 km로, 국제 노선 이용이 비교적 용이합니다. 대중교통도 이용 가능하며, 인근에 26개 노선과 50개 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
무르시아 지역은 겨울 11°C에서 여름 26°C에 이르는 월평균 기온의 지중해성 기후를 보입니다. 연평균 기온은 약 18.9°C이며, 연간 약 3,000시간의 일조 시간이 있습니다. 수온이 최소 20°C인 기준으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 산티아고 데 라 리베라의 위치는 해수면(해발 9 m)에 있으며 해변까지의 경사가 2.0%로 매우 완만하여 평탄한 환경을 보장합니다. 상대적으로 낮은 고도와 대형 담수 석호인 마르 메노르와의 근접성은 온화한 미기후에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산티아고 데 라 리베라의 인근 지역은 플라야 데 엘 페스카도르와 플라야 데 바르누에보를 포함해 마르 메노르 연안의 여러 해변에 접근할 수 있으며, 두 해변 모두 약 300미터 거리에 있습니다. 이 해변들은 가족 단위에 이상적인 석호의 잔잔하고 얕은 물이 특징입니다. 직접 언급된 '블루 플래그' 해변은 없지만, 마르 메노르 해안은 다양한 수상 스포츠로 인기가 높습니다. 캄포 데 로다 골프(4.9 km)와 클럽 데 골프 베네시올라(6.0 km) 등 여러 골프장이 가까운 거리에 있어 골퍼에게 매력적인 지역입니다. 또한 폴리데포르티보 산 하비에르(2.5 km) 같은 스포츠 센터가 지역 스포츠 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
평탄
Ref: VL928953
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 칼리다에 위치한 산티아고 데 라 리베라는 마르 메노르 석호가 지배적인 특유의 해양적 특성으로 더 서쪽의 코스타 델 솔과 구별됩니다. 코스타 델 솔의 프로젝트가 개방된 바다와 전형적인 지중해 구릉 지형에 초점을 맞추는 반면, 이곳은 광활하고 얕은 담수 석호의 고요함을 제공합니다. 로스 알카사레스의 GOLDEN GREEN VILLAS 같은 신축 분양(€539,900부터)과 비교하면, 이 반단독 주택은 더 낮은 진입 가격대의 리모델링된 중고 매물입니다. 산티아고 데 라 리베라의 도시적 환경은 편의시설에 직접 접근할 수 있어, 연안의 다른 주거형 또는 골프 중심 단지와 대조될 수 있습니다. 카르타헤나(26 km) 같은 대도시와의 근접성은 연안 소도시를 넘어 문화적·상업적 가능성을 제공합니다. 이곳의 초점은 배타적 리조트보다 잘 정착된 커뮤니티 내 통합된 생활에 있습니다.
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