Тази реновирана къща близнак се намира в Santiago de la Ribera, крайбрежен град в провинция Murcia. Построена първоначално през 1970 г. и напълно модернизирана, имотът разполага с 2 спални и 2 бани на парцел от 210 м². Къщата съчетава чара на имот от вторичния пазар със съвременни довършителни работи. Местоположението се характеризира с близост до удобства и бреговата линия на Mar Menor.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в утвърдена градска среда с директен достъп до местни удобства като магазини и аптеки на пешеходно разстояние и с велосипед. Бреговата линия на Mar Menor и крайбрежната алея са наблизо, което улеснява живота до морето.
Този имот е насочен към купувачи, които търсят дом, готов за нанасяне, с акцент върху комфорт и удобство. Планировката с 2 спални и 2 бани, съчетана с външно пространство, е подходяща за по-малки домакинства или като лятна резиденция.
Къщата е завършена и готова за нанасяне. Въпреки че е построена през 1970 г., имотът наскоро е преминал през пълен ремонт, което гарантира съвременни жилищни стандарти при запазване на съществуващата конструкция.
Това е имот от вторичния пазар, а не ново строителство. Не разполага с собствен басейн, покривна тераса или външна кухня, както би могло да се подразбира от първоначалното описание. Местоположението е на Costa Cálida, а не на Costa del Sol.
Този имот е подходящ за купувачи, които предпочитат съществуващ, реновиран дом в оживен крайбрежен град. Къщата е веднага обитаема и не изисква допълнителни инвестиции в ремонти, което я прави привлекателна за тези, които искат да се нанесат бързо или търсят лятна къща без грижи около строителство. Размерът на къщата и парцела е практичен за двойки, малки семейства или хора, които желаят скромно жилище с ниска поддръжка. Местоположението на Mar Menor, с удобства на пешеходно разстояние, допада на тези, които ценят автентичния испански начин на живот и предпочитат градска среда пред изолиран вилов комплекс. Представлява и вариант за инвеститори, търсещи имот „на ключ“ за отдаване под наем, предвид популярността на региона за туризъм.
Имотът е напълно реновиран с акцент върху съвременни довършителни работи и неутрална цветова палитра, с вдъхновение от „стил Ибиса“. Дневната и кухнята са обединени в отворено пространство, като кухнята е оборудвана с кухненски остров. Спалните и баните са довършени по висок стандарт. Акцентът е поставен върху използването на съвременни материали, предлагащи издръжливост и естетическа привлекателност. Реновирането цели да модернизира имота както функционално, така и визуално, зачитайки съществуващата конструкция на сградата от 70-те години на XX век.
Обявената цена за тази реновирана къща близнак е €444 500. Като имот от вторичния пазар това е фиксирана продажбна цена, без типичните за ново строителство с няколко единици „цени от“. Къщата се състои от 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 62 м² на парцел от 210 м². Състоянието е „готов за нанасяне“, което означава, че е веднага обитаема след покупката. Цената отразява местоположението, размера на парцела и скорошните ремонти.
Santiago de la Ribera, разположен на Mar Menor в региона на Murcia, предлага автентично испанско крайбрежно изживяване. Градската среда осигурява незабавен достъп до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, повечето достижими пеша или с колело. Това прави местоположението практично за жители, които не искат да разчитат само на кола. Близостта до морето, с плажове на само няколкостотин метра, определя ежедневието. Крайбрежната алея кани на вечерни разходки и предлага гледка към лагуната. Районът е оживен, отчасти заради местни фестивали и събития, докато по-тихите периоди извън пиковия сезон предлагат по-спокойна атмосфера. Голямата плътност на спортни съоръжения и яхтени пристанища предполага активен начин на живот, фокусиран върху водните развлечения и активностите на открито.
Santiago de la Ribera, разположен на Costa Cálida, предлага начин на живот, неразривно свързан с Mar Menor. Непосредствената близост до плажове като Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, и двата на около 300 метра, определя околната среда. Удобства като супермаркет (360 м) и аптека (151 м) са на пешеходно разстояние, което допринася за удобството на ежедневието. Градският център е относително равен (9 м надморска височина, наклон от 2,0% към плажа), което улеснява придвижването пеша и с колело. Районът е допълнително оформен от яхтени пристанища и спортни съоръжения, което говори за активна общност с изобилие от възможности за отдих на открито, особено свързани с водните спортове.
Местоположението на Santiago de la Ribera на Mar Menor, обширна соленоводна лагуна, определя морската атмосфера на района. Картата илюстрира градската плътност и директната близост до водата, с плажове и яхтени пристанища като видни елементи. Този район е географски отделен от по-широкото средиземноморско крайбрежие и предлага отличителни възможности за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Santiago de la Ribera е разположен на северния бряг на провинция Murcia, граничещ с Mar Menor, голяма соленоводна лагуна, отделена от Средиземно море. Това местоположение го поставя на Costa Cálida, крайбрежие, известно с по-мекия си климат и разнообразни възможности за водни спортове. Имотът е сравнително близо до по-големи градове като Cartagena (26 км), историческо пристанищно градче, и Murcia (36 км), регионалната столица. Разстоянието до по-известната Costa del Sol е значително (около 350 км до Малага), което показва, че това е отделен регион със собствени характеристики. Близостта до Mar Menor отличава това местоположение от откритото крайбрежие на Costa del Sol.
Имотът е централно разположен в Santiago de la Ribera, с основни удобства като супермаркет на 360 метра и аптека на 151 метра. Най-близките плажове, Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, са на около 300 метра. Въпреки че имотът е директно на бреговата линия на Mar Menor, разстоянието до откритото Средиземно море е по-голямо. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 10 км, включително Campo de Roda Golf (4,9 км). Достъпността с кола е добра, с електрически зарядни станции наблизо (2,9 км). По-големи градове като Cartagena (26 км) и Murcia (36 км) са достижими с кола. Летището Alicante-Elche (ALC) е на около 58 км по права линия, осигурявайки разумен достъп до международни дестинации. Наличен е обществен транспорт, с 26 линии и 50 спирки в околността.
| До плажа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Murcia има средиземноморски климат със средни месечни температури от 11°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура е около 18,9°C, с приблизително 3000 слънчеви часа годишно. Плажният сезон, дефиниран от температури на водата от поне 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението в Santiago de la Ribera е на морско равнище (9 м надморска височина), с много лек наклон от 2,0% към плажа, осигуряващ равнинна среда. Относително ниската надморска височина и близостта до Mar Menor, голяма соленоводна лагуна, допринасят за умерен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на Santiago de la Ribera предлага достъп до няколко плажа по Mar Menor, включително Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, и двата на около 300 метра. Тези плажове се характеризират със спокойните, плитки води на лагуната, идеални за семейства. Въпреки че не се споменават конкретни плажове със „Син флаг“, бреговата линия на Mar Menor е популярна за различни водни спортове. Няколко голф игрища се намират на по-кратко разстояние, като Campo de Roda Golf (4,9 км) и Club de Golf Veneziola (6,0 км), което прави района привлекателен за любителите на голфа. Освен това спортни центрове като Polideportivo San Javier (2,5 км) осигуряват местни спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
Ref: VL928953
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, разположен на Costa Cálida, се отличава от по-западната Costa del Sol със своя специфичен морски характер, доминиран от лагуната Mar Menor. Докато проектите на Costa del Sol често се фокусират върху открито море и типичните средиземноморски хълмисти пейзажи, това местоположение предлага спокойствието на голяма, плитка соленоводна лагуна. В сравнение с нови комплекси като GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcázares (цени от €539 900), тази къща близнак представлява съществуващ, реновиран вариант с по-ниска входна цена. Градската ѝ среда в Santiago de la Ribera осигурява директен достъп до удобства, което я разграничава от по-жилищните или ориентираните към голф комплекси другаде по крайбрежието. Близостта до по-големи градове като Cartagena (26 км) предлага културни и търговски възможности отвъд непосредствените крайбрежни градчета. Акцентът тук е по-малко върху ексклузивни курорти и повече върху интегриран живот в утвърдена общност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
BG